「菊名駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、菊名駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

菊名駅周辺の住みやすさ

総合評価

菊名駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

アクセスの良さ
治安の良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

菊名駅周辺はどんな街？

菊名駅は、大都市へのアクセスしやすさと下町的な落ち着いた雰囲気を兼ね備えた街です。神奈川県内でも比較的治安が良く、女性の一人暮らしや子どものいる世帯にもおすすめです。

一人暮らし向けのお部屋の家賃相場が6万円台の地域で、隣駅に新横浜がある割には家賃相場がかなり安いです。

駅周辺には個人経営の飲食店が多く集まっており、金曜日や週末にはかなり賑わっています。

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菊名駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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菊名駅周辺の交通アクセス

菊名駅は2路線乗り入れしており、東京・神奈川両方面の主要駅にアクセスしやすいです。

アクセスが良いだけではなく「東急東横線」は急行と特急が停まります。「JR横浜線」も快速が停まるので、急いで移動したい人向きです。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約43分	乗換なし
新宿駅	約47分	乗換1回
渋谷駅	約30分	乗換なし
東京駅	約56分	乗換2回
横浜駅	約5分	乗換なし

菊名駅から横浜駅までは乗換なしで約5分で移動できます。通勤･通学だけでなく、休日のお出かけにも便利です。

少々時間はかかりますが、渋谷や池袋といった東京を代表する繁華街にも乗り換えなしで移動できます。

東京駅まで急ぎの場合は、隣駅の新横浜駅で新幹線に乗り換えると約30分も短縮できます。

菊名駅周辺の治安

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

神奈川県警公表の2020年1月~12月のデータを参考

菊名駅周辺の治安を、神奈川県警が公表している2020年度の最新犯罪データを参考にまとめました。

菊名駅の周辺は、神奈川県内でも比較的に犯罪発生率が低く治安が良いです。

パチンコ店や風俗店が無いので、小さな子どものへの悪影響も少ないです。

ただし、閑静な住宅街エリアは夜道が暗く道幅も狭いです。帰宅が遅い人や女性は、幹線道路沿いなどの夜でも明るいエリアでお部屋を探してみてください。

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治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

菊名駅周辺の買い物環境

菊名駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。どちらもそれなりにあるので、日用品の購入には困りません。

駅から10分ほど離れたエリアでは北～西側にスーパーが集まっています。在宅勤務などで駅まで行く機会が少ない人はお部屋選びの参考にしてください。

また、菊名駅周辺には2つの商店街があります。特に「菊名東口商栄会」では食料品だけではなく飲食店や薬局、銀行が揃っており、大抵の買い物や用事が済ませられます。

ただし、エリアによっては買い物できるお店がほとんどないので、住む場所によっては買い物しにくいです。

スーパー	4件
コンビニ	6件

菊名駅周辺の主なスーパー

菊名駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーが複数あります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

店名	営業時間	駅徒歩
東急ストア 菊名店	7:00～25:00	1分
まいばすけっと 菊名駅店	7:00～24:00	1分
ファミリーマート+miniピアゴ 菊名駅西店	24時間営業	3分
サミットストア 菊名店	9:00～23:00	6分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

東急ストア 菊名店

出典：Tokyu Store

「東急ストア」は 菊名駅東口側に直結している大型スーパーです。深夜25時まで営業しているので、帰宅が遅くなった日でも問題なく買い物ができます。

薬局やクリーニング店、洋菓子店など、食材以外のテナントも豊富で、大抵の買い物には困りません。

まいばすけっと 菊名駅店

出典：駅パラ

「まいばすけっと」は菊名駅西口に直結しているスーパーです。

店の規模はそれほど大きくないですが、プライベートブランドの取り扱いが豊富で、お手頃な値段が特徴的です。

その他の買い物施設

菊名駅周辺の飲食店

ファミレス	1件
カフェ	3件
ファストフード	1件

菊名駅には必要最低限の飲食店があるので、外食には困りません。

地元ならではの個人経営の店が多く、おしゃれなパン屋から老舗の洋食屋までバリエーションが豊富です。

個性的な居酒屋や飲み屋が多いエリアなので、飲み歩きが好きな人におすすめです。

ただし、駅周辺に密集しているので、5分ほど歩いて離れるとお店が少なくなります。

菊名駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
ジョナサン 菊名駅前店	07:00～23:30	1分
サンジェルマン 菊名店	7:30～22:00	1分
横浜慶州苑 菊名店	11:30～15:00 17:00～24:00	1分
日高屋 菊名駅東口店	11:00～2:00	2分
マクドナルド 大倉山オリンピック店	10:00-20:30	10分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

菊名駅を中心に満遍なく飲食店があり、駅を利用して帰宅する人なら外食には困りません。駅前にはお酒を提供するお店やスナックが集まっているので、お酒が好きな人におすすめです。

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菊名駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.18万円
1K	6.68万円
1DK	7.22万円
1LDK	9.99万円
2K	7.07万円
2DK	9.20万円
2LDK	11.93万円
3LDK	16.16万円

菊名駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.18万円、1LDKで約7.22万円です。新横浜駅の隣に位置している割りには安いので、主要駅から離れずに家賃を抑えたい人におすすめです。

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

菊名駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較するとほぼ同じくらいです。

大倉山や妙蓮寺、大口とは2～3千円前後の違いですが、新横浜と比べると約1.5万円も相場が安いです。

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菊名の口コミ評判(全25件)

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菊名駅周辺の街レビュー

菊名駅の周辺は、主要駅にアクセスしやすく生活しやすい街です。

横浜駅まで電車で約5分の好立地なうえに、新幹線が使える新横浜駅が徒歩圏内にあるので出張が多い人にも向いてます。

個人経営の飲食店や多業種のテナントが入っている「東急ストア 菊名店」があるので、外食や買い物には困りません。

街全体的に治安が良く自然豊かな雰囲気なので、子育てしやすい環境でもあります。

菊名駅周辺の街並み

駅から5分ほど歩いた地域には商業ビルやコンビニ、戸建てが入り混じっています。幅が狭い一方通行の道路が多く、普段から歩き慣れていないと少し危険です。

駅前から10分程歩くと閑静な住宅街が広がっています。やや坂道になっていますが、見通しが良く学生の通学にも安心です。

少し開けた通りにはアパートが集まっているエリアがあります。駅に近いほど見た目がキレイなマンションが多くありすま。

全体的に坂道が多い地域ですが、北側と東側には比較的平坦な道が広がっています。

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路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。菊名駅に乗り入れている2路線各3駅ずつ紹介します。

東急東横線のおすすめ駅

 
東急東横線には商業施設が発展している地域が多く、それぞれ違った特色があります。

「武蔵小杉」は駅周辺に商業施設が集中して便利な割には家賃が安めです。5路線使えるので都心へアクセスが抜群です。

「日吉」は学生が多い街で、お手頃な値段で満腹になれる飲食店が多いです。

「自由が丘」女性の一人暮らしにおすすめしたい街です。都内でも比較的治安が良く、女性向けのお店が多数出店しています。

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横浜線のおすすめ駅

 
横浜線内では菊名駅の隣の新横浜がダントツで家賃が高く、一人暮らし向けのお部屋でも相場が8万円を超えます。

八王子方面に行くほど家賃相場は下がっていきます。家賃や初期費用を抑えたい人はぜひ検討してみてください。

終点の「八王子駅」は家賃の割には商業施設や飲食店が豊富です。

セキュリティを重視したマンションに住みたいなら「長津田駅」周辺が、完成な住宅街で緑に囲まれて過ごしたいなら「片倉駅」周辺がおすすめです。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

菊名駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

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アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！