「築地駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める築地駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

築地駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP6

5つの基準をもとに築地駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：スタートライン築地聖路加通り店

出典：スタートライン築地聖路加通り店公式

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・港区・文京区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・中央区を中心に直営店を15店舗展開 ・お客様中心のお部屋探しがモットー ・ホームズの優良店に認定されている
所在地	東京都中央区築地3-4-7 銀鱗ビル3F
電話番号	0078-6008-54962(通話無料)
＼待ち時間無くスムーズに来店／

中央区を中心に直営店を15店舗展開

スタートライン築地聖路加通り店は、中央区や湾岸エリアを中心に15店舗展開しています。エリアを絞ってその中で直営店が複数あるので、物件の周辺環境について詳しいです。

例えば、近くのスーパーやコンビニの位置、街灯があるかどうかなどを教えてもらえます。住んだ後のイメージをきちんとつけたい人は、スタートラインで相談してみましょう。

お客様中心のお部屋探しがモットー

スタートライン築地聖路加通り店は、お客様中心のお部屋探しをモットーにしています。実際「話を聞いて対応してくれた」「満足のいく物件が見つかった」という声が多いです。

Googleの口コミ評価も、300件以上のレビューがあるのに星4.9と非常に高いです。引っ越し初心者でも安心して利用できるのが利点です。

ホームズの優良店に認定されている

スタートライン築地聖路加通り店は、ホームズの優良店に認定されています。優良店に認定されるには、ホームズの独自調査による一定の基準をクリアする必要があります。

自店ではなく、他社から評価を受けているので信頼できます。不動産はなんとなく不安と感じている人でも、信頼できる不動産です。

スタートライン築地聖路加通り店を利用した人の口コミ

2位：築地不動産サービス

出典：築地不動産サービス公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・千代田区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・築地駅から徒歩1分で近い ・静かな店内で相談がしやすい ・土地勘なしでも地図で説明してくれる
所在地	東京都中央区築地2-11-11 諸井ビル1F
公式HP	https://tsukiji-estate.co.jp/

築地駅から徒歩1分で近い

築地不動産サービスは、築地駅から徒歩1分なので、駅から近いです。通勤、通学帰りに寄りやすいため、忙しい人にもおすすめできます。

また、大通り沿いに店舗があり、分かりやすいです。さらに、看板やノボリも設置されているため、迷わずに訪問できます。

静かな店内で相談がしやすい

築地不動産サービスは、店内が静かなので相談がしやすい店舗です。物件の説明の際に出てきた不明点や希望条件など、気軽に相談できます。

しっかり相談してから部屋を借りたいという方におすすめです。

土地勘なしでも地図で説明してくれる

築地周辺の土地勘が無いと伝えると、地図を使ってエリアの特徴を説明してくれます。また、治安の情報も教えてくれるので、物件探しの判断材料になります。

物件数は、少ないですが、良い物件が多いです。築地駅周辺で物件を探している場合は、行ってみる価値があります。

築地不動産サービスを利用した人の口コミ

3位：イット・プランニング

出典：イット・プランニング公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・品川区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・大きい看板で店舗が見つけやすい ・スタッフを指定して問い合わせができる ・一生懸命部屋探しを手伝ってくれる
所在地	東京都中央区築地3-7-4 1F・2F
公式HP	https://www.itplan.jp/

大きい看板で店舗が見つけやすい

イット・プランニングは、大きい看板があり、店舗が簡単に見つかります。また、ガラス張りの建物で陽が入るので、明るく入りやすいです。

店内は、清掃が行き届いており気持ちよく利用できます。店舗は狭いですが、1組1組しっかりと対応してくれます。

スタッフを指定して問い合わせができる

イット・プランニングは、不動産キャリア10年以上のスタッフを指定して問い合わせ可能な不動産屋です。公式サイトの「貸事務所・店舗」から移動した先のページ下部で指定できます。

キャリアのあるスタッフに物件を紹介してもらいたいなら、イット・プランニングがおすすめです。

一生懸命部屋探しを手伝ってくれる

イット・プランニングのスタッフは、一生懸命部屋探しを手伝ってくれます。多くの条件を提示しても聞いてくれるので、ぴったりな物件を探せます。

また、物件のデメリットも説明してくれます。住んだ後のイメージを固めてから物件を決めたい方は、イット・プランニングを利用しましょう。

イット・プランニングを利用した人の口コミ

4位：みんなのへや勝どき駅前店

出典：みんなのへや勝どき駅前店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・江東区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・終始笑顔で対応してくれるスタッフ ・周辺地域に詳しく部屋探しがしやすい ・築地駅から徒歩1分で通いやすい
所在地	東京都中央区勝どき2-9-14 勝どき富永ビル6階
公式HP	https://www.lotus-link.co.jp/

終始笑顔で対応してくれるスタッフ

みんなのへや勝どき駅前店のスタッフは、常に笑顔で対応してくれます。笑顔のスタッフと明るい店内で、とても居心地良い空間です。

また、お客さんの目線で相談に乗ってくれるので、意見を言いやすいです。さらに、メールの返信も早く、親切に対応してくれます。

周辺地域に詳しく部屋探しがしやすい

みんなのへや勝どき駅前店のスタッフは、周辺地域に詳しく、部屋探しがしやすいです。治安の良し悪しも丁寧に教えてくれます。

また、物件のメリットだけでなく、デメリットも伝えてくれる点は魅力の1つです。初めての引っ越しを考えている人も、訪問してみましょう。

築地駅から徒歩1分で行ける

みんなのへや勝どき駅前店は、築地駅のA2a出口から徒歩1分の場所あります。駅の出口から建物が見えるため、迷う心配がないです。

また、駅から1分で行けるので、雨が降っていても寄りやすいというのも良い点です。

みんなのへや勝どき駅前店を利用した人の口コミ

5位：東急リバブル勝どきセンター

出典：東急リバブル勝どきセンター公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江東区・中央区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・オンライン相談できるので便利 ・キッズコーナーがあり相談しやすい ・無料でAIサービス機能が使える
所在地	東京都中央区勝どき5-2-15 EDGE勝どき1階
公式HP	https://www.livable.co.jp/

オンライン相談できるので便利

東急リバブル勝どきセンターは、オンラインで相談できるので、とても便利です。仕事などでなかなか来店できない場合でも、部屋探しができます。

また、遠方に住んでいる人も、気軽に相談できます。相談だけでなく、内見もできるため、利便性が高いです。

キッズコーナーがあり相談しやすい

店内には、キッズコーナーが設置されており、子どもがいるファミリー層も相談しやすいです。子どもが飽きてしまい、物件探しができない状況を緩和できます。

また、綺麗に清掃されているので、居心地が良いです。物件は、ファミリー層から単身まで幅広く取り扱っているため、相談してみるのも良いです。

無料でAIサービス機能が使える

東急リバブルは、メールアドレスを登録すると、無料でAIサービス機能が使えます。希望に基づいたおすすめの物件の紹介、新着情報の通知などの機能があります。

どのような物件を取り扱っているか、知りたい人におすすめな機能です。登録は、簡単なので活用してみましょう。

東急リバブル勝どきセンターを利用した人の口コミ

6位：アルファキューブ

出典：アルファキューブ公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・江戸川区・市川市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅チカで通いやすい ・地域密着型の不動産屋 ・女性専用のシェアハウスもある
所在地	東京都中央区築地1-3-3 島崎ビル1F
公式HP	http://alp-cb.jp/

駅チカで通いやすい

アルファキューブは、新富町駅から徒歩1分、築地駅から徒歩3分と駅から近いので通いやすいです。交通の便が良いと仕事帰りでも寄れるため、忙しくても部屋探しができます。

取り扱い物件は、新富町付近や築地、銀座まで幅広くあります。周辺で部屋を探している人は、来店してみましょう。

地域密着型の不動産屋

アルファキューブは、設立してから20年程度経っているので、地域密着型の不動産屋です。周辺地域に関する知識も豊富で、たくさんの情報から部屋を決めたい人に向いています。

また、賃貸や売買情報だけでなく、海外出店やフランチャイズの展開、工場移転などの事業を展開しています。お部屋探し以外でも頼りにできる会社です。

女性専用のシェアハウスもある

アルファキューブは、女性専用のシェアハウスの取り扱いがあります。シェアハウスの空室については、公式HPのシェアハウスの空室状況から確認可能です。

また、シェアハウスには布団の無料貸出や自転車レンタルもできるので、引っ越す際に持ち込む必要はありません。女性でシェアハウスに興味がある人は、一度問い合わせをしましょう。

アルファキューブを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

築地駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・中央区を中心に直営店を15店舗展開 ・お客様中心のお部屋探しがモットー ・ホームズの優良店に認定されている
	・築地駅から徒歩1分で近い ・静かな店内で相談しやすい ・土地勘なしでも地図で説明してくれる
	・大きい看板で店舗が見つけやすい ・スタッフを指定して問い合わせができる ・一生懸命部屋探しを手伝ってくれる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

築地駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安はあまり良くない

築地駅周辺の治安は、あまり良くないです。実際「銀座2丁目」や「銀座6丁目」などの一部地域では、窃盗、粗暴などの事件が多く発生しています。

ただし、築地駅周辺でも「築地1丁目」や「明石町」のような事件が起こらない地域もあります。築地駅周辺で物件を探すなら、治安の良い地域で物件を探しましょう。

駅周辺の買い物施設は充実している

築地駅周辺の買い物施設は充実しています。大型スーパーは無いものの、まいばすけっとやピアゴといった小型スーパーはあるので、食料や日用品の買い物には困りません。

ただし、大型の量販店などが近くにないので、家電や家具を買う場合は不便に感じるかもしれません。

築地駅のアクセスは良い

築地駅のアクセスは良いです。通っている路線は、東京メトロ日比谷線のみですが、東京駅や新宿駅といった主要駅まで約20分前後で行けるため、利便性は高いです。

ただし、通勤ラッシュの時間に乗ると、霞が関や秋葉原に向かう人が多い関係で満員電車に巻き込まれます。

築地駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	10.6万円
1K	10.7万円
1DK	13.7万円
1LDK	19.8万円
2DK	18.7万円
2LDK	27.7万円
3LDK	36.3万円

賃貸情報サイトホームズによると築地駅周辺の家賃相場はワンルームで約10.6万円、1Kで約10.7万円です。

隣駅の八丁堀や東銀座と比較すると、八丁堀駅よりは高く、東銀座駅よりは安いです。少しでも家賃を安くしたいなら、八丁堀駅の方で物件を探しましょう。

築地駅のおすすめ不動産屋まとめ

築地駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・中央区を中心に直営店を15店舗展開 ・お客様中心のお部屋探しがモットー ・ホームズの優良店に認定されている
	・築地駅から徒歩1分で近い ・静かな店内で相談しやすい ・土地勘なしでも地図で説明してくれる
	・大きい看板で店舗が見つけやすい ・スタッフを指定して問い合わせができる ・一生懸命部屋探しを手伝ってくれる

築地駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多いので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。