「天神駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める天神駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

天神駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに天神駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：HALE不動産福岡天神店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	福岡市内全域
仲介手数料	無料～家賃1ヶ月分＋税
特徴	・親切丁寧にサポート ・ベテランのスタッフが多く在籍している ・クチコミの評価が高い
所在地	福岡県福岡市中央区天神2丁目4-12 コスモ天神402号室
電話番号	0078-6008-55367(通話無料)
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親切丁寧にサポート

HALE不動産福岡天神店は、親切丁寧なサポートが魅力の不動産会社です。スタッフが丁寧に対応してくれるため、細かい条件や不安な点についても相談しやすく、満足のいくサポートを受けることができます。

また、物件選びから契約後のアフターサポートまで、終始丁寧に進めてくれるため、安心して生活を始められます。丁寧なサポートを求めている方は、福岡天神店を利用してみましょう。

ベテランのスタッフが多く在籍している

HALE不動産福岡天神店は、ベテランのスタッフが多く在籍しています。これまで培った知識と情報で、物件探しのサポートをしてくれます。

また、福岡県出身のスタッフも多く在籍しているので、周辺情報も詳しいです。スタッフと相談しながらお部屋探しをしたい人は、福岡天神店に来店してみましょう。

クチコミの評価が高い

HALE不動産福岡は、クチコミの評価が高いです。Googleのクチコミ評価は「4.9」あり、240件もの投稿があります。

また、全国女性誌「InRed」に「全国の頼れる不動産会社」として紹介されています。評価の高い不動産屋を利用したい人におすすめです。

HALE不動産福岡天神店を利用した人の口コミ

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2位：ハウスコム 天神店

出典：ハウスコム 天神店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区、博多区、東区など
仲介手数料	無料～家賃1ヶ月分+税
特徴	・対応力が高い ・スタッフが話しやすい ・迅速に対応してくれる
所在地	福岡県福岡市中央区天神2丁目3-7 天神Ｎビル 1階
公式HP	https://www.housecom.jp

対応力が高い

ハウスコム天神店は、対応力が高い不動産屋です。お客様の要望に対して柔軟に対応してくれるため、物件探しがスムーズに進みます。

また、細かい相談や変更にも的確に対応してくれるため、どんな状況でも安心して相談できます。対応力の高さを重視する方には、ハウスコム天神店がおすすめです。

スタッフが話しやすい

ハウスコム天神店は、話しやすいスタッフが多く在籍しています。明るく親しみやすい雰囲気を作ってくれるため、初めての物件探しでも気軽に相談できます。

要望や不安な点も、リラックスした状態で伝えることができ、スムーズにコミュニケーションが進むため、楽しくお部屋探しをしたい方は、ハウスコム天神店を利用してみましょう。

迅速に対応してくれる

ハウスコム天神店は、迅速な対応が魅力です。問い合わせや相談に対してスピーディーに対応してくれるため、忙しい方でもスムーズに物件探しを進めることができます。

また、気になる物件の情報を素早く提供してくれるので、理想の住まいを逃さず見つけることが可能です。より良い条件のお部屋を逃したくない方はハウスコム天神店に相談してみましょう。

ハウスコム天神店を利用した人の口コミ

3位：駅前不動産 福岡本店

出典：駅前不動産 福岡本店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区、博多区、西区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・厳しい条件でも探してくれる ・親身に相談に乗ってくれる ・対応がスムーズ
所在地	福岡県福岡市中央区天神3-4-13
公式HP	https://www.ekimae-r-e.co.jp

厳しい条件でも探してくれる

駅前不動産福岡本店は、厳しい条件でも親身になって物件を探してくれます。希望が多く条件が厳しい場合でも、スタッフが諦めずに最適な物件を探してくれます。

また、条件に合った提案だけでなく、調整が必要な部分についても丁寧に説明しながらサポートしてくれるので、納得のいく物件選びが可能です。

親身に相談に乗ってくれる

駅前不動産福岡本店は、親身に相談に乗ってくれると評判です。スタッフが丁寧に話を聞き、一人ひとりの要望にしっかり応えてくれるため、初めての物件探しでも安心して進めることができます。

また、物件選びだけでなく、入居後のサポートにも力を入れているため、長期的に安心して生活を始められます。親身なサポートを求める方は、駅前不動産福岡本店に相談してみましょう。

対応がスムーズ

駅前不動産福岡本店は、対応がスムーズで物件探しがスピーディーに進みます。問い合わせから内見、契約までの一連の流れが非常にスムーズで、忙しい方でもストレスなくお部屋を探せます。

さらに、迅速に対応しながらも、丁寧でわかりやすい説明をしてくれる点も魅力です。スムーズな対応を求める方は、駅前不動産福岡本店を利用してみましょう。

駅前不動産 福岡本店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

天神駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・親切丁寧にサポート ・ベテランのスタッフが多く在籍している ・クチコミの評価が高い
	・対応力が高い ・スタッフが話しやすい ・迅速に対応してくれる
	・厳しい条件でも探してくれる ・親身に相談に乗ってくれる ・対応がスムーズ

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

天神駅周辺の住みやすさ

駅周辺の治安はやや悪い

天神駅周辺は繁華街になっていることから、酔っ払いやキャッチが多いです。

駅の近くに交番が3箇所あるため、有事の際はすぐに対応してもらえます。

他にも、車の交通量が多いので、騒音などにも注意が必要です。

駅周辺の買い物施設は充実

駅ビルの地下にスーパーがあるので、仕事帰りの買い物に便利です。

駅周辺には飲食店が豊富にあるので、外食にも飽きません。

他にも、大型商業施設が多数あるので、買い物で困ることはないですね。

主要駅へのアクセスが抜群

天神駅は、福岡市地下鉄空港線が乗り入れていて、福岡空港から姪浜まで行けます。

なかでも博多駅までは乗り換えなしで約5分程なので、便利です。

さらに、高速バスターミナルがあるので、九州各地や本州への移動もスムーズです。

天神駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	5.9万円
1K	6.1万円
1DK	7.3万円
1LDK	10.8万円
2DK	-
2LDK	16.5万円

2024年9月現在、賃貸情報サイトホームズによると天神駅周辺の家賃相場はワンルームで約5.9万円、1Kで約6.1万円です。

築年数や駅徒歩を緩和すれば、一人暮らし向けの間取りが5～6万円台から借りられます。物件数も豊富なので希望に合う物件が見つかりやすいです。

天神駅のおすすめ不動産屋まとめ

天神駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・親切丁寧にサポート ・ベテランのスタッフが多く在籍している ・クチコミの評価が高い
	・対応力が高い ・スタッフが話しやすい ・迅速に対応してくれる
	・厳しい条件でも探してくれる ・親身に相談に乗ってくれる ・対応がスムーズ

天神駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。