「天下茶屋駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める天下茶屋駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

天下茶屋駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7

5つの基準をもとに天下茶屋駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：PRoFIT不動産 花園町店

出典：PRoFIT不動産 花園町店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西成区・大成区・天王寺区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・理想通りの物件を紹介してくれる ・交渉を積極的にしてくれる ・最新の空室情報を公開している
所在地	大阪府大阪市西成区梅南1-1-3 井上ビル1F
電話番号	0078-6008-54947(通話無料)

理想通りの物件を紹介してくれる

PRoFIT不動産花園町店は、間取りや家賃、駅までの距離など希望条件をしっかりヒアリングして物件を紹介してくれるので、理想通りの物件が見つかります。

はじめてのお部屋探しでどんなお部屋が良いのか分からない方でも、知識の豊富なスタッフが様々な条件で物件を提案してくれます。選択肢の幅が広がり理想的な物件を見つけられます。

交渉を積極的にしてくれる

PRoFIT不動産花園町店は、オーナーさんとの交渉を積極的に行ってくれます。例えば、初期費用を安くできるかの交渉や、エアコンの交換などの設備交渉をしてくれる場合があります。

どんな人もできる限り良いお部屋に住みたいと考えると思います。オーナーと交渉できる強みを持つ、PRoFIT不動産花園町店をぜひ利用してみましょう。

最新の空室情報を公開している

PRoFIT不動産花園町店は、最新の空室情報を公開しています。空室情報は毎日更新されているため、希望する条件の物件が今日見つからなかったとしても明日は見つかるかもしれません。

築浅物件や駅近物件など、人気が高い物件の空室情報も毎日更新されます。まずは理想の物件を見つけて、詳細を店舗で聞いてみましょう。

PRoFIT不動産 花園町店を利用した人の口コミ

2位：ホームメイトFC天下茶屋店

出典：ホームメイトFC天下茶屋店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西成区・阿倍野区・住之江区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・スタッフの知識が豊富 ・根気強く物件を探してくれる ・周辺環境にも詳しい
所在地	大阪府大阪市西成区天下茶屋2-6-21 MT・Leon1F
公式HP	https://www.homemate.co.jp/

スタッフの知識が豊富

ホームメイトFC天下茶屋店は、スタッフさんの引越しにかかる費用や水回りなど生活に関わる知識が豊富で、引越しに関する色々な相談ができます。

契約から引越しまでのスケジュール感についても教えてくれるので、引っ越しまでの予定が立てやすいのもありがたいポイントです。

根気強く物件を探してくれる

ホームメイトFC天下茶屋店では、色々な条件を付けて物件探しの依頼をしても、スタッフ同士で協力しながら根気強く探してくれます。

担当以外のスタッフも条件が類似している物件を紹介してくれるので、最終的に自分が納得ができるお部屋を見つけられます。

周辺環境にも詳しい

ホームメイトFC天下茶屋店は、物件を紹介するときに、物件情報だけでなく周辺環境も一緒に教えてくれます。

近くのスーパーやコンビニなどの町並みを教えてくれるので、実際に住む際のイメージが膨らみやすいです。

ホームメイトFC天下茶屋店を利用した人の口コミ

3位：賃貸住宅サービス 天下茶屋店

出典：賃貸住宅サービス天下茶屋店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西区・大正区・浪速区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・対応がスムーズで説明もわかりやすい ・生活のイメージがしやすい提案 ・あまり時間が取れない人におすすめ
所在地	大阪府大阪市西成区潮路1-10ｰ1
公式HP	https://www.cjs.ne.jp/tengachaya/

対応がスムーズで説明もわかりやすい

賃貸住宅サービス天下茶屋店は、希望の条件を聞くだけでなく、理由も聞いてくれるので物件探しがスムーズに進みます。

物件の細かい部分の説明に関してもわかりやすかったので、物件同士の比較がしやすいのも特徴です。

生活のイメージがしやすい提案

賃貸住宅サービス天下茶屋店は、スタッフが周辺環境に詳しく、実際に生活したときのイメージがしやすいです。

ヒアリングも丁寧で、質問にもすぐ答えてくれるので、内見に行く時間があまり取れない人におすすめです。

あまり時間が取れない人におすすめ

賃貸住宅サービス天下茶屋店は経験豊富なスタッフによる対応がスムーズなので、あまり時間が取れない人におすすめの不動産屋です。

細かいことを伝えなくてもこちらの希望をある程度理解してくれるので、ストレスなく契約まで進められます。

賃貸住宅サービス 天下茶屋店を利用した人の口コミ

4位：エイブル 天下茶屋店

出典：エイブル 天下茶屋店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西成区・阿倍野区・住之江区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・親切で丁寧な対応 ・デメリットも教えてくれる ・自分のペースで探したい人におすすめ
所在地	大阪府大阪市西成区花園南2-8-17 ショップ南海天下茶屋北1F
公式HP	https://shop.able.co.jp/

親切で丁寧な対応

エイブル天下茶屋店では、スタッフが常に笑顔で対応してくれて感じが良く、こちら側の質問にも何度でも丁寧に対応してくれます。

こちらの意見に対して、しっかり対応してくれる姿勢が感じられるので、信頼できる不動産屋です。

デメリットも教えてくれる

エイブル天下茶屋店では、「大通り沿いだから騒音が気になるかも」などの物件のデメリットもしっかり教えてくれます。

良い点と悪い点を包み隠さず物件について話してくれるので、安心してお部屋探しができます。

自分のペースで探したい人におすすめ

エイブル 天下茶屋店はスタッフの対応が丁寧でこちらの意見をしっかり聞いてくれるので、自分のペースで探したい人におすすめです。

件のデメリットも教えてくれたり周辺環境について詳しかったので、参考になる情報が多いのもポイントです。

エイブル 天下茶屋店を利用した人の口コミ

5位：ネクストハウジング

出典：ネクストハウジングHP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西成区・住之江区・阿倍野区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・親切で丁寧な対応 ・地域に関する情報が豊富 ・女性スタッフが在籍
所在地	大阪府大阪市西成区玉出西2-1−5 小嶋ビル
公式HP	https://www.nexthousing.co.jp/

親切で丁寧な対応

ネクストハウジングはスタッフの対応が親切で、物件に関する質問に対して丁寧に答えてくれます。

分からない事も細かく説明してくれるので、はじめての物件探しにもおすすめです。

地域に関する情報が豊富

ネクストハウジングの特徴は、地域密着型の不動産屋さんなので情報が豊富なところです。

物件の設備などの知識もしっかり備わっており、物件を選ぶ際により多くの情報を加味して選択できます。

女性スタッフが在籍

ネクストハウジングには女性スタッフがいるので、女性の人でも安心してお部屋探しができます。

男性スタッフにはなかなか相談しづらいようなことがあっても、女性スタッフが柔軟に対応してくれるので安心です。

ネクストハウジングを利用した人の口コミ

6位：センチュリー21未来ホームズ

出典：センチュリー21未来ホームズHP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西成区・住吉区・住之江区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・相談しやすい雰囲気 ・デメリットも教えてくれる ・駅から近くアクセスしやすい
所在地	大阪府大阪市西成区天下茶屋3-25-12
公式HP	https://www.century21.jp/

相談しやすい雰囲気

センチュリー21未来ホームズでは、スタッフが親身になって相談に乗ってくれるのが特徴です。

間取りや日当たり、近隣の様子など何でも質問しやすい雰囲気で、知りたい情報をしっかり得られます。

デメリットも教えてくれる

センチュリー21未来ホームズでは、物件のメリットばかりではなく、デメリットになり得る部分も正直に教えてくれます。

情報を包み隠さず伝えてくれるので、良い点、悪い点を含めて物件同士の比較をしやすいです。

駅から近くアクセスしやすい

センチュリー21未来ホームズは天下茶屋駅から徒歩3分で着けるので、アクセスしやすいです。

駐車場も完備しているため、車での来店も可能です。

センチュリー21未来ホームズを利用した人の口コミ

7位：ラビットホーム 玉出店

出典：ラビットホーム玉出店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西成区・住之江区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域密着型の不動産 ・物件送信サービスを展開 ・丁寧かつスムーズな対応
所在地	大阪府大阪市西成区玉出中2-5-11
公式HP	https://www.rabbithome.co.jp/

地域密着型の不動産

ラビットホーム玉出店は地域密着型の不動産屋さんなので、周辺地域の街並みやお店などに詳しいです。

この場所に住むとしたら買い物はここでできる、などの情報も教えてくれるので、土地勘がない人にも安心です。

物件送信サービスを展開

ラビットホーム玉出店では、FAXやメールによる物件送信サービスも行っています。

お店に行く時間がない時でも、リアルタイムで物件情報を受け取れます。

丁寧かつスムーズに対応

ラビットホーム玉出店は、物件に関する質問に対して丁寧に答えてくれるので、物件探しにおける疑問点を解消できます。

また、受け答えがスムーズで手際も良いため、気に入った物件が見つかるスピードが早いのも特徴です。

ラビットホーム 玉出店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

天下茶屋のおすすめ不動産屋TOP3
	・理想通りの物件を紹介してくれる ・交渉を積極的にしてくれる ・最新の空室情報を公開している
	・スタッフの知識が豊富 ・根気強く物件を探してくれる ・周辺環境にも詳しい
	・対応がスムーズで説明もわかりやすい ・生活のイメージがしやすい提案 ・あまり時間が取れない人におすすめ

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

天下茶屋駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安はあまり良くない

天下茶屋駅周辺の治安は、あまり良くありません。西成区の中でも比較的治安が良いと言われていますが、車上ねらいや窃盗が多発しているとの情報もあります。

被害に合わないために、少しでも自転車や車から離れるときは鍵をかけることや、人通りの少ない道では周囲に警戒するなど、日頃からの防犯対策を徹底しましょう。

駅周辺の買い物施設は充実している

天下茶屋駅周辺の買い物施設は、スーパーやコンビニが充実しています。

駅から一番近い24時間営業のスーパー「イズミヤ」は、銀行や薬局、ファストフード店もそろうショッピングモールとなっています。

日用品の買い物やお食事まで駅前で済ませることができ、買い物を近場で済ませたい方は大変便利です。

3つの路線が利用できる

天下茶屋駅は、大阪や新大阪、なんばなどの主要駅のアクセスがとても良いです。

地下鉄堺筋線、南海本線、南海高野線の3つの路線が利用でき、道頓堀で有名な「なんば駅」までは約5分で行けます。

また、特急電車の停車駅でもあり、関西空港まで30分ほどでアクセスできるので、出張の多いビジネスマンにも利便性が良いです。

天下茶屋駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	4.2万円
1K	5.2万円
1DK	5.2万円
1LDK	7.4万円

賃貸情報サイトホームズによると天下茶屋駅周辺の家賃相場はワンルームで約4.2万円、1Kで約5.2万円です。

路線により隣駅は違いますが、3路線で比べても、家賃相場は千円～3千円ほど低いです。交通利便性や、買い物しやすさから考えても、天下茶屋駅は住みやすい街と言えます。

天下茶屋のおすすめ不動産屋まとめ

天下茶屋のおすすめ不動産屋TOP3
	・理想通りの物件を紹介してくれる ・交渉を積極的にしてくれる ・最新の空室情報を公開している
	・スタッフの知識が豊富 ・根気強く物件を探してくれる ・周辺環境にも詳しい
	・対応がスムーズで説明もわかりやすい ・生活のイメージがしやすい提案 ・あまり時間が取れない人におすすめ

天下茶屋には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。