「新大阪駅でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」
お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。
しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。
そこで当記事では、プロが認める新大阪駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。大阪市や茨木市、江坂で理想のお部屋を探し際にぜひ参考にしてください。
新大阪駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7
| 1位：クラスモ 新大阪北店 | |
|---|---|
 |
・要望通りの物件を紹介してくれる ・物件周りの環境も教えてくれる ・茨木市や江坂の物件も取り扱っている   |
| 2位：PRoFIT不動産 新大阪北店 | |
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・大阪市に3,000件以上の物件がある ・説明がわかりやすく安心できる ・しっかりと要望に応えてくれる |
| 3位：賃貸大阪株式会社 新大阪本店 | |
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・物件の最新情報を教えてくれる ・デメリットを踏まえて紹介してくれる ・敷金礼金ゼロなどの物件も豊富 |
| 4位：アパマンショップ 新大阪駅前店 | |
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・全国1,000店舗を超える展開力 ・プロの視点でアドバイスをくれる ・初期費用はキャッシュレス決済が可能 |
| 5位：賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店 | |
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・自社管理物件を扱っている ・接客対応が親切で丁寧 ・Tポイントと楽天ポイントが貯まる |
| 6位：株式会社エイブル 新大阪店 | |
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・全国各地に取り扱い物件がある ・引越しサービスが充実 ・仲介手数料が家賃の半分で済む |
| 7位：ミニミニFC新大阪店 | |
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・新大阪エリアの賃貸情報が豊富 ・取り扱い物件数が多い ・仲介手数料が家賃の55％ |
- ネット上の評価・口コミ
- 取り扱い物件数の多さ
- 対応エリアの広さ
- 仲介手数料が安い
- 各不動産屋の特色
5つの基準をもとに新大阪駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。
1位：クラスモ 新大阪北店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 |  |
| 対応エリア | 西区・北区・吹田市など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・要望通りの物件を紹介してくれる ・物件周りの環境も教えてくれる ・多種多様な物件がある |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国5-2-20 岸本ビル1F |
| 電話番号 | 0078-6008-53519(通話無料) |
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クラスモ 新大阪北店は新大阪駅周辺から、北区や吹田市など広範囲にわたって賃貸物件を紹介している不動産屋です。
単身者やファミリー層、ビジネス、学生など様々な生活スタイルに合わせた物件を紹介してくれます。
クレジットカードでの決済にも対応しているので、新大阪駅周辺でお部屋探しをしている方はぜひ相談してみましょう。
クラスモ 新大阪北店を利用した人の口コミ
安達さんに担当していただきました。希望の物件を親身になって探してくださり、入居手続きの際も分からないことに対してすぐ対応していただけたお陰でスムーズに引越しを進めることが出来ました！
また部屋探しの機会があれば是非お願いしたいと思います！
今回結婚を機に同棲するマンションをクラスも新大阪北店にてご依頼して、大澤さんと言う男性従業員さんに担当していただきました。対応もとても親切で丁寧な方でした。物件も当初の期日内で確定でき大変満足してます。ありがとうございました！
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2位：PRoFIT不動産 新大阪北店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 掟川区、東掟川区、西区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・大阪市に3,000件以上の物件がある ・説明がわかりやすく安心できる ・しっかりと要望に応えてくれる |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国4-7-13 1F |
| 公式HP | https://profit-shinosakakita.jp/ |
PRoFIT不動産 新大阪北店は大阪市に3,000件以上の物件を持つ不動産屋です。
条件が難しくてもプロの知識を持って根気よく物件を探してくれます。
一人暮らしや家族と住む物件を探している方は、ぜひPRoFIT不動産 新大阪北店に相談してみましょう。
PRoFIT不動産 新大阪北店を利用した人の口コミ
初めての一人暮らしで分からないことばかりでしたが、全ての対応が親切で分かりやすかったです！新生活楽しみます！ありがとうございました
かなり、わがままを言ってしまいましたが最後までご丁寧に部屋を探してくれました。案内中2人きりになるので、不安でしたが、店員さんは気さくで楽しかったです！次、引っ越す時も宜しくお願いします。
3位：賃貸大阪株式会社 新大阪本店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 掟川区、東掟川区、豊中市など |
| 仲介手数料 | お問い合わせしてご確認ください |
| 特徴 | ・物件の最新情報を教えてくれる ・デメリットを踏まえて紹介してくれる ・敷金礼金ゼロなどの物件も豊富 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国 1-32-12 |
| 公式HP | http://www.chintai.ne.jp/ |
賃貸大阪株式会社 新大阪本店は、新大阪から東三国、江坂、東淀川にかけて物件を取り扱っている不動産です。
マンションやアパートな様々なニーズにあった物件を紹介してくれます。
他の不動産屋で希望の物件が見つからなかった方は、ぜひ賃貸大阪株式会社 新大阪本店に来店して物件を探してみましょう。
賃貸大阪株式会社 新大阪本店を利用した人の口コミ
大山さんに担当していただきました。自身の希望に沿って様々な物件を提案していただき、満足できる物件を探すことができました！とてもお話ししやすく温かく丁寧に対応してくださったため、納得のいく形で手続き等を進めることができました。本当にありがとうございました！
上原さんに担当して頂きました。自分でも色々なことが定まっていない中からの物件探しでしたが、不動産屋さんならではの情報量で、迅速丁寧なご対応してくださり、とても親身に相談に乗ってくださり、内覧もたくさんさせて頂き、無事理想の物件に巡り会えました。
本当にお世話になりました、ありがとうございました！
4位：アパマンショップ 新大阪駅前店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 掟川区、東掟川区、吹田市など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・全国1,000店舗を超える展開力 ・プロの視点でアドバイスをくれる ・初期費用はキャッシュレス決済が可能 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原1-2-10 ハシモトビル1F |
| 公式HP | https://www.apamanshop.com/shop/ |
アパマンショップ 新大阪駅前店は、全国1,000店舗を超える展開力を持つ不動産屋です。
取り扱い物件が全国各地にあり、自社管理物件も9万件以上あります。
要望が細かくて希望する物件がなかなか見つからない方は、アパマンショップ 新大阪駅前店に相談してみましょう。
アパマンショップ 新大阪駅前店を利用した人の口コミ
土地勘がない中での引っ越しでしたが、周辺のお店や環境について詳しく教えてくれたので、とても助かりました。急な転勤のため飛び込みでの来店ではあったのですが、すぐに対応してくれて納得の行くお部屋を探す事が出来ました。5位：賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 掟川区、東掟川区、福島区など |
| 仲介手数料 | お問い合わせしてご確認ください |
| 特徴 | ・自社管理物件を扱っている ・接客対応が親切で丁寧 ・Tポイントと楽天ポイントが貯まる |
| 所在地 | 東京都豊島区東新大阪1-42-12 2F |
| 公式HP | https://www.cjs.ne.jp/shop/s263/ |
賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店は、自社管理物件を関西を中心に1万件以上取り扱っている不動産屋です。
Tポイントや楽天ポイントも貯まるのでお得に契約できる点も魅力の1つです。
接客対応も丁寧で要望に沿ったピッタリの物件を見つけてくれるので、ぜひ来店して相談してみましょう。
賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店を利用した人の口コミ
藤田さんにご担当いただきました。優しく親身に物件探しの相談に乗ってくださりました。また、こちらが質問した際にはすぐに正確な情報を回答してくださり、とても助かりました！素敵な物件をお探しいただき、とても感謝しています！また機会があれば是非利用させていただきたいと思います！！
森川さんに担当して頂きました。終始、親身に対応して頂きとても安心できました。希望条件も叶えていただいた上に、初期費用もかなり安くしてくださり大変ありがたかったです。
信頼できる不動産屋で契約できて良かったです。本当にありがとうございました！
6位：株式会社エイブル 新大阪店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 掟川区、東掟川区、西区など |
| 仲介手数料 | 家賃0.5ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・全国各地に取り扱い物件がある ・引越しサービスが充実 ・仲介手数料が家賃の半分で済む |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー1F |
| 公式HP | https://shop.able.co.jp/000000102/ |
株式会社エイブル 新大阪店は全国各地に取り扱っている物件がある不動産屋です。
取り扱っている物件が豊富なので、難しい条件でも最適な物件を見つけて紹介してくれます。
仲介手数料も通常は家賃1ヶ月分必要なところも、エイブルは家賃の半分で済むので、初期費用を抑えたい方におすすめです。
株式会社エイブル 新大阪店を利用した人の口コミ
物件紹介も何件か提案して頂き、内見移動中なども丁寧なご対応で契約等スムーズに良い対応でして頂けるので良かったです。突然の訪問にも快く対応してくださいました。木上さんに内見から書類の対応まで丁寧にして頂き心強かったです〜7位：ミニミニFC 新大阪店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 豊島区、板橋区、練馬区など |
| 仲介手数料 | 家賃0.5ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・新大阪エリアの賃貸情報が豊富 ・取り扱い物件数が多い ・仲介手数料が家賃の55％ |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10 新大阪トヨタビル1F |
| 公式HP | https://shop.able.co.jp/ |
ミニミニFC 新大阪店は新大阪エリアの賃貸情報が豊富な不動産屋です。
また、自然災害や鍵の紛失などのトラブルの補償や対応をしてくれるライフサポートサービスがあるので、初めての一人暮らしで不安な方などはミニミニのライフサポートを利用しましょう。
お部屋探しが初めてで不安な方は、ぜひミニミニFC 新大阪店に来店して相談してみましょう。
ミニミニFC 新大阪店を利用した人の口コミ
親切に最初から最後までご対応いただき、安心してお願いすることが出来ました。ありがとうございます！急遽住宅探しが必要になりましたが、周辺環境のことも教えていただき、丁寧にご対応いただけまして、大変助かりました。満足する物件を見つけることができ、大変感謝しております。ありがとうございました！避けた方が良い不動産屋の特徴
・歩道や公道に看板を置いている
・事情を聞かずに申し込みを急かす
物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。
また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。
来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。
＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／
| 新大阪のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
|
・要望通りの物件を紹介してくれる ・物件周りの環境も教えてくれる ・多種多様な物件がある |
|
・大阪市に3,000件以上の物件がある ・説明がわかりやすく安心できる ・しっかりと要望に応えてくれる |
|
・物件の最新情報を教えてくれる ・デメリットを踏まえて紹介してくれる ・敷金礼金ゼロなどの物件も豊富 |
予約なしで不動産屋に行ってもいいの？
予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。
とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。
また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。
せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。
内見時に確認しておくと良いポイント
良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は、参考にしてみてください。
・お風呂の広さや水圧
・収納スペースの広さ
・コンセントの位置
・スマホの電波が入るか
・共用部がきれいに管理されているか
内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。
防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。
他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。
エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。
内見に持っておくと良いモノ
内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。
測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際の参考になります。
また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。
新大阪駅周辺の住みやすさってどうなの？
新大阪駅周辺は、オフィス街と住宅街2つの顔を持つ街です。
駅前はオフィスビルやビジネスホテルがあり、サラリーマンが多いです。駅から10分ほど離れると、民家が立ち並ぶ住宅街になります。
新幹線も利用できるため昼間は人が多いですが、夜は騒がしくなく落ち着いています。
ただ、オフィス街のためスーパーは少なく、飲食店もサラリーマン向けのものが多いです。女性が好むようなオシャレなお店はほとんどありません。
家賃相場や治安状況、交通アクセスや買い物環境など項目別に詳しく紹介していきます。
新大阪駅周辺は治安が悪い
新大阪周辺は、全体的に犯罪件数が少なく治安は良いです。オフィス街のため平日は人通りも多く、街灯も十分あるので夜も明るめです。
住居エリアは駅から少し離れるので、ルートによっては暗い道を通ることもあり、女性の一人暮らしでは注意が必要です。
駅の北西側である「宮原」「西宮原」エリアは、治安の良い住宅街が広がっていて一人暮らしにおすすめです。商業施設が多く、夜も明るく適度に人通りがあるので安心できます。
ただし、自転車の盗難がやや多いです。鍵を2重にかけるなど、基本的な対策はしっかりしておきましょう。
新大阪の家賃相場
新大阪駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.2万円、1LDKで約9.8万円です。
大阪市内の一人暮らし向け間取りの家賃相場は5.5～6万円と言われているので、平均的な金額と言えます。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 5.2万円 |
| 1K | 6万円 |
| 1DK | 6.7万円 |
| 1LDK | 9.8万円 |
| 2K | 5.4万円 |
| 2DK | 7.1万円 |
| 2LDK | 9万円 |
| 3LDK | 10.6万円 |
駅徒歩やお部屋の広さを緩和できれば、4万円台のお部屋も見つかります。
築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年以降に建てられた物件を選びましょう。
新大阪のおすすめ不動産屋まとめ
| 新大阪のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
|
・要望通りの物件を紹介してくれる ・物件周りの環境も教えてくれる ・多種多様な物件がある |
|
・大阪市に3,000件以上の物件がある ・説明がわかりやすく安心できる ・しっかりと要望に応えてくれる |
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・物件の最新情報を教えてくれる ・デメリットを踏まえて紹介してくれる ・敷金礼金ゼロなどの物件も豊富 |
新大阪には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。
