「新大阪駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、新大阪駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

新大阪駅周辺の住みやすさ

総合評価

新大阪駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

新大阪駅周辺はどんな街？

新大阪駅周辺は、オフィス街と住宅街2つの顔を持つ街です。

駅前はオフィスビルやビジネスホテルがあり、サラリーマンが多いです。駅から10分ほど離れると、民家が立ち並ぶ住宅街になります。

新幹線も利用できるため昼間は人が多いですが、夜は騒がしくなく落ち着いています。

ただ、オフィス街のためスーパーは少なく、飲食店もサラリーマン向けのものが多いです。女性が好むようなオシャレなお店はほとんどありません。

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新大阪駅がある淀川区の人口

大阪市の公式サイトによると、2021年10月時点の総人口は183,450人です。

大阪市24区の中では、3番目に人口が多い区として知られています。

新大阪駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えて賃貸契約したい人はぜひ利用してみてください！

新大阪駅周辺の家賃相場

新大阪駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.2万円、1LDKで約9.8万円です。

大阪市内の一人暮らし向け間取りの家賃相場は5.5～6万円と言われているので、平均的な金額と言えます。

間取り	家賃相場
1R	5.2万円
1K	6万円
1DK	6.7万円
1LDK	9.8万円
2K	5.4万円
2DK	7.1万円
2LDK	9万円
3LDK	10.6万円

※2023年1月時点の家賃相場

駅徒歩やお部屋の広さを緩和できれば、4万円台のお部屋も見つかります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年以降に建てられた物件を選びましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

新大阪の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場はほとんと変わりません。

駅前の利便性を重視するなら、東海道本線で隣の大阪駅がおすすめです。駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に非常に便利です。

 

 

 

家賃の安さを重視するなら、おおさか東線で隣の南吹田駅がおすすめです。駅周辺は住宅街で飲食店や買い物スポットは少ないですが、静かで暮らしやすいです。

新大阪駅周辺の治安

新大阪駅周辺の治安を、大阪府警が公表している2020年1月～2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※大阪府公表の2020年1月~10月のデータを参考

新大阪周辺は、全体的に犯罪件数が少なく治安は良いです。オフィス街のため平日は人通りも多く、街灯も十分あるので夜も明るめです。

住居エリアは駅から少し離れるので、ルートによっては暗い道を通ることもあり、女性の一人暮らしでは注意が必要です。

駅の北西側である「宮原」「西宮原」エリアは、治安の良い住宅街が広がっていて一人暮らしにおすすめです。商業施設が多く、夜も明るく適度に人通りがあるので安心できます。

ただし、自転車の盗難がやや多いです。鍵を2重にかけるなど、基本的な対策はしっかりしておきましょう。

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治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

新大阪駅周辺の交通アクセス

新大阪駅は、在来線の他に新幹線が乗り入れしており、大阪市内だけでなく東京や博多など長距離の移動にも便利です。

JRおおさか東線は始発駅のため、座って移動できる確率が高いです。

御堂筋線も「なかもず」方面行きの電車は、1時間に6～7本運行されているのでタイミングが良ければ座って移動できます。

大阪のビジネス街は御堂筋線沿線に集中しているので、乗換なしで通勤できてラクです。

主要駅までの所要時間と乗換回数

新大阪駅はOsakaMetro御堂筋線が使えるため、大阪の主要駅に乗換なしでアクセス可能です。

所要時間も30分以内のため、通勤・通学はできる限りラクしたいという人にもおすすめです。

駅名	所要時間	乗換回数
大阪駅	約4分	乗換なし
本町駅	約11分	乗換なし
なんば駅	約16分	乗換なし
天王寺駅	約24分	乗換なし

新大阪駅への終電はこちら

御堂筋線はOsakaMetroの中では1番終電が遅いので、飲み会が多い人や仕事が遅くなりがちな人でも安心です。

新大阪駅周辺の買い物環境

新大阪駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はオフィス街のため、スーパーは少なくコンビニが充実しています。

スーパー	2件
コンビニ	33件

新大阪駅周辺の主なスーパー

新大阪駅から半径500m以内には、スーパーが2件しかありません。駅周辺はオフィスビルやビジネスホテルがメインのエリアだからです。

8～10分ほど歩いた住宅街エリアには「ライフ」や「グルメシティ」など、利用しやすいスーパーが集まっています。

店名	営業時間	駅徒歩
パントリー アルデ新大阪店	7:00～23:00	0分
成城石井 地下鉄新大阪店	7:00～23:00	2分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

パントリー アルデ新大阪店

出典：https://4travel.jp/

パントリー アルデ新大阪店は新大阪駅の中にあるスーパーです。高級で品質の良いものをメインに取り扱っており、普通のスーパーでは買えないものが手に入ります。

お弁当やお惣菜などが充実しており、ネットの上の口コミでも美味しいと評判です。

お土産やアルコール、おつまみの取り扱いもあるため、地元民だけでなく新幹線利用客も多いです。

ライフ セントラルスクエア西宮原店

ライフ セントラルスクエア西宮原店は、新大阪駅から徒歩9分ほどのところにあるスーパーです。売り場面積が非常に広いため、大抵のものは揃います。

深夜0時まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物しやすいです。

ネット上の口コミでも「品揃えが豊富」「店員の対応が良い」と評判です。

向かい側にはホームセンターの「コーナン」や家電量販店の「ジョーシン」、100円ショップがあるため生活に必要なものをまとめ買いできます。

その他の買い物施設

アルデ新大阪は駅構内にあるショッピングモールです。「ユニクロ」などのアパレルショップや雑貨など約40店舗が営業しています。

お土産やスイーツ、お弁当の取り扱いもあるので普段使いにおすすめです。

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新大阪駅周辺の飲食店

新大阪駅周辺はオフィス街のため、ビジネスマン向けのファストフード店やカフェはそれなりにあります。

ただ、子どもと一緒に気軽に入れるようなファミリーレストランは少なめです。

ファミレス	4件
カフェ	29件
ファストフード	14件

新大阪駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

駅構内の「アルデ新大阪」や「エキマルシェ新大阪ソトエ」に集中しています。和食・洋食問わずさまざまなジャンルのお店が揃っており、外食が楽しめます。

店名	営業時間	駅徒歩
串かつだるま アルデ新大阪店	10:30～22:30	0分
スターバックスコーヒー JR新大阪アルデ店	6:30～22:00	0分
洋麺屋 五右衛門 アルデ新大阪店	11:00～22:00	0分
フレッシュネスバーガー エキマルシェ新大阪ソトエ店	6:30～22:00	1分
だし茶漬け えん エキマルシェ新大阪店	8:00～22:00	1分

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

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新大阪の口コミ評判(全39件)

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新大阪駅周辺の街レビュー

新大阪駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅前はビルとビジネスホテルがメインのオフィス街ですが、駅から徒歩10分も離れると閑静な住宅街です。風俗店やパチンコ店はなく、全体的にクリーンな街並みです。

新大阪駅前の街並み

新大阪駅は通勤客だけでなく、新幹線を利用している観光客も多いです。平日・休日問わず混雑しています。

駅構内には土産店、雑貨店などちょっとした買い物ができるお店が揃っています。

駅にはサラリーマンや観光客向けの飲食店が揃っています。

画像の「味の小路」には30店の飲食店が集まっており、食事やお酒が楽しめます。

駅構内にはお弁当やお惣菜など、テイクアウトできるお店も多いので自炊しない人でも生活できます。

駅前の大通りには、オフィスビルやホテル専門学校が立ち並んでいます。

一本入った路地もオフィスビルが密集していて、住居はほとんどありません。

周辺に遊べる施設はないため、人はの往来は多いですが落ち着いた雰囲気です。

パチンコ店や風俗店など治安の悪いイメージの建物はなく、街全体がキレイです。

サラリーマン向けの居酒屋などはありますが、治安が悪くなるほどではありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせそうです。

新大阪駅周辺の街並み

周辺には、チェーンの居酒屋やコンビニなどサラリーマン向けのお店が多いです。

駅から少し離れると住宅が多くなります。ファミリー～一人暮らし向けまで物件は豊富です。

深夜まで営業している大型スーパー「ライフ」や、ホームセンター「コーナン」もあり、日用品の買い物にも困りません。

戸建てよりもマンションが多いです。ちなみに、新大阪駅周辺は公園の団地もあります。

駅周辺には小さめの公園が点在しています。画像は「新駅2号公園」という公園で、遊具で子どもを遊ばせられます。

新大阪駅周辺はオフィス街ですが、意外と住みやすい環境が整っています。物価も安いので生活費を抑えたい人にも向いています。

周辺や御堂筋線沿いのオフィス街に勤務している人におすすめです。

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そのほか新大阪駅の周辺環境

その他、新大阪駅の周辺環境をまとめました。

新大阪駅周辺は医療施設が一通り揃っている

新大阪駅周辺には「大阪回生病院」という大きい病院があります。内科系や外科系などさまざまな診療科目を取り扱っており、万が一の際もすぐに診てもらえます。

他にも歯科や皮膚科など一通りのクリニックは揃っているので、安心して暮らせます。

新大阪駅周辺にある教育施設

新大阪駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺はオフィス街のため小中学校はやや少なめです。

新大阪駅周辺にある有名スポット

メルパルク大阪は、ホテルやイベントホールが併設されている建物です。ライブや舞台が開催され、イベントがある日は周辺がやや混雑します。

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路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。新大阪駅に乗り入れている3路線各3駅ずつ紹介します。

東海道本線のおすすめ駅

 

東海道本線は東京都千代田区の東京駅から、兵庫県神戸市中央区の神戸駅までを結ぶJRの鉄道路線です。

駅前の利便性を重視するなら「大阪」がおすすめです。駅前は商業施設が建ち並び、買い物や外食だけでなく、遊べるスポットも充実しています。

大阪駅の家賃が高いと感じる人は「塚本」を検討してみてください。乗換なしで大阪まで約3分ですが、家賃相場が1万円ほど安いです。

「吹田」は昔ながらの商店街が残っている街です。治安も良く落ち着いて暮らしたい人に向いています。

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おおさか東線のおすすめ駅

 

おおさか東線は、新大阪駅から久宝寺駅を結ぶ2019年3月に開業した新しい路線です。

「鴫野」は京橋駅が徒歩圏内の駅です。治安が良いので、女性の一人暮らしにもおすすめです。「JR淡路」は阪急の淡路駅が徒歩圏内で、実質3路線使えて交通アクセスが良いです。

「南吹田」は大阪市ではありませんが、その分家賃が安いため生活費を抑えたい人に向いています。

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OsakaMetro御堂筋線のおすすめ駅

 

御堂筋線は吹田市の江坂駅から大阪市内を経て、堺市北区のなかもず駅を結ぶ路線です。

「本町」は夜でも明るく治安が良いので、女性の一人暮らしにおすすめです。

「中津」は駅周辺の利便性を重視する人に向いています。大型商業施設が近く、大阪駅まで歩いていける距離です。

「天王寺」は5路線使えます。交通アクセスの良さを重視する人は是非検討してみてください。

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大阪の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	吹田駅	・家賃が大阪市内に比べて安い ・ベッドタウンで落ち着いた街並み ・大阪駅、新大阪駅まで直通 吹田駅の物件を探してもらう 吹田駅の物件を探してもらう
2位	福島駅	・犯罪件数が少なく治安が良い ・大阪駅、梅田駅まで徒歩で行ける ・カフェや飲食チェーンが多い 福島駅の物件を探してもらう 福島駅の物件を探してもらう
3位	豊中駅	・ファミリーが多く治安が良い ・大阪駅まで乗り換えなしで約12分 ・駅直結のショッピングモールが便利 豊中駅の物件を探してもらう 豊中駅の物件を探してもらう
4位	江坂駅	・駅周辺が夜でも明るく安全 ・梅田駅、なんば駅まで乗り換えなし ・飲食店が多く外食しやすい 江坂駅の物件を探してもらう 江坂駅の物件を探してもらう
5位	本町駅	・実質3路線利用出来て便利 ・梅田となんばの中間に位置する ・飲食店が多く外食に困らない 本町駅の物件を探してもらう 本町駅の物件を探してもらう
6位	梅田駅	・大阪最大の繁華街 ・10路線利用可能でアクセス抜群 ・駅周辺で買えないものがない 梅田駅の物件を探してもらう 梅田駅の物件を探してもらう
7位	天王寺駅	・飲食店が多くて夜でも明るい ・商業施設が豊富で買い物に便利 ・再開発できれいな街並み 天王寺駅の物件を探してもらう 天王寺駅の物件を探してもらう
8位	天満橋駅	・駅の南側は街灯が多く夜でも明るい ・3路線利用できる抜群の利便性 ・駅直結のスーパーで買い物しやすい 天満橋駅の物件を探してもらう 天満橋駅の物件を探してもらう
9位	あびこ駅	・御堂筋線の中でも家賃相場がかなり安い ・実質2路線使える ・大阪の主要駅に直通 あびこ駅の物件を探してもらう あびこ駅の物件を探してもらう
10位	千里中央駅	・梅田駅、なんば駅まで直通 ・ICが目の前で車で出かけやすい ・デパートや家電量販店が密集している 千里中央駅の物件を探してもらう 千里中央駅の物件を探してもらう

新大阪駅以外で住む街を探している人向けに、大阪で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

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