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お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

新大阪駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

新大阪駅

新大阪駅周辺の住みやすさについて、女性が気になる治安や一人暮らし向けの家賃相場など徹底解説しています!

交通アクセスや買い物環境の良さ、飲食店の多さはもちろん、実際に住んでいる人の口コミも公開しています。

どんな街なのか写真付きで解説しているので、住む場所を決める際の参考にしてください。

新大阪駅周辺の住みやすさ

新大阪駅の様子

総合評価
住みやすい

新大阪駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ 家賃は普通
治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすさは普通
外食しやすさ 外食しやすさは普通
住みやすい点
  • ・駅から離れると閑静な住宅街になる
  • ・いかがわしいお店がなくクリーンな雰囲気
  • ・新幹線と在来線が使えて交通アクセスが良い
  • ・コンビニや飲食店が揃っており外食しやすい
  • ・ホームセンターがあり日用品の買い物に便利
住みにくい点
  • ・電車や幹線道路の騒音が気になる
  • ・場所によっては街灯が少なくて不安
  • ・スーパーがやや少ない
  • ・映画館など遊べるスポットがない
  • ・駅チカの物件が少ない

新大阪駅周辺はどんな街?

新大坂駅周辺
新大阪駅周辺は、オフィス街と住宅街2つの顔を持つ街です。

駅前はオフィスビルやビジネスホテルがあり、サラリーマンが多いです。駅から10分ほど離れると、民家が立ち並ぶ住宅街になります。

新幹線も利用できるため昼間は人が多いですが、夜は騒がしくなく落ち着いています。

ただ、オフィス街のためスーパーは少なく、飲食店もサラリーマン向けのものが多いです。女性が好むようなオシャレなお店はほとんどありません。

家賃相場や治安状況、交通アクセスや買い物環境など項目別に詳しく紹介していきます。

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新大阪駅周辺の家賃相場

家賃は普通
新大阪駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.2万円、1LDKで約9.8万円です。

大阪市内の一人暮らし向け間取りの家賃相場は5.5~6万円と言われているので、平均的な金額と言えます。

間取り 家賃相場
1R 5.2万円
1K 6万円
1DK 6.7万円
1LDK 9.8万円
2K 5.4万円
2DK 7.1万円
2LDK 9万円
3LDK 10.6万円

※2022年1月時点の家賃相場

駅徒歩やお部屋の広さを緩和できれば、4万円台のお部屋も見つかります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年以降に建てられた物件を選びましょう。

周辺駅との家賃相場比較

新大阪の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場はほとんと変わりません。

駅前の利便性を重視するなら、東海道本線で隣の大阪駅がおすすめです。駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に非常に便利です。

JR東海道本線
JR東海道・山陽本線
  • 東淀川
    6万円
  • 新大阪
    5.9万円
  • 大阪
    6.6万円

 

おおさか東線
おおさか東線
  • 新大阪
    5.9万円
  • 南吹田
    4.7万円
  • JR淡路
    4.4万円

 

Osaka Metro御堂筋線
Osaka Metro御堂筋線

 

家賃の安さを重視するなら、おおさか東線で隣の南吹田駅がおすすめです。駅周辺は住宅街で飲食店や買い物スポットは少ないですが、静かで暮らしやすいです。

新大阪駅周辺の治安

治安が良い
新大阪駅周辺の治安を、大阪府警が公表している2020年1月~2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

※大阪府公表の2020年1月~10月のデータを参考

新大阪周辺は、全体的に犯罪件数が少なく治安は良いです。オフィス街のため平日は人通りも多く、街灯も十分あるので夜も明るめです。

住居エリアは駅から少し離れるので、ルートによっては暗い道を通ることもあり、女性の一人暮らしでは注意が必要です。

駅の北西側である「宮原」「西宮原」エリアは、治安の良い住宅街が広がっていて一人暮らしにおすすめです。商業施設が多く、夜も明るく適度に人通りがあるので安心できます。

ただし、自転車の盗難がやや多いです。鍵を2重にかけるなど、基本的な対策はしっかりしておきましょう。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、チャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

治安や買い物環境のエリア情報に詳しいうえ、女性スタッフが多いので異性に相談しづらい悩みにも的確にアドバイスしてくれます。

深夜0時まで営業しているので、仕事が忙しくて不動産屋に行く暇がない人や、移動中や寝る前のスキマ時間を活用したい人にとくにおすすめです。

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新大阪駅周辺の交通アクセス

交通アクセスが良い
新大阪駅は、在来線の他に新幹線が乗り入れしており、大阪市内だけでなく東京や博多など長距離の移動にも便利です。

JRおおさか東線は始発駅のため、座って移動できる確率が高いです。

御堂筋線も「なかもず」方面行きの電車は、1時間に6~7本運行されているのでタイミングが良ければ座って移動できます。

大阪のビジネス街は御堂筋線沿線に集中しているので、乗換なしで通勤できてラクです。

新大阪駅で使える路線
  • ・JR東海道本線
  • ・JR東海道新幹線
  • ・JR山陽新幹線
  • ・JRおおさか東線
  • ・Osaka Metro御堂筋線

主要駅までの所要時間と乗換回数

新大阪駅はOsakaMetro御堂筋線が使えるため、大阪の主要駅に乗換なしでアクセス可能です。

所要時間も30分以内のため、通勤・通学はできる限りラクしたいという人にもおすすめです。

駅名 所要時間 乗換回数
大阪駅 約4分 乗換なし
本町駅 約11分 乗換なし
なんば駅 約16分 乗換なし
天王寺駅 約24分 乗換なし

新大阪駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
大阪駅 0:10 0:10
本町駅 0:14 0:14
なんば駅 0:10 0:10
天王寺駅 0:03 0:03

御堂筋線はOsakaMetroの中では1番終電が遅いので、飲み会が多い人や仕事が遅くなりがちな人でも安心です。

新大阪駅周辺の買い物環境

買い物しやすさは普通

新大阪駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はオフィス街のため、スーパーは少なくコンビニが充実しています。

スーパー 2件
コンビニ 33件

新大阪駅周辺の主なスーパー

新大阪駅から半径500m以内には、スーパーが2件しかありません。駅周辺はオフィスビルやビジネスホテルがメインのエリアだからです。

8~10分ほど歩いた住宅街エリアには「ライフ」や「グルメシティ」など、利用しやすいスーパーが集まっています。

店名 営業時間 駅徒歩
パントリー アルデ新大阪店 7:00~23:00 0分
成城石井 地下鉄新大阪店 7:00~23:00 2分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

パントリー アルデ新大阪店

パントリー アルデ新大阪店
出典:https://4travel.jp/dm_shisetsu/11357091

パントリー アルデ新大阪店は新大阪駅の中にあるスーパーです。高級で品質の良いものをメインに取り扱っており、普通のスーパーでは買えないものが手に入ります。

お弁当やお惣菜などが充実しており、ネットの上の口コミでも美味しいと評判です。

お土産やアルコール、おつまみの取り扱いもあるため、地元民だけでなく新幹線利用客も多いです。

ライフ セントラルスクエア西宮原店

★

ライフ セントラルスクエア西宮原店は、新大阪駅から徒歩9分ほどのところにあるスーパーです。売り場面積が非常に広いため、大抵のものは揃います。

深夜0時まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物しやすいです。

ネット上の口コミでも「品揃えが豊富」「店員の対応が良い」と評判です。

向かい側にはホームセンターの「コーナン」や家電量販店の「ジョーシン」、100円ショップがあるため生活に必要なものをまとめ買いできます。

その他の買い物施設

商店街
  • ・なし
大型商業施設
  • ・アルデ新大阪

アルデ新大阪は駅構内にあるショッピングモールです。「ユニクロ」などのアパレルショップや雑貨など約40店舗が営業しています。

お土産やスイーツ、お弁当の取り扱いもあるので普段使いにおすすめです。

新大阪駅周辺の飲食店

外食しやすさは普通
新大阪駅周辺はオフィス街のため、ビジネスマン向けのファストフード店やカフェはそれなりにあります。

ただ、子どもと一緒に気軽に入れるようなファミリーレストランは少なめです。

ファミレス 4件
カフェ 29件
ファストフード 14件

新大阪駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

駅構内の「アルデ新大阪」や「エキマルシェ新大阪ソトエ」に集中しています。和食・洋食問わずさまざまなジャンルのお店が揃っており、外食が楽しめます。

店名 営業時間 駅徒歩
串かつだるま アルデ新大阪店 10:30~22:30 0分
スターバックスコーヒー JR新大阪アルデ店 6:30~22:00 0分
洋麺屋 五右衛門 アルデ新大阪店 11:00~22:00 0分
フレッシュネスバーガー エキマルシェ新大阪ソトエ店 6:30~22:00 1分
だし茶漬け えん エキマルシェ新大阪店 8:00~22:00 1分

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新大阪の口コミ評判(全39件)

男性のアイコン
男性46歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2014年03月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
新幹線、JR、地下鉄と通勤の便がいい。スーパー、飲食店やコンビニ、本屋、クリーニング、ホームセンター、とにかく店の数と種類が多い。24時間営業のスーパーもあるので残業とかで遅くなっても大丈夫。ビジネス街なので夜や土日はとても静か。日中でも問題なし。
住みにくい点
ただ、貨物列車の線路付近は毎日、土日・時間関係なく定時に通過する。かなり騒音がしてうるさい。その代わりに、家賃が割安だったりする所もあるので、気にならない人は検討の価値がある。御堂筋線や駅付近は車の通行量が多いので、車移動は大変であると思う。
男性のアイコン
男性46歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2014年03月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
新幹線、JR、地下鉄と通勤の便がいい。スーパー、飲食店やコンビニ、本屋、クリーニング、ホームセンター、とにかく店の数と種類が多い。24時間営業のスーパーもあるので残業とかで遅くなっても大丈夫。ビジネス街なので夜や土日はとても静か。日中でも問題なし。
住みにくい点
ただ、貨物列車の線路付近は毎日、土日・時間関係なく定時に通過する。かなり騒音がしてうるさい。その代わりに、家賃が割安だったりする所もあるので、気にならない人は検討の価値がある。御堂筋線や駅付近は車の通行量が多いので、車移動は大変であると思う。
女性のアイコン
女性23歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1993年12月~2017年10月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
旅行に行こうと思った時に新幹線、夜行バス共に新大阪から出ているし、JR、御堂筋、阪急などいろんな線が交わっているので交通の弁がよい。居酒屋なども駅の中に入っているのでついでに済ませて帰ることもできる。
住みにくい点
公共交通機関はたくさんあっていいのですが、そこにいくまでに自転車などを使った場合の駐輪場がない。また、自転車や傘などをよく盗られる。新大阪が最寄駅なので観光客や修学旅行などの団体客がいると急ぎの時など道が塞がれていてもどかしくなる。
口コミ・評価をもっと見る

新大阪駅周辺の街レビュー

新大阪駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅前はビルとビジネスホテルがメインのオフィス街ですが、駅から徒歩10分も離れると閑静な住宅街です。風俗店やパチンコ店はなく、全体的にクリーンな街並みです。

新大阪駅前の街並み

新大阪駅構内
新大阪駅は通勤客だけでなく、新幹線を利用している観光客も多いです。平日・休日問わず混雑しています。

駅構内には土産店、雑貨店などちょっとした買い物ができるお店が揃っています。

新大阪味の小路
駅にはサラリーマンや観光客向けの飲食店が揃っています。

画像の「味の小路」には30店の飲食店が集まっており、食事やお酒が楽しめます。

駅構内にはお弁当やお惣菜など、テイクアウトできるお店も多いので自炊しない人でも生活できます。

新大阪駅前北側の雰囲気
駅前の大通りには、オフィスビルやホテル専門学校が立ち並んでいます。

新大阪駅周辺のオフィスビル
一本入った路地もオフィスビルが密集していて、住居はほとんどありません。

周辺に遊べる施設はないため、人はの往来は多いですが落ち着いた雰囲気です。

新大阪駅周辺のオフィスビル②
パチンコ店や風俗店など治安の悪いイメージの建物はなく、街全体がキレイです。

サラリーマン向けの居酒屋などはありますが、治安が悪くなるほどではありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせそうです。

新大阪駅周辺の街並み

アクロキューブ新大阪
周辺には、チェーンの居酒屋やコンビニなどサラリーマン向けのお店が多いです。

新大阪駅周辺の住宅街
駅から少し離れると住宅が多くなります。ファミリー~一人暮らし向けまで物件は豊富です。

ライフ
深夜まで営業している大型スーパー「ライフ」や、ホームセンター「コーナン」もあり、日用品の買い物にも困りません。

新大阪駅周辺の住宅街②
戸建てよりもマンションが多いです。ちなみに、新大阪駅周辺は公園の団地もあります。

新駅2号公園
駅周辺には小さめの公園が点在しています。画像は「新駅2号公園」という公園で、遊具で子どもを遊ばせられます。

新大阪駅周辺はオフィス街ですが、意外と住みやすい環境が整っています。物価も安いので生活費を抑えたい人にも向いています。

周辺や御堂筋線沿いのオフィス街に勤務している人におすすめです。

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そのほか新大阪駅の周辺環境

その他、新大阪駅の周辺環境をまとめました。

新大阪駅周辺は医療施設が一通り揃っている

新大阪駅周辺には「大阪回生病院」という大きい病院があります。内科系や外科系などさまざまな診療科目を取り扱っており、万が一の際もすぐに診てもらえます。

他にも歯科や皮膚科など一通りのクリニックは揃っているので、安心して暮らせます。

新大阪駅周辺にある教育施設

新大阪駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺はオフィス街のため小中学校はやや少なめです。

小学校/中学校
  • ・大阪市立西中島小学校
  • ・大阪市立宮原中学校
  • ・大阪市立北中島小学校
高校
  • ・大阪府立東淀川高等学校
大学
  • ・私立滋慶医療科学大学

新大阪駅周辺にある有名スポット

メルパルク大阪は、ホテルやイベントホールが併設されている建物です。

ライブや舞台が開催され、イベントがある日は周辺がやや混雑します。

有名スポット
  • ・メルパルク大阪

新大阪駅がある淀川区の人口

大阪市の公式サイトによると、2021年10月時点の総人口は183,450人です。

大阪市24区の中では、3番目に人口が多い区として知られています。

路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。新大阪駅に乗り入れている3路線各3駅ずつ紹介します。

東海道本線のおすすめ駅

新大阪駅前の様子▶大阪駅

駅周辺は商業施設や娯楽施設、飲食店が集中していて非常に栄えています。JR以外にも阪神や阪急の駅(梅田駅)が使えてどこに行くにも便利です。

塚本駅前の様子▶塚本駅

駅周辺にスーパーが多く、買い物に困りません。大阪駅まで乗り換えなしで約3分のわりには、家賃相場が1万円ほど安いです。

吹田駅前の様子▶JR吹田駅

JR吹田駅周辺は、大阪の中でも治安が落ち着いており、安心して暮らせるエリアです。駅周辺にはアーケード型の商店街や下町風情が残る商店街が6つあって、生活雑貨のお買い物にも困りません。

 

東海道本線は東京都千代田区の東京駅から、兵庫県神戸市中央区の神戸駅までを結ぶJRの鉄道路線です。

駅前の利便性を重視するなら「大阪」がおすすめです。駅前は商業施設が建ち並び、買い物や外食だけでなく、遊べるスポットも充実しています。

大阪駅の家賃が高いと感じる人は「塚本」を検討してみてください。乗換なしで大阪まで約3分ですが、家賃相場が1万円ほど安いです。

「吹田」は昔ながらの商店街が残っている街です。治安も良く落ち着いて暮らしたい人に向いています。

おおさか東線のおすすめ駅

鴫野駅前の様子▶鴫野駅

京橋駅へ乗り換えなし約2分でアクセス可能で、徒歩でも約15分で行けます。治安が良く、大通り沿いは夜でも明るいため安心して歩けます。

JR淡路駅▶JR淡路駅

阪急の淡路駅も使えて便利です。「淡路駅周辺地区土地区画整理事業」が実施されており、2027年目途にさらなる発展が見込める予定です。

南吹田駅の様子▶南吹田駅

新大阪の横にできた新しい駅です。吹田市にあるので大阪市内に出やすい割には相場が低めです。

 

おおさか東線は、新大阪駅から久宝寺駅を結ぶ2019年3月に開業した新しい路線です。

「鴫野」は京橋駅が徒歩圏内の駅です。治安が良いので、女性の一人暮らしにもおすすめです。「JR淡路」は阪急の淡路駅が徒歩圏内で、実質3路線使えて交通アクセスが良いです。

「南吹田」は大阪市ではありませんが、その分家賃が安いため生活費を抑えたい人に向いています。

OsakaMetro御堂筋線のおすすめ駅

本町駅前の様子▶本町駅

3路線使えて交通アクセスが良いです。カフェやレストランなど、飲食店が多く自炊しない人にも重宝します。街灯が多く夜でも明るいため、治安も良く安心して暮らせます。

中津駅前の様子▶中津駅

大阪駅、梅田駅まで徒歩で行けるため遊びにも通勤にも便利です。繁華街に近いわりには落ち着いた雰囲気で住みやすいエリアです。

天王寺駅前の様子▶天王寺駅

あべのハルカスを始めとした商業施設が豊富で買い物に便利です。交通面では5路線が使えて、大阪市内の移動がしやすいです。

 

御堂筋線は吹田市の江坂駅から大阪市内を経て、堺市北区のなかもず駅を結ぶ路線です。

「本町」は夜でも明るく治安が良いので、女性の一人暮らしにおすすめです。

「中津」は駅周辺の利便性を重視する人に向いています。大型商業施設が近く、大阪駅まで歩いていける距離です。

「天王寺」は5路線使えます。交通アクセスの良さを重視する人は是非検討してみてください。

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