「御徒町駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める御徒町駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

御徒町駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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	・来店不要(アプリやLINEで相談できる) ・不動産屋専用の物件サイトから探せる ・スーモに載っていない未公開物件もある ・一度も来店せずに賃貸契約もできる
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1位：エールーム上野店
	・様々なニーズに合った物件が豊富 ・オンラインでお部屋が探せる ・6つの駅からアクセス可能 ・優良店に認定されている
2位：株式会社部屋市場
	・初期費用が抑えられる物件あり ・入居後も対応してくれる ・年中無休で営業している ・夜遅い時間でも対応可能
3位：グランデ上野店
	・高級賃貸専門店 ・仲介手数料が無料または半月分 ・初期費用が分割払いできる ・現地直行内見が可能
4位：ルームピア上野御徒町店
	・駅徒歩1分でアクセス良好 ・ベテランのスタッフが在籍している ・幅広いエリアの物件が豊富
5位：株式会社サンコーホーム
	・下町エリアに密着したお店 ・一人暮らし向けの物件が豊富 ・女性スタッフに相談できる

5つの基準をもとに御徒町駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：エールーム上野店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区・荒川区・江東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税(一部無料あり)
特徴	・様々なニーズに合った物件が豊富 ・オンラインでお部屋が探せる ・6つの駅からアクセス可能 ・優良店に認定されている
所在地	東京都台東区上野6-7-16古谷ビル8F
公式HP	エールーム上野店

様々なニーズに合った物件が豊富

エールーム上野店では、礼金0円物件や仲介手数料0円物件など、様々なニーズに合った物件を取り扱っています。

条件や希望を丁寧にヒアリングし、お客さんの要望にぴったりな物件を紹介してくれます。

オンラインでお部屋が探せる

エールーム上野店では、お店に行くのが難しい人のためにオンラインでのお部屋探しに対応しています。相談はもちろん、内見や契約まで来店不要で済ませられます。

遠方に住んでいる人や、仕事の都合で不動産屋に行く時間が取れない人におすすめのサービスです。

6つの駅からアクセス可能

エールーム上野店は、御徒町・上野広小路・上野御徒町・仲御徒町・京成上野・上野と6つの駅からアクセスしやすいお店です。

6つの駅からであれば徒歩5分以内でお店に着くため、土地勘のない人でも迷わずお店に向かえます。

優良店に認定されている

エールーム上野店は、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されているお店です。大手企業に認められているお店で、安心して相談ができます。

ちなみにLIFULL HOME’S優良店は、正しい物件情報の提供や丁寧な接客を徹底している不動産屋でないと認定してもらえません。

エールーム上野店を利用した人の口コミ

2位：株式会社部屋市場

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区・江東区・文京区・墨田区・足立区・荒川区・葛飾区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税(一部無料あり)
特徴	・初期費用が抑えられる物件あり ・入居後も対応してくれる ・年中無休で営業している ・夜遅い時間でも対応可能
所在地	東京都台東区上野6-5-1羽山ビル2F
公式HP	株式会社部屋市場

初期費用が抑えられる物件あり

株式会社部屋市場には「トリプルゼロ物件」という、初期費用を抑えられる物件があります。トリプルゼロ物件とは、敷金礼金と仲介手数料が無料の物件のことです。

引っ越し費用がなかなか貯まらず引っ越しを諦めていた人や、金銭面に余裕がないけれどどうしても引っ越したいという人におすすめです。

入居後も対応してくれる

株式会社部屋市場は、入居後のトラブルなどに対応してくれます。契約が終わると「入居後のトラブルは当人同士で解決してください」という不動産屋は非常に多いです。

株式会社部屋市場では「お客さんの笑顔を大事に」をモットーに、お客さんが暮らしやすいよう積極的にサポートしてくれます。

年中無休で営業している

株式会社部屋市場は、年末年始を除いて年中無休で営業しています。

お店都合の休みがなく「お店が休みの日に希望する物件が埋まってしまった」といったリスクを避けられます。

夜遅い時間でも対応可能

株式会社部屋市場は、10時～21時まで営業しています。17時～18時に営業が終わってしまう不動産屋が多い中、21時閉店のお店であればゆっくり相談できます。

仕事終わりに不動産屋に行けず、引っ越しを諦めていた人もぜひ相談してみてください。

株式会社部屋市場を利用した人の口コミ

3位：グランデ上野店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区・中央区・文京区・千代田区・墨田区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税または無料
特徴	・高級賃貸専門店 ・仲介手数料が無料または半月分 ・初期費用が分割払いできる ・現地直行内見が可能
所在地	東京都台東区上野6-1-1小西本店ビル602
公式HP	グランデ上野店

高級賃貸専門店

グランデ上野店は、高級賃貸物件のみ取り扱っている「高級賃貸専門店」です。高級賃貸の仲介に慣れているベテランのスタッフが、スムーズに対応してくれます。

一人暮らしからファミリー向けまで幅広い高級賃貸を取り扱っているため「初めて高級賃貸を借りる」という人でも安心です。

仲介手数料が無料または半月分

グランデ上野店では、すべての物件が仲介手数料無料～半月分となっています。

また、他社がホームページなどで掲載している物件でも、グランデ上野店で紹介してもらえば仲介手数料が無料～半月分になります。

初期費用が分割払いできる

グランデ上野店は、初期費用を分割払いできるサービスがあります。普段、現金払いよりもカード払いがメインというでも安心です。

カード会社にもよりますが、カードで支払うことでポイントが貯まりお得に引っ越しができる場合もあります。

現地直行内見が可能

グランデ上野店では、内見したい物件でスタッフと待ち合わせをする「現地直行内見」ができます。物件の場所がわからない場合は、最寄り駅での待ち合わせも可能です。

「初めてグランデ上野店に相談する」という人でも、お店に行く手間を省いて物件に直行できます。仕事が忙しく時間が取れない人や退去までの時間が迫っている人におすすめです。

グランデ上野店を利用した人の口コミ

4位：ルームピア上野御徒町店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅徒歩1分でアクセス良好 ・ベテランのスタッフが在籍している ・幅広いエリアの物件が豊富
所在地	東京都台東区上野6-3-1ミツビル3F
公式HP	ルームピア上野御徒町店

駅徒歩1分でアクセス良好

ルームピア上野御徒町店は、御徒町・仲御徒町・上野御徒町の3つの駅から徒歩1分の場所にあります。

契約や鍵の受け取りなどで何度かお店に通うことになっても、駅から近いと通うのが億劫になりません。

ベテランのスタッフが在籍している

ルームピア上野御徒町店は、不動産業界の経験が10年以上のスタッフが在籍しています。初めての引っ越しで不安な人でも、ベテランのスタッフだと安心です。

ベテランのスタッフに相談する場合は、事前予約の際に担当者を指名しておきましょう。

幅広いエリアの物件が豊富

ルームピア上野御徒町店は、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県と非常に幅広いエリアの物件を取り扱っています。住む地域を決めていない人でも、気軽に相談できます。

先に条件に合う物件を紹介してもらって比較・検討し、あとから住むエリアを決めることも可能です。

ルームピア上野御徒町店を利用した人の口コミ

5位：株式会社サンコーホーム

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区・墨田区・荒川区・文京区・中央区・千代田区・江東区・足立区・葛飾区 など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・下町エリアに密着したお店 ・一人暮らし向けの物件が豊富 ・女性スタッフに相談できる
所在地	東京都台東区上野5-23-8キューアス御徒町ビル3F
公式HP	株式会社サンコーホーム

下町エリアに密着したお店

株式会社サンコーホームは、台東区で開業10年以上の地域密着店です。東京下町エリアの物件取り扱いに強みを持っています。

スタッフは下町エリアに詳しく、物件周辺の買い物スポットや駅から物件までの近道などを教えてくれます。

一人暮らし向けの物件が豊富

株式会社サンコーホームは、ワンルームや1Kなどの一人暮らし向けの物件を豊富に取り扱っています。

東京下町エリアで一人暮らしを始めようと考えている人は、ぜひ相談してみてください。

女性スタッフに相談できる

株式会社サンコーホームには、女性スタッフが在籍しています。男性スタッフに相談しづらい内容がある人は、事前予約の際に女性スタッフを指名しておきましょう。

女性目線で、御徒町駅周辺の治安や一人暮らしをしていく上での防犯についてしっかりアドバイスをくれます。

株式会社サンコーホームを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

御徒町駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は一部地域を除けば良い

御徒町駅周辺は、一部地域を除けば治安の良い街です。上野駅方面と湯島駅方面は犯罪発生率が高く、治安を気にする人は避けたほうが良いです。

一人暮らしの女性や小さい子どもがいるファミリーは、犯罪発生率の少ない駅東側の台東3～4丁目がおすすめです。

駅周辺の買い物施設は充実している

御徒町駅周辺は、スーパーが多く買い物に困りません。「松阪屋上野店」などの百貨店もあり、ファッション雑貨の購入もできます。

御徒町は問屋街と言われていて、業者だけでなく一般の人でも買い物ができるスポットがあります。有名なのは「アメヤ横丁」で、食材を安く購入できます。

主要駅へ乗り換えなしで行ける

御徒町駅は、JR山手線・京浜東北線が利用できます。東京・品川・新宿などの主要駅を通っていて、乗り換えなしで行けます。

御徒町駅のすぐそばに上野御徒町駅・仲御徒町駅・上野広小路駅があり、都営大江戸線・東京メトロ日比谷線・銀座線の利用も可能です。

御徒町駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	11.2万円
1K	11.1万円
1DK	15.6万円
1LDK	17万円
2DK	13.6万円
2LDK	23.2万円

2023年6月現在、賃貸情報サイトホームズによると御徒町駅周辺の家賃相場はワンルームで約11.2万円、1Kで約11.1万円です。

御徒町駅はアクセスが良さから、家賃相場が高く設定されています。隣駅の上野や秋葉原よりも家賃相場が高く、金銭面で余裕がないと住むのは難しいです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！