お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

【2024年】不動産屋が選んだ落合南長崎駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP5!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

落合南長崎駅でおすすめの不動産屋は?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める落合南長崎駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

落合南長崎駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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イエプラのロゴ 来店不要(アプリやLINEで相談できる)
不動産屋専用の物件サイトから探せる
・深夜0時まで営業&定休日なし
・スーモに載っていない未公開物件もある
・一度も来店せずに賃貸契約もできる
https://ieagent.jp/
1位:ハウステーション東長崎店
ハウステーションのロゴ ・LINEでお部屋探しの相談ができる
・オンライン内見に対応している
・引っ越しに役立つコンテンツが多数ある
2位:クリエイティヴヒル・コミュニケーションズ
クリエイティヴヒル・コミュニケーションズのロゴ ・大家さんとのつながりが強い
・新宿区や豊島区のお部屋探しが得意
・分かりやすく丁寧に説明してもらえる
3位:ハーベスト
ハーベストのロゴ ・25年の営業実績で安心感がある
・アットホームな雰囲気で相談しやすい
・西武池袋線沿いの地域情報が豊富
4位:秀栄住宅
秀栄住宅のイメージ ・1974年設立で豊富な取引実績がある
・LINEでお部屋の相談ができる
・契約後も長い付き合いができる
5位:アストホームズ
アストホームズのイメージ ・西武池袋線沿いの物件が豊富
・大家さんとのつながりが強い
・マイペースにお部屋を決められる
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに落合南長崎駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

忙しくて不動産屋に行けないならネット不動産屋もおすすめ

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもチャットやLINEで希望を伝えるだけで簡単にお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

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イエプラのおすすめポイント

  • ・LINEで気軽に相談できる
  • ・夜23時まで営業している
  • ・未公開物件を取り扱っている
  • ・他サイトの物件の空室状況も確認できる
  • ・来店前に営業担当と会話できる

当サイト運営の「イエプラ」は、不動産業者のみが使える「ATBB」という専用サイトからお部屋を探してくれます。

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も取り扱っているので、希望のお部屋が見つかりやすいです。

他にも他サイトのURLや物件名をチャットで送れば、お部屋の空室状況もすぐに調べてくれて便利です。

1位:ハウステーション東長崎店

ハウステーションのロゴ

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 豊島区・新宿区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・LINEでお部屋探しの相談ができる
・オンライン内見に対応している
・引っ越しに役立つコンテンツが多数ある
所在地 東京都豊島区南長崎5-17-14
公式HP ハウステーション東長崎店

LINEでお部屋探しの相談ができる

ハウステーション東長崎は、LINEで気軽にお部屋探しの相談ができます。店舗に足を運ぶ必要はありません。

メールや電話ほどかしこまらずにやりとりできる点が魅力です。引っ越しの不安や疑問点を気軽に質問してみましょう。

オンライン内見に対応している

ハウスステーション東長崎ではオンライン内見にも対応しています。遠方からの引っ越しで時間がない人や、交通費が厳しい人にとって便利です。

ホームページの問い合わせフォームから、オンライン内見希望のメールを送れます。当日は現地からスタッフがビデオ通話を利用してお部屋を案内してくれます。

引っ越しに役立つコンテンツが多数ある

ハウステーション東長崎の物件紹介ページには、初めてのお部屋探しに役立つコンテンツが多数掲載されています。

契約時の初期費用の解説や内見のコツ、引っ越し荷物の梱包方法などを知れます。安心して新生活を始められて便利です。

ハウステーション東長崎店を利用した人の口コミ

店内が明るい
女性のアイコン店内は明るい木目調の雰囲気で居心地が良かったです。席ごとに木製のパーティションがあり、隣の席の目が気にならないのも良いですね。(女性/20代前半)
押し売りなし!
男性のアイコンいくつか内見に行かせていただきました。優柔不断で迷ってしまったのですが、無理に契約を勧めてくることがなくこちらのペースに合わせてくれました。お客さん目線で対応してくれる優良な不動産屋だと思います。(男性/30代前半)

2位:クリエイティヴヒル・コミュニケーションズ

クリエイティヴヒル・コミュニケーションズのロゴ

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 新宿区・豊島区・中野区・練馬区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・大家さんとのつながりが強い
・新宿区や豊島区のお部屋探しが得意
・分かりやすく丁寧に説明してもらえる
所在地 東京都新宿区中落合3-25-15
公式HP クリエイティヴヒル・コミュニケーションズ

大家さんとのつながりが強い

クリエイティヴヒル・コミュニケーションズは、落合南長崎エリアの地主さんの経営サポートをおこなう不動産屋です。

土地・建物・駐車場などを幅広く取り扱っている不動産のプロフェッショナル集団で、紹介してもらう物件の管理体制も信頼できます。

新宿区や豊島区のお部屋探しが得意

得意なエリアは新宿区・豊島区・中野区です。一度に複数のエリアを比較しながらお部屋探しができます。

落合南長崎周辺からアクセスの良いエリアの物件もあわせて提案してもらえます。どこのエリアに住むか決まっていない人におすすめです。

分かりやすく丁寧に説明してもらえる

クリエイティヴヒル・コミュニケーションズはお客様を第一に考えています。物件の情報をわかりやすく説明してもらえます。

難しい専門用語を使わずにかみ砕いて説明してくれます。初めてお部屋を契約する人でも安心して相談できておすすめです。

クリエイティヴヒル・コミュニケーションズを利用した人の口コミ

女性スタッフが対応してくれた
女性のアイコン女性スタッフが在籍しており、対応をお願いできました。セキュリティや治安など細かく相談に乗っていただけて、安心して住めるお部屋を契約できたと思います。(女性/30代前半)
キッズスペースがある
男性のアイコン店内にはキッズスペースがあったので子どもを遊ばせておけて助かりました。おかげで集中して部屋探しが進められました。スタッフも子どもたちに優しかったです。(男性/30代前半)

3位:ハーベスト

ハーベストのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 豊島区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・25年の営業実績で安心感がある
・アットホームな雰囲気で相談しやすい
・西武池袋線沿いの地域情報が豊富
所在地 東京都豊島区南長崎5-28-10
公式HP ハーベスト

25年の営業実績で安心感がある

ハーベストは25以上も営業している不動産屋です。物件情報や落合南長崎エリアの環境・治安について熟知しています。

多くのお部屋を紹介してきた信頼と実績があります。初めてお部屋を借りる学生さんや、保証人がいない人でも引っ越しの相談ができます。

アットホームな雰囲気で相談しやすい

ハーベストは店舗もスタッフもアットホームな雰囲気が漂っています。初めての引っ越しでも安心して相談できます。

引っ越し時期やエリアについても丁寧にアドバイスしてもらえます。不動産屋さんになんとなく入りづらいというイメージを持っている人にもおすすめです。

西武池袋線沿いの地域情報が豊富

ハーベストは地域情報のホームページも運営しています。落合南長崎・東長崎周辺のおすすめスポットや、公共施設の情報も調べることが可能です。

物件の問い合わせフォームからも周辺情報についての質問を送れます。土地勘がない人や周辺環境にこだわりたい人は利用してみましょう。

ハーベストを利用した人の口コミ

迅速かつ丁寧な対応
女性のアイコンこまめに連絡を入れていただき、非常にスピーディでスムーズなお部屋探しでした。余裕を持った引っ越しができて感謝しています。(女性/30代前半)
地域情報に詳しい
男性のアイコン進学による引っ越しで右も左もわからなかったのですが、街の特徴について詳しく教えていただけました。引っ越し後の生活をイメージしながら決められて良かったです。(男性/20代前半)

4位:秀栄住宅

秀栄住宅のイメージ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 豊島区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・1974年設立で豊富な取引実績がある
・LINEでお部屋の相談ができる
・契約後も長い付き合いができる
所在地 東京都豊島区南長崎5-29-17
公式HP 秀栄住宅

1974年設立で豊富な取引実績がある

秀栄住宅は約50年に渡り営業している老舗の不動産屋です。落合東長崎エリアを中心にお部屋の紹介をおこなっています。

地域の特徴や治安、周辺の施設など詳細を教えてもらえます。土地勘がない人でも引っ越し後の生活をイメージしやすいです。

LINEでお部屋の相談ができる

お部屋の相談は、電話やメールだけでなくLINEでも対応しています。スキマ時間を有効活用しながら自分に合ったお部屋を見つけられます。

契約後も長い付き合いができる

秀栄住宅はとてもアットホームな雰囲気の不動産屋です。お部屋を契約したあとも、お客さんが雑談や人生相談に来るほどです。

入居後の設備や入居者間のトラブルについてもすばやく対応してもらえます。アフターフォローを重視する人は検討してみてください。

秀栄住宅を利用した人の口コミ

アフターフォローがしっかりしている
女性のアイコン入居中の困りごとを相談したら快く対応してくださって助かりました。アフターフォローもしっかりしているので安心です。次も秀栄住宅さんでお部屋を探します!(女性/30代前半)
緊張せずに話せた!
男性のアイコン笑顔で出迎えてくださったおかげで、初対面でも緊張せずに話せました。こんなに楽しくお部屋を探せたのは初めてです。友人にも勧めたいと思います。(男性/30代前半)

5位:アストホームズ

アストホームズのイメージ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 豊島区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・西武池袋線沿いの物件が豊富
・大家さんとのつながりが強い
・マイペースにお部屋を決められる
所在地 東京都豊島区南長崎5-16-4
公式HP アストホームズ

西武池袋線沿線の物件を豊富に取り扱っている

アストホームズが得意とするのは、落合南長崎や東長崎といった西武池袋線沿線です。

35年以上地域に密着したお部屋紹介をしており、周辺の便利なところや治安など詳細な情報を教えてもらえます。

大家さんとのつながりが強い

ホームページで紹介している物件は、すべてアストホームズが大家さんから紹介を依頼されているお部屋です。

詳細で正確な情報だけを伝えてくれる点が魅力です。入居後に「こんなはずじゃなかった!」となる心配がありません。

マイペースにお部屋を決められる

アストホームズのスタッフは無理な営業や勧誘をしません。自分のペースでお部屋探しを進められるという魅力があります。

お部屋が多く募集される時期や物件のデメリットも教えてくれます。初めて引越しをする人や不動産屋に苦手意識のある人におすすめです。

アストホームズを利用した人の口コミ

優しいスタッフ
女性のアイコンいつ訪れても優しいスタッフが出迎えてくださいます。対応も丁寧なので安心しておまかせできます。(女性/30代前半)
周辺情報に詳しい
男性のアイコン周辺のおいしいお店や便利な施設など、様々な情報を教えてくれました。土地勘がないので非常に助かりました。(男性/30代前半)

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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落合南長崎駅周辺の住みやすさってどうなの?

落合南長崎駅周辺の街並み

駅周辺の治安は良い

落合南長崎駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。パチンコや風俗店などがなく、誰でも安心して暮らせるエリアです。

駅直結のショッピングセンターが便利

駅直結の複合型ショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」があり、普段の買い物に困ることはありません。各種クリニックや飲食店も入っており、安心して暮らせます。

都営大江戸線が使える

落合南長崎は都営大江戸線が使えます。新宿駅まで乗換なしで約13分と近く、通勤・通学に便利です。

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落合南長崎駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 6.9万円
1K 8万円
1DK 9.6万円
1LDK 12.6万円
2DK 10.7万円
2LDK 17.1万円
3LDK 25万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると落合南長崎駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.9万円、1Kで約8万円です。

東京23区内の一人暮らし向け間取りの相場は7.5~8万円程度と言われています。落合南長崎駅は相場とあまり変わりません。

新宿駅周辺に行く機会が多い人は引っ越しを検討してみてください。

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さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

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