「茗荷谷駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める茗荷谷駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

茗荷谷駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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	・来店不要(アプリやLINEで相談できる) ・不動産屋専用の物件サイトから探せる ・スーモに載っていない未公開物件もある ・一度も来店せずに賃貸契約もできる
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1位：アパマンショップ茗荷谷店
	・業界トップクラスの店舗数 ・店舗が千軒以上で対象エリアが広い ・対応にスピード感がある ・オンラインで相談可能
2位：実用ライフサポート 茗荷谷駅前本店
	・地元密着型で周辺環境に詳しい ・丁寧で迅速な対応が好評 ・取り扱う物件数が豊富 ・キッズスペースもある広々した店内
3位：エイブル茗荷谷店
	・仲介手数料が安く初期費用が抑えられる ・割引キャンペーンが充実している ・年中無休で営業している ・オンライン相談できる
4位：ミニミニ茗荷谷店
	・茗荷谷駅から徒歩1分 ・仲介手数料が安い ・オンラインで相談や内見ができる ・新生活サポートプランがある
5位：実用春日ホーム茗荷谷店
	・文京区周辺に特化している ・個室で相談や契約ができる ・キッズスペース完備

5つの基準をもとに茗荷谷駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：アパマンショップ茗荷谷店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・台東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・業界トップクラスの店舗数 ・店舗が千軒以上で対象エリアが広い ・対応にスピード感がある ・オンラインで相談可能
所在地	東京都文京区小石川5-5-6 3F
公式HP	アパマンショップ茗荷谷店

業界トップクラスの店舗数

アパマンショップは業界トップクラスの店舗数を誇ります。2021年の数字だと全国に千軒以上を展開する大手企業なので、お部屋探しも安心して任せられます。

各店舗間では物件情報が共有されており、幅広い提案が可能です。茗荷谷店でも対象エリア外の物件を紹介できます。

スピード感ある対応が好評

アパマンショップ茗荷谷店は、スピード感ある対応が好評です。要望を伝えれば、すぐに物件情報を教えてくれたり、物件設備についての確認をしてくれます。

実際の利用者からは「こまめに連絡をもらえた」「スムーズに契約できた」といった声が挙がっています。

オンラインで相談可能

アパマンショップ茗荷谷店では、オンライン上からでもお部屋探しの相談が可能です。ビデオ通話で直接スタッフと話せるので、店頭にいる感覚で物件を探せます。

営業時間は10～19時までですが、営業時間外ではメールや公式LINEでも相談できます。わざわざ来店する必要がないので、遠方から引っ越す人に向いています。

アパマンショップ茗荷谷店を利用した人の口コミ

2位：実用ライフサポート 茗荷谷駅前本店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地元密着型で周辺環境に詳しい ・丁寧で迅速な対応が好評 ・取り扱う物件数が豊富 ・キッズスペースもある広々した店内
所在地	東京都文京区大塚1-1-15 2F
公式HP	実用ライフサポート 茗荷谷駅前本店

地元密着型で周辺環境に詳しい

実用ライフサポート茗荷谷駅前本店は文京区に特化した不動産屋です。地元密着型のお店なので、街の特徴や周辺環境に詳しいです。

夜間時の交通量や治安など、住民しか知らないようなリアルな声も聞けます。住環境を重視する人におすすめです。

取り扱う物件数が豊富

実用ライフサポート茗荷谷駅前本店は、取り扱う物件数が豊富です。単身者向けからカップル・ファミリー向けのお部屋まで取り揃えています。

ペット可・楽器可・駐車場付きなどのこだわり条件にも対応できるので、理想的な物件を見つけやすいです。

キッズスペースもある広々した店内

実用ライフサポート茗荷谷駅前本店は、広々とした開放的な店舗です。子どもが遊べるキッズスペースも完備されています。

子どもが見える距離に接客テーブルがあるので、家族連れでもゆっくりお部屋探しの相談ができます。

実用ライフサポート 茗荷谷駅前本店を利用した人の口コミ

3位：エイブル茗荷谷店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・豊島区・千代田区など
仲介手数料	家賃の0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が安く初期費用が抑えられる ・割引キャンペーンが充実している ・年中無休で営業している ・オンライン相談できる
所在地	東京都文京区小日向4-6-12 2F
公式HP	エイブル茗荷谷店

仲介手数料が安く初期費用が抑えられる

エイブル茗荷谷店の仲介手数料は、家賃の0.5ヶ月分(税抜)です。一般的には家賃の1ヶ月分かかるため、他社よりも初期費用を抑えられます。

中には仲介手数料が無料の物件も取り扱っています。予算をできるだけ抑えたい人は、ぜひ相談してみてください。

割引キャンペーンが充実している

元々手数料が安いエイブル茗荷谷店ですが、さらに割引できるキャンペーンを実施しています。学割・女子割・リピート割などです。

学生や女性、再度エイブル物件を借りる人は、それぞれ仲介手数料が10%オフになります。キャンペーンは併用可能で、初めて一人暮らしする女子学生なら20%オフです。

年中無休で営業している

エイブル茗荷谷店は年末年始を除き、年中無休でお部屋探しをサポートしています。水曜日休みの不動産屋が多い中、エイブルなら曜日を気にせず相談可能です。

オンラインでの相談にも対応しているため、自分の好きなタイミングで物件探しを手伝ってもらえます。

エイブル茗荷谷店を利用した人の口コミ

4位：ミニミニ茗荷谷店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区・板橋区・文京区など
仲介手数料	家賃の0.5ヶ月分＋税
特徴	・茗荷谷駅から徒歩1分 ・仲介手数料が安い ・オンラインで相談や内見ができる ・新生活サポートプランがある
所在地	東京都文京区小石川5-5-2 5F
公式HP	ミニミニ茗荷谷店

店舗は茗荷谷駅から徒歩1分

ミニミニ茗荷谷店は、最寄りの茗荷谷駅から徒歩1分です。駅からすぐなので、悪天候でも通いやすいです。

店舗ではオンラインでの相談も受け付けています。自宅やオフィスからでもお部屋探しを進められるので、忙しい人や遠くに住んでいる人におすすめです。

仲介手数料が安い

ミニミニ茗荷谷店の仲介手数料は、家賃の0.5ヶ月分(税抜)です。一般的な不動産屋と比べるとリーズナブルな料金設定となっています。

初期費用を抑えられるので、予算に自信がない人でも利用しやすいです。浮いたお金で家具家電を購入するのもアリです。

安心して新生活を向かえられるサポートが充実

ミニミニ茗荷谷店では、安心して新生活を向かえられるサポートが充実しています。「インターネット開設サポート」や「ミニミニライフサポート」などです。

「インターネット開設サポート」では、手続きが複雑なインターネット回線の開設を一括で任せられます。

「ミニミニライフサポート」は、夜間などの緊急時に駆けつけるサービスや、火災リスクに備えた保証が付いています。

入居前から入居後までサポートしてくれるので、初めての一人暮らしでも安心して引っ越せます。

ミニミニ茗荷谷店を利用した人の口コミ

5位：実用春日ホーム茗荷谷店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・台東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・文京区周辺に特化している ・個室で相談や契約ができる ・キッズスペース完備
所在地	東京都文京区小日向4-5-15 101
公式HP	実用春日ホーム茗荷谷店

文京区周辺に特化している不動産屋

実用春日ホーム茗荷谷店は、文京区に特化した不動産屋です。地域密着型のお店なので、文京区での暮らしに役立つ情報をたくさん持っています。

買い物施設を始めとした周辺環境や時間帯ごとの治安状況など、住民しか知らないような地域の特徴を教えてくれます。

対応するスタッフもエリアを熟知しているので、茗荷谷のことを知らない人でも安心してお部屋を決められます。

個室やキッズスペースがある

実用春日ホーム茗荷谷店の店内には、個室やキッズスペースが完備されています。家族連れで来店しても、他のお客さんの目を気にせず相談ができます。

個室ブースには限りがあるので、希望する人は来店予約の際に伝えておきましょう。

実用春日ホーム茗荷谷店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

茗荷谷駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺を除けば治安は良いエリア

茗荷谷は、駅周辺を除けば比較的治安は良いです。特に東側の春日通り周辺は、犯罪発生率が低くておすすめです。

ただし、駅南東の「小日向4丁目」あたりは過去に粗暴行為が発生しています。初めて一人暮らしする女性は避けたほうが良いです。

駅周辺の買い物施設は少なめ

茗荷谷駅周辺の買い物施設は少なめです。日常的に使えるお店は「三徳」「マルエツプチ」「まいばすけっと」の3軒ほどです。

一方で、夜遅くまで営業しているメリットもあります。三徳とマルエツは23時まで、まいばすけっとは24時までです。仕事やバイト帰りが遅い人でも買い物できます。

池袋や新宿まで乗り換えなしで行ける

	所要時間	乗換回数
池袋駅	約5分	乗換なし
新宿駅	約30分	乗換なし
東京駅	約11分	乗換なし

茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線が通っており、池袋駅や新宿駅まで乗り換えなしで移動できます。池袋までなら約5分で到着します。

新宿まで出れば各主要路線が使えるので、埼玉県や神奈川県方面にも行きやすいです。

茗荷谷駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	8.0万円
1K	8.4万円
1DK	12.0万円
1LDK	17.7万円
2DK	17.0万円
2LDK	28.9万円
3LDK	29.1万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると茗荷谷駅周辺の家賃相場はワンルームで約8.0万円、1Kで約8.4万円です。

茗荷谷は丸ノ内線内では比較的安いエリアです。駅徒歩などの条件を緩めれば、5～6万円台のワンルームも見つかります。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！