「三ノ輪駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める三ノ輪駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

三ノ輪駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP6

5つの基準をもとに三ノ輪駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：スタートライン 三ノ輪店

出典：スタートライン 三ノ輪店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区、港区、中央区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・自社管理物件がある ・Googleの口コミ評価が高い ・物件の最新情報を教えてくれる
所在地	東京都台東区根岸5-22-6 ブロッケンビル3F
電話番号	0078-6008-55076(通話無料)
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自社管理物件がある

スタートライン三ノ輪店は、仲介だけでなく自社で管理している物件もあります。他の不動産屋では紹介されない物件を紹介してくれます。

より多くの物件を見たい人や、他の不動産屋でお気に入りの物件が見つからなかった人は、スタートライン三ノ輪店に来店して物件を探してみましょう。

Googleの口コミ評価が高い

スタートライン三ノ輪店は、Googleの口コミ評価が高いです。Googleの口コミ評価は、4.6と実際に来店された人からの高い評価を得ています。

口コミの中に「相談しやすかった」「地域の情報を教えてくれた」という投稿がありました。引越しが初めての人、引越し先の環境が気になる人におすすめです。

物件の最新情報を教えてくれる

スタートライン三ノ輪店は、物件の最新情報を教えてくれます。地域に密着不動産として営業しているため、三ノ輪周辺情報をいち早く取得します。

事前に物件の希望内容を教えていれば、最新情報をすぐに共有してくれます。より良い物件を紹介してもらえるかもしれないので、利用しましょう。

スタートライン三ノ輪店を利用した人の口コミ

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2位：センチュリー21(株)クレール不動産

出典：センチュリー21(株)クレール不動産HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区、荒川区、葛飾区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・取り扱い物件数が多い ・丁寧で迅速な対応が魅力 ・物件の情報を細かく教えてくれる
所在地	東京都台東区根岸5-17-4
公式HP	https://www.c21-clair.jp/

取り扱い物件数が多い

センチュリー21(株)クレール不動産は、取り扱い物件数が多いです。店舗が管理している物件数が多いため、理想の部屋が見つかる可能性があります。

初めての一人暮らしや、急な引っ越し、こだわり条件の厳しい物件も丁寧に探してくれます。

丁寧で迅速な対応が魅力

センチュリー21(株)クレール不動産は、丁寧で迅速な対応が魅力です。スタッフの対応が早いため、短い期間で物件を探せます。

転勤や近隣トラブルなど、急に引っ越したい時でも、迅速に物件を見つけてくれます。

物件の情報を細かく教えてくれる

センチュリー21(株)クレール不動産は、物件の情報を細かく教えてくれます。物件のメリットはもちろん、デメリットも教えてくれるため安心です。

また、スタッフは物件だけでなく、周辺環境についても詳しいです。治安の良さや買い物施設などの詳細もわかるため、土地勘がない方や初めて引っ越しする方にもおすすめです。

センチュリー21(株)クレール不動産を利用した人の口コミ

3位：東葉ハウジング株式会社三ノ輪駅前店

出典：東葉ハウジング株式会社三ノ輪駅前店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区、墨田区、文京区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・年中無休で営業している ・未公開物件がある ・物件情報が豊富
所在地	東京都台東区三ノ輪2-14-4
公式HP	https://www.toyohousing.jp/

年中無休で営業している

東葉ハウジング株式会社三ノ輪駅前店は、年中無休で営業しています。「不動産屋に行きたいけど、仕事や用事があって行けない」という人でも来店できるため、便利です。

また、急な引っ越しや物件の検討が必要となった際に、いつでも相談できるというのはメリットです。部屋探しが急務である旨を伝えれば、迅速に対応してもらえます。

未公開物件がある

東葉ハウジング株式会社三ノ輪駅前店は、未公開物件があります。ホームページを見て希望の物件が無くても、店舗に行けば見つかるかもしれません。

三ノ輪周辺に住みたいけど、良い物件がないからと諦めている人は、東葉ハウジングを利用しましょう。

物件情報が豊富

東葉ハウジング株式会社三ノ輪駅前店は、物件情報が豊富です。ペット可など条件付き物件を数多く取り扱っているため、希望に沿った物件を見つけてくれます。

こだわりの条件が多く、理想の物件が見つからない方は、三ノ輪駅前店に条件を持ち込んで、探してもらいましょう。

東葉ハウジング株式会社三ノ輪駅前店を利用した人の口コミ

4位：(株)東京建物マネージメント

出典：(株)東京建物マネージメントHP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区、千代田区、荒川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・台東区に特化している ・周辺情報について詳しい ・引越し業者の紹介をしてくれる
所在地	東京都台東区千束4-28-8 パールシティ浅草壱番館1F 102号
公式HP	https://www.zennichi.net/

台東区に特化している

東京建物マネージメントは、台東区に特化しています。特に台東区千束4丁目エリアは古くから物件を取り扱っているため、詳しいです。

非公開物件も、来店したら紹介してくれます。HP上で気に入った物件がない場合は、一度物件の相談をしに行きましょう。

周辺情報について詳しい

東京建物マネージメントは、周辺情報について詳しいです。公式HPの「入居ガイド」に、学校や防災、ゴミ回収日など暮らしの情報を掲載しています。

引っ越し前に、周辺環境の情報を取得できます。他にも詳しい暮らしの情報を知りたい場合は、店舗スタッフに聞いてみましょう。

引越し業者の紹介をしてくれる

東京建物マネージメントは、引越し業者の紹介をしてくれます。引越し業者と繋がりがあるため、物件を決めてそのまま、引越し業者に依頼ができます。

引っ越しが初めての人や、引越し業者の選定に困っている人は、東京建物マネージメントがおすすめです。

東京建物マネージメントを利用した人の口コミ

5位：三井のリハウス 南千住センター

出典：三井のリハウス 南千住センターHP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区、荒川区、港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・累計取り扱い件数100万件以上 ・顧客満足度97%を誇る ・現地調査による情報の精度が高い
所在地	東京都荒川区南千住7-1-1 アクレスティ南千住1Ｆ
公式HP	https://www.rehouse.co.jp/

累計取り扱い件数100万件以上

三井のリハウスは、累計取り扱い件数が100万件以上です。1975年からの累計件数ですが、100万件という数字から、多くの知見や経験を積んでいることがわかります。

お部屋選びが初めてで、しっかりとしたサポートをしてもらえる不動産屋を利用したい人は、三井のリハウスを使いましょう。

顧客満足度97%を誇る

三井のリハウスは、顧客満足度97%を誇ります。実際に三井のリハウスを利用した人に行ったアンケート結果のため、信頼度が高いです。

対応が遅かったり、接客態度がひどいスタッフに当たりたくないという人は、顧客満足度が高い三井のリハウスがおすすめです。

現地調査による情報の精度が高い

三井のリハウスは、高品質な物件が多いです。三井のリハウスでは、全物件で現地調査を行っており、物件の正しい情報を教えてくれます。

事前に聞いてた情報と、実際の賃貸の状況が違って時間を無駄にしたくない人は、きちんと現地調査を行ってくれる三井のリハウスを利用しましょう。

三井のリハウス 南千住センター

6位：松本不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区、荒川区、墨田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・三ノ輪駅を中心に物件を紹介 ・地域に密着した店舗なので周辺情報が豊富 ・不定休があるので電話予約が必要
所在地	東京都台東区三ノ輪1-28-12 4F

三ノ輪駅を中心に物件を紹介

松本不動産は、三ノ輪駅を中心に物件紹介してくれます。エリアを絞っている分、三ノ輪のお宝物件が見つかるかもしれません。

公式サイトがないため、athomeや、ハトマークサイト、suumoで物件を確認してみましょう。

地域に密着した店舗なので周辺情報が豊富

松本不動産は、地域に密着した店舗のため、周辺情報が豊富です。例えば、物件周りに街灯はあるのか、こどもが遊べる場所はあるかといった情報を教えてくれます。

また、スーパーやコンビニの位置といった、ライフスタイルに関連する情報も教えてくれます。住んだ後のイメージを固めたい人は、ぜひ聞いてみましょう。

不定休があるため電話予約が必要

松本不動産は、不定休があるため、電話でのお問い合わせが必須です。当日に来店すると、営業していない可能性があるため、事前に確認しましょう。

また、予約の際にどういう部屋を探しているのかも伝えておくと、物件を効率よく探せます。時間効率よく探したい人は、理想のお部屋のイメージは固めておくのがおすすめです。

松本不動産を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

三ノ輪駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・自社管理物件がある ・Googleの口コミ評価が高い ・物件の最新情報を教えてくれる
	・取り扱い物件数が多い ・丁寧で迅速な対応が魅力 ・物件の情報を細かく教えてくれる
	・年中無休で営業している ・未公開物件がある ・物件情報が豊富

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

三ノ輪駅周辺の住みやすさ

駅周辺の治安は良い

三ノ輪駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。駅周辺の総犯罪率は0.02%で、隣接する荒川区は0.03%、墨田区は0.03%、千代田区は0.13%と一番低いです。

犯罪率が低いと、窃盗や暴力事件などの犯罪に巻き込まれるリスクが低いため、安心して生活できます。女性の一人暮らしにおすすめのエリアです。

買いもの施設は少ない

三ノ輪駅から徒歩1分圏内には、「ワイズマート」をはじめ、多くのスーパーがあります。24時間営業のスーパーもあるため、終電帰りに買い物ができます。

ただ、大型商業施設がないため、家具家電などは、上野まで行く必要があります。遠方への買い物が苦にならない人は、落ち着いた街並みで、住みやすいです。

都心へのアクセスが良い

三ノ輪駅は都市へのアクセスが良いです。利用できる路線は、東京メトロ日比谷線です。上野までは、乗り換えなしで4分で行けます。

上野駅まで行けば、新幹線含めて11路線利用できます。新幹線も利用できるため、遠方への旅行も行きやすく、とても便利です。

三ノ輪駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.8万円
1K	8.8万円
1DK	10.4万円
1LDK	16.1万円
2DK	14.4万円
2LDK	18万円

2023年12月時点の賃貸情報サイトホームズによると、三ノ輪駅周辺の家賃相場はワンルームで約7.8万円、1Kで約8.8万円です。

築年数や駅徒歩を緩和すれば、一人暮らし向けの間取りが7～8万円台から借りられます。物件数も豊富なので希望に合う物件が見つかりやすいです。

三ノ輪のおすすめ不動産屋まとめ

三ノ輪駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・自社管理物件がある ・Googleの口コミ評価が高い ・物件の最新情報を教えてくれる
	・取り扱い物件数が多い ・丁寧で迅速な対応が魅力 ・物件の情報を細かく教えてくれる
	・年中無休で営業している ・未公開物件がある ・物件情報が豊富

三ノ輪駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。