「万能倉駅周辺でおすすめの不動産はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める万能倉駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

万能倉駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに万能倉駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：LIFUKU福山北店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	福山市・府中市・尾道市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・福山市周辺の物件に強い不動産屋 ・クチコミの評価が高い ・地元不動産ならではの豊富な物件量
所在地	広島県福山市御幸町上岩成856-1
電話番号	0078-6008-55424(通話無料)
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福山市周辺の物件に強い不動産屋

LIFUKU福山北店は、福山市周辺の物件に強い不動産屋です。4,000件以上の物件を紹介しており、店舗連携を活かして福山市を中心に物件を紹介してくれます。

またペット可やインターネット無料物件など、こだわった条件でも提案してくれます。福山市周辺で不動産屋を探している人は、LIFUKU福山北店に足を運んでみましょう。

クチコミの評価が高い

LIFUKU福山北店は、クチコミの評価が高いです。Googleのクチコミでは「4.9」の高評価を得ています。

「丁寧に対応してくれた」「希望の物件を見つけれくれた」など対応の良いコメントが多いです。評価の高い不動産屋を探している人は、LIFUKU福山北店に相談してみましょう。

地元不動産ならではの豊富な物件量

LIFUKU福山北店は、地元不動産ならではの豊富な取り扱い物件数が魅力です。福山市だけでも、3,500件以上の物件を紹介しています。

多くの物件を紹介しているため、住みたい町を限定して探すことができます。地元で物件を探している人は、LIFUKU福山北店を利用してみましょう。

LIFUKU福山北店を利用した人の口コミ

2位：アパマンショップ福山北店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	福山市・井原市・笠岡市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・公式HPから物件の特徴を把握しやすい
所在地	広島県福山市駅家町大字上山守429-10

賃貸仲介実績NO.1の確かな実力

アパマンショップは、大手の賃貸仲介業者としてNO.1の実績を持ちます。確かな実力があることで知られており、信頼性と安定感があるのが強みです。

複数の不動産を訪問する予定なら、ぜひアパマンショップにも足を運びましょう。オンライン相談もできるので、気軽に相談することをおすすめします。

ネットワークを活かした物件量

アパマンショップは、各店舗との連携で物件情報量が非常に多いです。福山北店では、約3,600件の物件を公開しており、福山市の幅広い物件を紹介できます。

多くの物件が揃っていることで選択肢が広がり、ニーズに合った物件が見つかりやすいです。自身の条件にあった物件が中々見つからず困っている方は、アパマンショップに相談してみましょう。

公式HPから物件の特徴を把握しやすい

アパマンショップ福山北店は、物件1つ1つがホームページに綺麗にまとめられており、物件の特徴を掴みやすいです。

住みたい物件がまだ漠然としている方は、まずホームページを確認してみましょう。各部屋の写真まで見れるので、内見前からおおかたの物件像を把握できます。

アパマンショップ福山北店を利用した人の口コミ

3位：びんご不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	福山市北部・神辺町・新市町など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・福山市の北エリアに特化 ・学生向けの物件が多い ・ベテランスタッフが在籍
所在地	広島県福山市御幸町上岩成254-1

福山市の北エリアに特化

びんご不動産は、福山市の北エリアに特化しています。万能倉駅や駅家駅、道上駅周辺の物件が多く、エリアを絞って探す場合におすすめです。

北エリア以外で妥協できないという方は、是非びんご不動産に足を運んでみましょう。営業終了の19時以降もあらかじめ相談すれば対応してくれます。

学生向けの物件が多い

びんご不動産は、すぐ近くに福山平成大学があるので、学生向けの物件が多く揃っています。特に大学から1km圏内や敷金礼金0円といった好条件が多いです。

また、家賃も3万台とリーズナブルな物件ばかりで、初期費用を大きく抑えられます。学生の方はもちろん、フリーターなどの単身者にもおすすめです。

ベテランスタッフが在籍

びんご不動産は、業界歴の長いスタッフが在籍しており、不動産知識が豊富な会社です。お客様の要望に対して適切なアドバイスをしてくれます。

また、宅建士の国家資格も所持しているので、信頼性が高いです。じっくり話し合い、物件選びの知識も学びたい人は、びんご不動産に相談してみましょう。

びんご不動産を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

万能倉のおすすめ不動産屋TOP3
	・福山市周辺の物件に強い不動産屋 ・クチコミの評価が高い ・地元不動産ならではの豊富な物件量
	・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・公式HPから物件の特徴を把握しやすい
	・福山市の北エリアに特化 ・学生向けの物件が多い ・ベテランスタッフが在籍

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

万能倉駅周辺の住みやすさ

万能倉駅周辺は車がないと住みにくい

万能倉駅は、交通の利便性が低く、車がないとやや住みにくい地域です。電車に関しては、福山駅まで乗り換えしで行けますが、6駅と距離があります。

しかし、自然や公園が多く、治安が良いのがメリットです。幼稚園や保育園などの保育所も充実しているので、ファミリー層におすすめです

万能倉駅周辺はコンビニやスーパーがない

万能倉駅周辺は、コンビニやスーパーがありません。最短で約1km先にあるので、自転車がないとやや不便です。

駅周辺の徒歩圏内に住む場合は、通勤や通学帰りに買い物できないことを留意しておきましょう。

駅から少し離れれば商業施設が充実

万能倉駅は、駅から1kｍほど離れれば商業施設が充実しています。国道486号が通り、特に飲食店が多いです。

アパレルショップや家電店なども揃っているので、駅周辺より国道486号沿いに住むほうが生活の利便性が高くなります。

万能倉駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R～1DK	3.84万円
1LDK～3K	4.88万円
2LDK～4LDK以上	5.25万円

2024年10月現在、賃貸情報サイトホームズによると万能倉駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けは3.8万、二人暮らし向けは4.9万、ファミリー向けは5.2万です。

福山駅周辺と比べるとかなり家賃相場が安く、都心のベッドタウンとして有用です。都会感を気にせず家賃を重視するのであれば、万能倉駅周辺はおすすめできます。

万能倉駅のおすすめ不動産屋まとめ

万能倉のおすすめ不動産屋TOP3
	・福山市周辺の物件に強い不動産屋 ・クチコミの評価が高い ・地元不動産ならではの豊富な物件量
	・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・公式HPから物件の特徴を把握しやすい
	・福山市の北エリアに特化 ・学生向けの物件が多い ・ベテランスタッフが在籍

万能倉駅にはたくさんの不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。