「経堂駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める経堂駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。世田谷区で理想のお部屋を探す際に、ぜひ参考にしてください。

経堂駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位：リロの不動産 株式会社東都 経堂店
	・東京、神奈川エリアに管理物件4万戸 ・世田谷区の物件が豊富 ・大手ハウスメーカー物件が豊富 ・入居後の24時間サポートがある
2位：アパマンショップ 経堂店
	・経堂駅や世田谷区の物件情報が充実 ・1～3月は定休なく営業 ・駅から徒歩1分の好立地
3位：アシスト 経堂店
	・LINEで気軽に問い合わせ可能 ・お客様の声が確認できる ・周辺地域の情報が見れる
4位：タウンハウジング 経堂店
	・特別クーポンなど特典が充実 ・駅から徒歩2分と近い ・定期的なキャンペーンがある ・女性スタッフが多い
5位：清照 経堂店
	・アジアンテイストの落ち着いた店内 ・こだわり条件が豊富 ・経験豊富なスタッフが多い
6位：ウィンズ 経堂店
	・スタッフ紹介が詳しい ・自社管理物件と流通物件で探せる ・各物件の情報が詳しい
7位：福一ハウジング
	・お客様の声が詳しい ・スタッフ紹介がわかりやすい ・駅から徒歩1分 ・クレジットカードが使用できる
8位：エイブル 経堂店
	・割引が受けられる ・業界経験豊富なスタッフが多い ・自社物件がある
9位：大坪事務所
	・昭和35年創業の老舗 ・オーナーとの関係性が強い ・経験豊富なスタッフが多い
10位：エムツーオフィス
	・管理物件が多数ある ・ホームステージングを提供している ・連絡方法が複数あって便利

5つの基準をもとに経堂駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：リロの不動産 株式会社東都 経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・大田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・東京、神奈川エリアに管理物件4万戸 ・学生向けの割引がある ・大手ハウスメーカー物件が豊富 ・入居後の24時間サポートがある
所在地	東京都世田谷区経堂1-24-15
公式HP	https://relo-fudosan.jp/company/shop/kyodo/
電話番号	0078-6008-54473(通話無料)
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東京・神奈川エリアに管理物件4万戸

経堂駅周辺だけでなく、小田急線や京王線沿線に多数の管理物件を持っています。

他の不動産屋では希望に合う物件が見つからなかった人でも、リロの不動産 株式会社東都 経堂店なら見つかるかもしれません。

大手ハウスメーカー物件が豊富

ヘーベルハウスや積水ハウスなど、大手ハウスメーカーの賃貸物件を多数取り扱っています。外観がキレイで、内装や設備のグレードが高い物件をいくつも紹介してもらえます。

学生向けの割引がある

大学生や専門学生のお部屋探しの経験が豊富です。40校以上と提携していて、学校によっては仲介手数料の割引が受けられます。

リロの不動産 株式会社東都 経堂店を利用した人の口コミ

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2位：アパマンショップ 経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・狛江市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・経堂駅や世田谷エリアの物件情報が充実 ・1～3月は定休なく営業 ・駅から徒歩1分の好立地
所在地	東京都世田谷区経堂1丁目19-8 経堂和田ビル2F

経堂駅や世田谷エリアの物件情報が充実

経堂駅や世田谷エリアの単身からファミリーまで、さまざまなニーズに応えられる物件を取り扱っています。物件情報が充実していて、希望にピッタリのお部屋が探しやすいです。

1～3月は定休なく営業

アパマンショップ経堂店は、不動産業界の繁忙期にあたる1～3月は無休で営業しています。通常期は水曜日が定休ですが、忙しい時期に毎日営業しているのはメリットです。

駅から徒歩1分の好立地

経堂駅から徒歩1分で、周辺の下見に行くついでにお部屋探しの相談ができます。入居申込や契約手続きなど、店舗に何度か行くときにも便利です。

オンライン接客やオンライン内見にも力を入れており、来店なしでのお部屋探しも可能です。

アパマンショップ 経堂店を利用した人の口コミ

3位：アシスト 経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・杉並区・中野区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・LINEで気軽に問い合わせ可能 ・お客様の声が確認できる ・周辺地域の情報が見れる
所在地	東京都世田谷区経堂1丁目23-15

LINEで気軽に問い合わせ可能

アシスト経堂店はLINEの問い合わせに対応しています。相談したいことがあったり、来店予約したいときに気軽に連絡できます。

メールのようにかしこまった前置きが不要でレスポンスが早くて便利です。担当者が直接返信してくれるので活用してみてください。

お客様の声が確認できる

アシスト経堂店のホームページには、契約したお客様の声が写真付きで掲載されています。単身や同棲、ファミリーなどさまざまな世帯の引っ越しサポートの実績がわかります。

いろんな人の物件を選んだ決め手やお店を選んだ理由なども見られるため、不動産屋選びの参考になります。

周辺地域の情報が見れる

公式サイトでは周辺地域の情報をまとめてくれています。スタッフがおすすめするカフェやお祭りの情報も載っているため、住んでからのイメージも湧きやすいです。

特に地方からの引っ越しで土地勘がないという人は、ぜひ参考にしてみてください。

アシスト 経堂店を利用した人の口コミ

4位：タウンハウジング 経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・杉並区・狛江市・調布市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・特別クーポンなど特典が充実 ・駅から徒歩2分と近い ・定期的なキャンペーンがある ・女性スタッフが多い
所在地	東京都世田谷区経堂1丁目24-16 コンフォール経堂1F

特別クーポンなど特典が充実

タウンハウジングはキャンペーンが充実しています。例えば「家族や友人を紹介するとJCBギフトカードがもらえる」「引っ越し最大10%OFFの割引券プレゼント」などです。

特典を上手く利用することでかなりお得に入居できます。初期費用を抑えたい人はチェックしてみましょう。

定期的にキャンペーンがある

タウンハウジングでは定期的にキャンペーンを実施しています。例えば春割キャンペーンの場合「指定物件の仲介手数料や敷金礼金が無料」「豪華賞品が当たる抽選に参加」などです。

他社で契約するよりもお得な可能性があるので、事前にチェックしてみてください。

女性スタッフが多い

タウンハウジング経堂店は女性スタッフが複数在籍していて、女性ならではの視点からアドバイスをもらえます。

セキュリティ面やベランダの位置、周辺環境などが心配なら相談してみてください。防犯性が高い物件に絞って紹介してもらえます。

タウンハウジング 経堂店を利用した人の口コミ

5位：清照 経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区を中心とした城南エリア
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・アジアンテイストの落ち着いた店内 ・こだわり条件が豊富 ・経験豊富なスタッフが多い
所在地	東京都世田谷区経堂1-25-19

アジアンテイストの落ち着いた店内

店内はアジアンテイストのインテリアでまとめられており落ち着いた雰囲気です。1階にあるので誰でも入りやすいのもポイントです。

こだわり条件が豊富

清照経堂店では「バイカーズ物件」「テラスハウス」など、他の不動産屋ではあまりないこだわり条件で検索できます。

他の不動産屋ではなかなか自分の理想に適した物件を見つけられなかった人は、清照 経堂店のこだわり条件を見てみるのがおすすめです。

経験豊富なスタッフが多い

清照経堂店には経験豊富なベテランスタッフが複数在籍しています。地域の情報に詳しく、お部屋を探す上で気になることを何でも質問できます。

清照 経堂店を利用した人の口コミ

6位：ウィンズ 経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・狛江市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・スタッフ紹介が詳しい ・自社管理物件と流通物件で探せる ・各物件の情報が詳しい
所在地	東京都世田谷区経堂1-11-9 田島ビル1F

スタッフ紹介が詳しい

ウィンズ経堂店では、スタッフ紹介が他の不動産屋よりもさらに詳細に書かれています。

例えば好きな芸能人や食べ物などの項目があります。実際に相談するときの話題作りがしやすく、スタッフとの信頼関係が築きやすいです。

自社管理物件と流通物件で探せる

サポートが充実している自社管理物件の他、流通物件も紹介してもらえます。人それぞれ違うニーズに応じて、選択肢を広げて幅広く探せるのは大きなメリットです。

各物件の情報が詳しい

公式ホームページには、各物件の周辺環境や特徴が詳しくまとめられています。設備情報や内観写真も豊富で、内見する前に情報収集がしやすいです。

ウィンズ 経堂店を利用した人の口コミ

7位：福一ハウジング

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・杉並区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・お客様の声が詳しい ・スタッフ紹介がわかりやすい ・駅から徒歩1分 ・クレジットカードが使用できる
所在地	東京都世田谷区赤堤4丁目1-3

お客様の声が詳しい

福一ハウジングではお客様の声が詳しく紹介されています。生の声が聞けるので、実際に相談するときの参考になります。

お客様の声にも担当したスタッフが1つずつ返信しており好感が持てます。

スタッフ紹介がわかりやすい

福一ハウジングではスタッフ紹介が詳細に書かれています。趣味の項目が充実しており、店舗で相談するときに話しやすいです。

店長の長所が「お客様の希望条件を何が何でも交渉して紹介します」など、熱意を感じられるのも良いところです。

クレジットカードが使用できる

福一ハウジングでは初期費用や家賃をクレジットカードで払えます。ポイントが付くだけでなく、分割払いも可能です。

初期費用分のお金を貯めるのは大変という人でも、クレジットカードの分割払いを使えば引っ越しやすいです。

福一ハウジングを利用した人の口コミ

8位：エイブル 経堂店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・杉並区・狛江市など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・割引が受けられる ・業界経験豊富なスタッフが多い ・自社物件がある
所在地	東京都世田谷区経堂1-11-9 マークビル1F

割引が受けられる

エイブルでは様々な割引サービスが用意されています。学生の仲介手数料が10％安くなる「学割」や、リピーターの仲介手数料が10%引きになる「リピーター割」などです。

各割引を組み合わせて使うことができるので、家賃0.5ヶ月分+消費税の値段から最大で30%オフになります

業界経験豊富なスタッフが多い

エイブル経堂店には業界経験15年を超えるスタッフが在籍しています。ベテランスタッフだからこそわかる契約者のニーズを読み取り、的確な物件を紹介してくれます。

特に初めて物件を探す人は、ベテランスタッフの多い不動産屋を選ぶのがおすすめです。お部屋探し初心者ならではの疑問点や心配ごとを先回りして解決してもらえます。

エイブル 経堂店を利用した人の口コミ

9位：大坪事務所

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・昭和35年創業の老舗 ・オーナーとの関係性が強い ・経験豊富なスタッフが多い
所在地	東京都世田谷区経堂2-2-4

オーナーとの関係性が強い

大坪事務所は地域密着型の不動産屋で、オーナーとの関係性が強いです。入居日や初期費用の交渉にも力を入れてくれます。

経験豊富なスタッフが多い

大坪事務所には、経験豊富なスタッフが多く在籍しています。昭和35年創業以来、経堂で長く経営されてきた不動産屋だからです。

長く地域に根付いてきた会社だからこそ、多くの物件を紹介できるだけでなく、手厚いサポートが受けられます。

大坪事務所を利用した人の口コミ

10位：エムツーオフィス

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税 or 家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・管理物件が多数ある ・ホームステージングを提供している ・連絡方法が複数あって便利
所在地	東京都世田谷区経堂1-6-14 1F

管理物件が多数ある

周辺エリアに管理物件が複数あり、公式ホームページでも物件情報が確かめられます。

リモートワークに向いているネット無料物件や、おしゃれなデザイナーズマンションなど多数取り扱っています。

ホームステージングを提供している

ホームステージングとは、契約前の物件を家具や小物などのトータルコーディネートで演出する手法です。

エムツーオフィスの管理物件は内見時に家具配置などがイメージしやすく、住んでみたいと思えるお部屋を見つけやすいです。

連絡方法が複数あって便利

物件の空き状況などを問い合わせたいときは、電話はもちろんホームページの問い合わせフォームや公式LINEからも連絡できます。

1～3月や9～10月などの繁忙期は、良い物件はすぐ埋まってしまいます。問い合わせやすく、スムーズに話を進められるのは大きなメリットです。

エムツーオフィスを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

経堂のおすすめ不動産屋TOP3
	・東京、神奈川エリアに管理物件4万戸 ・学生向けの割引がある ・大手ハウスメーカー物件が豊富 ・入居後の24時間サポートがある
	・経堂駅や世田谷エリアの物件情報が充実 ・1～3月は定休なく営業 ・駅から徒歩1分の好立地
	・LINEで気軽に問い合わせ可能 ・お客様の声が確認できる ・周辺地域の情報が見れる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

経堂駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

経堂駅周辺は治安が非常に良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街です。

東京農業大学校や鴎友学園女子高等学校など、教育機関があるためファミリー世帯も多く住んでいます。地域の防犯意識の高さが治安維持に繋がっています。

商店街や商業施設があり買い物しやすい

経堂駅周辺は商店街や商業施設が複数あり、買い物や外食に便利です。特に「経堂コルティ」には雑貨屋や書店などがあり、生鮮食品以外の買い物ができます。

新宿駅まで乗換なしで約20分で行ける

経堂駅からは小田急小田原線が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約20分です。

急行や準急が停まりますが、時間帯によって通過する場合と停車する場合があります。運が悪いと電車の待ち時間が長くなるので、時刻表の確認をしましょう。

経堂駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.7万円
1K	8.8万円
1DK	11.5万円
1LDK	13.3万円
2DK	15.9万円
2LDK	19.1万円
3LDK	32.6万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると経堂駅周辺の家賃相場はワンルームで約7.7万円、1Kで約8.8万円です。

東京23区内の一人暮らし向け間取りの相場は7.5～8万円程度と言われています。経堂駅は相場と比べるとやや高めに設定されています。

家賃の安さよりも、治安の良さや買い物のしやすさを重視する人におすすめです。

経堂のおすすめ不動産屋まとめ

経堂のおすすめ不動産屋TOP3
	・東京、神奈川エリアに管理物件4万戸 ・学生向けの割引がある ・大手ハウスメーカー物件が豊富 ・入居後の24時間サポートがある
	・経堂駅や世田谷エリアの物件情報が充実 ・1～3月は定休なく営業 ・駅から徒歩1分の好立地
	・LINEで気軽に問い合わせ可能 ・お客様の声が確認できる ・周辺地域の情報が見れる

経堂には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。