「小倉駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める小倉駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

小倉駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに小倉駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	小倉北区・小倉南区・門司区・戸畑区 八幡東区・八幡西区・中間市・遠賀郡 行橋市・京都郡苅田町
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・小倉の物件に特化している ・初期費用を相談できる ・クチコミの評価が高い
所在地	福岡県北九州市小倉北区京町3-10-20-1F
電話番号	0078-6008-55418(通話無料)
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小倉の物件に特化している

シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社は、小倉の物件に特化しています。地域密着型のため、小倉の物件、周辺情報は常に把握しています。

また、北九州市の全ての物件を扱っているため、こだわった条件の物件も見つけることができます。小倉で引越しを検討している方は、シャーメゾンショップに行ってみましょう。

初期費用を相談できる

シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社は、初期費用の相談ができます。キャンペーンや引越しの際にかかる費用を軽減するサポートを行っています。

敷金礼金なし物件も扱っているので、より安く引越しができます。引越し費用を抑えたい方は、シャーメゾンショップに相談してみましょう。

クチコミの評価が高い

シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社は、クチコミの評価が高いです。Googleのクチコミは「5.0」の評価を得ています。

「親切な対応で良かった」「事情を把握して手続きを進めてくれた」など、顧客の立場になって対応をしてくれます。評価の高い不動産屋を探している方は、シャーメゾンショップがおすすめです。

シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社を利用した人の口コミ

2位：アパマンショップ小倉駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	小倉北区・戸畑区・八幡東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・公式HPから物件の特徴を把握しやすい
所在地	福岡県北九州市小倉北区京町3-6-11 京町シンコービル2階

賃貸仲介実績NO.1の確かな実力

アパマンショップは、大手の賃貸仲介業者としてNO.1の実績を持ちます。確かな実力があることで知られており、信頼性と安定感があるのが強みです。

複数の不動産を訪問する予定なら、ぜひアパマンショップにも足を運びましょう。オンライン相談もできるので、気軽に相談することをおすすめします。

ネットワークを活かした物件量

アパマンショップは、各店舗との連携で物件情報量が非常に多いです。小倉駅店では、約3,700件の物件を公開しており、北九州市の幅広い物件を紹介できます。

多くの物件が揃っていることで、選択肢が広がり、ニーズに合った物件が見つかりやすいです。自身の条件にあった物件が中々見つからず困っている方は、アパマンショップに相談してみましょう。

公式HPから物件の特徴を把握しやすい

アパマンショップ小倉店は、物件1つ1つがホームページに綺麗にまとめられており、物件の特徴を掴みやすいです。

住みたい物件がまだ漠然としている方は、まずホームページを確認してみましょう。各部屋の写真まで見れるので、内見前からおおかたの物件像を把握できます。

アパマンショップ小倉駅前店を利用した人の口コミ

3位：アンサー倶楽部本店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	小倉北区・戸畑区・八幡東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・北九州に根付いた総合不動産 ・売買の提案もしてくれる ・地域密着で周辺情報に精通している
所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野2-15-46-1F

北九州に根付いた総合不動産

株式会社アンサー倶楽部は、北九州に根付いた密着型の総合不動産会社です。本店含め5店舗展開しており、地域トップクラスの物件情報を公開しています。

新築からデザイナーズ、敷金礼金0円など、様々な条件の物件を揃えているので、こだわり物件をとことん探したいの方は、アンサー倶楽部本店に足を運んでみましょう。

売買の提案もしてくれる

アンサー倶楽部本店は、総合不動産なので売買の紹介も可能です。幅広い視野からお客様の要望に合わせて紹介できます。

それぞれのメリットとデメリットをしっかり説明してくれるので、賃貸だけでなく、将来的な売買を考慮している方にもおすすめです。

地域密着で周辺情報に精通している

アンサー倶楽部本店は、物件の周辺知識が豊富です。公式ホームページでは北九州の各地域の施設やイチオシスポットを確認できます。

また、施設だけでなく、治安や利便性についても詳しいです。住んだ後のイメージを固めておきたい人は、アンサー倶楽部本店に相談してみましょう。

アンサー倶楽部本店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

小倉のおすすめ不動産屋TOP3
	・小倉の物件に特化している ・初期費用を相談できる ・クチコミの評価が高い
	・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・公式HPから物件の特徴を把握しやすい
	・北九州に根付いた総合不動産 ・売買の提案もしてくれる ・地域密着で周辺情報に精通している

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

小倉駅周辺の住みやすさ

小倉駅は利便性が高く住みやすい

小倉駅は、北九州市の中心となる地域で利便性が高く住みやすいです。通勤や通学、買い物や遠方への移動も苦になりません。

また、自然や文化的施設が多いのも特徴です。自然と都会のバランスが取れた地域で全層から人気を集めています。

小倉駅周辺は商業施設が充実している

小倉駅周辺には、商業施設が非常に充実しており、日常生活に必要なものはもちろん、グルメやファッションにも困りません。

また、チャチャタウン小倉とリバーウォーク北九州という大型施設があり、遊びスポットも満載です。

小倉駅周辺の治安はあまり良くない

小倉駅周辺は、福岡県の中でも賑やかな地域で、治安が良いとは言えません。特に駅周辺は犯罪件数が多めです。

福岡市に比べれば良いほうですが、ファミリーや女性で治安が気になる方は、西小倉駅など少し離れたエリアに住むことをおすすめします。

小倉駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	4.34万円
1K	4.98万円
1DK	5.76万円
1LDK	7.10万円
2LDK	12.34万円
3LDK	18.28万円

2024年10月現在、賃貸情報サイトホームズによると小倉駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けは5.2万、二人暮らし向けは7万、ファミリー向けは13万です。

利便性の高さから福岡県の中で家賃相場が高めの地域です。特に子育てしやすい地域で有名で、ファミリー向けの品質の高い物件が揃っています。

小倉駅のおすすめ不動産屋まとめ

小倉のおすすめ不動産屋TOP3
	・小倉の物件に特化している ・初期費用を相談できる ・クチコミの評価が高い
	・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・公式HPから物件の特徴を把握しやすい
	・北九州に根付いた総合不動産 ・売買の提案もしてくれる ・地域密着で周辺情報に精通している

小倉駅にはたくさんの不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。