「稲田堤駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める稲田堤駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

稲田堤駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP6

5つの基準をもとに稲田堤駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：リロの不動産 稲田堤店

出典：リロの不動産 稲田堤店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	川崎市、稲城市、多摩市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・多摩区に特化した不動産会社 ・大手ハウスメーカー施工の物件あり ・お得なキャンペーンがある
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅2-9-1-102
電話番号	0078-6008-55103(通話無料)
＼待ち時間無くスムーズに来店／

多摩区に特化した不動産会社

リロの不動産は、全国100店舗以上あり、稲田堤店では多摩区に特化しています。500件以上の物件を取り扱っており、主に単身向けの物件が多いです。

公式ホームページにて、イチオシ物件などが都度更新されているため、気になる方は是非ホームページを確認してみましょう。ポイントを簡潔にまとめた一覧で見やすく、おすすめです。

大手ハウスメーカー施工の物件あり

リロの不動産では、セキスイハイムといった、大手ハウスメーカーが施工する物件も取り扱っています。デザインや居住性能に優れ、快適で安心して暮らせる物件が多いです。

複数の不動産会社を回り、同じ物件ばかりで目当てのものがないという方は、リロの不動産に相談してみましょう。他の不動産会社にはない物件を、提供してもらえる可能性があります。

お得なキャンペーンがある

リロの不動産 稲田堤店には、お得なキャンペーンがあります。家族や友人をリロの不動産に招待すると、最大1万円分のQUOカードがもらえます。

また、リピーターにも、QUOカードをもらえるキャンペーンがあります。自身が一度リロの不動産を利用したことがあるという人は、キャンペーンを活用しましょう。

リロの不動産 稲田堤店を利用した人の口コミ

2位：賃貸ステーション稲田堤店

出典：賃貸ステーション稲田堤店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	川崎市、稲城市、調布市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・多摩と神奈川エリアの物件に強い ・管理会社ならでの物件がある ・アーク引っ越しセンターと提携している
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅2-9-9
公式HP	http://www.chintai-sta.com/

多摩と神奈川エリアの物件に強い

賃貸ステーションは、多摩と神奈川県内に10店舗ある不動産会社です。稲田堤店では、稲田堤エリアの物件を1,000件以上取り扱っており、ニーズに合った優良物件を紹介してくれます。

すべての世帯(人)に向けた物件を取り揃えている中で、特に京王線沿いの物件が多いです。京王線沿いで物件をお探しの方は、ぜひ賃貸ステーション稲田堤店に相談してみましょう。

管理会社ならでの物件がある

賃貸ステーションは、管理もする会社で、他では取り扱っていない物件を提供してもらえる場合があります。他の不動産は、同じ物件ばかりで苦労しているという方におすすめです。

また、不動産屋が直接物件の管理をすることで、緊急時のスピーディな対応に期待できます。日常の悩みや問題に対して安心感を得られるのも、大きなメリットです。

アーク引っ越しセンターと提携している

賃貸ステーションは、アーク引越しセンターと提携しているのも強みです。不動産会社と引っ越し業者との連携により、スムーズな引っ越し手続きに期待できます。

さらに、引っ越し料金を割引できるのも利点です。20%オフと費用を抑えられるため、賃貸ステーションで物件を決めた際は、アーク引越しセンターの利用もおすすめします。

賃貸ステーション稲田堤店を利用した人の口コミ

3位：タウンハウジング神奈川 稲田堤店

出典：タウンハウジング神奈川 稲田堤店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	川崎市、多摩市、稲城市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・関東で信頼性の高い不動産会社 ・様々な間取りの物件を取り揃える ・初期費用を大きく抑えられる
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅2-4-23 小川ビル1階
公式HP	https://www.townhousing.co.jp/

関東で信頼性の高い不動産会社

タウンハウジングは、関東を中心に展開する信頼性の高い不動産屋です。創業44年で年間の仲介実績数は7万件以上にのぼり、確かな経験と実力を持ちます。

直営である稲田堤店では、川崎市の多摩区と麻生区を中心に多くの物件を取り扱っています。オンラインでの対応が充実しているため、まずは訪問前に気軽に相談してみましょう。

様々な間取りの物件を取り揃える

稲田堤店は、単身者向けの1Rからファミリー向けの3LDKまで幅広く揃っています。家賃相場は都内に比べるとリーズナブルで、1Rで5万円、1LDKで8万円、2LDKで9万円が平均です。

また、仲介だけでなく管理業務も行っており、他の不動産会社にはない物件があります。こだわりの条件があって物件探しに苦労している方は、1度タウンハウジングで探してみましょう。

初期費用を大きく抑えられる

タウンハウジングでは、クーポン利用で、初期費用を抑えられます。HP上に掲載されている、引越特別券を提示で、最大10％OFFになります。

また、敷金礼金0円やクレジット決済可の物件も多く取り扱っているため、引っ越しサービスと併用することで、さらに初期費用を抑えられます。

タウンハウジング神奈川 稲田堤店を利用した人の口コミ

4位：エイブル稲田堤店

出典：エイブル稲田堤店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	川崎市、多摩市、相模原市など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分+税
特徴	・創業50年以上の実績と信頼 ・仲介手数料が最大半額に ・リピーターにお得なキャンペーンがある
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-3-25 レジデンス稲田堤1F
公式HP	https://shop.able.co.jp/

創業50年以上の実績と信頼

エイブルは、創業50年以上の大手不動産屋です。積み上げてきた実績や知識があるため、安心して利用できます。住まい探しはもちろん、契約周りまでスムーズに行ってくれます。

引っ越しをあまりしたことがなく、不動産を利用するのを不安に感じている人は、大手不動産のエイブルを使ってみましょう。

仲介手数料が最大半額に

エイブルでは、仲介手数料が最大半額になります。物件により異なるため、すべての物件が半額なわけではありませんが、安く利用できるためお得です。

仲介手数料は家賃1ヶ月分の場所が多いため、例えば家賃8万円の物件だと、8万円になります。半額だと4万円安くなるため、初期費用を抑えたい人におすすめです。

リピーターにお得なキャンペーンがある

エイブルには、リピーターにお得なキャンペーンがあります。エイブル直営店で、2013年8月以降に契約し、再び契約した人は、仲介手数料が10%オフになります。

仲介手数料が最大半額になるサービスと合わせると、かなり安く部屋を借りられます。以前、エイブルを利用したことがある人は、もう一度エイブルを使うのがお得です。

株式会社エイブル 稲田堤店を利用した人の口コミ

5位：㈱アメニティーハウジング稲田堤店

出典：㈱アメニティーハウジング稲田堤店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	川崎市、相模原市、座間市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・周辺情報を教えてくれる ・JAグループなので安心感がある ・取り扱い物件が多い
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅2-4-1
公式HP	https://www.ja-home.net/shop_26

周辺情報を教えてくれる

アメニティーハウジングは、物件の周辺情報もきちんと教えてくれます。例えば、物件の近くにコンビニやスーパーがあるかといった情報や、治安が良いのかといった情報まで聞けます。

周辺情報を詳しく知れると、住んだ後のイメージがしやすいのがメリットです。引っ越しの経験が少なく、失敗したくないという人は、アメニティハウジングで聞いてみましょう。

JAグループなので安心感がある

アメニティーハウジングは、JAグループなので安心感があります。実際に利用した人の口コミにも、JAグループだから安心した、という声があります。

不動産をあまり利用したことがなく不安に思う人は、アメニティーハウジング稲田堤店を利用してみましょう。

取り扱い物件が多い

アメニティーハウジングは、取扱い物件が多いです。東京都と神奈川県で、4,000件を超える物件を扱っています。物件数が多いと、より多い選択肢から、好みの住まいを探せます。

間取りや周辺環境、予算など、様々なこだわり条件がある人は、住まいの選択肢が多いアメニティーハウジングを利用しましょう。

㈱アメニティーハウジング稲田堤店を利用した人の口コミ

6位：三和エステート稲田堤店

出典：三和エステート稲田堤店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	川崎市、相模原市、稲城市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・幅広い地域の物件に対応 ・ほぼ無休で営業 ・Googleの口コミ評価が高い
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅2-8-1 樋山ビル1階
公式HP	https://www.sanwa-estate.jp/

幅広い地域の物件に対応

三和エステートは、幅広い地域の物件に対応しています。西武線、東上線、武蔵野線などを中心に、物件を紹介してくれるため、駅チカに住みたい人におすすめです。

住みたい地域が決まっていなかったり、ぼんやりとしか引っ越しのことがわかっていなくても、問題ありません。一度来店して、損段してみましょう。

ほぼ無休で営業

三和エステートは年末年始を除き、無休で営業をしています。不動産屋は水曜日を定休日にしている所が多いですが、三和エステートは、曜日を気にせず対応してもらえます。

定休日が少ないメリットは、急な引っ越しや転勤にも対応してくれることです。また、予定を変更したい場合も、臨機応変に対応してくれるため、快適にお部屋探しができます。

Googleの口コミ評価が高い

三和エステート稲田堤店は、Googleの口コミ評価4.9と高い評価を受けています。レビューでは「対応が良かった」「丁寧に説明してくれた」といった声が多く見られます。

口コミ評価が良い店舗は、利用するのに安心感があります。引っ越し初心者で、不動産屋を利用するのが不安に感じている人は、ぜひ使ってみましょう。

三和エステート稲田堤店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

稲田堤駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・多摩区に特化した不動産会社 ・大手ハウスメーカー施工の物件あり ・お得なキャンペーンがある
	・多摩と神奈川エリアの物件に強い ・管理会社ならでの物件がある ・アーク引っ越しセンターと提携している
	・関東で信頼性の高い不動産会社 ・様々な間取りの物件を取り揃える ・初期費用を大きく抑えられる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

稲田堤駅周辺の住みやすさ

駅周辺の治安は良い

稲田堤駅の治安は良いです。稲田堤駅がある川崎市多摩区の犯罪件数は556件で、神奈川県の平均犯罪件数と比較すると少ないです。

また駅周辺は、飲食店やスーパーがあるため、夜も明るいです。比較的安全なので、女性の一人暮らしなど、治安を重視する人は、おすすめのエリアです。

駅周辺の買い物施設は多い

稲田堤駅周辺には、買い物施設が多くあります。南武線と京王線の間に、スーパーや飲食店が揃っており、一人暮らしに必要なものは、揃います。

ただ、都市部と比べるとお店は小さいため、ファミリー層には、物足りなさを感じます。

都心へのアクセスは少し不便

稲田堤駅は、都心へのアクセスは少し不便です。京急相模原線を利用したら、都心の新宿駅まで乗り換え1回、20分で行けます。ただ、JR南武線を使った場合は、約30分かかります。

都市へ行く場合は、スムーズに乗り換えができる、京急相模原線がおすすめです。

稲田堤駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	5.7万円
1K	5.7万円
1DK	7.5万円
1LDK	8.9万円
2DK	7.6万円
2LDK	18万円

2023年12月現在、賃貸情報サイトホームズによると稲田堤駅周辺の家賃相場はワンルームで約5.7万円、1Kで約5.7万円です。

築年数や駅徒歩を緩和すれば、一人暮らし向けの間取りが4～5万円台から借りられます。物件数も豊富なので希望に合う物件が見つかりやすいです。

稲田堤のおすすめ不動産屋まとめ

稲田堤駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・多摩区に特化した不動産会社 ・大手ハウスメーカー施工の物件あり ・お得なキャンペーンがある
	・多摩と神奈川エリアの物件に強い ・管理会社ならでの物件がある ・アーク引っ越しセンターと提携している
	・関東で信頼性の高い不動産会社 ・様々な間取りの物件を取り揃える ・初期費用を大きく抑えられる

稲田堤駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。