「一之江駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める一之江駅を中心に、江戸川区でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

一之江駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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	・来店不要(アプリやLINEで相談できる) ・不動産屋専用の物件サイトから探せる ・スーモに載っていない未公開物件もある ・一度も来店せずに賃貸契約もできる
	https://ieagent.jp/
1位：ホームメイト一之江店
	・自社物件の取り扱いが豊富 ・賃貸と売買の比較ができる ・江戸川区の物件を幅広く紹介 ・駅徒歩1分でアクセス良好
2位：ピタットハウス一之江店
	・様々なニーズに合った物件が豊富 ・オンラインでお部屋探しができる ・女性スタッフに相談できる ・優良店に認定されている
3位：財成リアルティ一之江本社
	・駅から近く通いやすい ・グループ創業30年以上の老舗 ・FRIENDLY DOOR参加店
4位：三信不動産販売一之江駅前店
	・江戸川区に強みがある不動産屋 ・ベテランのスタッフが在籍している ・長年の経験と実績がある
5位：有限会社一之江不動産
	・家族で営む歴史あるお店 ・リピーターのお客さんが多い ・一人暮らし向けの物件が豊富

5つの基準をもとに一之江駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

忙しくて不動産屋に行けないならネット不動産屋もおすすめ

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもチャットやLINEで希望を伝えるだけで簡単にお部屋を探せます！

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます！

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

イエプラのおすすめポイント

当サイト運営の「イエプラ」は、不動産業者のみが使える「ATBB」という専用サイトからお部屋を探してくれます。

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も取り扱っているので、希望のお部屋が見つかりやすいです。

他にも他サイトのURLや物件名をチャットで送れば、お部屋の空室状況もすぐに調べてくれて便利です。

1位：ホームメイト一之江店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江戸川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・自社物件の取り扱いが豊富 ・賃貸と売買の比較ができる ・幅広いエリアの物件に対応 ・駅徒歩1分でアクセス良好
所在地	東京都江戸川区一之江7-81-9
公式HP	ホームメイト一之江店

自社物件の取り扱いが豊富

ホームメイト一之江店では、自社で管理している物件を取り扱っています。そのため、ほかの不動産屋やネット上に掲載されていない物件を紹介してもらえる可能性があります。

管理物件は家賃や仲介手数料の交渉がしやすく、初期費用が抑えられる場合があります。気になる人はスタッフに相談してみてください。

賃貸と売買の比較ができる

ホームメイト一之江店は、賃貸物件だけでなく売買物件の取り扱いもあります。

賃貸に住むか売買を購入するかで悩んでいた人は、プロのアドバイスを聞いて比較・検討してみましょう。

幅広いエリアの物件に対応

ホームメイト一之江店では、江戸川区の物件をメインに取り扱っています。ホームメイトは全国に店舗があるため、江戸川区以外の物件を見たい場合でも物件情報を出してくれます。

遠方から上京する人や、転勤や出張などで他県に行く人に便利です。

駅徒歩1分でアクセス良好

ホームメイト一之江店は、都営地下鉄新宿線一之江駅から徒歩1分の場所にあります。

契約や鍵の受け取りなどで何度かお店に通うことになっても、駅から近いと通うのが億劫になりません。

ホームメイト一之江店を利用した人の口コミ

2位：ピタットハウス一之江店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江戸川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・様々なニーズに合った物件が豊富 ・オンラインでお部屋探しができる ・女性スタッフに相談できる ・優良店に認定されている
所在地	東京都江戸川区一之江7-88-14K.G.FLAT1F
公式HP	ピタットハウス一之江店

様々なニーズに合った物件が豊富

ピタットハウス一之江店では、単身向けのお部屋からのファミリー向けのお部屋まで、様々なニーズに合った物件を取り扱っています。

お客さんの希望を丁寧にヒアリングして、条件にぴったりな物件を紹介してくれます。

オンラインでお部屋探しができる

ピタットハウス一之江店では、オンラインでお部屋探しや内見ができます。カメラ付きのパソコン・スマホ・タブレットとネット環境さえあれば、来店不要で契約まで可能です。

契約もオンラインで可能なため、遠方に住んでいて来店ができない人や仕事の都合でお店に行くのが難しい人におすすめのサービスです。

女性スタッフに相談できる

ピタットハウス一之江店には、女性スタッフが在籍しています。一人暮らしを考えている女性は、女性スタッフを指名してお部屋の相談をするのがおすすめです。

女性目線で、治安や防犯面についてアドバイスをくれます。駅からお部屋まで、夜道を安全に帰れるルートなども教えてもらえます。

優良店に認定されている

ピタットハウス一之江店は、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されているお店です。大手企業に認められているため、安心してお部屋探しの相談ができます。

LIFULL HOME’Sに認定されるためには、正しい物件情報の提供や丁寧な接客を徹底している不動産屋であることが必須となります。

ピタットハウス一之江店を利用した人の口コミ

3位：財成リアルティ一之江本社

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江戸川区・江東区・墨田区・葛飾区・千葉県浦安市・千葉県市川市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅から近く通いやすい ・グループ創業30年以上の老舗 ・FRIENDLY DOOR参加店
所在地	東京都江戸川区一之江8-13-1
公式HP	財成リアルティ一之江本社

駅から近く通いやすい

財成リアルティ一之江本社は、都営地下鉄新宿線一之江駅から徒歩1分の場所にあります。

天気が悪い日でも、駅から近いとすぐお店に行けて便利です。一之江駅周辺に土地勘のない人も迷わず行けます。

グループ創業30年以上の老舗

財成リアルティ一之江本社は、グループ創業30年以上の老舗で大家さんやお客さんからの厚い信頼があります。

物件探しが初めての人や一人暮らしで不安な女性でも安心して暮らせるよう、経験と実績のあるスタッフがサポートしてくれます。

FRIENDLY DOOR参加店

財成リアルティ一之江本社は、LIFULL HOME’Sの「FRIENDLY DOOR」というサービスに参加しています。

「FRIENDLY DOOR」とは外国籍の人やシングルマザー・ファザーなど様々なバックグラウンドを持つ人を理解し、相談に応じてくれるサービスです。

財成リアルティ一之江本社を利用した人の口コミ

4位：三信不動産販売一之江駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江戸川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・江戸川区に強みがある不動産屋 ・ベテランのスタッフが在籍している ・長年の経験と実績がある
所在地	東京都江戸川区一之江3-2-33
公式HP	三信不動産販売一之江駅前店

江戸川区に強みがある不動産屋

三信不動産販売一之江駅前店は、江戸川区の物件を中心に取り扱っているお店です。

江戸川区内で物件を探している人にぴったりな不動産屋です。気になる人は、ぜひスタッフに相談してみてください。

ベテランのスタッフが在籍している

三信不動産販売一之江駅前店には、江戸川区を知り尽くしたベテランのスタッフが在籍しています。

「宅地建物取引士」という、不動産の国家資格を取得している優秀なスタッフもいます。初めての一人暮らしで不安な人でも、プロの目線でしっかりとアドバイスをくれます。

長年の経験と実績がある

三信不動産販売一之江駅前店は、営業開始から現在まで約50年間の信頼と実績があります。

スタッフ全員が江戸川区の住宅や学校、施設などを把握しているスペシャリスト集団なため、土地勘のない人でも安心して暮らせます。

三信不動産販売一之江駅前店を利用した人の口コミ

5位：有限会社一之江不動産

出典：不動産情報サイト アットホーム

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江戸川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・家族で営む歴史あるお店 ・リピーターのお客さんが多い ・一人暮らし向けの物件が豊富
所在地	東京都江戸川区一之江4-1-22

家族で営む歴史あるお店

有限会社一之江不動産は、一之江で40年以上不動産屋を営んでいるお店です。

家族で不動産屋を経営していて、アットホームな雰囲気で迎えてくれます。家族全員の地元が一之江なため、周辺情報にとても詳しいのも魅力です。

リピーターのお客さんが多い

有限会社一之江不動産は、リピーターのお客さんが多く「また利用したい」と評判が良いお店です。

「自分が借りるつもりでお部屋探しをする不動産屋」をモットーに、親切丁寧な接客を心がけています。

一人暮らし向けの物件が豊富

有限会社一之江不動産では、一人暮らし向けの物件を取り扱っています。1Kや2Kなどのお部屋を探している人にぴったりです。

一之江駅周辺で一人暮らしを始めたい人は、ぜひスタッフに相談してみてください。

有限会社一之江不動産を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

一之江駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

一之江駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です。ファミリーが多く住む閑静な住宅街で、夜は静かに過ごせます。

小さい子どもがいるファミリーや、女性の一人暮らしにおすすめの地域です。

駅周辺の買い物施設は充実している

一之江駅周辺はスーパーの数はそこまで多くないですが、品揃えが良いため買い物には困りません。

とくに、一之江駅周辺に2店舗ある「ヤマイチ」は品揃えが豊富です。外食がメインの人でも、惣菜や弁当が購入できます。

主要駅に行くまで時間がかかる

一之江駅は、都営地下鉄新宿線の各駅停車のみ停まります。新宿駅までは乗り換えなしで行けますが、約30分かかります。

東京駅や品川駅は、馬喰横山駅や小川駅で乗り換えないと行けません。

一之江駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6万円
1K	7万円
1DK	9.2万円
1LDK	14.1万円
2DK	8.3万円
2LDK	19.3万円
3LDK	16万円

2023年7月現在、賃貸情報サイトホームズによると一之江駅周辺の家賃相場はワンルームで約6万円、1Kで約7万円です。

一之江駅周辺は、東京23区の中でも家賃相場が低いです。家賃の安さを重視する人におすすめのエリアです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！