「本郷三丁目駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める本郷三丁目駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

本郷三丁目駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

1位：ヘヤギメ！御茶ノ水店

出典：ヘヤギメ！御茶ノ水店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・千代田区・墨田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・カフェのような内装で女性も入りやすい ・フランクな雰囲気で相談しやすい ・スタッフが文京区周辺の環境に詳しい
所在地	東京都千代田区神田駿河台2-1-19 アルベルゴ御茶ノ水2F
電話番号	0078-6008-54548(通話無料)
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カフェのような内装で女性も入りやすい

ヘヤギメ！御茶ノ水店は、カフェのようなお洒落な内装で女性も入りやすい不動産屋です。来店者には、サービスドリンクを提供しており、リラックスした雰囲気で物件の相談ができます。

不動産屋の堅い雰囲気が苦手な女性の方も来店しやすいので、気兼ねなく希望物件を相談できます。

フランクな雰囲気で相談しやすい

ヘヤギメ！御茶ノ水店は、スタッフの雰囲気がフランクで緊張せずに物件を相談できます。また、強引な営業もされないので女性が一人で来店しても安心です。

希望物件に対してスタッフが連携して親身に相談にのってくれるので、ゆっくり落ち着いて物件を探したい方におすすめの不動産屋です。

スタッフが文京区周辺の環境に詳しい

ヘヤギメ！御茶ノ水店のスタッフは、文京区周辺の環境に詳しく、実際に引っ越した後の生活のイメージが湧きます。

また、文京区の家賃相場から希望条件に合うエリアを紹介してくれるほか、近隣のスーパーや公園など地域情報を詳しく教えてくれるのが利点です。

ヘヤギメ！御茶ノ水店を利用した人の口コミ

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2位：株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店

出典：株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・千代田区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・スタッフが周辺環境に詳しい ・希望通りの物件を紹介してくれる ・駅から徒歩30秒と近い
所在地	東京都文京区本郷2-39-3
公式HP	https://www.bestexnet.co.jp/

スタッフが周辺環境に詳しい

ベステックス本郷三丁目駅前支店のスタッフは、文京区の周辺環境に詳しいです。文京区に上京したい人は、一回来店や問い合わせをしてみましょう。

「大学が近くて治安が良いですよ」や「文京区は大きなスーパーがすごく少ないんです」など、詳しい情報を教えてくれます。希望に沿いつつ、物件の条件を提案してくれるところも良いです。

希望通りの物件を紹介してくれる

ベステックス本郷三丁目駅前支店のスタッフは、無理かなと思う条件でも、希望通りの物件を紹介してくれます。わがままな条件にも対応してくれるので、お気に入りの部屋が見つかります。

また、丁寧で話しやすいスタッフさん達なので、疑問点や不安も相談しやすいです。入店時の元気な挨拶も、好印象を持てます。

駅から徒歩30秒と近い

ベステックス本郷三丁目駅前支店は、本郷三丁目駅から徒歩30秒と近く、通いやすい不動産屋さんです。大きく赤い看板があるので、迷わずに来店できます。

店内は、赤と白を使った明るい雰囲気で、入りやすいです。また、トイレがしっかり清掃されていた点は、魅力の1つです。

株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店を利用した人の口コミ

3位：エムエステート本郷三丁目賃貸店

出典：エムエステート本郷三丁目賃貸店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・学生向けの物件相談やサポートが手厚い ・PCの貸し出しで物件情報を自分で確認 ・リラックスして物件を探せる
所在地	東京都文京区本郷3丁目32番3号 巴屋ビル2階
公式HP	https://mestate.net/

学生向けの物件相談やサポートが手厚い

エムエステート本郷三丁目賃貸店は、近隣に大学が多いことから学生向けの物件相談やサポートが手厚いです。

学生向けの賃貸の紹介はもちろん、本郷三丁目周辺の物件の募集時期も教えてくれるので、本郷三丁目周辺で引っ越しを考えている方は店舗に来店して相談してみましょう。

PCの貸し出しで物件情報を自分で確認

エムエステート本郷三丁目賃貸店は、PCの貸し出しで物件情報を自分で調べられるのが利点です。

他の不動産屋は、希望条件に合う物件をスタッフの方から紹介される中、自分のペースでじっくり物件を吟味しながら希望物件を探せます。

リラックスして物件を探せる

エムエステート本郷三丁目賃貸店のスタッフは、物腰が柔らかく優しい口調で会話が進むため、リラックスしながら物件を探せます。

また、物件の希望条件に対して親身に答えてくれるので、時間かけてじっくり物件を探したい方におすすめです。

エムエステート本郷三丁目賃貸店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

本郷三丁目駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・カフェのような内装で女性も入りやすい ・フランクな雰囲気で相談しやすい ・スタッフが文京区周辺の環境に詳しい
	・スタッフが周辺環境に詳しい ・希望通りの物件を紹介してくれる ・駅から徒歩30秒と近い
	・学生向けの物件相談やサポートが手厚い ・PCの貸し出しで物件情報を自分で確認 ・リラックスして物件を探せる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

本郷三丁目駅周辺の住みやすさ

山手線の主要駅へのアクセスが抜群

本郷三丁目駅は、都営大江戸線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、山手線の主要駅へのアクセスが抜群です。東京駅まで7分、池袋なら9分で行けるので非常に利便性が良いです。

また、本郷三丁目駅から一番アクセスが悪い渋谷も25分で行けるので、都内の通勤・通学の時間を短縮して住める物件を探したい方におすすめです。

買い物スポットが充実

本郷三丁目駅周辺は、徒歩5分以内にスーパーや日用品を取り扱うお店が多く、買い物スポットが充実しています。

近隣のスーパーの中には、24時まで営業の「まいばすけっと」が徒歩2分圏内にあり、仕事で帰りが遅くなる方も買い物に不自由なく暮らせます。

東側エリアは夜道でも明るく女性も安心

本郷三丁目駅の東側エリアは、夜道でも街が明るく女性の方も安心です。また、警察が常に巡回しているので治安の良さも安心材料の一つです。

ただし、西側エリアは飲み屋が多く治安に難があるので、本郷三丁目駅で物件を探す場合は、東側エリアで探しましょう。

本郷三丁目駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	9.1万円
1K	9.5万円
1DK	12.3万円
1LDK	17.9万円
2DK	15.6万円
2LDK	23.9万円

賃貸情報サイトホームズによると本郷三丁目駅周辺の家賃相場はワンルームで約9.1万円、1Kで約9.5万円です。

隣駅の後楽園駅や御茶ノ水駅、春日駅と比べて3～5千円ほど家賃相場が低いです。山手線円内の文京区で少しでも家賃を抑えたい方は本郷三丁目駅周辺がおすすめです。

本郷三丁目のおすすめ不動産屋まとめ

本郷三丁目駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・カフェのような内装で女性も入りやすい ・フランクな雰囲気で相談しやすい ・スタッフが文京区周辺の環境に詳しい
	・スタッフが周辺環境に詳しい ・希望通りの物件を紹介してくれる ・駅から徒歩30秒と近い
	・学生向けの物件相談やサポートが手厚い ・PCの貸し出しで物件情報を自分で確認 ・リラックスして物件を探せる

本郷三丁目駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。