「曳舟駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める曳舟駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

曳舟駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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	・来店不要(アプリやLINEで相談できる) ・不動産屋専用の物件サイトから探せる ・スーモに載っていない未公開物件もある ・一度も来店せずに賃貸契約もできる
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1位：Room Lab曳舟駅前店
	・駅徒歩1分でアクセス良好 ・墨田区に特化した不動産屋 ・ベテランのスタッフが在籍している ・FRIENDLY DOOR参加店
2位：株式会社曳舟不動産
	・曳舟と押上に強みがある不動産屋 ・一人暮らし向けの物件が豊富 ・朝早くから営業している ・賃貸と売買の比較ができる
3位：有限会社宝不動産
	・駅から近く通いやすい ・幅広いエリアの物件が豊富 ・メールでお部屋の相談ができる
4位：日の丸不動産株式会社
	・長年の経験と実績がある地域密着店 ・様々なニーズに合った物件が豊富 ・UR賃貸住宅を取り扱っている
5位：若草不動産曳舟駅前支店
	・ペット可物件を多く取り扱っている ・年中無休で営業している ・優良店に認定されている

5つの基準をもとに曳舟駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：Room Lab曳舟駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	墨田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅徒歩1分でアクセス良好 ・墨田区に特化した不動産屋 ・ベテランのスタッフが在籍している ・FRIENDLY DOOR参加店
所在地	東京都墨田区京島1-1-1イーストコア曳舟一番館104
公式HP	Room Lab曳舟駅前店

駅徒歩1分でアクセス良好

Room Lab曳舟駅前店は、東武伊勢崎線・亀戸線曳舟駅から徒歩1分の場所にあります。京成押上線京成曳舟駅からは徒歩3分で行けます。

曳舟駅東口の目の前にお店があり、土地勘のない人でも迷わずお店に行けます。

墨田区に特化した不動産屋

Room Lab曳舟駅前店は、墨田区を中心に多くの物件を取り扱っています。

「墨田区に住みたい」というこだわりや細かい条件がある人は、ぜひお店のスタッフに相談してみてください。

ベテランのスタッフが在籍している

Room Lab曳舟駅前店には、不動産業界の経験が10年以上あるベテランのスタッフが在籍しています。初めての一人暮らしで不安な人でも、プロの目線でしっかりとアドバイスをくれます。

FRIENDLY DOOR参加店

Room Lab曳舟駅前店は、LIFULL HOME’Sの「FRIENDLY DOOR」というサービスに参加しています。

「FRIENDLY DOOR」とは外国籍の人やシングルマザー・ファザーなど様々なバックグラウンドを持つ人を理解し、相談に応じてくれるサービスです。

Room Lab曳舟駅前店を利用した人の口コミ

2位：株式会社曳舟不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	墨田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・曳舟と押上に強みがある不動産屋 ・一人暮らし向けの物件が豊富 ・朝早くから営業している ・賃貸と売買の比較ができる
所在地	東京都墨田区東向島2-13-6須藤ビル101
公式HP	株式会社曳舟不動産

曳舟と押上に強みがある不動産屋

株式会社曳舟不動産は、曳舟エリアと押上エリアを中心に物件を取り扱っているお店です。

曳舟駅周辺と押上駅周辺で物件を探している人にぴったりな不動産屋です。気になる人は、ぜひスタッフに相談してみてください。

一人暮らし向けの物件が豊富

株式会社曳舟不動産は、一人暮らし向けの物件を豊富に取り扱っています。老舗のお店なため、一人暮らしが初めてで不安という人でもスタッフがしっかりサポートしてくれます。

朝早くから営業している

株式会社曳舟不動産は、9時から19時まで営業しています。ほとんどの不動産屋は10時にオープンしますが、株式会社曳舟不動産は朝早くから営業しています。

仕事前にお店に行きたい人や、用事の前に相談を済ませておきたい人にぴったりです。

賃貸と売買の比較ができる

株式会社曳舟不動産は、賃貸物件だけでなく売買物件も取り扱っています。

賃貸に住むか売買を購入するかで悩んでいた人は、プロのアドバイスを聞いて比較・検討してみましょう。

株式会社曳舟不動産を利用した人の口コミ

3位：有限会社宝不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	墨田区・葛飾区・千葉県など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅から近く通いやすい ・幅広いエリアの物件が豊富 ・メールでお部屋の相談ができる
所在地	東京都墨田区東向島2-16-14
公式HP	有限会社宝不動産

駅から近く通いやすい

有限会社宝不動産は、東武伊勢崎線・亀戸線曳舟駅から徒歩1分、京成押上線京成曳舟駅からは徒歩6分の場所にあります。

2路線から近く、お店に行きやすいです。不動産屋は何度か通う場合もあるため、駅から近いとお店に行くのが億劫になりません。

幅広いエリアの物件が豊富

有限会社宝不動産は、幅広いエリアの物件が豊富です。墨田区や葛飾区だけでなく、千葉県の物件も取り扱っています。

千葉方面の物件も見てみたいという人は、ぜひお店に相談してみてください。

メールでお部屋の相談ができる

有限会社宝不動産では、メールでの相談やお部屋探しに対応しています。

仕事や用事の都合で不動産屋からの電話に出られず「気になるお部屋が埋まってしまった」といった心配もありません。

有限会社宝不動産を利用した人の口コミ

4位：日の丸不動産株式会社

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	墨田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・長年の経験と実績がある地域密着店 ・様々なニーズに合った物件が豊富 ・UR賃貸住宅を取り扱っている
所在地	東京都墨田区京島1-41-1
公式HP	日の丸不動産株式会社

長年の経験と実績がある地域密着店

日の丸不動産株式会社は、曳舟で約40年不動産業を営んでいる老舗のお店です。そのため、大家さんやお客さんからの厚い信頼があります。

物件探しが初めての人や一人暮らしで不安な女性でも安心して暮らせるよう、経験と実績のあるスタッフがサポートしてくれます。

様々なニーズに合った物件が豊富

日の丸不動産株式会社には一人暮らし向けの物件からファミリータイプの物件まで、様々なニーズに合った物件を豊富に取り扱っています。

条件にこだわりがあり、ピンとくる物件にまだ出会っていない人はぜひお店で相談してみてください。

UR賃貸住宅を取り扱っている

日の丸不動産株式会社は「UR賃貸住宅」と呼ばれる、団地のような集合住宅を取り扱っています。UR賃貸住宅に入居するためには、申込資格を満たす必要があります。

気になる人は、事前予約の際にUR賃貸住宅について相談したいことを伝えておくとスムーズにやり取りができます。

日の丸不動産株式会を利用した人の口コミ

5位：若草不動産曳舟駅前支店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	墨田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・ペット可物件を多く取り扱っている ・年中無休で営業している ・優良店に認定されている
所在地	東京都墨田区東向島2-30-9
公式HP	若草不動産曳舟駅前支店

ペット可物件を多く取り扱っている

若草不動産曳舟駅前支店では、ペット可物件を多く取り扱っています。物件資料にペット可の表記がなくても、ペット可にならないかどうかを大家さんに交渉してくれます。

ペットと一緒に引っ越しを考えている人は、事前にペットの種類をスタッフに伝えておくとお部屋探しがスムーズです。

年中無休で営業している

若草不動産曳舟駅前支は、年末年始を除いて年中無休で営業しています。

お店都合の休みがなく「お店が休みの日に希望する物件が埋まってしまった」といったリスクを避けられます。

優良店に認定されている

若草不動産曳舟駅前支店、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されているお店です。大手企業に認められているため、安心して相談ができます。

ちなみにLIFULL HOME’S優良店は、正しい物件情報の提供や丁寧な接客を徹底している不動産屋でないと認定してもらえません。

若草不動産曳舟駅前支店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

曳舟駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は一部エリアを除けば良い

曳舟駅は、一部地域を除けば治安の良い街です。駅前の東向島2丁目は犯罪発生率が高く、治安を気にする人は避けたほうが良いです。

一人暮らしの女性や小さい子どもがいるファミリーは、犯罪発生率の低い東向島1丁目や押上2丁目がおすすめです。

駅周辺の買い物施設は充実している

曳舟駅周辺は、スーパーが多く買い物がしやすいです。駅前で軽く買い物をするなら「東武ストア」と「まいばすけっと」がおすすめです。

品揃えやコスパを重視する人は「イトーヨーカドー」や「オーケー」で、こだわりの食材や日用品を買い揃えられます。

渋谷駅まで乗り換えなしで行ける

曳舟駅は、東武伊勢崎線・亀戸線と京成押上線が利用できます。東武伊勢崎線に乗れば、渋谷駅まで乗り換えなしで行けます。

渋谷駅からは東急東横線に直通しているため、横浜方面にもアクセスしやすいです。

曳舟駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.1万円
1K	8.2万円
1DK	9.7万円
1LDK	14.3万円
2DK	10.4万円
2LDK	17.5万円
3LDK	17.2万円

2023年6月現在、賃貸情報サイトホームズによると曳舟駅周辺の家賃相場は1Rで約7.1万円、1Kで約8.2万円です。

曳舟駅は、東武伊勢崎線・亀戸線沿いの中でも都心寄りのエリアなため家賃相場が高めに設定されています。

家賃の安さを重視する人は、曳舟駅よりも約1万円ほど家賃相場が低い隣駅の東向島駅周辺がおすすめです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！