「江戸川橋駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める江戸川橋駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

江戸川橋駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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	・来店不要(アプリやLINEで相談できる) ・不動産屋専用の物件サイトから探せる ・スーモに載っていない未公開物件もある ・一度も来店せずに賃貸契約もできる
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1位：クロストン
	・江戸川橋と神楽坂エリアに強い ・高級賃貸マンションの扱いが多い ・店舗がキレイで女性も入りやすい
2位：実用春日ホーム 江戸川橋駅前サテライト
	・駅近でアクセスが良い ・19時までの営業で通いやすい ・元ホテルマンのスタッフがいる
3位：アスレ
	・地元に詳しいベテランスタッフがいる ・新しくキレイな店舗 ・LINEからでも相談できる
4位：ツルガヤ不動産
	・創業30年以上の老舗店 ・江戸川橋周辺の地域情報に詳しい ・水曜日も営業している
5位：テー・エム・ケー
	・駅近でアクセスが良い ・マイペースにお部屋を探せる ・水曜日も営業している

5つの基準をもとに江戸川橋駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：クロストン

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	新宿区・文京区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・江戸川橋と神楽坂エリアに強い ・高級賃貸マンションの扱いが多い ・店舗がキレイで女性も入りやすい
所在地	東京都新宿区山吹町261 1F
公式HP	クロストン

江戸川橋と神楽坂エリアに強い

クロストンは江戸川橋と神楽坂エリアに強い不動産屋です。地域密着型のお店で、近くの飯田橋や早稲田エリアも案内可能です。

スタッフは業界歴10年のベテランが複数在籍しているので、豊富な知識を活かした提案をしてくれます。お部屋探しを失敗したくない人におすすめです。

高級賃貸マンションの扱いが多い

クロストンは、高級賃貸マンションの取り扱いが多いです。タワーマンションや大手企業のブランドマンションなども紹介しています。

家賃は高額ですが、立地・セキュリティ・室内設備はかなり充実しています。高級賃貸に興味がある人は、クロストンに問い合わせてみてください。

店舗がキレイで女性も入りやすい

クロストンは、外観がおしゃれで女性1人でも入りやすい不動産屋です。接客用のカウンターは、木目調で統一されておしゃれです。

温かみのある雰囲気なので、気持ち良く物件探しをしたい人におすすめです。店舗は江戸川橋駅から徒歩3分とアクセスも良いです。

クロストンを利用した人の口コミ

2位：実用春日ホーム 江戸川橋駅前サテライト

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅近でアクセスが良い ・19時までの営業で通いやすい ・元ホテルマンのスタッフがいる
所在地	東京都文京区関口1-10-11-106
公式HP	実用春日ホーム 江戸川橋駅前サテライト

駅近でアクセスが良い

実用春日ホーム 江戸川橋駅前サテライトは、江戸川橋駅の2番出口を出て徒歩1分の場所にあります。アクセスが良いので、悪天候でも通いやすいです。

店内はコンパクトですが、オレンジ色で統一されてリラックスできます。落ち着いてゆっくり探したい人に向いています。

19時までの営業で通いやすい

実用春日ホーム 江戸川橋駅前サテライトは、10時半～19時まで営業しています。他の不動産屋だと18時までのところが多いので、比較的遅くまで開いています。

遅くまで営業しているお店なら、仕事帰りや日中忙しい人でも利用しやすいです。夜しか時間が取れない人にも向いています。

元ホテルマンのスタッフがいる

実用春日ホーム 江戸川橋駅前サテライトには、元ホテルマンのスタッフが在籍しています。接客のプロに担当してもらえば、気持ちよくお部屋探しができます。

不動産業界に限らず、様々な職業を経験しているスタッフが多いので、幅広い視点でお部屋探しをサポートしてくれます。

実用春日ホーム 江戸川橋駅前サテライトを利用した人の口コミ

3位：アスレ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・新宿区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地元に詳しいベテランスタッフがいる ・新しくキレイな店舗 ・LINEからでも相談できる
所在地	東京都新宿区矢来町121 1F
公式HP	アスレ

地元に詳しいベテランスタッフがいる

アスレには、地元に詳しいベテランスタッフが在籍しています。江戸川橋や神楽坂周辺の土地勘がない人でも、安心して任せられます。

従業員は数名と小規模ですが、新人でも地域情報に詳しいです。周辺環境も調べながらお部屋探しをしたい人におすすめです。

新しくキレイな店舗

アスレは2018年にオープンした不動産屋です。新しいお店なので店内もキレイで、白で統一されたインテリアは清潔感があります。

事務スペースと接客スペースが分かれているので、他の従業員の声を気にせず接客を受けられます。女性でも入りやすい雰囲気のお店です。

LINEからでも相談できる

アスレは公式LINEからでも、お部屋探しの相談が可能です。わざわざ来店しなくて良いので、気軽に物件情報を知りたい人に向いています。

LINEの友だち登録はホームページ上からできます。探しているエリアや条件などを伝えて、理想に近い物件を紹介してもらいましょう。

アスレを利用した人の口コミ

4位：ツルガヤ不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・新宿区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・創業30年以上の老舗店 ・江戸川橋周辺の地域情報に詳しい ・水曜日も営業している
所在地	東京都文京区関口1-17-7
公式HP	ツルガヤ不動産

創業30年以上の老舗店

2023年時点で、ツルガヤ不動産は創業33年を迎える老舗の不動産屋です。1990年に江戸川橋にオープンし、長い間地域に密着した営業を続けています。

営業歴が長いお店ですが、店内はキレイで清潔感があります。地域密着型の信頼できる不動産屋で探したい人におすすめです。

江戸川橋周辺の地域情報に詳しい

ツルガヤ不動産のスタッフでは、江戸川橋周辺の地域情報に詳しいです。おすすめのスーパーや飲食店などを教えてくれます。

公式のインスタグラムとブログでは、江戸川橋のグルメスポットなどを紹介しています。地域を知れるリアルな投稿は、土地勘のない人にとって貴重な情報です。

水曜日も営業している

ツルガヤ不動産は水曜日も営業しています。ほとんどのお店が水曜日休みなので、サービス業や飲食業界で働く人にはありがたいです。

定休日は日曜日と祝日だけなので、土曜日でも相談できます。営業時間は10時～18時半まで、土曜日だと17時までです。

ツルガヤ不動産を利用した人の口コミ

5位：テー・エム・ケー

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅近でアクセスが良い ・マイペースにお部屋を探せる ・水曜日も営業している
所在地	東京都文京区関口1-21-17
公式HP	テー・エム・ケー

駅近でアクセスが良い

テー・エム・ケーは、江戸川橋駅の3番出口を出てすぐの場所にあります。駅構内のエレベーターを降りた隣のビルです。

店舗は目白通り沿いにあり、黄色と青の看板が目立つので見つけやすいです。初めて江戸川橋駅を訪れる人でも迷わずに向かえます。

マイペースにお部屋を探せる

テー・エム・ケーでは、マイペースにお部屋を探せると好評です。ネット上の口コミでも「強引な営業がなくて良かった」などの声が挙がっています。

ちなみに、入店時は派手な出迎えなどはありません。ふらっと立ち寄って物件情報を知りたい人に向いています。

テー・エム・ケーを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

江戸川橋駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安はかなり良い

江戸川橋駅周辺の治安はかなり良いです。繁華街がないので、都心にありながらも落ち着いていた街並みです。

そもそも文京区は、23区内で1番治安が良いと言われています。初めて一人暮らしする女性でも安心です。

駅周辺の買い物環境は整っている

江戸川橋駅周辺の買い物環境は整っています。普段使いできるスーパーが、徒歩圏内に5軒以上あります。

深夜まで営業しているお店が多いのも嬉しいポイントです。24時までの「まいばすけっと」や、25時までの「マルエツ」がおすすめです。

オフィス街まで乗り換えなし

江戸川橋駅は東京メトロ有楽町線が利用できます。麹町駅や銀座一丁目といった、オフィス街まで乗り換えなしで行けて便利です。

駅の南側に住めば、東京メトロ東西線の「神楽坂駅」も利用できます。神楽坂駅までは徒歩で13分ほどです。

江戸川橋駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	9.1万円
1K	9.6万円
1DK	12.3万円
1LDK	16.5万円
2DK	12.2万円
2LDK	20.1万円
3LDK	33.5万円

2023年3月現在、賃貸サイトホームズによると江戸川橋駅周辺の家賃相場はワンルームで約9.1万円、1Kで約9.6万円です。都心かつ治安の良い文京区は、基本的に家賃相場が高いです。

家賃を抑えたい人は、隣の護国寺駅がおすすめです。単身者向けの間取りなら、1万円ほど安く借りられます。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！