「中央区でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める中央区でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

中央区の不動産屋おすすめランキングTOP5

5つの基準をもとに中央区のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：株式会社Nodomaru

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・江東区・千代田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・中央、江東、千代田区に特化している ・女性スタッフが多く在籍している ・口コミ評価が非常に高い
所在地	東京都中央区八丁堀4-11-4 八丁堀フロント2F
電話番号	0078-6008-55316(通話無料)
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中央、江東、千代田区に特化している

株式会社Nodomaruは、中央区、江東区、千代田区に特化しています。中央区を拠点に営業しているため、地域の情報を含め、他社よりも知識が豊富です。

ただ、濃厚な情報を提供すべく、特化エリア以外の情報は乏しいです。中央区、江東区、千代田区で探している人にマッチした不動産屋です。

女性スタッフが多く在籍している

株式会社Nodomaruは、女性スタッフが多く在籍しています。細やかな気配りや丁寧なサービスで対応してくれます。

また、物件周辺の防犯など女性目線で物件を提案してくれるメリットもあります。女性の方で引越しを検討されている方は、Nodomaruで相談してみましょう。

口コミ評価が非常に高い

株式会社Nodomaruは、口コミの評判が非常に高いです。400件近い口コミがあり、評価は4.9で非常に高いです。

口コミの中には「レスポンスが早い」や「丁寧な対応」など顧客対応で評価を得ています。口コミの評判が気になる方は、Nodomaruがおすすめです。

株式会社Nodomaruを利用した人の口コミ

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2位：スタートラインベイフロント勝どき店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・港区・品川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・ホームズの優良店舗に認定されている ・湾岸エリアに特化している ・ユーザーの口コミ評価が高い
所在地	東京都中央区勝どき2-1-14 ウィルテラス勝どき1F
電話番号	0078-6008-55064(通話無料)
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ホームズの優良店舗に認定されている

スタートラインベイフロント勝どき店は、ホームズの優良店に認定されています。優良店に認定されるには、ホームズの独自調査による基準をクリアする必要があります。

自店舗による評価ではなく、ホームズという他社からの評価なので、信頼性が高いです。不動産を利用する際に不安に感じている人でも、安心して利用できます。

湾岸エリアに特化している

スタートラインベイフロント勝どき店は、中央区などを含む湾岸エリアに特化しています。中央区や港区、江東区などで物件を探している方にピッタリなお店です。

また、スタートラインでは、周辺エリアの未公開の物件情報も紹介しています。希望する物件に出会えないという方は、スタートラインベイフロント勝どき店に来店してみましょう。

ユーザーの口コミ評価が高い

スタートラインベイフロント勝どき店は、ユーザーからの評価が高い不動産屋です。Googleの評価では、口コミが275件以上あるのに対して、4.8という高評価を得ています。

実際「連絡が早くて助かった」「懇切丁寧に対応してもらえた」といった口コミがあります。安心して不動産屋を利用するなら、スタートラインベイフロント勝どき店がおすすめです。

スタートラインベイフロント勝どき店を利用した人の口コミ

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3位：タウンハウジング門前仲町店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・江東区・墨田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・取り扱い物件数が豊富 ・割引キャンペーンが充実 ・オンラインでの接客が便利
所在地	東京都江東区門前仲町1-6-14-103
電話番号	0078-6008-54653(通話無料)
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取り扱い物件数が豊富

タウンハウジング門前仲町店は、門前仲町駅を中心に中央区、江東区、江戸川区、墨田区などの物件を幅広く取り扱っています。

予算が心配な人に特におすすめです。敷金や礼金が0円の物件に絞って探してもらったり、家賃相場が安いエリアまで広げて探し直せます。

割引キャンペーンが充実

タウンハウジングは割引クーポンやキャンペーンが充実しています。引っ越し業者の優待や、リピーターの仲介手数料割引などがあります。

時期によっては、対象物件の敷金・礼金・仲介手数料が0円になるキャンペーンなどが開催されます。ホームページで最新情報をチェックしてから相談に行くと良いです。

オンラインでの接客が便利

タウンハウジング門前仲町店では、物件の問い合わせをオンラインでできます。特に、転勤や進学で遠方に行く方などが引っ越す前段階で利用できるため、利便性が高いです。

実際「自宅から物件の相談ができるのでありがたかった」といった口コミが多くありました。地方から勝どき周辺に引っ越す際は、タウンハウジング門前仲町店がおすすめです。

タウンハウジング門前仲町店を利用した人の口コミ

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4位：グランデ日本橋店

出典：グランデ日本橋店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区、新宿区、港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・初期費用が分割払いできる ・お客さんの喜びの声が多い ・ホームズの優良店に認定されている
所在地	東京都中央区日本橋茅場町1丁目4-6 木村実業第2ビル8階

初期費用が分割払いできる

グランデ日本橋店は、初期費用が分割払いできます。クレカ決済後に自分で分割払いの手配する人は多いですが、不動産屋が直接対応してくれます。

賃貸契約の初期費用は家賃の4.5～5ヶ月分と言われています。分割払いができれば、すぐに大金を用意できない人も引っ越せるので、おすすめです。

お客さんの喜びの声が多い

グランデ日本橋店は、お客さんからの喜びの声が多いです。ホームページ上では、100件以上の高評価の口コミを確認できます。

「丁寧な対応だった」「理想のお部屋が見つかった」という声が多いです。引っ越し初心者でも安心して利用できるので、ぜひ使ってみましょう。

ホームズの優良店に認定されている

グランデ日本橋店は、ホームズの優良店に認定されています。優良店に認定されるには「正確な物件情報の提供」「安心のお客様対応」の2つの基準をクリアする必要があります。

自社評価ではなく他社評価で優良だと認定された証拠なので、安心して利用できます。

グランデ日本橋店を利用した人の口コミ

5位：株式会社embark　部屋ログ 八丁堀店

出典：株式会社embark　部屋ログ 八丁堀店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区、千代田区、新宿区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・紹介できる物件数多数 ・相談すれば19時以降の対応が可能 ・初期費用のクレジットカード決済が可能
所在地	東京都中央区八丁堀2丁目22-6 高野ビル1階

紹介できる物件数多数

部屋ログ八丁堀店は、紹介できる物件数が多いのが特徴です。自店の物件はもちろん、他店の物件も紹介してくれるうえに、来店時にはネット未掲載の物件も提案してくれます。

例えば「ネットで良い部屋を見つけたけど、不動産屋まで遠くて行きにくい」という人は、部屋ログ八丁堀店を利用してみましょう。

相談すれば19時以降の対応が可能

部屋ログ八丁堀店は、相談すれば19時以降でも対応してくれます。仕事が終わるのが遅く、平日は来店できないという人でも利用しやすいのがメリットです。

当日来店では対応が難しい可能性があるので、ネットや電話で来店予約する際に、19時以降に来店したい旨を伝えておきましょう。

初期費用のクレジットカード決済が可能

部屋ログ八丁堀店は、初期費用の決済時にクレジットカードが使えます。初期費用が高く、持ち合わせの現金では払いづらいという人でも安心です。

また、クレジットカード会社によっては、支払い時にポイントがつきます。お得にお部屋を借りたい人は、クレジットカード決済を利用しましょう。

株式会社embark　部屋ログ 八丁堀店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

中央区のおすすめ不動産屋TOP3
	・中央、江東、千代田区に特化している ・女性スタッフが多く在籍している ・口コミ評価が非常に高い
	・ホームズに優良店舗に認定されている ・湾岸エリアに特化している ・ユーザーの口コミ評価が高い
	・取り扱い物件数が豊富 ・割引キャンペーンが充実 ・オンラインでの接客が便利

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

中央区の住みやすさってどうなの？

中央区の治安は悪い

中央区の治安は23区の中では、治安の悪い地域です。銀座や築地市場など、観光客が集まる地域で犯罪が起きています。

ただし、中央区は家賃や物価が高いエリアで高所得層が多く住んでいるため、住民のモラルが高く住宅街での犯罪は少ないです。

中央区は買い物や外食がしやすい

中央区は商業施設が多く、買い物や飲食に困りません。「東急プラザ銀座」や「GINZA SIX」など、最先端のアイテムが購入できるおしゃれな百貨店も多いです。

「月島もんじゃストリート」や「築地場外市場」など、飲食を楽しめる場所もたくさんあります。

11本の主要路線が使える

中央内には全部で11本の路線が通っています。都内の主要駅にアクセスできますが、場所によっては乗り換えが必要なところもあります。

アクセスを重視するなら「東日本橋駅」がおすすめです。徒歩5分圏内にある「馬喰横山駅」「馬喰町駅」を活用することで、東京・品川・新宿に乗り換えなしで行けます。

中央区の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	13.7万円
1K	11.52万円
1DK	14.92万円
1LDK	20.96万円
2K	11.64万円
2DK	20.56万円
2LDK	28.03万円
3LDK	28.05万円

中央区の家賃相場は、他の区と比べると、やや高めです。治安が良く、路線の数も多いのが理由です。

中央区で家賃相場の安い部屋に住む場合は、人形町駅や鮫洲駅、勝どき駅周辺の物件が比較的安くおすすめです。

中央区のおすすめ不動産屋まとめ

中央区のおすすめ不動産屋TOP3
	・中央、江東、千代田区に特化している ・女性スタッフが多く在籍している ・口コミ評価が非常に高い
	・ホームズに優良店舗に認定されている ・湾岸エリアに特化している ・ユーザーの口コミ評価が高い
	・取り扱い物件数が豊富 ・割引キャンペーンが充実 ・オンラインでの接客が便利

中央区には沢山の不動産屋がありますが、おすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。