「上野駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ?」
「スタッフの評判が良い店舗はある?」
お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。
しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談するのが良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。
そこで当記事では、プロが認める上野駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。
上野駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10!
- ①ネット上の評価・口コミ
- ②取り扱い物件数の多さ
- ③対応エリアの広さ
- ④仲介手数料が安いか
- ⑤各不動産屋の特色
1位:ルームピア 上野御徒町店
総合評価 | |
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口コミ評価 | |
取り扱い物件数 | |
対応エリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉 |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税(物件による) |
特徴 | ・スタッフの対応が丁寧 ・エリア情報に詳しい ・デザイナーズマンションが豊富 ・ペット相談可能物件が豊富 ・初期費用をカード払いできる ・オンライン接客に力を入れている |
所在地 | 東京都台東区上野6-3-1 ミツビル3階 |
電話番号 | 03-6822-0740 |
ルームピア 上野御徒町店は2022年4月にオープンしたばかりの店舗です。まるでカフェのようなオシャレな店内で、ゆっくりとお部屋が探せると早くも話題になっています。
取り扱っている物件は一人暮らし向けのデザイナーズマンションが中心です。自社で管理もしており、他では見つからない魅力的な物件を紹介してもらえます。
物件によっては限界まで初期費用が抑えられる「スーパーゼロプラン」が利用できます。契約金は前家賃のみなので、まとまったお金がなくても気軽に引っ越せます。
最近ではオンライン接客にも力を入れており、来店しなくてもスタッフと相談できます。上京予定で遠方に住んでいる、移動時間や交通費を削減したいという人におすすめです。
ルームピアを利用した人の口コミ
ルームピアを利用した人は、全体的にお部屋探しの満足度が高かったです。特に「店内がキレイ」「良い物件を紹介してくれた」などの声が多く見受けられました。
2位:アップスタイル 上野駅前店
総合評価 | |
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口コミ評価 | |
取り扱い物件数 | |
対応エリア | 台東区・墨田区・足立区・荒川区・北区・文京区 |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
特徴 | ・駅から近くて通いやすい ・女性スタッフも対応してくれる ・大学生協の提携店 ・賃貸不動産経営管理士が在籍している |
所在地 | 東京都台東区上野6丁目16-13 藤屋ビル4階 |
電話番号 | 03-5807-9212 |
アップスタイル 上野駅前店は、上野駅5a出口から徒歩5秒という近さにあります。隣には「上野マルイ」があり、初めてでも迷わずに行けて安心です。
女性スタッフが複数在籍しており、異性には相談しづらいような内容も気軽に相談できます。
また「賃貸不動産経営管理士」という、物件の管理について学んだスタッフが在籍しており、専門的な知識のアドバイスが期待できます。
アップスタイル 上野駅前店を利用した人の口コミ
3位:マエムキ 上野支店
総合評価 | |
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口コミ評価 | |
取り扱い物件数 | |
対応エリア | 東京23区 |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
特徴 | ・明るいスタッフが多い ・ヒアリングがしっかりしている ・最後まで親身に探してくれる |
所在地 | 東京都台東区上野7-10-6 磐城産業ビル1F |
電話番号 | 03-5830-3475 |
マエムキ 上野支店は店名にもあるように、前向きで明るいスタッフが多いです。初対面でも緊張しないで話せるように物腰やわらかく対応してくれます。
希望条件に関するヒアリングがしっかりしており、的はずれな提案はありません。
条件が多少厳しくても納得できる物件が見つかるまで諦めずに探してくれます。出し惜しみせず物件を紹介してくれるので、希望に合うものが見つかりやすいです。
マエムキ 上野支店を利用した人の口コミ
4位:エールーム 上野店
総合評価 | |
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口コミ評価 | |
取り扱い物件数 | |
対応エリア | 台東区・墨田区・足立区・江東区・荒川区・中央区・葛飾区 |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
特徴 | ・スタッフの接客が丁寧 ・強引な営業がない ・デメリットもしっかり説明してくれる |
所在地 | 東京都台東区上野6丁目7-16 古谷ビル8階 |
電話番号 | 03-6240-1146 |
エールームは都内を中心に10店舗を構えている不動産屋です。強引な営業がなくお客様目線で対応してくれるので、押しに弱い人でも安心して行けます。
店頭での対応はもちろんのこと「電話の対応が丁寧だった」「遅い時間までLINEでやり取りしてくれた」など、対応面での評価が高いです。
物件の紹介はメリットだけでなくデメリットも教えてくれるので、住んでから後悔する可能性が低いです。
エールーム 上野店を利用した人の口コミ
5位:アパマンショップ 上野店
出典:https://www.apamanshop.com/
総合評価 | |
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口コミ評価 | |
取り扱い物件数 | |
対応エリア | 台東区・墨田区・文京区・荒川区・中央区・千代田区 |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
特徴 | ・説明が丁寧でわかりやすい ・地域の住みやすさを教えてくれる ・オーナー情報に詳しい |
所在地 | 東京都台東区上野4丁目8-8 上野ムツミビル2階 |
電話番号 | 03-5812-9376 |
アパマンショップの本社直営店ということもあり、スタッフの説明が丁寧でわかりやすいと評判です。
上野駅周辺で長年にわたって営業しており、オーナーや管理会社についても詳しいです。
買い物環境やおすすめの飲食店情報も教えてくれるので、初めて上野周辺に引っ越すという人でも安心できます。
アパマンショップ 上野店を利用した人の口コミ
6位:部屋市場 上野本店
出典:https://www.athome.co.jp/ahto/heyaichiba-ueno.html
総合評価 | |
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口コミ評価 | |
取り扱い物件数 | |
対応エリア | 台東区・墨田区・江東区・文京区・荒川区 |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
特徴 | ・21時まで対応してくれる ・UR賃貸やJKKの紹介が可能 ・売買の相談もできる |
所在地 | 東京都台東区上野6丁目5-1 羽山ビル2F |
電話番号 | 03-5818-8387 |
部屋市場 上野本店は毎日21時まで営業しています。一般的な不動産屋は18時には閉店してしまうことがほとんどですが、部屋市場なら仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。
一般的な賃貸物件はもちろんのこと、取扱店が限られているUR賃貸やJKK(都民住宅)の紹介ができます。幅広い選択肢の中からお部屋を探したい人におすすめです。
売買の相談もできるので、賃貸か購入かで迷っている人も相談してみてください。
部屋市場 上野本店を利用した人の口コミ
7位:ユニバーサルエステート 上野店
総合評価 | |
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口コミ評価 | |
取り扱い物件数 | |
対応エリア | 東京都 |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
特徴 | ・仲介手数料半額の物件がある ・初期費用をクレジットカードで支払える ・レスポンスが早い |
所在地 | 東京都台東区上野6-16-21 西入ビル6F |
電話番号 | 03-5812-9336 |
ユニバーサルエステートとは「株式会社ユニバーサルエステート」が運営している賃貸仲介の不動産屋です。フランチャイズはなくすべて直営しています。
仲介手数料が半額になる物件や、敷金・礼金0円など初期費用が抑えられる物件を多く取り扱っています。クレジットカードが使えるので、分割払いしたい人にもおすすめです。
問い合わせに対するレスポンスが早いと評判でスムーズな対応が期待できます。
ユニバーサルエステート 上野店を利用した人の口コミ
(女性/20代前半)
8位:ソレイユ 上野店
出典:https://www.aeras-group.jp/shop/soleil-ueno/
総合評価 | |
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口コミ評価 | |
取り扱い物件数 | |
対応エリア | 東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県 |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
特徴 | ・エリアが広範囲でも探せる ・審査が不安な人に優しい ・相談次第で19時以降も対応してくれる |
所在地 | 東京都台東区上野2丁目13-12 東洋ビル6階 |
電話番号 | 03-5817-2823 |
ソレイユは「アエラスグループ」が展開している不動産屋です。グループで65店舗を構えているため、検討されているエリアが広範囲でも幅広く紹介可能です。
生活保護を受けている、連帯保証人がいないなど、他の不動産屋では断られてしまいがちな人でも親身に対応してくれます。
営業時間は19時までですが、事前に相談すれば時間外の対応ができる場合があります。気軽に相談してみましょう。
ソレイユ 上野店を利用した人の口コミ
9位:エイブル 上野店
出典:https://woman.chintai/tenpo/000000041/
総合評価 | |
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口コミ評価 | |
取り扱い物件数 | |
対応エリア | 東京23区 |
仲介手数料 | 家賃0.5ヶ月分+税 |
特徴 | ・仲介手数料が家賃の半額 ・割引が充実している ・定期的にキャンペーンを実施している |
所在地 | 東京都台東区上野4-5-6 ウィズビル6F |
電話番号 | 0078-603-2002 |
エイブル上野店は業界経験15年以上のベテランスタッフが在籍しており、初めてのお部屋探しでも安心してまかせられます。
また、仲介手数料が家賃の半月分と安いです。他にも「女子割」や「リピーター割」などのサービスがあり、組み合わせ次第で初期費用が抑えられます。
イメージキャラクターを勤めているタレントや有名キャラクターのグッズプレゼントなど、定期的にキャンペーンも実施しています。
エイブル 上野店利用した人の口コミ
10位:リブマックス 上野店
総合評価 | |
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口コミ評価 | |
取り扱い物件数 | |
対応エリア | 台東区を中心とした東京都 |
仲介手数料 | 家賃0.5ヶ月分+税 |
特徴 | ・家具家電付き賃貸が充実している ・マンスリーマンションを取り扱っている ・仲介手数料が家賃の半額 |
所在地 | 東京都台東区上野7-3-2 銀座エステート上野ビル4F |
電話番号 | 03-5827-5656 |
リブマックスは家具家電付きの賃貸物件が充実しています。最小限の荷物で引っ越しできるので、準備にかかる時間や費用が削減できます。
自社でマンスリーマンションを運営しており、単身赴任や短期間の入居を考えているビジネスマンにもおすすめです。
全物件の仲介手数料が家賃の半月分のため、交渉しなくとも自然と費用が安くなります。
リブマックス 上野店を利用した人の口コミ
上野駅周辺の住みやすさってどうなの?
8路線使えて交通アクセスが抜群
新幹線を含む8路線が使えて、都内はもちろんのこと群馬や千葉など様々な県にアクセスしやすいです。
駅から徒歩圏内に「京成上野駅」や「上野御徒町駅」があるので、京成線や都営大江戸線も利用できます。
観光地として栄えており買い物や外食しやすい
「アメ横商店街」や「上野動物園」など、有名スポットが多く観光地として栄えています。
「上野マルイ」や「アトレ上野」などの商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
いつも混雑しており治安が心配
駅周辺は繁華街のため、平日・休日問わずいつも混雑しています。ゆえにトラブルも多く治安は心配なエリアです。
女性の一人暮らしや子どもいるファミリーは慎重にお部屋を探してください。
上野駅周辺の家賃相場
間取り | 家賃相場 |
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1R | 9.9万円 |
1K | 10.3万円 |
1DK | 12万円 |
1LDK | 16.4万円 |
2DK | 13.4万円 |
2LDK | 23.5万円 |
3LDK | - |
2022年7月現在、賃貸情報サイトホームズによると、上野駅周辺の家賃相場はワンルームで約9.9万円、1Kで約10.3万円です。
都内でもトップクラスで相場が高く、収入に余裕がある人向けのエリアです。
避けた方が良い不動産屋の特徴
- ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
- ・歩道や公道に看板を置いている
- ・事情を聞かずに申し込みを急かす
物件の問い合わせ後に来店を急かす
物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。
歩道や公道に看板を置いている
公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。
事情を聞かずに申し込みを急かす
来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。
予約なしで不動産屋に行ってもいいの?
予約なしでも対応してくれる
予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。
とくに不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に予約することをおすすめします。
水曜日は休みの不動産屋が多い
不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。
せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に予約しましょう。
内見時に確認しておくと良いポイント
- ・室内の防音性
- ・お風呂の広さや水圧
- ・収納スペースの広さ
- ・コンセントの位置
- ・スマホの電波が入るか
- ・共用部がきれいに管理されているか
室内の防音性
内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。
防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。
お風呂の広さや水圧
お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。
内見時に水を出して良いお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確認しましょう。
収納スペースの広さ
押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。
同時に、引っ越し先に持っていきたい荷物が、だいたいどれくらいの広さの収納に収まる量なのかも考えておくべきです。
お部屋に備え付けられている収納スペースに収まらない量なら、あらかじめ収納家具を買っておく必要があります。
コンセントの位置
お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。
テレビを置きたい場所にコンセントが無い、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。
スマホの電波が入るか
まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。
共用部がきれいに管理されているか
エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。
内見に持っておくと良いモノ
内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。
メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。
また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。