「根津駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める根津駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

根津駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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1位：パレットエステート
	・文京区エリアに強い ・オンラインで相談～契約まで完結 ・女性スタッフが多い
2位：マルタコーポレーション
	・根津で26年営業の実績あり ・千駄木駅から徒歩1分の好立地 ・賃貸以外に売買物件も探せる
3位：東京不動産企画 根津支店
	・1946年創業の老舗の不動産屋 ・地元情報に精通している ・スタッフの人柄が良く相談しやすい
4位：実用春日ホーム 根津駅前センター
	・文京区エリアに精通している ・高級賃貸も取り扱う ・物件のリクエストができる
5位：アイデック・ホームサービス
	・最寄り駅が2駅でアクセス良好 ・文京エリアに強い ・一人暮らし用物件も探しやすい

5つの基準をもとに、おすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。

根津駅周辺は不動産屋が少ないので、隣の千駄木駅周辺の会社も含まれています。徒歩でも10分ほどで移動できます。

以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

忙しくて不動産屋に行けないならネット不動産屋もおすすめ

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

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イエプラのおすすめポイント

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SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も取り扱っているので、希望のお部屋が見つかりやすいです。

他にも他サイトのURLや物件名をチャットで送れば、お部屋の空室状況もすぐに調べてくれて便利です。

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1位：パレットエステート

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・荒川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・文京区エリアに強い ・オンラインで相談～契約まで完結 ・女性スタッフが多い
所在地	東京都文京区千駄木2-13-1 1F
公式HP	パレットエステート

文京区エリアに強い社長がいる

パレットエステートは文京区エリアに強い不動産屋です。社長は文京区で生まれ育ち、業界歴は30年を超えています。

根津を始めとした文京区の特徴を熟知していて、希望する住環境に沿った物件を案内してくれます。

また、社長は日本語を除く3ヶ国語を話せます。韓国語・中国語・スペイン語が得意なので、留学生といった外国籍の人におすすめです。

女性スタッフが多い

パレットエステートでは、女性スタッフが多く在籍しています。「男性の営業マンに相談するのは苦手」という人でも利用しやすいです。

セキュリティ面や水回り動線など、女性ならではのお部屋探しのアドバイスをもらえます。初めて一人暮らしする女子学生も安心です。

オンライン相談で内見や契約が可能

パレットエステートでは、オンラインでの相談も受け付けています。内見や重要事項説明もWeb上で済ませられます。

契約書類や鍵も郵送対応してくれるため、遠方から引っ越す予定の人におすすめです。

パレットエステートを利用した人の口コミ

2位：マルタコーポレーション

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・台東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・根津で26年営業の実績あり ・千駄木駅から徒歩1分の好立地 ・賃貸以外に売買物件も探せる
所在地	東京都文京区千駄木2-33-10 1F
公式HP	マルタコーポレーション

根津で26年の営業実績がある

マルタコーポレーションは、2023年3月時点で26年間営業している老舗の不動産屋です。千駄木・根津エリアのエリア情報に強く、土地勘のない人にとって頼りになります。

案内するスタッフは文京区の住環境を熟知しています。物件周辺のスーパーやドラッグストアなどを教えてくれます。

千駄木駅から徒歩1分の好立地

マルタコーポレーションは、千駄木駅から徒歩1分のところにあります。根津駅から電車で向かっても3分ほどで到着します。

店舗はビルの1階に入っているので、買い物ついでに立ち寄りやすいです。お店が駅チカだと通いやすいメリットもあります。

賃貸以外に売買物件も探せる

マルタコーポレーションでは、賃貸以外に売買物件の紹介もおこなっています。顧客のライフスタイルを考慮した理想の住まいを提案してくれます。

「借りるか買うか悩んでいる」「今引っ越すとしたらどちらが良い？」という人も一括で相談できます。

マルタコーポレーションを利用した人の口コミ

3位：東京不動産企画 根津支店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・1946年創業の老舗の不動産屋 ・地元情報に精通している ・スタッフの人柄が良く相談しやすい
所在地	東京都文京区根津1-3-5
公式HP	東京不動産企画 根津支店

地元情報に精通している

東京不動産企画は「谷根千のコンシェルジュ」をモットーとしています。谷根千とは、谷中・根津・千駄ヶ谷エリアのことです。

親子3代に渡って事業を営んでおり、地元情報に詳しい不動産屋です。根津支店でも谷根千エリアを中心に物件を紹介しています。

スタッフの人柄が良く相談しやすい

東京不動産企画の根津支店では「スタッフの人柄が良かった」「相談しやすかった」などの口コミが寄せられています。

他社では断られてしまうような条件でも、親切に話を聞いてくれます。メールでの相談も受け付けているので、気軽に利用してみましょう。

東京不動産企画 根津支店を利用した人の口コミ

4位：実用春日ホーム 根津駅前センター

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・文京区エリアに精通している ・高級賃貸も取り扱う ・物件のリクエストができる
所在地	東京都文京区根津1-1-14 1F
公式HP	実用春日ホーム 根津駅前センター

文京区エリアに精通している

実用春日ホームは、文京区内に13店舗を構える不動産会社です。2023年時点で20年の営業実績があり、スタッフは文京区エリアに精通しています。

根津駅前センターでも、街の買い物環境や治安状況などを熟知しています。初めての一人暮らしでも安心して任せられます。

高級賃貸も取り扱う

実用春日ホーム根津駅前センターでは、高級賃貸も取り扱っています。ハイクオリティな物件を求めている人におすすめです。

賃料は高額ですが、立地・設備・周辺環境がかなり整っています。文京区の高級賃貸を探している人は、ぜひ利用してみてください。

物件のリクエストができる

実用春日ホームでは、物件のリクエストができます。公式ホームページの「物件リクエスト」から希望条件を送れば、理想に近い物件情報をメールで送ってくれます。

住みたい物件が決まっていれば、空き待ち登録も可能です。忙しくて最新情報をチェックできていない人におすすめです。

実用春日ホーム 根津駅前センターを利用した人の口コミ

5位：アイデック・ホームサービス

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・最寄り駅が2駅でアクセス良好 ・文京エリアに強い ・一人暮らし用物件も探しやすい
所在地	東京都文京区根津1-27-8 1F
公式HP	アイデック・ホームサービス

根津駅と千駄木駅どちらからでも通いやすい店舗

アイデック・ホームサービスは、根津駅と千駄木駅どちらからでも通いやすいです。根津駅からは徒歩5分、千駄木駅からは徒歩6分です。

店舗は不忍通り沿いにあり、赤い登りが出ているので見つけやすいです。街を散策するついでに立ち寄るのもアリです。

文京エリアに強い

アイデック・ホームサービスは、文京エリアに強い不動産屋です。地域密着型のお店なら、住民しか知らないような情報も知れます。

働くスタッフも地元情報に精通しています。谷根千エリアで探しているなら1度来店してみてください。

アイデック・ホームサービスを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

根津駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安はかなり良い

根津駅周辺の治安はかなり良いです。根津は昔ながらの下町で、落ち着いた住宅街が広がっています。

地域ボランティアによって、防犯防災パトロールなどが実施されています。初めての一人暮らしでも安心できる街です。

駅周辺は最低限の買い物環境が整っている

根津駅周辺のスーパーやドラッグストアは少なめですが、最低限の日用品などは買い揃えられます。

駅東口には、22時まで営業している「赤札堂」があります。夜遅くまで開いているので、仕事終わりの時間帯でも利用しやすいです。

霞が関や大手町まで1本で行ける

根津駅は千代田線が通っていて、霞が関・大手町・表参道といったオフィス街まで乗り換えなしで行けます。

ただし、利用者が多いのでラッシュ時はかなり混雑します。乗客がホームに溢れて、最悪電車の見送るケースもあるので注意です。

根津駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.9万円
1K	9.2万円
1DK	8.8万円
1LDK	22.7万円
2DK	13.7万円
2LDK	27.3万円
3LDK	32.5万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると根津駅周辺の家賃相場はワンルームで約7.9万円、1Kで約9.2万円です。

周辺駅の家賃相場と比べるとやや高めです。駅徒歩や築年数の条件を緩めれば、5～6万円台のワンルームなどが見つかります。

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。