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お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

不動産屋が選んだ金町駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

金町駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める金町駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

金町駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位:エイブル金町店
エイブル金町店のロゴ ・仲介手数料が半額
・自社物件が6百件以上
・LINE内見とオンライン契約に対応
・広々とした明るい店内
2位:アイレントホーム金町店
アイレントホーム金町店のロゴ ・女性スタッフが在籍
・ハウスメーカー物件多数
・スタイリッシュでおしゃれな店内
・金町駅北口徒歩2分
3位:ハウスパートナー金町店
ハウスパートナー金町店のロゴ ・女性スタッフが多く在籍
・1~3月は毎日営業
・急ぎの引っ越しも相談しやすい
・金町駅から徒歩1分
4位:興国不動産
興国不動産のロゴ ・水曜日も営業
・1955年創業の老舗不動産屋
・ベテランスタッフが在籍
・仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分
5位:エイブルネットワーク亀有南口店
エイブルネットワーク 亀有南口店のロゴ ・随時キャンペーンを実施中
・葛飾区や足立区に詳しいスタッフが在籍
・駐車場あり
・全国に店舗を持つ大手の不動産屋
6位:ハウスコム亀有店
ハウスコム 亀有店のロゴ ・地元に強いスタッフが在籍
・亀有駅から徒歩1分
・毎日休まず営業している
・AI技術でお部屋探しができる
7位:アパマンショップ亀有店
アパマンショップ 亀有店のロゴ ・初期費用の分割払いが相談可能
・予約時にスタッフを指名できる
・亀有駅南口から徒歩2分
・コロナ対策が万全
8位:住まいるホームズ亀有店
住まいるホームズ 亀有店のロゴ ・地域に密着した不動産屋
・女性スタッフが在籍
・扱っている物件タイプが豊富
・9時半から19時半まで営業
9位:ピタットハウス亀有店
ピタットハウス 亀有店のロゴ ・来店なしで契約まで完了できる
・亀有駅より徒歩2分
・お部屋探しコンシェルジュサービスあり
・家賃のクレジットカード払いが可能
10位:永久不動産
永久不動産のロゴ ・金町に密着した老舗の不動産屋
・随時キャンペーン物件を掲載
・理科大生のお部屋探し実績が豊富
・フリーレント物件あり
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに金町駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

番外編:忙しくて不動産屋に行けないならチャット不動産屋もおすすめ

お店に行かなくても「イエプラ」なら、アプリやLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

イエプラのロゴイエプラ ▼こんな人におすすめ
・仕事が忙しくて不動産屋に行けない
・スーモに載っていない物件を見たい
・他サイトの物件が空室か確認したい
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イエプラのおすすめポイント

  • ・アプリやLINEで気軽に相談できる
  • ・深夜0時まで営業している
  • ・定休日がないのでいつでも利用できる
  • ・未公開物件のお部屋紹介がある
  • ・他サイトの物件の空室状況も確認できる
  • ・来店前に営業担当と会話できる
  • ・一度も来店せずに賃貸契約ができる

イエプラは、不動産業者のみが使える「atbb」という専用サイトで部屋を探してくれます。

スーモやHOME'Sに載っていない未公開物件も紹介してくれるので、希望のお部屋が見つかりやすいです。

他にも他サイトのURLや物件名をチャットで送れば、お部屋の空室状況もすぐに調べてくれて便利です。

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1位:エイブル金町店

エイブル金町店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 葛飾区・足立区・江戸川区など
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料が家賃の半額
・自社物件6百件以上
・LINE内見とオンライン契約が可能
・広々とした明るい店内
所在地 東京都葛飾区東金町1-42-1 2F
公式HP エイブル金町店

仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分

エイブル金町店で扱っている物件は、全て仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分+税です。一般的には家賃の1ヶ月分かかるので、初期費用を抑えられます。

キャンペーンを使って、さらに手数料を下げることも可能です。学割・女子割・リピート割を使えば、それぞれ10%オフになります。

実施時期は不定期なので、キャンペーンを利用したい人は店舗まで問い合わせてください。

エイブルだけの自社物件が多数

エイブル金町店では、自社しか紹介できない物件を6百件以上扱っています。自社物件の他にも多数の物件を取り扱っており、物件数は地域トップレベルです。

他の不動産屋で気に入った物件が見つからなかった人も、エイブルなら理想のお部屋が見つかる可能性が高いです。

オンラインで内見や契約が可能

エイブル金町店なら、オンラインで内見や契約を済ませられます。オンライン内見では、ビデオ通話を使ってお部屋の様子を確認します。現地に行ったような感覚で見学できて便利です。

契約書類は郵送対応してくれるので、遠方から引っ越す人でも気軽に利用しやすいです。重要事項説明(IT重説)も対応可能です。

エイブル金町店を利用した人の口コミ

良い部屋を隠さず紹介してくれる
女性のアイコンお気に入りの物件に引っ越しが決まりました。良いお部屋を隠さずに紹介してくれますよ。スタッフさんはテキパキ働いていて気持ちが良かったです。周辺の美味しいお店も教えてもらいました。(女性/30代前半)
予約なしでも丁寧に対応してくれた
男性のアイコン予約なしで来店したにも関わらず話を聞いてくれたスタッフさんが、非常に親切で安心しました。丁寧かつ迅速に対応くれてとても満足しています。(男性/20代前半)

2位:アイレントホーム金町店

アイレントホーム金町店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 葛飾区・足立区・江戸川区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・女性スタッフが在籍
・ハウスメーカー物件多数
・スタイリッシュでおしゃれな店内
・金町駅北口徒歩2分
所在地 東京都葛飾区東金町1-43-1
公式HP アイレントホーム金町店

お部屋探しが楽しくなるおしゃれな店内

アイレントホーム金町店は、不動産屋とは思えないほどおしゃれで明るいお店です。気持ちまで明るくなるようなお店なら、ワクワクしながらお部屋探しを楽しめます。

店舗は金町駅北口から徒歩2分です。駅から近いので、初めて金町に来た人でも迷わず来店できます。

女性の営業スタッフが在籍

アイレントホーム金町店には、女性の営業スタッフが在籍しています。女性だからこそ外せないお部屋の設備や、周辺エリアの利便性などをアドバイスしてくれます。

女性目線で探してくれるので、初めて一人暮らしする女子学生でも安心して任せられます。

ハウスメーカーの賃貸物件を紹介できる

アイレントホーム金町店は、ハウスメーカーの賃貸を取り扱っています。旭化成の「ヘーベルメゾン」や大和ハウスの「D-room」などです。

旭化成や大和ハウスの物件は遮音性・遮熱性が高く、快適に生活できる物件が多いです。管理会社が大手なので、引っ越し後も安心して生活できます。

アイレントホーム金町店を利用した人の口コミ

要望を汲み取ったアドバイスをくれた
女性のアイコン1軒目の不動産屋さんではあまり話が通じず…。2軒目のアイレントホームさんでは、私の要望を汲み取ったアドバイスをくれて安心して相談できました!(女性/30代前半)
難しい条件でも根気強く対応してくれた
男性のアイコン難しい条件でお願いしましたが、根気強く対応してもらえました。本当に感謝しています。スタッフの人たちも話しやすく、アットホームな雰囲気でとても良かったです。次回もお願いしたいです。(男性/20代前半)

3位:ハウスパートナー金町店

ハウスパートナー金町店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 葛飾区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・女性スタッフが多く在籍
・1~3月は毎日営業
・急な引っ越しも相談可能
・金町駅から徒歩1分
所在地 東京都葛飾区東金町1-43-10 1F
公式HP ハウスパートナー金町店

女性目線でのお部屋探しができる

ハウスパートナー金町店は、女性スタッフが多く在籍しています。初めて一人暮らしする女子学生におすすめです。同じ目線でエリアや設備のアドバイスをしてくれます。

葛飾区や足立区など、近隣エリアに詳しいベテランスタッフもいます。金町周辺の土地勘がない人も安心して任せられます。

引っ越しシーズンは定休日なし

ハウスパートナー金町店の定休日は水曜日です。引っ越す人が多い1~3月だと、定休日なしで毎日営業しています。

空いた時間を使っていつでも来店できるので忙しい人にぴったりです。予約優先で案内されるので、忘れずに来店予約をしましょう。

急な引っ越しにも対応してくれる

ハウスパートナー金町店は、スピーディーな対応に定評があります。急な引っ越しにも親身になって対応してくれます。

内見も契約手続きも素早く対応してくれるので、時間がない人にもおすすめです。希望すれば、室内の採寸なども手伝ってくれます。

ハウスパートナー金町店を利用した人の口コミ

スムーズにお部屋探しが進んだ
女性のアイコン担当のスタッフさんには丁寧に物件紹介してもらい、内見でも設備について細かく説明してもらいました。管理会社への質問も早急な対応をしてくれて、スムーズに物件探しを進められました!(女性/20代前半)
急ぎの引っ越しでも丁寧に対応してくれた
男性のアイコン急遽部屋探しが必要になり、問い合わせしてお店に行ってみたのですが、いろいろ物件を提案してくれて、無事に条件に合うお部屋を見つけられました。他にもお客さんがいましたが、最後まで付き合ってくれてありがとうございます。(男性/30代前半)

4位:興国不動産

興国不動産のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 葛飾区など
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・水曜日も営業
・1955年創業の老舗の不動産屋
・ベテランスタッフが在籍
・仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分
所在地 東京都葛飾区金町6-9-7
公式HP 興国不動産

仲介手数料が家賃の半額

興国不動産は全ての物件で仲介手数料が半額です。通常家賃の1ヶ月分を請求されるケースが多いので、お金に不安がある人でも安心です。

「仲介手数料の安さにこだわりたい」「初期費用をできるだけ抑えたい」という人はぜひ相談してみてください。

ベテランスタッフがお部屋を探してくれる

創業1955年の興国不動産は、金町や亀有に詳しいベテランスタッフがお部屋探しを手伝ってくれます。

アットホームな会社で「引っ越し後も気にかけてくれる」「トラブルにもすぐ対応してくれる」と評判です。

顧客のライフスタイルを考慮した物件を紹介してもらえるので、初めて金町に住む人でも安心できます。

水曜日も休まず営業

興国不動産は水曜日も営業しています。水曜日休みの不動産屋がほとんどなので、平日休みの人やシフト制の職業の人におすすめです。

定休日は日曜・祝日・第3土曜日です。週末しかお部屋探しの時間が取れない人は、来店日に注意してください。

興国不動産を利用した人の口コミ

金町で1番親切な不動産屋
女性のアイコン金町で親切な不動産屋と言われたらここだ!と自信を持って言えるお店です。こちらの予算を考えた提案など、とても親身になって話をしてくれました。ベビーカーで来店したにも関わらず、嫌な顔せず笑顔で子どもにも声をかけてくれたりして、スムーズに話ができました!(女性/30代前半)
街の不動産屋さんという安心感があった
男性のアイコン地元で長年に渡って営業をしている、街の不動産屋さんという安心感がありました。大手のチェーン展開の会社よりも長く付き合える感じがします。ベテランの穏やかな女性スタッフが物件詳細を的確に説明をしてくれて、また余計な質問やら詮索をしてこなかったのが印象的でした。契約時の説明もしっかりとしていて安心できました。(男性/50代前半)

5位:エイブルネットワーク亀有南口店

エイブルネットワーク 亀有南口店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 足立区・葛飾区・八潮市など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・随時キャンペーンを実施中
・葛飾区や足立区に詳しいスタッフが在籍
・駐車場あり
・全国に店舗を持つ大手の不動産屋
所在地 東京都葛飾区亀有3-30-12
公式HP エイブルネットワーク亀有南口店

実績と信頼がある大手不動産屋

エイブルは、全国に820店舗を展開する大手の不動産会社です。創業50年以上の歴史を持ち、多くのお部屋探しをサポートしてきた実績があります。

大家さんからの信頼も厚く、エイブルでしか紹介できない自社物件も多く取り扱っています。

金町駅周辺の物件が豊富

エイブルネットワーク亀有南口店は、金町駅周辺の物件を豊富に取り扱っています。葛飾区を得意エリアとして営業しています。

ホームページでは、希望条件を入力するだけで物件を検索できる機能が利用可能です。すぐにピッタリなお部屋を見つけられます。

キャンペーンの種類が豊富

エイブルネットワーク亀有南口店は、仲介手数料が安くなるキャンペーンが充実しています。学割や女子割などです。

再度エイブル物件で契約する人は「リピート割」が適用されます。それぞれの割引キャンペーンでは、仲介手数料が10%オフになります。

キャンペーンの実施時期や内容については、エイブルネットワーク亀有南口店にお問い合せください。

エイブルネットワーク亀有南口店を利用した人の口コミ

少ない時間の中で真摯に対応してくれた
女性のアイコン転勤のための上京で内見時間が限られた中でしたが、真摯に対応してもらいました。無茶振りの条件も多かったにも関わらず、たくさんの物件を提案してくれました。土地勘がない私のために、物件周辺を回ってもらったのも助かりました。(女性/30代前半)
長期間の家探しにも付き合ってもらえた
男性のアイコンなかなか気にいる物件に出会えず、3ヶ月以上も付き合ってもらいました。終始、親身に話を聞いてくれたり、適切なアドバイスをもらったりして、素敵な物件に巡り会うことができました。(男性/20代前半)

6位:ハウスコム亀有店

ハウスコム 亀有店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 葛飾区・足立区・八潮市など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地元に強いスタッフが在籍
・亀有駅から徒歩1分
・毎日休まず営業している
・AI技術でお部屋探しができる
所在地 東京都葛飾区亀有5-32-10 2F
公式HP ハウスコム亀有店

葛飾区に詳しいスタッフが在籍

ハウスコム亀有店には、葛飾区出身のスタッフや、葛飾区に長く住んでいるスタッフが在籍しています。

金町や周辺のエリア情報も熟知しているため、生活に役立つ情報をアドバイスしてくれます。綾瀬駅・北綾瀬駅周辺など、足立区も含めてお部屋を探したい人にもおすすめです。

定休日なしで休まず営業

ハウスコム亀有店は、毎日10時から18時半まで定休日なしで営業しています。定休日を気にせず、空いた時間を使ってお部屋を探せます。

店舗は金町駅からの1つ隣の亀有駅から徒歩1分です。アクセス良好なので、買い物ついでにお部屋探しの相談が可能です。

AI技術で自分に合うお部屋が探せる

ハウスコムは、AI技術を使った物件検索サービスを提供しています。金町エリアをよく知らなくても、自分に合う物件が見つけやすいです。

地図からも物件を探せるので、職場や学校から近い物件も簡単に見つけられて便利です。

ハウスコム亀有店を利用した人の口コミ

現実的なお部屋探しができた
女性のアイコン希望条件を伝えるとき「それは大丈夫」「それは厳しいかも」など、プロ目線のアドバイスをもとに物件を絞っていきました。理想に近い物件に辿り着くまで根気よく付き合ってもらえました。こちらの希望や悩みに寄り添ってもらいながら、現実的なお部屋探しができる不動産屋さんだと思います。(女性/20代前半)
紹介された物件が他社より多かった
男性のアイコン希望条件が細かめで物件探しに苦戦していたのですが、紹介してもらった物件が他社よりも多く助かりました。内見も納得行くまでゆっくりと見させてもらい、とても親切に対応してくれました。(男性/20代後半)

7位:アパマンショップ亀有店

アパマンショップ 亀有店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 足立区・葛飾区・八潮市など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・初期費用の分割払いが可能
・予約時にスタッフを指名できる
・亀有駅南口から徒歩2分
・コロナ対策が万全
所在地 東京都葛飾区亀有3-32-11
公式HP アパマンショップ亀有店

相談したいスタッフを選べる

アパマンショップ亀有店は、来店予約の際に担当スタッフの指名が可能です。目的に合ったスタッフを指名して、お部屋探しをサポートしてもらえます。

単身・ファミリー・女性のお部屋探しなど、各スタッフの得意分野はホームページで紹介されています。

初期費用が分割払いできる

アパマンショップが指定する物件で契約すると、初期費用の分割払いができます。まとまったお金を用意しなくて良いので、引っ越しの際の負担を大きく減らせます。

「引っ越したいけど手持ちが少ない」「家具家電の購入費用を残しておきたい」という人は、アパマンショップに相談してみましょう。

アパマンショップ亀有店を利用した人の口コミ

女性スタッフもいたのが良かった
女性のアイコン女性スタッフもいたので、一人暮らしする女性なら安心して相談できるお店だなあと思いました。今回は相談だけだったのですが、お部屋探しの際はお願いしたいです!(女性/10代前半)
街の住みやすさを丁寧に説明してくれた
男性のアイコン今回足立区と葛飾区で探していたんですが、スタッフさんが街の特徴などを分かりやすく説明してくれて、結果納得のお部屋を決められました!友人にも紹介したいと思います。(男性/20代後半)

8位:住まいるホームズ亀有店

住まいるホームズ 亀有店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 足立区・葛飾区・荒川区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域に愛される不動産屋
・女性スタッフが在籍
・扱っている物件タイプが豊富
・9時半から19時半まで営業
所在地 東京都葛飾区亀有3-35-4 1・2F
公式HP 住まいるホームズ亀有店

地域密着の不動産屋

住まいるホームズ亀有店は、葛飾区・足立区に特化した地域密着の不動産屋です。

地域密着ならではのネットワークを持っているので、他の不動産屋では扱っていない物件に出会えるチャンスがあります。

周辺環境や治安を考慮した物件を紹介してくれるため、土地勘がない人でも安心して相談できます。

ニーズに合った物件を選べる

住まいるホームズ亀有店では、様々なタイプの物件を扱っています。敷金礼金ゼロ物件・セキュリティ物件・ペット可物件などです。

豊富な物件からニーズに合わせた物件を紹介してもらえるため、自分に合ったお部屋が見つかりやすいです。

ホームページに掲載されている写真も豊富なので、相談前でもお部屋のイメージが掴みやすいと好評です。

夜19時まで相談可能

住まいるホームズ亀有店は、水曜日を除く夜19時まで営業しています。比較的遅くまで開いているので、仕事終わりのスキマ時間を有効に使えます。

土日も9時半から営業しているため、1日お部屋探しに時間を使いたい人におすすめです。

住まいるホームズ亀有店を利用した人の口コミ

最後まで迅速な対応だった
女性のアイコン物件の問い合わせから契約まで迅速に対応してもらえました。遅い時間まで対応してくれたりと感謝しかありません…。ここまで安心して任せられる不動産会社さんはないと思います。(女性/30代後半)
遅い時間まで付き合ってもらえた
男性のアイコン内見でかなり時間がかかってしまいましたが、最後まで付き合ってもらえてとても満足しています。疑問点にも1つ1つ丁寧に答えてくれて良かったです。(男性/20代後半)

9位:ピタットハウス亀有店

ピタットハウス 亀有店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数はやや少ない
対応エリア 葛飾区・足立区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・来店なしで契約まで完了できる
・亀有駅より徒歩2分
・お部屋探しコンシェルジュサービスあり
・家賃のクレジットカード払いが可能
所在地 東京都葛飾区亀有3-31-4 1F
公式HP ピタットハウス亀有店

オンライン対応の不動産屋

ピタットハウス亀有店は、オンラインで相談や内見ができる「Web接客サービス」に対応している店舗です。

足を運ばなくても、店頭と同じようにお部屋探しをサポートしてもらえます。契約時の重要事項説明もオンラインで済ませられます。

契約書は郵送してもらえるので、遠方に住んでいる人でもラクに手続きを進められます。

コンシェルジュにお部屋探しをおまかせ

ピタットハウスが提供している「お部屋探しコンシェルジュサービス」なら、お部屋探しのプロが条件に合ったお部屋を見つけてくれます。

条件を伝えるだけなので「なかなか良い物件に出会えない」という人に向いています。ホームページ掲載前の物件や非公開物件も紹介してくれます。

クレジットカードで家賃が払える

ピタットハウスが提供している「家賃deポイント」なら、クレジットカードでの家賃支払いが可能です。

毎月の家賃に応じて貯まったポイントは、楽天ポイントやT-POINT、ANAマイレージなどに交換できます。

使えるカードは指定の「ゆめナビVISAカード」だけですが、引き落とし手数料がかからないのでお得に生活できます。

ピタットハウス亀有店を利用した人の声

店内がおしゃれだった
女性のアイコン2022年10月にオープンしたばかりだそうで、店内がすごくおしゃれで雰囲気も良かったです。スタッフさんの対応も丁寧で、終始居心地が良かったです!(女性/10代後半)
お互いの条件を丁寧に聞いてくれた
男性のアイコン彼女と同棲生活を始めるため、お互いに納得できる物件を探していました。スタッフさんには丁寧にヒアリングしてもらい、2人の条件を上手く汲み取った物件を紹介してくれました。新生活も見据えた相談にも親身に乗ってくれたのが好印象でした。(男性/20代後半)

10位:永久不動産

永久不動産のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや低い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 葛飾区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・金町に密着した老舗の不動産屋
・随時キャンペーン物件を掲載
・理科大生のお部屋探し実績が豊富
・フリーレント物件あり
所在地 東京都葛飾区東金町1-21-13 1F
公式HP 永久不動産

1973年創業の街の不動産屋

1973年創業の永久不動産は、創業から金町に密着した不動産仲介をおこなっています。地域と強いネットワークがあり、街の特徴なども熟知しています。

周辺環境やライフスタイルを考慮したアドバイスがもらえるので、初めて金町駅周辺に住む人におすすめです。

お得なキャンペーン物件あり

永久不動産の公式ホームページでは、随時お得なキャンペーン物件を紹介しています。期間限定の家具家電付きの物件などです。

時期によって掲載される物件が変わります。キャンペーンの詳細は、ホームページや店頭まで問い合わせてみてください。

理科大生への仲介実績が多数

永久不動産は理科大生への仲介実績が豊富です。金町には東京理科大の葛飾キャンパスがあるからです。

学生に人気な物件の特徴を熟知していて、キャンパスまでアクセスが良い物件も多数取り扱っています。

セキュリティ万全の物件もあるため、初めての一人暮らしに不安がある人も安心できるお部屋を見つけられます。

永久不動産を利用した人の口コミ

契約後でも対応が親切だった
女性のアイコン永久不動産さんで物件を紹介してもらい契約しました。親切に案内してもらい安心して物件を決められました。契約後も分からないことがあり、何度かお電話しましたが、折り返しの連絡を含め満足の行く対応をしてもらえたと思います。とても信頼出来る不動産屋さんです。(女性/20代後半)
電話連絡だとスムーズ対応してもらえる
男性のアイコンメールの返信は若干遅めですが、電話連絡した後のスピードは早かったです。内見日の設定もすぐに決まり、内見時に不明な点を問い合わせると全て答えてくれました。地域密着型の不動産屋さんとしては100点満点だと思います。(男性/30代前半)

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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金町駅周辺の住みやすさってどうなの?

金町の写真

駅周辺の治安は微妙

金町駅周辺の治安は微妙です。北口側・南口側付近で犯罪は起きていませんが、他のエリアは事件が起きています。

駅からすぐ近くの「京成金町駅」の西側で凶悪事件が発生しています。お部屋を探すときは、駅徒歩10~15分ほどのエリアが良いです。

食材や日用品の買い物には困らない

駅周辺はスーパーやコンビニが約20件あり、食材や日用品の買い物には困らない環境です。

北口側は、駅から離れても小型スーパーが数件あるので買い物しやすいです。南口側は駅から離れるとスーパーがほぼないので、駅前で買い物を済ませましょう。

主に2路線が使えるエリア

金町駅はJR常磐線の駅です。徒歩3分ほどの場所に京成電鉄金町線「京成金町駅」もあるので2路線の利用が可能です。都内に行くには常磐線を、千葉方面に行くなら京成電鉄が良いです。

常磐線は、新御茶ノ水や大手町といったオフィス街を経由する路線です。朝のラッシュ時はかなり混雑するので心の準備が必要です。

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金町駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 5.8万円
1K 6.6万円
1DK 6.5万円
1LDK 11.6万円
2DK 6.8万円
2LDK 17.7万円
3LDK 27.5万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると金町駅周辺の家賃相場はワンルームで約5.8万円、1Kで約6.7万円です。JR常磐線の中では、中間くらいの家賃相場の高さです。

新御茶ノ水駅や大手駅など、オフィス街まで乗り換えなしで移動できるにも関わらず家賃相場が低い穴場の街です。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

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