「八広駅は住みたくない街？」
「やばいって本当？治安はどう？」

八広駅周辺は、閑静な住宅街が広がる下町です。駅のすぐ近くには、荒川が流れています。

しかし、ネット上では「水害リスクが高い」「駅周辺に買い物スポットがない」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、八広駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

八広駅に住みたくない5つの理由

水害リスクが高い

出典：墨田区水害ハザードマップ

八広駅東側には荒川があり、水害リスクが高く住みたくないという声が多いです。マップのピンク色の部分は建物の2階付近まで浸水すると言われています。

八広駅がある墨田区は、水害時に区内のほとんどが浸水被害に遭うと言われています。水害時は、墨田区外へ避難しなければなりません。

駅周辺に買い物スポットがない

八広駅周辺は買い物スポットが少なく、食材や日用品の買い物がしづらいです。

駅北側にはスーパーがなく、買い物をする場合は駅南側まで行く必要があります。住む場所によっては買い物が非常に不便で、住みたくないという意見があります。

大通りの騒音や排気ガスが気になる

八広駅周辺には大きな道路があり、交通量が多く騒音や排気ガスの空気が気になるという声があります。

道路沿いのマンションやアパートに住む人の中には「洗濯物を外に干せないから道路沿いには住みたくない」という声もありました。

飲食店が少なく外食しづらい

八広駅周辺は飲食店が少なく、外食派の人は食事を楽しめないかもしれません。

チェーンの飲食店も少なく「ひとりでは入りにくいような個人経営のお店が多い」といった住人の声もありました。

若者向けの娯楽施設がない

八広駅周辺には、大型商業施設など若者向けの娯楽施設がありません。「つまらないから住みたくない」という若者の声が多いです。

若者向けの娯楽施設で遊ぶには、押上町方面や錦糸町方面へ行くしかありません。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「八広駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

来店不要でLINEやチャットから気軽に相談できます。さらに、仲介手数料が基本0円です。ぜひ利用してみてください！

八広駅に住みたくない人のリアルな体験談

水害リスクに関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「大雨のときは不安」「どうやって区外に避難すればいいのか」など、水害リスクに関する不満の声が多く見受けられました。

荒川と接する墨田区・葛飾区・江東区・江戸川区・足立区は、川が氾濫すると約250万人が浸水被害に遭うと言われています。

買い物環境に関する微妙な口コミが多い

「スーパーが遠い」「買い物が面倒で自炊をしなくなった」といった、買い物環境に関する不満の声も多く見受けられました。

八広駅周辺のスーパーは駅南側の「まいばすけっと」と「ビッグ・エー」の2軒です。食材にこだわりがある人や、品揃えの良さを求める人は不満に感じます。

八広駅に住んで満足している人の口コミ

八広駅周辺は、下町の雰囲気が残る街です。荒川が近いため、河川敷で散歩やランニングなどの趣味を楽しむ人もいます。

「夜は静かに過ごせる」「落ち着いて暮らせる」といった、プラスの声が多かったです。

八広駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

八広駅はどんな街？

八広駅周辺は、閑静な住宅街が広がる下町です。駅のすぐ近くには、荒川が流れています。

河川敷や公園があり、休日には子どもを自然の中で遊ばせるファミリーが多いです。繁華街がなく、静かで落ち着いた環境で生活できます。

八広駅の治安は一部悪い

粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※警視庁公表の2022年1月~12月のデータを参考

八広駅周辺は、粗暴行為の件数は少なめですが自転車盗難が多発しています。

侵入窃盗の件数もいくつかあるため、家や自転車の鍵を二重にかけるなどの防犯対策をしましょう。

八広駅の交通アクセスは普通

八広駅は、京成押上線が利用できます。京成押上線は、都営地下鉄浅草線と京急線との直通運転をおこなっています。

新橋や品川などのオフィス街に乗り換えなしで行けて、通勤に便利です。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
品川駅	約30分	乗換なし
東京駅	約30分	2回
新宿駅	約40分	1回
池袋駅	約40分	2回
渋谷駅	約45分	1回

八広駅から品川駅は、乗り換えなしで約30分で行けます。スカイツリーがある押上駅までは乗り換えなし約5分で行けて、休日のお出かけに便利です。

八広駅の買い物環境は不便

スーパー	2件
コンビニ	4件

駅から500m圏内

八広駅周辺は、スーパーやコンビニの数が少なく買い物がしづらいです。

特に、駅北側にはスーパーが1件もありません。住む場所によってはスーパーが遠く、買い物が不便に感じます。

八広駅の家賃相場はやや低い

間取り	家賃相場
1R	8.7万円
1K	8万円
1DK	9.2万円
1LDK	14.1万円
2LDK	15.4万円
3LDK	17.7万円

※2023年12月時点

八広駅の家賃相場の家賃相場はワンルームで約8.7万円、1LDKで約14.1万円です。

家賃相場だけを見ると家賃が安く感じますが、利便性があまり良くないことを考えると少し割高です。

周辺駅との家賃相場の比較

八広駅の家賃相場を周辺駅と比較すると、四ツ木駅は八広駅よりも約2万円ほど家賃相場が低いです。四ツ木駅がある葛飾区は、23区内で1番家賃相場が低いエリアなとなっています。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

八広駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「八広駅の治安は大丈夫？」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。

さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

八広駅に住みたくないと感じる理由まとめ

八広駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「災害リスクが低く安全な地域が良い」「買い物スポットが近所にほしい」という人には向かない街です。

一方で「自然豊かな下町に住みたい」という人にはおすすめです。都会っぽい街並みよりも、田舎っぽい街並みのほうが安心するという人にぴったりです。

八広駅周辺でおすすめの3駅

押上駅：再開発が進む利便性が高い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

押上駅周辺は、スカイツリーの建設と共に再開発された街です。再開発によってできた新しい街並みと、下町の雰囲気が混在します。

交通アクセス・買い物環境・飲食店の多さなど利便性が高く、一人暮らしでも住みやすい環境です。

押上駅の物件を探す

曳舟駅：治安が良く買い物しやすい街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

曳舟駅は、駅前がキレイに整備された街です。スカイツリーの建設に伴い、再開発で利便性が大きく向上し近年人気が高まっています。

非常に治安が良く、女性や小さな子どもがいるファミリーでも安心して暮らせます。再開発により街灯の数が増え、夜道でも明るいです。

曳舟駅の物件を探す

青砥駅：下町の雰囲気が残る自然豊かな街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

青砥駅周辺は、下町の雰囲気が残る閑静な住宅街です。中川や荒川が近くにあり、自然豊かで子育て世帯からも注目されています。

青砥駅直結の「ユアエルム青戸店」というショッピングセンターがあり、買い物や外食に便利です。

青砥駅の物件を探す

八広駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。