「ときわ台駅は住みたくない街?」
「実際に住んだ人の評判はどう?」
ときわ台駅は、東武東上線沿いの閑静な住宅街です。治安が良く家賃相場も手ごろなので、池袋方面に勤務する人なら便利なエリアです。
しかし、ネット上では「各停のみで不便」「お店が少ない」など、気になる言葉が目立ちます。人によっては住みたくないと感じます。
そこで当記事では、ときわ台駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。リアルな体験談も紹介するので、住むかどうか迷っている人はぜひ参考にしてください。
・一都三県ほぼすべての物件を網羅
・早朝から深夜まで相談可能
・ネットにない物件をタイムリーに紹介
ときわ台駅に住みたくないと言われる理由5選
- ・電車が各駅停車しか停まらない
- ・大型商業施設がない
- ・商店街が閑散としている
- ・大通り沿いは交通量が多く騒がしい
- ・夜道が暗い
電車が各駅停車しか停まらない
ときわ台駅では東武東上線が使えますが、各駅停車しか停まりません。準急が停まる上板橋や成増と比べると、本数が少なく待ち時間が長いです。
朝7~8時台では、最大で9分待ちです。1本乗り遅れると到着時刻に大きく影響するため、住みたくないと感じる人が多いです。
大型商業施設がない
駅周辺に大型の商業施設がありません。日常生活に必要なものは駅前で買えますが、若者向けの洋服・雑貨を揃えるなら、池袋まで行く必要があります。
映画館やゲームセンターも徒歩圏内になく、近くにあるのは図書館や美術館です。都会的な生活を送りたい人には不向きです。
商店街が閑散としている
駅南口には「常盤台銀座商店街」という商店街がありますが、閑散とした雰囲気で寂しい印象です。日中もシャッターを閉めたままのお店が目立ちます。
2駅隣の大山駅は商店街で賑わう街です。弊社利用者のアンケートでも、大山駅と比べて「住みたくない」と回答する人が多かったです。
大通り沿いは交通量が多く騒がしい
ときわ台駅を南方向に進むと「環七通り」と「川越街道」の交差点があります。どちらも交通量が多い通りで、大型車の騒音や排気ガスが気になります。
交差点付近は大きなマンションが立ち並ぶエリアですが、健康面を意識する人や、お部屋で静かに過ごしたい人は住みたくないと感じやすいです。
夜道が暗い
ときわ台駅周辺は、駅前を除くと夜道が暗いです。住宅街は道幅が狭く街灯は少ないので、夜に女性が一人で歩くには不安な地域です。
ただし、ときわ台周辺での犯罪はほとんど起きていません。防犯グッズを持つなどの自衛は必要ですが、過度に心配する必要はありません。
どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ
「ときわ台駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。
ときわ台駅に住みたくない人の体験談
ときわ台駅の悪い口コミ
20代後半
【急いでいるときはイライラする】
各停しか停まらないので、急いでいる日には少しイライラします。中板橋駅で急行待ちをして2~3分発車しないことも多いので、早めに改善してほしいです。
20代後半
【大通り沿いは車がうるさい】
家が大通り沿いにあったので、緊急車両のサイレンが騒がしいです。大型トラックが通ると、振動が伝わってきて眠りづらかったです。
40代前半
【年々不便になっている】
池袋に近いのが原因だと思うのですが、再開発が後回しにされている印象です。商店街も年々寂れてきていて、今後は不便な街になる気がします。
- そのほかの口コミ
弊社利用者へのアンケートの結果、ときわ台駅に住みたくない理由として、交通利便性の低さを挙げる人が多いです。東武東上線の各停しか停まらない駅だからです。
また、商業施設が少なくて不便、という意見もありました。都会的な街に住みたいなら、大山や池袋周辺で探しましょう。
ときわ台駅の良い口コミ
30代後半
【生活にメリハリを付けられる】
仕事は池袋で、プライベートは静かなときわ台で過ごせるので、生活にメリハリを付けられます。休日にしっかり休めるおかげで、仕事のモチベーションが高まりました。
40代後半
【街の景観が良い】
高層マンションがほとんどないので景観が良いです。特に駅北側のエリアは、日本の街づくりでも参考にされたくらい先進的な住宅街です。
30代前半
【スーパーが充実している】
スーパーが充実していて、仕事帰りに立ち寄るのが楽しみです。個人的には「オオゼキ」が一押しで、狭い店内ながら、ほかのお店より新鮮な肉や魚を置いてくれています。
- そのほかの口コミ
ときわ台駅周辺は、治安の良さを重視する人からは高評価でした。高級住宅街として整備された街なので、緑が多く落ち着いた雰囲気です。
ときわ台駅の住み心地をデータで確認
住みやすさ | |
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治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
ときわ台駅はどんな街?
板橋区に位置するときわ台駅は、池袋勤務の人が多く住んでいます。東武東上線が通るためです。街の印象は、北側と南側で異なります。
北口の駅前はキレイな街並みで、ロータリーや噴水が整備されています。高級住宅が多いことから「板橋の田園調布」と呼ばれることもあります。
南口はお店が多く賑わう下町です。飲食店やドラッグストア、100円ショップなどがまとまっているため、暮らしやすいエリアです。
上板橋駅方面に約10分歩くと、2021年に移転オープンした「板橋区立中央図書館」があります。公園やカフェを備えたおしゃれな図書館で、区民の憩いの場として活用されています。
治安は良く犯罪が少ない
凶悪犯 件数 |
粗暴犯 件数 |
侵入窃盗 件数 |
|
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常盤台1丁目 | 0件 | 2件 | 2件 |
常盤台2丁目 | 0件 | 3件 | 2件 |
常盤台3丁目 | 0件 | 0件 | 0件 |
南常盤台1丁目 | 1件 | 2件 | 0件 |
南常盤台2丁目 | 0件 | 1件 | 0件 |
・粗暴犯(暴行、傷害、脅迫など)
・侵入窃盗(空き巣など)
出典:警視庁「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」
ときわ台駅周辺の治安は良いです。飲食店の多い「南常盤台1丁目」でも、目立った犯罪はほとんど起きていません。
ただし、自転車窃盗のみやや多いです。普段自転車を利用する人は、短時間であっても鍵の施錠を徹底してください。
買い物環境は平均的
スーパー | 5件 |
---|---|
コンビニ | 7件 |
ドラッグストア | 2件 |
100円ショップ | 2件 |
大型商業施設 | 0件 |
駅から500m圏内
ときわ台駅直結の商業施設「エキアときわ台」には、成城石井が入ります。こだわった総菜や生鮮食品が並ぶため、高級志向の人にピッタリです。
普段使いなら「オオゼキ」「よしやセーヌ」といった中規模のスーパーがおすすめです。ダイソーやマツモトキヨシといったお店もあるので、買い物に困ることは少ないです。
交通アクセスは平均的
ときわ台駅では「東武東上線」が使えます。埼玉県の寄居駅から東京都の池袋駅を結ぶ路線です。勤務先が板橋や池袋エリアなら便利です。
駅前のバスを利用すれば、赤羽駅にも出れます。赤羽駅周辺は「せんべろの聖地」と呼ばれるほど安い居酒屋が多いので、飲み歩くのが好きな人は楽しめます。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
---|---|---|
池袋駅 | 約10分 | 乗換なし |
新宿駅 | 約20分 | 1回 |
渋谷駅 | 約25分 | 1回 |
東京駅 | 約33分 | 1回 |
品川駅 | 約45分 | 1回 |
ときわ台駅は各停しか停まらないものの、池袋駅まで約10分と早いです。池袋駅で乗り換えれば、新宿や渋谷といった副都心エリアへも30分かかりません。
飲食店の数は少ない
ファミレス | 0件 |
---|---|
カフェ | 17件 |
ファストフード | 4件 |
駅から500m圏内
駅周辺の飲食店は約150件で、23区の駅としては少ないです。牛丼やハンバーガーなどのファストフード店は、北口にしかありません。
駅南口は個人経営の居酒屋が点在しています。ファミリー向けのお店は少ないので、一人暮らしのほうが利用しやすい印象です。
家賃相場はやや低い
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R | 6.8万円 |
1K | 7.5万円 |
1DK | 7.5万円 |
1LDK | 12.3万円 |
2K | 8.8万円 |
2DK | 11.8万円 |
2LDK | 14.5万円 |
3LDK | 28.1万円 |
ときわ台駅周辺の家賃相場は低く、ワンルームで約6.8万円、1Kで約7.5万円です。池袋駅まで電車で約10分のわりにはお得なエリアです。
築年数を指定しなければ、家賃5万円台のアパートも豊富です。「23区に住みたいけどお金が不安」と言う人にはおすすめの街です。
周辺駅との家賃相場の比較
ときわ台駅のワンルーム~1DKの家賃相場は、周辺駅と同水準です。交通アクセスを重視するなら、準急の停まる上板橋駅がおすすめです。
中板橋駅に住めば、商店街が賑わう大山駅へ自転車で約5分です。自分のライフスタイルに合わせて、住む場所を検討してみてください。
最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ
ときわ台駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。
常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。
ときわ台駅に住みたくないと感じる理由まとめ
- ・都会的な街に住みたい
- ・商店街の賑わう街に住みたい
- ・池袋以外へのアクセスを重視したい
- ・大通り沿いは排気ガスや騒音が気になる
- ・夜になっても明るい街が良い
- ・治安の良い街に住みたい
- ・勤務先が池袋エリア
- ・23区内で家賃はできるだけ抑えたい
- ・外食より自炊派
- ・緑が多く自然豊かな街が好き
ときわ台駅に住みたくないと感じる人と、住んでも後悔しにくい人の特徴をまとめました。
ときわ台駅は「活気のある街に住みたい」という人には向かない街です。商店街にやや元気がないうえ、ショッピングモールのような大型商業施設がありません。
一方で「池袋勤務で家賃を抑えたい」という人は後悔しにくいです。閑静な住宅街なので「治安の良さを重視したい」という人にもおすすめです。
ときわ台駅の周辺でおすすめの3駅
成増駅:複数路線使えてアクセスが良い
住みやすさ | |
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治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
板橋区に位置する成増駅は、交通アクセスに優れた街です。東武東上線が通るほか、徒歩3分の距離にある「地下鉄成増駅」では、東京メトロ有楽町線・副都心線が利用できます。
駅の北口側は、再開発でキレイな街並みです。商業ビルの「アクト」には地域センターや大型スーパーが入り「アリエス」には図書館や飲食店が入ります。
南口側は地下鉄成増駅近くまでのびる「スキップ村商店街」が名物です。ダイエー跡地には「ドン・キホーテ」が入ると言われているので、さらなる利便性の向上が見込めます。
駅前は便利で栄えていますが、徒歩5分ほど離れると閑静な住宅街です。23区内の中では家賃相場が低いので、初めての一人暮らしにも向いています。
大山駅:飲食店の豊富な下町
住みやすさ | |
---|---|
治安の良さ | |
交通アクセス | |
買い物のしやすさ | |
飲食店の多さ | |
家賃相場の低さ |
大山駅は、昭和の雰囲気を残した便利な下町です。約200店舗が並ぶ「ハッピーロード商店街」が有名で、買い物・食事に困りません。アーケード付きで雨の日も立ち寄りやすいです。
交通アクセスとしては、東武東上線が使えます。各駅しか停まらないものの、池袋まで約6分とすぐです。遅延の少ない路線なので、通勤ストレスが溜まりにくいです。
街の家賃相場は23区内では平均的です。ワンルームで約7.3万円、1Kで約8.0万円が目安です。駅徒歩15分程度まで緩和すれば、5万円台のアパートも見つかります。
東長崎駅:池袋まで5分で治安が良い
住みやすさ | |
---|---|
治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
東長崎駅は、西武池袋線で池袋まで5分の立地が魅力です。治安が非常に良いため、ファミリー層や一人暮らしの女性から人気のエリアです。
駅周辺の飲食店はやや少ないものの、評判の良い個人店が充実しています。「東急ストア」「西友」といった中規模のスーパーがあるので、自炊もしやすいです。
家賃相場はやや低いです。ワンルームで約6.5万円、1Kは約7.6万円で募集されています。池袋勤務で家賃を抑えたいなら穴場の駅です。
ときわ台駅以外で住みたくない街はどこ?
駅名 | 特徴 |
---|---|
蒲田 | 風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。 |
赤羽 | 飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。 |
池袋 | 23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。 |
竹ノ塚 | ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。 |
六本木 | 六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。 |
新大久保 | コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。 |
北千住 | 足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。 |
錦糸町 | 墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。 |
豊洲 | 街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。 |
渋谷 | 渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。 |
東京で住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。
買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。
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