「ときわ台駅は住みたくない街？」
「実際に住んだ人の評判はどう？」

ときわ台駅は、東武東上線沿いの閑静な住宅街です。治安が良く家賃相場も手ごろなので、池袋方面に勤務する人なら便利なエリアです。

しかし、ネット上では「各停のみで不便」「お店が少ない」など、気になる言葉が目立ちます。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、ときわ台駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。リアルな体験談も紹介するので、住むかどうか迷っている人はぜひ参考にしてください。

ときわ台駅に住みたくないと言われる理由5選

電車が各駅停車しか停まらない

ときわ台駅では東武東上線が使えますが、各駅停車しか停まりません。準急が停まる上板橋や成増と比べると、本数が少なく待ち時間が長いです。

朝7～8時台では、最大で9分待ちです。1本乗り遅れると到着時刻に大きく影響するため、住みたくないと感じる人が多いです。

大型商業施設がない

駅周辺に大型の商業施設がありません。日常生活に必要なものは駅前で買えますが、若者向けの洋服・雑貨を揃えるなら、池袋まで行く必要があります。

映画館やゲームセンターも徒歩圏内になく、近くにあるのは図書館や美術館です。都会的な生活を送りたい人には不向きです。

商店街が閑散としている

駅南口には「常盤台銀座商店街」という商店街がありますが、閑散とした雰囲気で寂しい印象です。日中もシャッターを閉めたままのお店が目立ちます。

2駅隣の大山駅は商店街で賑わう街です。弊社利用者のアンケートでも、大山駅と比べて「住みたくない」と回答する人が多かったです。

大通り沿いは交通量が多く騒がしい

ときわ台駅を南方向に進むと「環七通り」と「川越街道」の交差点があります。どちらも交通量が多い通りで、大型車の騒音や排気ガスが気になります。

交差点付近は大きなマンションが立ち並ぶエリアですが、健康面を意識する人や、お部屋で静かに過ごしたい人は住みたくないと感じやすいです。

夜道が暗い

ときわ台駅周辺は、駅前を除くと夜道が暗いです。住宅街は道幅が狭く街灯は少ないので、夜に女性が一人で歩くには不安な地域です。

ただし、ときわ台周辺での犯罪はほとんど起きていません。防犯グッズを持つなどの自衛は必要ですが、過度に心配する必要はありません。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「ときわ台駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

ときわ台駅に住みたくない人の体験談

ときわ台駅の悪い口コミ

弊社利用者へのアンケートの結果、ときわ台駅に住みたくない理由として、交通利便性の低さを挙げる人が多いです。東武東上線の各停しか停まらない駅だからです。

また、商業施設が少なくて不便、という意見もありました。都会的な街に住みたいなら、大山や池袋周辺で探しましょう。

ときわ台駅の良い口コミ

ときわ台駅周辺は、治安の良さを重視する人からは高評価でした。高級住宅街として整備された街なので、緑が多く落ち着いた雰囲気です。

▶ときわ台駅の住みやすさ解説はこちら

ときわ台駅の住み心地をデータで確認

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

ときわ台駅はどんな街？

板橋区に位置するときわ台駅は、池袋勤務の人が多く住んでいます。東武東上線が通るためです。街の印象は、北側と南側で異なります。

北口の駅前はキレイな街並みで、ロータリーや噴水が整備されています。高級住宅が多いことから「板橋の田園調布」と呼ばれることもあります。

南口はお店が多く賑わう下町です。飲食店やドラッグストア、100円ショップなどがまとまっているため、暮らしやすいエリアです。

上板橋駅方面に約10分歩くと、2021年に移転オープンした「板橋区立中央図書館」があります。公園やカフェを備えたおしゃれな図書館で、区民の憩いの場として活用されています。

治安は良く犯罪が少ない

	凶悪犯 件数	粗暴犯 件数	侵入窃盗 件数
常盤台1丁目	0件	2件	2件
常盤台2丁目	0件	3件	2件
常盤台3丁目	0件	0件	0件
南常盤台1丁目	1件	2件	0件
南常盤台2丁目	0件	1件	0件

出典：警視庁「令和4年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

ときわ台駅周辺の治安は良いです。飲食店の多い「南常盤台1丁目」でも、目立った犯罪はほとんど起きていません。

ただし、自転車窃盗のみやや多いです。普段自転車を利用する人は、短時間であっても鍵の施錠を徹底してください。

買い物環境は平均的

スーパー	5件
コンビニ	7件
ドラッグストア	2件
100円ショップ	2件
大型商業施設	0件

駅から500m圏内

ときわ台駅直結の商業施設「エキアときわ台」には、成城石井が入ります。こだわった総菜や生鮮食品が並ぶため、高級志向の人にピッタリです。

普段使いなら「オオゼキ」「よしやセーヌ」といった中規模のスーパーがおすすめです。ダイソーやマツモトキヨシといったお店もあるので、買い物に困ることは少ないです。

交通アクセスは平均的

ときわ台駅では「東武東上線」が使えます。埼玉県の寄居駅から東京都の池袋駅を結ぶ路線です。勤務先が板橋や池袋エリアなら便利です。

駅前のバスを利用すれば、赤羽駅にも出れます。赤羽駅周辺は「せんべろの聖地」と呼ばれるほど安い居酒屋が多いので、飲み歩くのが好きな人は楽しめます。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約10分	乗換なし
新宿駅	約20分	1回
渋谷駅	約25分	1回
東京駅	約33分	1回
品川駅	約45分	1回

ときわ台駅は各停しか停まらないものの、池袋駅まで約10分と早いです。池袋駅で乗り換えれば、新宿や渋谷といった副都心エリアへも30分かかりません。

飲食店の数は少ない

ファミレス	0件
カフェ	17件
ファストフード	4件

駅から500m圏内

駅周辺の飲食店は約150件で、23区の駅としては少ないです。牛丼やハンバーガーなどのファストフード店は、北口にしかありません。

駅南口は個人経営の居酒屋が点在しています。ファミリー向けのお店は少ないので、一人暮らしのほうが利用しやすい印象です。

家賃相場はやや低い

間取り	家賃相場
1R	6.8万円
1K	7.5万円
1DK	7.5万円
1LDK	12.3万円
2K	8.8万円
2DK	11.8万円
2LDK	14.5万円
3LDK	28.1万円

ときわ台駅周辺の家賃相場は低く、ワンルームで約6.8万円、1Kで約7.5万円です。池袋駅まで電車で約10分のわりにはお得なエリアです。

築年数を指定しなければ、家賃5万円台のアパートも豊富です。「23区に住みたいけどお金が不安」と言う人にはおすすめの街です。

周辺駅との家賃相場の比較

ときわ台駅のワンルーム～1DKの家賃相場は、周辺駅と同水準です。交通アクセスを重視するなら、準急の停まる上板橋駅がおすすめです。

中板橋駅に住めば、商店街が賑わう大山駅へ自転車で約5分です。自分のライフスタイルに合わせて、住む場所を検討してみてください。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

ときわ台駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「ときわ台駅の治安は大丈夫？」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。

さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

ときわ台駅に住みたくないと感じる理由まとめ

ときわ台駅に住みたくないと感じる人と、住んでも後悔しにくい人の特徴をまとめました。

ときわ台駅は「活気のある街に住みたい」という人には向かない街です。商店街にやや元気がないうえ、ショッピングモールのような大型商業施設がありません。

一方で「池袋勤務で家賃を抑えたい」という人は後悔しにくいです。閑静な住宅街なので「治安の良さを重視したい」という人にもおすすめです。

ときわ台駅の周辺でおすすめの3駅

成増駅：複数路線使えてアクセスが良い

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

板橋区に位置する成増駅は、交通アクセスに優れた街です。東武東上線が通るほか、徒歩3分の距離にある「地下鉄成増駅」では、東京メトロ有楽町線・副都心線が利用できます。

駅の北口側は、再開発でキレイな街並みです。商業ビルの「アクト」には地域センターや大型スーパーが入り「アリエス」には図書館や飲食店が入ります。

南口側は地下鉄成増駅近くまでのびる「スキップ村商店街」が名物です。ダイエー跡地には「ドン・キホーテ」が入ると言われているので、さらなる利便性の向上が見込めます。

駅前は便利で栄えていますが、徒歩5分ほど離れると閑静な住宅街です。23区内の中では家賃相場が低いので、初めての一人暮らしにも向いています。

成増駅の物件を探す

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大山駅：飲食店の豊富な下町

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

大山駅は、昭和の雰囲気を残した便利な下町です。約200店舗が並ぶ「ハッピーロード商店街」が有名で、買い物・食事に困りません。アーケード付きで雨の日も立ち寄りやすいです。

交通アクセスとしては、東武東上線が使えます。各駅しか停まらないものの、池袋まで約6分とすぐです。遅延の少ない路線なので、通勤ストレスが溜まりにくいです。

街の家賃相場は23区内では平均的です。ワンルームで約7.3万円、1Kで約8.0万円が目安です。駅徒歩15分程度まで緩和すれば、5万円台のアパートも見つかります。

大山駅の物件を探す

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東長崎駅：池袋まで5分で治安が良い

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

東長崎駅は、西武池袋線で池袋まで5分の立地が魅力です。治安が非常に良いため、ファミリー層や一人暮らしの女性から人気のエリアです。

駅周辺の飲食店はやや少ないものの、評判の良い個人店が充実しています。「東急ストア」「西友」といった中規模のスーパーがあるので、自炊もしやすいです。

家賃相場はやや低いです。ワンルームで約6.5万円、1Kは約7.6万円で募集されています。池袋勤務で家賃を抑えたいなら穴場の駅です。

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ときわ台駅以外で住みたくない街はどこ？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

東京で住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

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