「新丸子駅は住みたくない街？」
「やばいと言われる理由とは？治安はどう？」

新丸子駅周辺は、下町の雰囲気が残っている街です。マンションが多く、一人暮らしからファミリーまで幅広い層が暮らしやすいです。

しかし、ネット上では「水害リスクが高い」「家賃が高い」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、新丸子駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

新丸子駅に住みたくない5つの理由

水害リスクが高い

出典：川崎市中原区ハザードマップ

新丸子駅東側には「多摩川」が流れています。大雨などで多摩川が氾濫した際、新丸子駅周辺は水害リスクが高いと予測されています。

川崎市中原区ハザードマップによると、新丸子駅周辺の一部では道路が冠水すると想定されています。そのため「水害が怖いから住みたくない」といった声が多いです。

家賃が高い

新丸子駅周辺は神奈川県川崎市に位置していますが、川崎市内にしては家賃相場がやや高いです。

利便性が高く家賃相場が高い武蔵小杉駅の隣駅ということもあり、新丸子駅周辺の家賃相場がやや高めに設定されています。

飲食店が少ない

新丸子駅周辺は、飲食店が少なく外食がしづらいです。個人経営の居酒屋が多く「ひとりだと入りづらい」といった意見もあります。

外食がメインという人は、食事を満足に楽しめない可能性があります。

住宅街の街灯が少ない

新丸子駅周辺の住宅街は、街灯が少なく夜道が暗いです。一人暮らしの女性や小さい子どもがいるファミリーは、夜道を歩くとき不安な気持ちになります。

治安が良い街ではありますが、不安な人はできるだけ明るい大通りを歩く、防犯ブザーを持ち歩くなどの対策が必要です。

若者向けの娯楽施設がない

新丸子駅周辺は、映画館やゲームセンターなど若者向けの娯楽施設がありません。「新丸子駅は遊べる場所がないから住みたくない」という若者の声が多いです。

若者向けの娯楽施設で遊ぶには、横浜駅方面か渋谷駅方面へ行くしかありません。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「新丸子駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

自分がどこに住むべきか迷ったら、「スモッカ」に相談するのがおすすめです。

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新丸子に住みたくない人のリアルな体験談

水害に関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「大雨のときは不安」「冷静に避難できるか心配」など、水害に関する不満の声が多く見受けられました。

中原区では、災害時に冷静な行動ができるよう「川崎市防災マップ」を公式ホームページに掲載しています。安心・安全に暮らせるよう、区で積極的に取り組んでいます。

家賃に関する微妙な口コミが多い

「家賃が高い」「神奈川なのに高い」など、家賃に関する不満の声も多く見受けられました。

「新丸子よりも都内のほうが家賃が安かった」といった意見も多く、家賃を安く抑えたい人は「住みたくない」と感じるようです。

新丸子駅に住んで満足している人の口コミ

新丸子駅周辺に住む人は、下町の街並みと自然豊かな雰囲気に満足しているようです。

武蔵小杉に行きやすく「月に1回だけ武蔵小杉のデパートに行って贅沢をする」という住民もいるようです。

新丸子駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

新丸子駅はどんな街？

新丸子駅は、神奈川県川崎市に位置している下町の雰囲気が残る街です。住宅街はマンションが多く、一人暮らしからファミリーまで幅広い層が暮らしやすいです。

駅東側には多摩川が流れていて、自然豊かな雰囲気です。都会の喧騒から離れて、静かに暮らしたい人におすすめです。

新丸子駅の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※神奈川県警公表の2023年1月~12月のデータを参考

新丸子駅周辺は、治安が良いです。駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーやお店が点在していて、夜でも明るく人通りがあって安心できます。

ただ、駅周辺から離れると街灯やお店が減り、道が暗くなります。住宅街は人通りが少なくなるため、女性のひとり歩きは不安になります。

新丸子駅の交通アクセスは良い

新丸子駅は、東急東横線・目黒線の2路線が利用できます。渋谷や横浜に行きやすく、通勤・通学に便利です。

武蔵小杉駅までは徒歩約10分で行けるため、買い物などにも便利です。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
渋谷駅	約20分	乗り換えなし
池袋駅	約30分	1回
品川駅	約30分	1回
新宿駅	約35分	1回
東京駅	約35分	1回

新丸子駅は、渋谷駅まで乗り換えなしで行けます。その他の主要駅へは、1回以上の乗り換えが必須となります。

新丸子駅の買い物環境は良い

新丸子駅周辺は、スーパーが多く買い物がしやすいです。深夜0時まで営業しているスーパーもあり、残業などで帰りが遅くなっても買い物ができます。

コンビニの数も多く、0時を過ぎても食材や必要最低限の日用品が購入できます。

新丸子駅の家賃相場はやや高い

間取り	家賃相場
1R	6.6万円
1K	9.1万円
1DK	11.7万円
1LDK	15.4万円
2LDK	24.7万円
3LDK	29.9万円

※2024年12月時点

新丸子駅の家賃相場はワンルームで約6.6万円、1LDKで約15.4万円です。

神奈川県に位置している新丸子ですが、利便性が高く家賃相場の高い武蔵小杉駅に近いため、新丸子駅周辺の家賃相場もやや高めとなっています。

周辺駅との家賃相場の比較

新丸子駅の家賃相場は、周辺駅と比較するとそこまで大差ありません。家賃を安く抑えたい人は、元住吉や日吉など東京から離れた横浜方面がおすすめです。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

新丸子駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

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新丸子に住みたくないと感じる理由まとめ

新丸子駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「災害リスクが気になる」「家賃の安さを重視する」という人にはあまり向かない街です。

一方で「下町の雰囲気が好き」「自然豊かな街で暮らしたい」という人にはおすすめです。渋谷や横浜へ乗り換えなしで行けるため、職場や学校があるという人にぴったりです。

新丸子駅周辺でおすすめの3駅

武蔵小杉駅：利便性が高い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

武蔵小杉は、都内にアクセスしやすく買い物に便利な街です。電車が6路線使えて、東京都内だけでなく埼玉方面へもアクセスしやすいです。

駅南側は再開発により、タワーマンションや大型商業施設が建ち並ぶ都会的な雰囲気です。一方で、昔ながらの庶民的な商店街もあります。

駅北側は「医療と文京の核の形成」をコンセプトとした再開発が進められていて、医療福祉施設や学校などが充実しています。

武蔵小杉駅の物件を探す

元住吉駅：商店街が便利な街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

元住吉駅は、2つの活気のある商店街が便利な街です。有名チェーン店から個人商店まで様々なジャンルの商店が揃っていて、いつも買い物客で賑わっています。

東京や横浜方面へのアクセスが良好で、都心で働く人のベッドタウンとして人気があります。家賃相場は一人暮らし向け間取りで7万円前後と沿線内では低い方です。

治安も良く、一人暮らしから子ども連れのファミリー世帯まで幅広い世代におすすめできます。

元住吉駅の物件を探す

武蔵新城駅：閑静な住宅街が広がる街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

武蔵新城駅周辺は、一戸建てや低層マンションを中心とした住宅街が広がっている街です。スーパーや飲食店、書店など生活に必要なお店が揃っています。

飲食店は駅前や商店街に集中していて「あいもーるアルコ商店街」というアーケード付きの商店街には、約40件もの店舗があります。

駅から離れると畑や空き地があり、田舎のようなのどかな雰囲気もあります。

武蔵新城駅の物件を探す

新丸子駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
川崎市川崎区	神奈川県で最も犯罪認知件数が多く治安が悪いエリア。外国籍が多く文化のすれ違いがある、工場地帯で空気が悪いなど住みづらい条件が複数ある。
横浜市中区	「みなとみらい」「元町中華街」などの観光スポットがあり常に人が多い。粗暴事件が多い、日本三大ドヤ街があるなどで治安が悪くおすすめできない。
横浜市西区	市内トップクラス犯罪認知件数で、横浜駅周辺の繁華街はとくに治安が悪い。物価が高く1Kで約8万円、1LDKで約14万円以上する。収入に余裕がない人は不向き。
厚木市	「ヤンキーが多い」「街全体の民度が低い」といったネガティブな意見が多い。凶悪犯罪発生件数も多く、治安が微妙。郊外なので交通アクセスもやや悪い。
相模原市中央区	中央区内には厚木基地管轄の米軍施設がいくつかあります。過去に「有害物質流出」や「兵士による住宅侵入」などの事件があり、住民から怒りの声が上がっています。
横浜市鶴見区	市独自の「横浜みどり税」があり、他の自治体より住民税が高いことが最大の懸念です。また、鶴見川付近に放置されたゴミのニオイが臭いという声もあります。
横須賀市	横須賀基地に所属する兵士とのトラブルが多く、治安が微妙と言われています。海に面したエリアで、水害リスクも高いです。低層階は避けるべきです。
座間市	各駅停車の駅が多く、移動に時間がかかることから交通アクセスが微妙です。「米軍座間キャンプの航空機音トラブルが多い。自治体HPによると、2023年6月までに計22件の苦情あり。
平塚市	街灯が少なく、市内での不審者目撃情報が多いです。女性の一人暮らしや、小さい子どもを持つファミリー世帯は住まないほうが良いです。
藤沢市	江ノ島や海水浴場があり、夏はとくに治安が悪くなります。海に面している、川が多いことから水害リスクも高いです。場所によっては10mまで浸水する恐れがある。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

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