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新浦安駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

新浦安駅

駅周辺の住みやすさについて、女性が気になる治安や一人暮らし向けの家賃相場など徹底解説しています!

交通アクセスや買い物環境の良さ、飲食店の多さはもちろん、実際に住んでいる人の口コミも公開しています。

どんな街なのか写真付きで解説しているので、住む場所を決める際の参考にしてください。

新浦安駅周辺の住みやすさ

新浦安駅の外観

総合評価
住みやすさは普通

新浦安駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の低さ 家賃は普通
治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすい
外食しやすさ 外食しやすさは普通
住みやすい点
  • ・都内に比べて家賃相場が低い
  • ・治安が良く子ども連れファミリーに人気
  • ・東京駅まで乗換なし約19分で行ける好アクセス
  • ・バス路線が豊富
  • ・商業施設が充実していて買い物しやすい
住みにくい点
  • ・東京駅以外の主要駅にはアクセスが悪い
  • ・ラッシュ時は電車がとても混雑する
  • ・駅の北側エリアはお店があんまりない
  • ・駅から離れると夜道が暗い
  • ・埋立地なので緑が少ない

新浦安駅周辺はどんな街?

新浦安駅周辺

新浦安駅は、都内に比べて家賃相場の低いベッドタウンです。

駅とともに再開発された住宅街はファミリー向けの物件が多いです。

治安が良く、市の子育て支援や子供が楽しめる公園が多いのでファミリーにおすすめです。

駅周辺には商業施設も充実しているので買い物や外食もしやすいです。

家賃相場や治安状況、交通アクセスや買い物環境など項目別に詳しく紹介していきます。

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新浦安駅周辺の家賃相場

家賃は普通
新浦安駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.5万円、1LDKで約10.4万円です。

東京駅へアクセスしやすいわりに相場が低いエリアなので、都心に通う人に向いています。

間取り 家賃相場
1R 6.5万円
1K 7.8万円
1DK 8.6万円
1LDK 10.4万円
2K 9.2万円
2DK 10.2万円
2LDK 12.3万円
3LDK 12.1万円

※2022年2月時点の家賃相場

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

周辺駅との家賃相場比較

新浦安駅の1R~1DKの平均家賃相場は、浦安市で見ると平均的です。

都内の相場と比べると低いほうなので、東京駅エリアに通う人にはお得です。

京葉線
京葉線の路線図
  • 舞浜
    -
  • 新浦安
    7万円
  • 市川塩浜
    -

ちなみに周辺駅駅の「市川塩浜」は、工場地帯なので賃貸物件がほとんどありません。「舞浜」は戸建てが多く、賃貸物件が少ないです。

新浦安駅周辺の治安

治安が良い
2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各市の自治体が発表している人口データで、新浦安駅周辺の犯罪率を算出しました。

新浦安駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。

ただし自転車盗難が少し発生しているので、鍵を二重にするなどの防犯対策はしたほうが良いです。

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

千葉県警公表の2020年1月~4月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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新浦安駅周辺の交通アクセス

交通アクセスは普通

新浦安駅はJR京葉線が使える駅なので、東京駅エリアにアクセスしやすいです。

京葉線は高い位置で走行しているので遅延しやすいです。

新浦安駅で使える路線
  • ・JR京葉線

主要駅までの所要時間と乗換回数

新浦安駅から東京駅までは、乗り換えなしで約19分です。

ほかの主要駅はどこへ行くにも40分以上掛かってしまうので、東京駅周辺に通っている人に向いています。

駅名 所要時間 乗換回数
東京駅 約19分 乗換なし
新宿駅 約54分 乗換1回
渋谷駅 約41分 乗換2回
池袋駅 約51分 乗換1回
品川駅 約45分 乗換1回

新浦安駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
東京駅 24:24 24:24
新宿駅 23:59 23:59
渋谷駅 23:59 24:04
池袋駅 23:59 23:59
品川駅 24:00 24:00

主要駅から新浦安駅への終電は深夜0時すぎとやや遅めです。

新浦安駅周辺の買い物環境

買い物しやすい
新浦安駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。

スーパーが少ないですが、ショッピングモールが駅に直結しているのであらゆる買い物に便利です。

スーパー 2件
コンビニ 7件

新浦安駅周辺の主なスーパー

駅周辺のスーパーは2つしかありませんが、どちらも駅に直結しているので仕事帰りの買い物に便利です。

ただし22時には閉店するので、帰りが遅いと買い物できません。

店名 営業時間 駅徒歩
成城石井 アトレ新浦安店 10:00~22:00 0分
イオンスタイル 新浦安MONA店 9:00~22:00 1分

以下では、駅周辺にあるスーパーを詳しく解説します。

成城石井 アトレ新浦安店

成城石井 アトレ新浦安店

出典:https://www.atre.co.jp/

成城石井は、駅中にあるアトレにあるスーパーです。

直輸入の商品が多く、品質が高いですが値段がやや高いです。

電話注文を受け付けているので、直接買いに行かなくても商品が家に届きます。

イオンスタイル 新浦安MONA店

イオンスタイル 新浦安MONA店の外観

出典:https://www.ryutsuu.biz/report/j072805.html

イオンスタイル 新浦安MONA店は駅から1分のところにあります。

大型ショッピングモールの中にあるので、洋服や雑貨も一緒に買い物できます。

イオンスタイルは品ぞろえが良く、イートインもあります。

その他の買い物施設

商店街
・なし
大型商業施設
・MONA新浦安
・イオン新浦安 専門店街
・アトレ新浦安

商店街はないですが大型ショッピングモールがあり、食品や生活用品などを幅広く買い物できます。

駅から離れていないので、車を持っていない人でも買い物に行きやすいです。

新浦安駅周辺の飲食店

外食しやすさは普通
駅直結のショッピングモール内に飲食店がたくさん入っているので、仕事帰りや買い物ついでの外食に便利です。

有名チェーン店が充実しているので、お馴染みの店で食事をしたい人に向いています。

ファミレス 10件
カフェ 13件
ファストフード 7件

新浦安駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

新浦安駅周辺にある「アトレ」「イオン」などに飲食店が豊富にあります。

店名 営業時間 駅徒歩
マクドナルド 新浦安駅前店 7:00~24:00 0分
道玄家 アトレ新浦安店 11:00~25:00 1分
サイゼリヤ アトレ新浦安店 11:00~24:00 1分
さぼてん MONA新浦安店 11:00~23:00 2分
はなまるうどん イオン新浦安店 9:00~21:00 2分
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新浦安の口コミ評判(全21件)

女性のアイコン
女性40歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2016年03月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
家から歩いていける距離で、スーパーや子供用品のお店やドラッグストアや郵便局があるので必要な時にすぐ行くことができます。また大きい公園が歩いて行ける距離なのが子育てをしていて、とても住みやすいと感じます。
住みにくい点
新浦安の駅前は銀行も多く、飲食店や服飾、雑貨のお店もありますが、頑張って徒歩かバスなので行くぞと決めないとなかなか行く気になりません。治安は基本良いと思いますが、高速道路が近くたまにバイクの音が気になることがあります。
男性のアイコン
男性33歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2006年06月~2017年11月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
新浦安以外でも、舞浜や浦安、都内に出かける際に交通の便も良く、保育所や福利厚生施設、公園も多くファミリーで住むにはすごく住みやすい町だと思います。ディズニーランドや葛西臨海公園なども近く、遊ぶ所も多いのが魅力です。
住みにくい点
千葉方面や東京方面に出かける際に、首都高が混んでる時間帯が凄く多いのが難点。海の方まで行くと、交通手段として、自転車や車がないと凄く不便。場所によっては震災の影響で舗装されてはいるが、高低さが目立つ所もまだある。
男性のアイコン
男性20歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2003年02月~2017年10月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
あまり良くない評価2.0
交通アクセスの良さ
平均的な評価3.0
住みやすい点
治安がとても良く、落ち着いている。大通りの道幅が広く、車が走りやすい。また、歩道も広く、自転車と歩行者の区分けがなされている道路もある。駅前の商業施設が発達しており、アトレ、イオン、モナなどさまざまな選択肢がある。
住みにくい点
駅前のロータリーが狭く、自家用車で行くと非常に混雑していることが多い。また、近くにディズニーリゾートがあるため、大きな荷物を持った観光客がしばしば見られる。駅が高架駅であるため、階段やエレベーターで詰まることがよくある。
口コミ・評価をもっと見る

新浦安駅周辺の街レビュー

新浦安駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

新浦安は、再開発されたキレイな街並みが特徴的です。駅直結のショッピングモールが便利なうえに治安も良いので、ファミリー層に人気のエリアです。

駅周辺に高層マンションが建ち並んでいますが、緑が多く道が広いのでごみごみした感じではしません。

新浦安駅前の街並み

新浦安駅 南口
写真は、新浦安駅南口の様子です。「東京ディズニーランド」があることで有名な「舞浜駅」の隣なので、駅の周辺には旅行客向けの高層ホテルがいくつかあります

アトレの新浦安駅の外観

駅直結のショッピングモールも充実しているので、買い物や外食に便利です。

新浦安駅 南口 ロータリー
駅前のロータリーから路線バスの本数が充実しているので、駅から離れたエリアに住んでも通いやすいです。

新浦安駅周辺のマンション

周辺には高層マンションやタワーマンションも建ち並んでいて、ファミリー世帯向けの物件が多いです。

新浦安駅前の交番

駅前には交番があるので、万が一の時でも駆け付けられます。

新浦安駅周辺の街並み

新浦安駅 周辺の様子
街全体的に人通りは少ないですが、車の交通量は多いです。

車道も歩道も広々しているので、自転車での移動も快適です。

新浦安駅の街並み

駅から離れても、道路が整備されているので車や自転車の移動が快適です。

新浦安駅 周辺の集合住宅
新しめの建物が多いですが、古い集合住宅が建ち並ぶエリアでもあります。

新浦安駅は、駅周辺は商業施設がありにぎわいがあります。落ち着いた街並みなのでファミリー層におすすめです。

そのほか新浦安駅の周辺環境

その他、新浦安駅の周辺環境をまとめました。

新浦安駅周辺の医療施設は一通り揃っている

新浦安駅から徒歩8分のところに「順天堂大学医学部付属浦安病院」があります。緊急時にも見てもらえるので安心です。

他にも駅周辺には、内科や耳鼻咽喉科などのクリニックがあり、多少の風邪や怪我ならすぐに診てもらえます。

新浦安駅周辺にある教育施設

新浦安駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には市立の小中学校が多いです。

小学校/中学校
  • ・浦安市立明海小学校
  • ・浦安市立高州小学校
  • ・浦安市立明海南小学校
  • ・浦安市立明海中学校
  • ・浦安市立入船中学校
高校
  • ・私立東京学館浦安高校
大学
  • ・私立明海大学
  • ・順天堂大学医療看護学部

新浦安駅がある浦安市の人口

浦安市自治体公式サイトによると、2022年2月時点の総人口は171,424 人です。

千葉県では13番目に人口の多いエリアです。

路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。新浦安駅に乗り入れている京葉線からおすすめの駅と周辺地域を紹介します。

京葉線のおすすめ駅


西船橋前の様子▶西船橋駅

駅直結の「ペリエ西船橋」や24時間営業のスーパーなどがあり、生活用品や雑貨などの買い物には困らないです。西船橋駅は千葉県内で利便性が高いです。5路線使えて都内だけでなく、埼玉にもアクセスしやすいです。

舞浜駅前の様子▶舞浜駅

ディズニーリゾートの最寄り駅で、治安が良い街です。居住用の物件は少ないですが、浦安市の中では家賃が安め。東京駅には約17分で出られます。都内勤務で、なおかつディズニーリゾートが徒歩圏内が良い、という人にピッタリです。


検見川浜駅前の様子▶検見川浜駅

街並みがキレイで、安めの物件が多いエリア。駅周辺に、深夜までやっているスーパーがあるので、帰りが遅くても利用できます。東京駅まで乗り換えなしで約32分、千葉駅まで約20分で行けます。

 

「西船橋」は5路線使えるのでアクセスはとても良いです。駅周辺には商業施設やチェーン店があるので生活に困らない街です。

「舞浜」は戸建てが多く、一人暮らし用の物件が少ないです。ただ、閑静な住宅街が広がっているので治安が良く住みやすい環境です。

「検見川浜」は綺麗な街並みが特徴的です。買い物施設が豊富で家賃相場が低いので、一人暮らしにおすすめです。

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