舞浜駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：藤本ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2024年8月20日

「舞浜駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、舞浜駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

舞浜駅の住みやすさデータ

舞浜の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した舞浜の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★☆☆☆
駅周辺人口(昼間)	3万4千人
家賃相場	1R/-万 1K/6.4万 1DK/-万 1LDK/-万
治安の良さ	★★★★☆
交通の便	★★☆☆☆
自然の多さ	★★★★☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
ショッピング	★★☆☆☆
娯楽施設	★★★☆☆
おすすめポイント	・ディズニーリゾートがある・海が近く開放的
マイナスポイント	・駅周辺に物件がない・日用品を買う様なスーパーが少ない

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街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

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舞浜駅周辺に住むなら「富士見」エリアがおすすめ！

北口周辺の住所に“舞浜”がつくエリアは、ほぼ一軒家が多く、お店などもないので一人暮らしには向かないでしょう。浦安駅方面へ向かった先の“富士見”エリアまで来ると、スーパーやドラッグストア、飲食店もあり、一人暮らしにおすすめのエリアです。

舞浜駅周辺は自転車盗難がやや多め

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

舞浜周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

舞浜の治安を千葉県警公表の2016年1月~7月の最新犯罪データを参考にまとめました。

全体的に犯罪件数はとても少ないので、心配はありません。気になるのは自転車盗難くらいです。違反駐輪・無施錠自転車が多い為、それに便乗した自転車窃盗が発生しているので気をつけましょう。

部屋探しならアエラスがおすすめ

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舞浜の口コミ評判(全11件)

女性27歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2015年04月～2017年10月

買い物しやすさ: 3.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 4.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: まずディズニーランドの最寄り駅なので、駅の活気が違います。さらに東京駅まで京葉線で18分（快速で15分）ほどという交通アクセスの良さもポイントです。また舞浜駅と浦安駅の間でバスも通っている（片道150～220円）ので事実上、京葉線と東西線の両沿線利用可能ということになります。また住んでいる人に子供がいるご家庭が多いので、夜はとっても静かです。さらに駅から住宅街までの間で特に暗い箇所には警察直通の緊急通報ボタンが設置されているため、夜も安心して通行することができます。さらに市役所が日曜日も開庁しているので、引っ越しをした時の手続きもスムーズにできます。公共サービスでは、舞浜駅前に行政サービスセンターがあり、そこは午前7時から営業しています。そこでは住民票などの公共証書の印刷や図書館の本の貸出返却サービスなどを行っています。
住みにくい点: まず何より付近の家賃相場が高いです。私が住んでいるマンションも都内だと5万円ちょっとくらいで住めそうですが、7万ちょっと支払っています。さらに飲食店も平均が高めです。ちょっと歩けばお手頃価格のお店もありますが、駅前はディズニーランド提携のお店ばかりなのでお高めです。駅前で一番手頃なのはサイゼリアがあるぐらいでしょうか。さらに駅から住宅地までのアクセスはちょっと困ります。何せ、バスに乗っても歩いても、たいして時間が変わりません。一番良いのは自転車ですが、駅前の月極駐輪場は使用する2か月前から予約しておかないといけないので、引っ越してすぐに利用するということができません。

男性19歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2016年04月～2017年10月

買い物しやすさ: 2.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: ディズニーランドすぐそこです。ディズニーリゾートの年間パスを買って暇なときに気軽にいけるのが強みだと思います。交通アクセスは東京駅まですぐにつくくらいです。飲食店やホテルが適宜あります。
住みにくい点: ディズニーリゾートが近くにあることによっって休日などは駅が大混雑です。観光客も非常に多く思うように移動できません。バスは電車以上に使いづらいでしょう。あまり便利なお店は駅周辺にありません。

男性25歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2013年04月～2017年09月

買い物しやすさ: 3.0
治安の良さ: 2.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 私が住んでいる浦安市舞浜周辺はディズニーリゾートの最寄りなので、そちら側にはイクスピアリをはじめとする商業施設等が充実しています。一方反対側の北口から10分ほど歩くと住宅地が広がりコンビニがあります。飲食店は舞浜駅ディズニーリゾート側に集中しています。またアクセスは２つ隣の新木場駅からりんかい線、東京メトロ有楽町線が出ており、都心に出やすいです。武蔵野線直通電車に乗れば西船橋駅や成田スカイアクセス線の東松戸駅、常磐線新松戸駅、つくばエクスプレス南流山駅などもそう遠くはなく、交通の便に関しては不便と感じたことはありません。
住みにくい点: 一方で舞浜駅周辺はスーパーマーケットがイクスピアリ内の成城石井くらいしかありません。高級食材や普通の市販のものが大体コンビニくらいの価格と高めの設定のため、一番近くのスーパーマーケットまではかなり遠いです。浦安駅、新浦安駅寄りまで移動する必要があります。また治安が決して良いとは言えず、湾岸道路沿い暴走車と警察のカーチェイスがおこることもしばしばで、自転車の盗難も多めです。

口コミ・評価をもっと見る

浦安市の中ではお手頃な家賃相場

間取り	家賃相場
1R	-万
1K	6.4万
1DK	-万
1LDK	-万

居住用の物件自体が少ないですが、近隣の浦安駅（6.5万円）新浦安（6.9万円）とは千円~5千円ほど安くなります。

都内にも近く、家賃もお手頃なので、ディズニーリゾートが徒歩圏でなおかつ都内に通勤通学したい！という方にピッタリではないでしょうか。

舞浜駅の物件を探す

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃の安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

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不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です！

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東京駅へ乗り換えなし17分で到着！

舞浜駅

出典：https://keiyo-sen.com/

主要駅	アクセスにかかる時間
東京駅	約17分
新宿駅	約30分
渋谷駅	約35分
池袋駅	約40分
品川駅	約30分
上野駅	約25分
中野駅	約40分
赤羽駅	約40分
川崎駅	約45分
横浜駅	約50分

舞浜駅は、京葉線と武蔵野線が通っています。京葉線で、東京駅まで17分で行けます！

舞浜駅の物件を探す

舞浜駅周辺の買い物環境はちょっと物足りない

成城石井　舞浜イクスピアリ店
出典：http://www.homemate-research-supermarket.com/
詳細
アクセス	千葉県浦安市舞浜1-4-109
営業時間	10:00~23:00
補足	イクスピアリの中に入っているスーパー「成城石井」には、世界中から取り揃えたこだわりの商品が豊富です。生鮮食品から、自家製の惣菜やデザートも充実していて、お家ごはんもここで購入できます。

マルエツ浦安店
出典：https://www.homemate-research-supermarket.com/
詳細
アクセス	千葉県浦安市富士見1-3-20
営業時間	24時間営業（2階10:00~22:00）
補足	富士見にあるスーパー「マルエツ」は、お買い得価格が嬉しい庶民派スーパーです！24時間営業しているので、帰りが遅くなってもお買い物できますね。

ヤオコー浦安東野店
出典：https://www.homemate-research-supermarket.com/
詳細
アクセス	千葉県浦安市東野2-29-33
営業時間	9:30~21:45
補足	「ヤオコー」は、生鮮食品の鮮度や産地にこだわり、安心で安全な食材を取り揃えています。惣菜やベーカリーも充実していて、一人暮らしには嬉しいスーパーです。「ポニークリーニング」や「マクドナルド」なども入っています。

ドラッグセイムス舞浜店
出典：https://www.homemate-research-drugstore.com/
詳細
アクセス	千葉県浦安市富士見5-7-40
営業時間	10:00~22:45
補足	薬をはじめ、化粧品や日用品、食品が揃います。安くて品数も豊富にあります！

コンビニはかなり少ない！

一人暮らしで欠かせないコンビニの分布をご紹介します。

コンビニは北口のセブンイレブンと、駅にひとつあるのみなので、かなり少ないことは覚悟しておいたほうがいいでしょう。

コンビニ分布図
出典：http://loco.yahoo.co.jp/

イクスピアリ
出典：https://ja.wikipedia.org/
詳細
アクセス	舞浜駅すぐ
営業時間	10:00～21:00レストラン11:00～
補足	舞浜駅に住んだら、毎日でも通ってしまうかも？しれないイクスピアリ。舞浜駅周辺には、飲食店がほとんどないので、お買い物はもちろん、レストランやフードコートが充実、「おむすび権米衛」や「銀だこ」などのテイクアウトコーナーもあるイクスピアリは貴重です！

ピッタゼロゼロ
出典：http://www.jalan.net/
詳細
アクセス	イクスピアリ3階
営業時間	11:00～22:30
補足	「真のナポリピッツァ協会」の審査を合格したナポリピッツァ認定店！

カフェ・カイラ舞浜店
出典：http://guide.travel.co.jp/article/13268/
詳細
アクセス	イクスピアリ3階
営業時間	9:00～21:00土日祝8:00～
補足	パンケーキブームの先駆けとなったお店です。140席もある広いおしゃれな店内で、ハワイの味が楽しめます♪

舞浜駅の外食スポット

駅周辺の気軽に立ち寄れる外食スポットもご紹介します。

サイゼリア
出典：http://moooco.ashita-sanuki.jp/
詳細
アクセス	千葉県浦安市舞浜26−5 ホテルドリームゲート舞浜1F
営業時間	11:00～23:00
補足	舞浜駅南口改札左手すぐのファミレス「サイゼリア」。

松屋浦安富士見店
詳細
アクセス	千葉県浦安市富士見3-16-9
営業時間	24時間
補足	24時間営業の牛丼チェーン店、お馴染みの「松屋」もあります。

千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。海浜幕張駅の物件を探してもらう海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。京成大久保駅の物件を探してもらう京成大久保駅の物件を探してもらう