検見川浜駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：阿部ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2024年8月20日

「検見川浜駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、検見川浜駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

検見川浜の住みやすさデータ

検見川浜の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した検見川浜の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/‐万円 1K/6.2万円 1DK/‐万円 1LDK/‐万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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検見川浜は綺麗な街並みで安めの物件が多い

検見川浜は埋め立てによって計画的に作られた街で、整然とした街並みが特徴です。駅周辺はすぐに緑道があり緑豊かで、分譲マンションや公団住宅が広がっています。検見川浜駅南側交差点を越えると、海沿いにかけて公団住宅があり、建てられてから40年近く経過していますが、古い分安い物件が多いのが特徴です。

買い物施設は主に北口側に集まっていて、駅前に「ペリエ・サンドラッグ」、駅周辺に「ヤオコー・アコレ・スーパーたじま・フードスクエアカスミ・ビッグエー」があります。

検見川浜は犯罪発生率が低く治安が良いです。ただ、1駅隣の稲毛海岸エリアは車上荒らしや自転車盗難が多発しているため、できるだけ稲毛海岸に近いエリアではなく、検見川浜駅に近い場所に住むことをおすすめします。

電車はJR京葉線が利用でき、千葉駅まで約16分、東京駅まで約33分です。都心へ直通約30分で行けるのは便利ですが、京葉線は強風に弱く遅延や運休が多いです。また、接続している武蔵野線・内房線・外房線の運行状況次第でも遅延や運休が頻発します。

検見川浜駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・街並みが綺麗で、大通りは歩道が広く、住宅街は自然も豊か
・築年数の経った公団住宅を中心に割安物件が多い
・駅の北側にスーパーなど買物施設が多い
・犯罪発生率が低く治安が良い

駅前の様子

検見川浜は埋め立て地に計画的に作られた街で、駅前や駅周辺が非常にきれいに整備されています。駅の北口側は商業施設があるので、1日を通して人通りが多いです。

団地の様子

団地は40年以上経過している物件がほとんどで、外観がとても古いです。それでも、家賃が割安・リノベーションができるなどの理由から、近年再注目されています。

駅周辺の様子
出典：いつもNAVI
駅から徒歩20分ほど歩いて住宅街を抜けた先に「検見川の浜」があります。

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検見川浜は犯罪発生率が低く治安が良い

検見川浜の治安を千葉県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

検見川浜は、犯罪発生率が低く治安が良い街です。駅北側の「真砂町」で自転車盗難や不審者が1件ずつ発生していましたが、それ以外の犯罪は起きていません。

あえて心配な点を挙げると、真砂町のように駅前や大通り沿いから中に入ったエリアは、街灯が少ないため夜間暗い路地が多く、女性の一人歩きは不安を感じるかもしれません。

また、1駅隣の稲毛海岸駅周辺は車上荒らしや自転車盗難が多発しています。ですので、稲毛海岸との境目付近よりも検見川浜駅に近い場所に住むことをおすすめします。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

検見川浜周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

千葉県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

検見川浜の口コミ評判(全4件)

女性31歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2013年12月～2017年11月

買い物しやすさ: 1.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 1.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 学校が多く文教地区なためか、風俗店やパチンコ屋、歓楽街などが一切無く、治安はとても良いです。市役所や消防署、警察、郵便局なども駅から歩いて行ける範囲にあり、静かに穏やかに暮らしたい方にはうってつけの街だと思います。
住みにくい点: 飲食店が極端に少ないです。ラーメンやファーストフードを食べたくなったら隣の駅まで行かなければならず、不便です。また、駅から少し離れるとスーパーやコンビニ、ただでさえ少ない飲食店の数が激減します。自炊が多い家庭ならさほど問題ないかもしれませんが、外食の多い家庭の場合は車が無いと不便だと思います。

男性35歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：1993年04月～2017年10月

買い物しやすさ: 3.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 1.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 自然が多く空気が綺麗。郵便局、区役所、消防署、警察署が近くにあるとても便利。スーパーが近くにあるため、買い物はしやすい。今月末には新しいスーパーがオープンするのでますますの値段競争が期待できる。学校が多くて良い
住みにくい点: 飲食店がない、交通の便があまり良くない。京葉線は風に弱く良く遅延、止まる。食料品は買いやすいが日用品を売っている場所が少なくまた薬局が1店舗しかないため、買い物がしにくい。値段も高いため、あまり買わない

男性36歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2009年08月～2017年09月

買い物しやすさ: 2.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 1.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 駅前に、４階建のイオンがあり、食品から日常の生活用品まで一通り揃います。また、駅から７分以内に区役所、大きな郵便局、病院、銀行、スーパーも３件以上が揃っています。道は平坦で自転車やベビーカー、車イスも動きやすいです。学校も多く、幼稚園、保育所、小学校、中学校、高校と、通いやすい環境です。
住みにくい点: 飲食店は少ないです。ファミレスは駅前に５件ありますが、お蕎麦屋さんやラーメン屋さん等はありません。また、子供服や玩具を買うところはありません。お年寄りが多く、店の品揃えはお年寄りに特化した雰囲気があります。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	‐万円
1K	6.2万円
1DK	‐万円
1LDK	‐万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR京葉線

☆検見川浜☆	6.1万円
稲毛海岸	6.9万円
千葉みなと	6.4万円
新習志野	‐万円
海浜幕張	‐万円

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検見川浜駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR京葉線	171% (葛西臨海公園駅～新木場駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約32分	無
新宿駅	約62分	1回
渋谷駅	約61分	1回
池袋駅	約63分	1回
品川駅	約56分	1回
上野駅	約51分	1回
中野駅	約64分	2回
赤羽駅	約65分	1回
横浜駅	約75分	1回
川崎駅	約66分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
東京駅	0:33	0:33
新宿駅	0:00	23:59
渋谷駅	0:07	23:56
池袋駅	0:05	23:59
品川駅	0:11	0:06
上野駅	0:24	0:11
中野駅	23:54	23:51
赤羽駅	23:52	23:52
横浜駅	23:43	23:43
川崎駅	23:56	23:45

検見川浜駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	4件
大型ショッピング施設	2件
銀行	2件
郵便局	1件
薬局	6件
書店	0件
カフェ	2件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

検見川浜駅周辺にはスーパーが2件ある

駅周辺にはスーパーが2件あり、両方とも深夜まで営業しているので、帰りが遅い人でもお買い物できて便利です。

店名	営業時間	利便性
Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店	24時間営業	★★★
アコレ検見川浜PIA店	7:00~23:00	★★★

検見川浜駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	0件
ファミリーマート	0件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	3件

千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。海浜幕張駅の物件を探してもらう海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。京成大久保駅の物件を探してもらう京成大久保駅の物件を探してもらう