お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

渋谷区で家賃の安い駅ランキング!家賃相場が低くて一人暮らし向けの駅はどこ?

渋谷区

渋谷区で家賃相場の低い駅はどこ?
家賃の安い一人暮らし向けの駅はある?

渋谷区で家賃の安いお部屋を見つけたい人は多いです。流行やファッションの中心地である渋谷区で一人暮らしを始めれば、新生活は楽しいものになりますよ!

しかし、渋谷区の家賃相場は1Rで11.9万円、1Kで10.7万円と高いうえに、同じ渋谷区でも駅によって相場がバラバラなので、住むのをためらう人もいます。

そこで当記事では、渋谷区で家賃の安いおすすめの駅を解説します。家賃相場の低い駅や高い駅もランキング形式で紹介するので、一人暮らし予定の人はぜひ参考にしてください。

【渋谷区】家賃の安い一人暮らしにおすすめの駅ランキングTOP5

幡ヶ谷駅の外観 ▼1位:幡ヶ谷駅
幡ヶ谷駅周辺は、渋谷区では1、2を争う家賃相場の低いエリアです。駅直結のスーパーや100円ショップがあるため、生活費を抑えて生活できます。
笹塚駅 ▼2位:笹塚駅
笹塚駅周辺は、渋谷区で最も家賃相場が低いエリアの1つです。買い物環境の良さが魅力で、駅周辺にスーパーや商業施設が複数あります。
初台駅 ▼3位:初台駅
初台駅周辺は、渋谷駅まで徒歩圏内でありながら、家賃相場が区の平均より低いエリアです。駅の南側には商店街があるので、生鮮食品が安く揃います。
参宮橋駅 ▼4位:参宮橋駅
参宮橋駅周辺は、新宿駅まで電車で5分の好立地ながら、家賃相場が区の平均より低いエリアです。若者文化の中心地の原宿駅にも歩いて行けます。
代々木上原駅 ▼5位:代々木上原駅
代々木上原駅周辺は、家賃相場が低いですが2路線使える便利な街です。おしゃれなカフェやレストランが多いので、若い女性からとくに人気があります。
家賃が安い街の判断基準
  • ・家賃に対して利便性が高い
  • ・一人暮らしにおすすめできる
  • ・治安が良く犯罪発生率が低い
  • ・都内の主要駅に出やすい
  • ・買い物環境が充実している

渋谷区で家賃の安い一人暮らしにおすすめの駅ランキングは、上記の判断基準を基に、弊社「家Agent池袋」の営業マン30名で意見を出し合った結果です。

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1位:幡ヶ谷駅

幡ヶ谷駅

おすすめ度 おすすめできる
家賃相場の低さ 家賃相場は低い
治安の良さ 治安が良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物環境の良さ 買い物しやすい
周辺の家賃相場 1R:7.67万円
1K:8.40万円
1DK:11.46万円
1LDK:14.48万円
2LDK:29.28万円
3LDK:33.67万円
幡ヶ谷駅の特徴 ・渋谷区内では家賃相場が低い
・周辺にスーパーが多い
・100円ショップが近くて節約向き
・新宿駅まで電車で約5分
・飲食店が豊富で外食しやすい

幡ヶ谷駅周辺は、渋谷区ではトップクラスに家賃相場の低いエリアです。1R・1Kなら区の家賃相場より2~4万円、1LDKなら約8万円も安いお部屋が見つかります。

駅前には24時間営業のスーパー「ダイエー」や、ドラッグストア、100円ショップなどがあるため、生活費必需品が安く手軽に揃います。

京王線で新宿駅まで5分、渋谷駅へは乗り換え1回で約20分と交通アクセスも良いです。新宿駅・渋谷駅勤務で生活費を抑えたいなら強くおすすめできる駅です。

▶幡ヶ谷駅周辺の住みやすさはこちら

幡ヶ谷駅の物件を探す

2位:笹塚駅

笹塚駅

おすすめ度 おすすめできる
家賃相場の低さ 家賃相場は普通
治安の良さ 治安が良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物環境の良さ 買い物しやすい
周辺の家賃相場 1R:8.85万円
1K:8.87万円
1DK:10.74万円
1LDK:15.52万円
2LDK:26.06万円
3LDK:27.47万円
笹塚駅の特徴 ・渋谷区内では家賃相場が低い
・新宿駅まで電車で約10分
・繁華街がないので治安が良い
・物件が多くお部屋を探しやすい
・スーパーが豊富で買い物に便利

笹塚駅は京王線で新宿駅まで5分、渋谷駅へ約15分と交通アクセスが良いわりに家賃相場が低い穴場の駅です。1R・1Kなら、区の家賃相場より2~3万円安いお部屋が多いです。

商業施設「フレンテ笹塚」や、下町情緒あふれる「十号通り商店街」があるので、普段の買い物から外食まで困りません。家賃相場と利便性のバランスが良いおすすめの駅です。

▶笹塚駅周辺の住みやすさはこちら

笹塚駅の物件を探す

3位:初台駅

初台駅

おすすめ度 おすすめできる
家賃相場の低さ 家賃は普通
治安の良さ 治安は普通
交通アクセスの良さ 交通アクセスは良い
買い物環境の良さ 買い物しやすさは普通
周辺の家賃相場 1R:8.85万円
1K:9.46万円
1DK:12.29万円
1LDK:20.92万円
2LDK:29.98万円
3LDK:52.38万円
初台駅の特徴 ・渋谷区では家賃相場が低め
・新宿駅まで徒歩20分と近い
・駅南側の商店街で買い物しやすい
・駅北側は飲食店が多い
・閑静な住宅街で治安が良い

初台駅は新宿駅まで徒歩20分の好立地ながら、渋谷区内では家賃相場の低い穴場の駅です。区の家賃相場に比べて1Rなら約3万円、1DKや1LDKなら2~3万円安いお部屋が多いです。

駅周辺のスーパーは少ないですが、地元密着の商店街「初台商盛会」で生鮮食品がお手頃価格で手に入ります。新宿勤務で家賃を抑えたい人におすすめの駅です。

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初台駅の物件を探す

4位:参宮橋駅

参宮橋駅

おすすめ度 おすすめ度は普通
家賃相場の低さ 家賃は普通
治安の良さ 治安は良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物環境の良さ 買い物しにくい
周辺の家賃相場 1R:8.37万円
1K:10.24万円
1DK:14.42万円
1LDK:21.54万円
2LDK:29.26万円
3LDK:49.25万円
参宮橋駅の特徴 ・新宿駅が近く家賃相場が低め
・治安が非常に良い
・新宿駅、原宿駅まで徒歩で行ける
・周辺は緑豊かな環境
・代々木公園が近く運動しやすい

参宮橋駅は、新宿駅や原宿駅まで徒歩圏内でありながら、家賃相場は渋谷区内では低めです。一人暮らしであれば、区の平均より1~3万円安いお部屋が多いです。

代々木公園や明治神宮が近いため、都心とは思えないほど緑が多いです。一方で飲食店や商業施設は少ないので、家に帰ったら寝るだけの人に向いています。

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参宮橋駅の物件を探す

5位:代々木上原駅

下落合駅

おすすめ度 おすすめ度は普通
家賃相場の低さ 家賃相場は普通
治安の良さ 治安は良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスは良い
買い物環境の良さ 買い物しやすさは普通
周辺の家賃相場 1R:9.08万円
1K:9.43万円
1DK:12.88万円
1LDK:23.11万円
2LDK:28.84万円
3LDK:-
代々木上原駅の特徴 ・家賃相場が低め
・高級住宅街で治安が良い
・駅直結のスーパーが便利
・カフェの多いおしゃれな街並み
・2路線使えて出かけやすい

代々木上原駅は、おしゃれな街として近年若者からの人気が高まっている街です。高級住宅街として有名な街ですが、賃貸物件の家賃相場は1Rで約9万円と渋谷区内では低めです。

新宿駅まで電車で約7分、渋谷駅まで約10分とアクセスも抜群です。休日にカフェやレストランで過ごしたい、という人は候補に入れてみてください。

▶代々木上原駅周辺の住みやすさはこちら

代々木上原駅の物件を探す

渋谷区で家賃の安いお部屋に住む方法

渋谷区の家賃相場は駅ごとに大きく異なります。家賃の安いお部屋に住みたいなら、不動産屋に相談してお得なエリア・物件を提案してもらうべきです

当サイト運営の「イエプラ」は、チャットやLINEからお部屋を提案する不動産屋です。「渋谷区で家賃の安いエリアに住みたい」と送れば、来店不要でプロのスタッフが理想のお部屋を探してくれます。

SUUMOやHOME’Sに載っていない未公開物件も提案してくれるので、お部屋探しの幅が広がります。

渋谷区の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 11.9万円
1K 10.75万円
1DK 15.82万円
1LDK 23.21万円
2K 16.63万円
2DK 19.17万円
2LDK 36.25万円
3LDK 37.26万円

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)/

渋谷区の家賃相場を1R~3LDKの間取りごとにまとめました。渋谷区の家賃相場は高く、1Rや1Kといった一人暮らし向けの間取りで10万円を超えるほどです。

ただ、駅によっては家賃相場が8万円を切ります。下記で安い駅や高い駅を紹介するので、渋谷区に住もうと思っている人は参考にしてください。

家賃相場が低い駅ランキング【間取り別】

1位 2位 3位
1R ▼幡ケ谷駅 ▼参宮橋駅 ▼笹塚駅
1K ▼幡ケ谷駅 ▼笹塚駅 ▼代々木八幡駅
1DK ▼笹塚駅 ▼幡ケ谷駅 ▼初台駅
1LDK ▼幡ケ谷駅 ▼笹塚駅 ▼南新宿駅
2K ▼千駄ケ谷駅 ▼笹塚駅 ▼恵比寿駅
2DK ▼笹塚駅 ▼渋谷駅 ▼代々木上原駅
2LDK ▼笹塚駅 ▼代々木公園駅 ▼千駄ケ谷駅
3LDK ▼笹塚駅 ▼代々木八幡駅 ▼幡ケ谷駅

渋谷区のすべての駅の家賃相場を間取りごとで比較して、家賃相場が低い駅をランキングにしました。

駅名をタップすると、各駅の家賃相場がご覧いただけます。渋谷区の駅全体で比較して、間取りごとで最高値は赤色、最安値は青色になっています。

家賃相場が高い駅ランキング【間取り別】

1位 2位 3位
1R ▼明治神宮前駅 ▼原宿駅 ▼渋谷駅
1K ▼代官山駅 ▼明治神宮前駅 ▼原宿駅
1DK ▼渋谷駅 ▼原宿駅 ▼代々木駅
1LDK ▼明治神宮前駅 ▼原宿駅 ▼渋谷駅
2K ▼北参道駅 ▼代々木駅 ▼幡ケ谷駅
2DK ▼恵比寿駅 ▼代官山駅 ▼参宮橋駅
2LDK ▼原宿駅 ▼明治神宮前駅 ▼北参道駅
3LDK ▼代官山駅 ▼渋谷駅 ▼初台駅

渋谷区のすべての駅の家賃相場を間取りごとで比較して、家賃相場が高い駅をランキングにしました。

駅名をタップすると、各駅の家賃相場がご覧いただけます。渋谷区の駅全体で比較して、間取りごとで最高値は赤色、最安値は青色になっています。

渋谷区の駅ごとの家賃相場一覧表

JR山手線の駅一覧
▼渋谷駅 ▼代々木駅
▼恵比寿駅 ▼原宿駅
JR埼京線の駅一覧
▼渋谷駅 ▼恵比寿駅
JR湘南新宿ラインの駅一覧
▼渋谷駅 ▼恵比寿駅
JR中央線の駅一覧
▼代々木駅 ▼千駄ケ谷駅
JR総武線の駅一覧
▼代々木駅 ▼千駄ケ谷駅
東京メトロ半蔵門線の駅一覧
▼渋谷駅
東京メトロ副都心線の駅一覧
▼渋谷駅 ▼明治神宮前駅 ▼北参道駅
東京メトロ銀座線の駅一覧
▼渋谷駅
東京メトロ日比谷線の駅一覧
▼恵比寿駅
東京メトロ千代田線の駅一覧
▼明治神宮前駅 ▼代々木上原駅 ▼代々木公園駅
都営大江戸線の駅一覧
▼代々木駅
東急東横線の駅一覧
▼渋谷駅 ▼代官山駅
東急田園都市線の駅一覧
▼渋谷駅
京王線/京王新線の駅一覧
▼笹塚駅 ▼幡ケ谷駅 ▼初台駅
京王井の頭線の駅一覧
▼渋谷駅 ▼神泉駅
小田急小田原線の駅一覧
▼代々木上原駅 ▼南新宿駅
▼代々木八幡駅 ▼参宮橋駅

渋谷区の駅ごとの家賃相場を一覧にしました。駅名をタップすると、各駅の家賃相場がご覧いただけます。駅全体で比較して、間取りごとで最高値は赤色、最安値は青色になっています。

渋谷駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 13.79万円 +1.89万円
1K 12.60万円 +1.85万円
1DK 18.03万円 +2.21万円
1LDK 26.42万円 +3.21万円
2K
2DK 13.53万円 -5.64万円
2LDK 45.64万円 +9.39万円
3LDK 52.86万円 +15.6万円

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)

▶渋谷駅周辺の住みやすさはこちら

渋谷駅の安い物件を探す

代々木駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 11.07万円 -0.83万円
1K 10.59万円 -0.16万円
1DK 17.25万円 +1.43万円
1LDK 19.73万円 -3.48万円
2K 17.86万円 +1.23万円
2DK 17.61万円 -1.56万円
2LDK 31.02万円 -5.23万円
3LDK

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)

▶代々木駅周辺の住みやすさはこちら

代々木駅の安い物件を探す

恵比寿駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 12.53万円 +0.63万円
1K 12.60万円 +1.85万円
1DK 16.46万円 +0.64万円
1LDK 25.16万円 +1.95万円
2K 13.93万円 -2.70万円
2DK 22.07万円 +2.90万円
2LDK 41.39万円 +5.14万円
3LDK

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
▶恵比寿駅周辺の住みやすさはこちら

恵比寿駅の安い物件を探す

笹塚駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 8.85万円 -3.05万円
1K 8.87万円 -1.88万円
1DK 10.74万円 -5.08万円
1LDK 15.52万円 -7.69万円
2K 13.53万円 -3.10万円
2DK 11.25万円 -7.92万円
2LDK 26.06万円 -10.19万円
3LDK 27.47万円 -9.79万円

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
▶笹塚駅周辺の住みやすさはこちら

笹塚駅の安い物件を探す

明治神宮前駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 15.01万円 +3.11万円
1K 13.59万円 +2.84万円
1DK 16.13万円 +0.31万円
1LDK 28.53万円 +5.32万円
2K
2DK
2LDK 55.56万円 +19.31万円
3LDK

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)

明治神宮前駅の安い物件を探す

代々木上原駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 9.08万円 -2.82万円
1K 9.43万円 -1.32万円
1DK 12.88万円 -2.94万円
1LDK 23.11万円 -0.10万円
2K
2DK 15.20万円 -3.97万円
2LDK 28.84万円 -7.41万円
3LDK

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
▶代々木上原駅周辺の住みやすさはこちら

代々木上原駅の安い物件を探す

千駄ヶ谷駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 10.34万円 -1.56万円
1K 11.48万円 +0.73万円
1DK 13.53万円 -2.29万円
1LDK 20.12万円 -3.09万円
2K 11.98万円 -4.65万円
2DK
2LDK 27.11万円 -9.14万円
3LDK

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
▶千駄ヶ谷駅周辺の住みやすさはこちら

千駄ヶ谷駅の安い物件を探す

南新宿駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 11.18万円 -0.72万円
1K 10.47万円 -0.28万円
1DK 12.74万円 -3.08万円
1LDK 18.39万円 -4.82万円
2K
2DK
2LDK 33.75万円 -2.50万円
3LDK

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)

南新宿駅の安い物件を探す

幡ヶ谷駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 7.67万円 -4.23万円
1K 8.40万円 -2.35万円
1DK 11.46万円 -4.36万円
1LDK 14.48万円 -8.73万円
2K 14.63万円 -2.00万円
2DK
2LDK 29.28万円 -6.97万円
3LDK 33.67万円 -3.59万円

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
▶幡ヶ谷駅周辺の住みやすさはこちら

幡ヶ谷駅の安い物件を探す

初台駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 8.85万円 -3.05万円
1K 9.46万円 -1.29万円
1DK 12.29万円 -3.53万円
1LDK 20.92万円 -2.29万円
2K
2DK 16.40万円 -2.77万円
2LDK 29.98万円 -6.27万円
3LDK 52.38万円 +15.12万円

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
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代々木八幡駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 10.05万円 -1.85万円
1K 9.38万円 -1.37万円
1DK 12.93万円 -2.89万円
1LDK 20.70万円 -2.51万円
2K
2DK
2LDK 31.50万円 -4.75万円
3LDK 31.49万円 -5.77万円

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
▶代々木八幡駅周辺の住みやすさはこちら

代々木八幡駅の安い物件を探す

参宮橋駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 8.37万円 -3.53万円
1K 10.24万円 -0.51万円
1DK 14.42万円 -1.40万円
1LDK 21.54万円 -1.67万円
2K
2DK 18.03万円 -1.14万円
2LDK 29.26万円 -6.99万円
3LDK 49.25万円 +11.99万円

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
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神泉駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 12.66万円 +0.76万円
1K 11.31万円 +0.56万円
1DK 16.98万円 +1.16万円
1LDK 25.01万円 +1.80万円
2K
2DK
2LDK 41.04万円 +4.79万円
3LDK 49.35万円 +12.09万円

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
▶神泉駅周辺の住みやすさはこちら

神泉駅の安い物件を探す

代官山駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 13.51万円 +1.61万円
1K 13.61万円 +2.86万円
1DK 15.24万円 -0.58万円
1LDK 26.20万円 +2.99万円
2K
2DK 19.09万円 -0.08
2LDK 39.65万円 +3.40万円
3LDK 57.75万円 +20.49万円

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
▶代官山駅周辺の住みやすさはこちら

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代々木公園駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 10.12万円 -1.78万円
1K 9.61万円 -1.14万円
1DK 14.69万円 -1.13万円
1LDK 19.99万円 -3.22万円
2K
2DK
2LDK 26.37万円 -9.88万円
3LDK

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
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北参道駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 12.89万円 +0.99万円
1K 10.57万円 -0.18万円
1DK 17.20万円 +1.38万円
1LDK 23.79万円 +0.58万円
2K 18.10万円 +1.47万円
2DK
2LDK 51.37万円 +15.12万円
3LDK

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)
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原宿駅の家賃相場

間取り 家賃相場 区の相場との比較
1R 14.53万円 +2.63万円
1K 12.96万円 +2.21万円
1DK 17.6万円 +1.78万円
1LDK 28.18万円 +4.97万円
2K
2DK
2LDK 62.61万円 +26.36万円
3LDK

参考:家賃相場情報-HOME’S (調査日:2023/02/27)

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