「清澄白河駅は住みたくない街？」
「住みづらい理由ってなに？治安はどう？」

清澄白河駅周辺は、下町情緒と近代が混在する街です。ブルーボトルコーヒーの日本1号店が開業した地としても知られ、オシャレなイメージを思い浮かべる人が多いです。

しかし、ネット上では「店が少ない」「家賃が高い」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、清澄白河駅は住みたくないと言われる6つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

清澄白河駅に住みたくない6つの理由

気軽に入れるチェーン店が少ない

駅前にはオシャレなコーヒーショップやベーカリーが充実しています。一方で、気軽に入れるチェーン店やファミリーレストランがほとんどありません。

リーズナブルな価格で普段使いできる店が限られているため、外食が多い人は住みたくないと感じます。

家賃相場が高い

清澄白河駅周辺で一人暮らしする場合、家賃9～10万円が相場となっています。毎月の家賃だけでかなり出費がかさむため、お金がもったいないと思う人は「住みたくない」と感じます。

娯楽施設がない

清澄白河駅は映画館やゲームセンターなど、娯楽施設がありません。休日のお出かけや暇つぶしは別の駅まで行く必要があります。

最寄り駅周辺で、生活のすべてを済ませたいと思う人にはやや不向きな街です。

ショッピングモールがない

駅周辺には「深川資料館通り商店街」やスーパーがあり、日常生活に最低限必要なものは揃えられます。しかし、ショッピングモールやファッションビル、家電量販店などはありません。

そういった買い物は清澄白河駅から徒歩で約30分の「アリオ北砂」や、錦糸町駅周辺に行く必要があります。

水害リスクがある

出典：https://www.city.koto.lg.jp/

清澄白河駅がある江東区は荒川の堤防が決壊すると、浸水による被害を受ける可能性があります。水深は0.5～3mが想定されており、低層階に住むのは抵抗があります。

水害が起きると避難生活を強いられたり、電気や水道が使えず困ったりする可能性が高いです。そのため、住みたくないと感じる人が多いです。

交通量の多い通りがある

駅前の「清洲橋通り」「清澄通り」は昼夜問わず交通量が多いです。物件の立地や作りによっては、騒音や排気ガスが気になります。

健康面を考える人は住みたくないと感じるかもしれません。

清澄白河駅に住みたくない人のリアルな体験談

店の少なさに関する不満の声が多い

弊社利用者アンケートでは「飲食店が少ない」「ショッピングモールが近くにない」など、店の少なさに関する不満の声が多く見受けられました。

外食が多い人や、買い物環境を重視する人は住みたくない街と感じることが多いようです。内見時は、自分が普段使いできる店が揃っているか確認しておきましょう。

清澄白河に住んで満足している人の口コミ

清澄白河駅は「治安の良さ」と「オシャレな店が充実している」点に満足している人が多いです。街並みもキレイで女性の一人暮らしにもおすすめできます。

都心への出やすさや、途中始発駅でタイミングが良ければ座れるところを評価している人もいました。

清澄白河駅の住み心地【治安・利便性・家賃相場】

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

清澄白河駅はどんな街？

清澄白河駅周辺は、日本の古き歴史と近代が混在する下町です。

近年は空き物件をリノベーションしたカフェやベーカリーが増えており、都内でも有数のカフェ激戦区として注目されています。

「清澄庭園」や「東京都現代美術館」の最寄り駅としても有名で、緑やアートが身近に感じられます。

清澄白河駅の治安は非常に良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※警視庁公表の2022年1月～12月のデータを参考

清澄白河駅の周辺は非常に治安が良いです。凶悪犯罪や粗暴犯罪、ひったくりはほとんど起きておらず安心して暮らせます。

駅前だけでなく住宅街にも街頭防犯カメラの設置が進んでおり、犯罪抑制に繋がっています。

清澄白河駅の交通アクセスは良い

清澄白河駅は、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線が使えます。半蔵門線は東武伊勢崎線と東急東横線に相互直通運転しており、埼玉や神奈川方面にも出やすいです。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約27分	乗換なし
渋谷駅	約25分	乗換なし
池袋駅	約28分	乗換1回
東京駅	約13分	乗換1回
品川駅	約25分	乗換1回

都内の主要駅には概ね30分以内と近いです。東京駅までは乗換が必要ですが「大手町」で降りれば、地下通路から歩いて行けます。

清澄白河駅の買い物環境は平均的

駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており日常的な買い物に困ることはありません。

街の再開発により、オシャレな雑貨屋やハンドメイドのセレクトショップなど若者向けの店も増えています。

清澄白河駅の家賃相場は高め

間取り	家賃相場
1R	10.3万円
1K	10.2万円
1DK	11.8万円
1LDK	15.5万円
2LDK	22.2万円
3LDK	30.9万円

※2023年8月時点

清澄白河駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約10.3万円、1Kで約10.2万円です。

東京都内の一人暮らし向け間取りの相場は7.5～8万円と言われており、相場よりもかなり高いことがわかります。

周辺駅との家賃相場の比較

清澄白河駅のワンルーム～1DKの平均家賃相場は、周辺駅と比べると大差はありません。

家賃を抑えたい人は、半蔵門線で隣の住吉駅を検討してみてください。家賃が安い墨田区寄りになるため相場が少し低くなります。

清澄白河駅に住みたくないと感じる理由まとめ

清澄白河駅の周辺に住みたくないと感じる人と後悔しにくい人の理由を簡単にまとめました。

清澄白河駅は外食が多い人は住みたくないと感じる可能性が高いです。飲食店が限られており、普段使いしやすいチェーン店が非常に少ないからです。

一方、カフェやベーカリーなどオシャレな店が好きなら後悔しない人が多いです。収入が多く、アートや庭園を楽しむ余裕がある人におすすめです。

清澄白河駅周辺でおすすめの3駅

錦糸町駅：買い物と外食に便利な街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

錦糸町駅周辺は商業施設が建ち並び、買い物や外食、休日のお出かけに重宝します。北側は区立錦糸公園やファミリー向けのマンションが多く、家族連れにも人気です。

しかし、駅南側はラブホテルやキャバクラなどがある繁華街となっています。治安が悪いため注意しましょう。

錦糸町駅の物件を探す

南砂町駅：治安が良い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

南砂町駅周辺は治安の良い街です。子育てファミリー世帯が多く、地域住民の防犯意識も高いです。「イオン」や「スナモ」など、子どもと出かけられるショッピングモールもあります。

再開発によって駅前がキレイになっており、今後の発展も期待できる街です。

南砂町駅の物件を探す

住吉駅：閑静な住宅街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

住吉駅周辺は治安の良い閑静な住宅街です。深夜まで営業しているスーパーが多数あり、日常の買い物にも便利です。

東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄新宿線が使えて、新宿や渋谷方面へ乗換なしで行けます。

住吉駅の物件を探す

清澄白河駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

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