「同棲する前に決めるべき条件は？」
「同棲におすすめの物件条件はある？」

付き合っている彼氏や彼女と同棲したいと考える人は多いです。一緒に暮らすことでパートナーと絆を深められる、生活費が節約できるなどメリットがたくさんあります。

しかし、その場のノリや勢いで同棲を始めるとうまくいかないことが多いです。ケンカになって最悪の場合は破局に繋がることも…。

そこで当記事では、同棲する前に決めておいたほうがよい条件について解説しています。同棲に最適な賃貸の条件や、決めるときの注意点も紹介するので参考にしてください。

同棲する前に決めておいたほうがよい条件

同棲するまえに決めておいたほうがよい条件は上記の8点です。弊社利用者アンケートによる同棲カップルの体験打も合わせて紹介するので参考にしてください。

同棲する期間や結婚までの目安

物件を探し始める前に、同棲する期間や結婚までの目安をハッキリさせておきましょう。

目的や期間が曖昧なまま同棲を始めると現状に満足してしまいダラダラした生活になる、些細なケンカで別れに繋る可能性があるからです。

家賃や生活費の支払い条件

生活費の負担割合やお金の管理方法は、同棲する前に決めておきましょう。条件を決めておかないとどちらかに負担が偏ったり、お金を勝手に使われたりなどのトラブルになるからです。

「収入が同じくらいなら完全折半にする」「家賃は彼氏、食費は彼女のように項目別にわける」など、お互いが納得いくように話し合ってみてください。

また、物件を借りるときの初期費用や家具・家電の購入も必要です。こちらもどのように負担するのかを決めておくとスムーズに同棲が始められます

家事の分担条件

家事の分担も決めておくとケンカの原因が減らせます。「やれる人がやる」という条件はどちらかに負担が偏ったり、どちらも家事をやらずに散らかり放題になる可能性があります。

それぞれの得意分野を担当する、一緒に家事をやってみるなど、面倒なことも楽しみながらできるように工夫するのがおすすめです。

お互いの生活スタイル

起床時間や食事のタイミングなどを把握しておきましょう。あまりにも生活スタイルが違うと睡眠の邪魔になったり、一緒に過ごす時間が減ったりする原因になります。

例えばどちらかが三交代勤務などで夜遅くに出勤する場合、寝室が一緒だと相手を起こしてしまいます。寝室を分けることで、睡眠を邪魔せずに同棲を続けられます。

ケンカやトラブルの対処方法

仲良しなカップルでもケンカやトラブルが発生することはあります。仲直りの条件や対処法を決めておかないと、関係を修復できず別れの原因になるかもしれません。

事前に「ケンカしたら一旦冷静になる時間を作り、その後話し合うようにする」「絶対に言い訳はしない」など、ルールを決めておくと早く仲直りしやすいです。

来客についての条件

同棲中に友人や会社の同僚を家に招くことがある人は事前に条件を決めておきましょう。一人暮らしと違い、相手のことも考えなければならないからです。

「自分たち以外の人を招いてもOKかどうか」「招く場合は◯日前までには共有する」などを決めておけばお互いに気持ちよく暮らせるはずです。

帰宅時間や連絡する条件

帰宅時間や連絡する条件を決めておけば無駄な気苦労やケンカを減らせます。

大人なんだから何時に帰ってもよいと思うかもしれませんが、待っている方からすると何時に帰ってくるのかわからないと不安、夕食はどうするのかなど都合が悪いことが多いです。

「帰宅時間が◯時以降になりそうなら事前に連絡する」「夕食がいらない場合は早めに連絡する」など条件を決めておくと安心です。

その他どうしてもNGな条件

その他にどうしてもNGな条件があればハッキリ伝えておきましょう。相手の不安やストレスに繋がる行動は避けるべきだからです。

ルールで決めていないからなにをしてもOKというわけではありません。円満な同棲生活にするためにも、相手が嫌がる可能性があることはしないように注意してください。

同棲に最適な賃貸の条件

お互いの職場を考慮したエリア

同棲する物件を決めるときは、お互いの職場を考慮したエリアで探しましょう。

どちらかの職場からあまりにも遠すぎると、通勤時間がかかりすぎてストレスが溜まったり、一緒に過ごす時間が減ったりするからです。

通勤時間が同じくらいになるエリアが理想です。また、安心して暮らすためにも治安のよさもチェックしてみてください。

1LDK以上の間取り

同棲するなら1LDK以上の間取りを選びましょう。1LDK以下の間取りは一人暮らし向けのため、狭くてストレスが溜まったり、荷物が入り切らなかったりするからです。

一緒にいる時間を増やしたいなら1LDK、それぞれ個室がほしいなら2DKまたは2LDKがおすすめです。

バストイレ別

同棲するなら「バストイレ別」は必須条件です。お風呂とトイレが一緒だと、片方がお風呂に入っているときトイレに行けないからです。

また、お風呂内に棚など物が置けるスペースがあるかも確認しておきましょう。シャンプーや洗顔料を男女で使い分ける場合、スペースがないと邪魔になります。

独立洗面台付き

独立洗面台があれば身支度が便利になります。どちらかがお風呂に入っている間でも、気にせず使えるので忙しい朝にも重宝します。

広めの収納スペース

クローゼットやシューズボックスなど、収納スペースは広めのお部屋がおすすめです。2人分の荷物は思ったより多く、入り切らないことがあるからです。

シューズボックスは棚板の位置が変えられるタイプを選びましょう。ブーツや長靴などを折りたたまずに収納できます。

同棲の家賃を決める際の条件

家賃は合計手取りの3分の1以下が目安

同棲するお部屋の家賃は、2人の合計手取りの3分の1以下を目安にしましょう。3分の1を超えると生活費を圧迫するだけでなく、入居審査に通りにくくなるからです。

貯金を頑張りたいカップルは、合計手取りの4分の1を目安にするのがおすすめです。

同棲に最適なお部屋は不動産に探してもらうとよい

お互いが暮らしやすいお部屋は不動産に探してもらうのがおすすめです。家賃が安いお部屋を探してくれるだけでなく、設備条件についても相談に乗ってくれます。

気軽に相談するなら、当サイトが運営しているネット上の不動産屋「イエプラ」がおすすめです。チャットやLINEで相談するので来店不要、2人の時間が合わなくても相談しやすいです。

業者専用のデータベースからお探しするので、SUUMOやHOME’Sにないお部屋を提案できます。ぜひ気軽に利用してみてください。

同棲で決めないほうがよい条件

束縛が激しすぎる条件

「異性がいる飲み会はNG」「行動を全て把握しようとする」など、束縛が激しすぎる条件は決めないほうがよいです。過度な束縛はストレスや浮気の原因になったりするからです。

多少のスケジュール把握は必要ですが、お互いが苦にならないようにしましょう。

細かすぎる条件

「生活費を1円単位で計算する」「トイレットペーパーは1回につき◯cmまで」のような細かすぎる条件は決めないほうがよいです。条件を守るのが大変で疲れてしまうからです。

お互いに無理なく守れる範囲で決めることをおすすめします。

ペナルティを科す条件

「◯◯しなかったら罰金」「◯◯を忘れたらバツとしてトイレ掃除」など、ペナルティを科す条件は決めないほうがよいです。

お互いに仕事や人付き合いがあり、ルールが守れないときもあるからです。フォローし合いながら、柔軟に対応できるようにしましょう。

同棲の条件を決めるときのポイント

相手を思いやる気持ちを持つ

楽しい同棲生活にするには、相手を思いやる気持ちを持つことが大切です。

一緒にいるのが当たり前になると忘れがちですが、相手になにかしてもらったら「ありがとう」と伝えるなど思いやりの気持ちは常に持ちましょう。

条件の落としどころ見つける

お互いに譲れるところは譲り、条件の落とし所を見つけましょう。自分の意見を押し通そうしてばかりでは共同生活はできません。

しっかり言葉で伝える

「言わなくてもわかるだろう」と思うかもしれませんが、言わないとわかりません。言わないでモヤモヤが溜まるとケンカに繋がります。

要望や感謝の気持ちはしっかり言葉で伝えましょう。定期的に話し合いの場を設けるのもおすすめです。

その他に同棲を始めるときの注意点

必ず「二人入居可」の物件で探す

同棲するお部屋は必ず二人入居可の物件で探しましょう。単身者限定の物件では同棲できません。無断で同棲すると契約違反となり、強制退去させられます。

お互いに連帯保証人を見つけておく

同棲カップルは結婚している夫婦と比べると入居審査が厳しいです。審査を通りやすくするために、お互いに連帯保証人を立てる「連名契約」をおこなう場合があります。

連名契約は彼氏・彼女ともに連帯保証人が必要になります。お部屋探しを始める前に、安定した収入のある親族に連帯保証人を頼んでおきましょう。

防音性の高い建物構造を選ぶ

2人で生活すると会話や生活音が大きくなりがちです。騒音トラブルを防ぐためにも、防音性の高い建物構造を選びましょう。コンクリートと使ったRC造やSRC造がおすすめです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！