「東福山駅周辺でおすすめの不動産はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める東福山駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

東福山駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに東福山駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：LIFUKU福山店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	福山市・府中市・尾道市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・福山市周辺の物件に強い不動産屋 ・クチコミの評価が高い ・地元不動産ならではの豊富な物件量
所在地	広島県福山市南蔵王町5-10-12
電話番号	0078-6008-55421(通話無料)
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福山市周辺の物件に強い不動産屋

LIFUKU福山店は、福山市周辺の物件に強い不動産屋です。4,000件以上の物件を紹介しており、店舗連携を活かして福山市を中心に物件を紹介してくれます。

またペット可やインターネット無料物件など、こだわった条件でも提案してくれます。福山市周辺で不動産屋を探している人は、LIFUKU福山店に足を運んでみましょう。

クチコミの評価が高い

LIFUKU福山店は、クチコミの評価が高いです。Googleのクチコミでは「4.8」の高評価を得ています。

「良い物件に見つけられた」「とても丁寧で質問もしやすかった」など対応の良いコメントが多いです。評価の高い不動産屋を探している人は、LIFUKU福山店に相談してみましょう。

地元不動産ならではの豊富な物件量

LIFUKU福山店は、地元不動産ならではの豊富な取り扱い物件数が魅力です。福山市だけでも、3,500件以上の物件を紹介しています。

多くの物件を紹介しているため、住みたい町を限定して探すことができます。地元で物件を探している人は、LIFUKU福山北店を利用してみましょう。

LIFUKU福山店を利用した人の口コミ

2位：アパマンショップ福山東インター商店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	福山市・井原市・笹岡市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・公式HPから物件の特徴を把握しやすい
所在地	広島県福山市明神町2-8-2 1F

賃貸仲介実績NO.1の確かな実力

アパマンショップは、大手の賃貸仲介業者としてNO.1の実績を持ちます。確かな実力があることで知られており、信頼性と安定感があるのが強みです。

複数の不動産を訪問する予定なら、ぜひアパマンショップにも足を運びましょう。オンライン相談もできるので、気軽に相談することをおすすめします。

ネットワークを活かした物件量

アパマンショップは、各店舗との連携で物件情報量が非常に多いです。福山東インター商店では、約3,200件の物件を公開しており、福山市の幅広い物件を紹介できます。

多くの物件が揃っていることで選択肢が広がり、ニーズに合った物件が見つかりやすいです。自身の条件にあった物件が中々見つからず困っている方は、アパマンショップに相談してみましょう。

公式HPから物件の特徴を把握しやすい

アパマンショップ福山東インター商店は、物件1つ1つがホームページに綺麗にまとめられており、物件の特徴を掴みやすいです。

住みたい物件がまだ漠然としている方は、まずホームページを確認してみましょう。各部屋の写真まで見れるので、内見前からおおかたの物件像を把握できます。

アパマンショップ東福山駅前店を利用した人の口コミ

3位：いい部屋ネット福山店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	福山市・東広島市・三原市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・直営店ならではの豊富な物件量 ・宅建持ちが多く在籍している ・オンラインですべて完結できる
所在地	広島県福山市南蔵王町3-9-26

直営店ならでの豊富な物件量

いい部屋ネット福山店は、大東建託が経営する直営店で豊富な物件量が強みです。フランチャイズとは違い、ネットワークを活かし様々な物件を紹介できます。

より多くの物件を見たい人や、他の不動産屋でお気に入りの物件が見つからなかった方は、いい部屋ネット福山店で物件を探してみましょう。

宅建持ちのスタッフが多く在籍している

いい部屋ネット福山店は、宅建士の国家資格を持つスタッフが多く在籍しています。デメリットまで的確にアドバイスしてくれるので、信頼性が高いです。

また、宅建持ちの女性スタッフも在籍しています。「堅苦しい雰囲気は苦手だけど信頼性が感じられる不動産に依頼したい」という方は、いい部屋ネット福山店に相談しましょう。

オンラインですべて完結できる

いい部屋ネット福山店は、申込から契約までのオンラインで完結できます。遠方からでも契約まで持ち込めるので、ネットで住みたい物件を見つけたとしても店舗に出向く必要がありません。

仕事などで時間が取れない人は、気軽にいい部屋ネットのオンラインサービスを利用してみましょう。PCだけでなく、スマートフォンやタブレットでも相談できます。

いい部屋ネット福山店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

東福山のおすすめ不動産屋TOP3
	・福山市周辺の物件に強い不動産屋 ・クチコミの評価が高い ・地元不動産ならではの豊富な物件量
	・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・公式HPから物件の特徴を把握しやすい
	・直営店ならでの豊富な物件量 ・宅建持ちが多く在籍している ・オンラインですべて完結できる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

東福山駅周辺の住みやすさ

東福山駅は利便性が高く住みやすい

東福山駅は、JR山陽本線の駅で福山駅と隣接しており、利便性が高く住みやすいです。快速が止まるのも大きなメリットです。

また、福山駅は新幹線が使えるので、遠方への移動も苦になりません。生活の利便性も高く、すべての層に対して住みやすい環境が整っています。

飲食店や商業施設が充実している

東福山駅周辺は、飲食店が多く外食しやすい環境です。また、スーパーやコンビニ、ドラックストアもあるので、日常生活で困ることはありません。

ただし、大きなショッピングセンターは周辺にありません。お求めの方は、福山駅まで足を運びましょう。

東福山駅周辺の治安は良い

東福山駅周辺は、治安が良いとされています。福山市は広島県の中で人口が多い都市なので、比例して犯罪件数が多いですが、東福山は福山駅から距離があり穏やかです。

ただし、夜間の人通りが少ない道を避けるなどの一般的な防犯対策は心がけましょう。

東福山駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R～1DK	4.53万円
1LDK～3K	5.97万円
2LDK～4LDK以上	7.03万円

2024年10月現在、賃貸情報サイトホームズによると東福山駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けは4.5万、二人暮らし向けは6万、ファミリー向けは7万です。

福山駅周辺と比べるとかなり家賃相場が安く、都心のベッドタウンとして良いです。家賃重視であれば、東福山駅周辺で物件を探すことをおすすめします。

東福山駅のおすすめ不動産屋まとめ

東福山のおすすめ不動産屋TOP3
	・福山市周辺の物件に強い不動産屋 ・クチコミの評価が高い ・地元不動産ならではの豊富な物件量
	・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・公式HPから物件の特徴を把握しやすい
	・直営店ならでの豊富な物件量 ・宅建持ちが多く在籍している ・オンラインですべて完結できる

東福山駅にはたくさんの不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。