「西大井駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める西大井駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

西大井駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP4

5つの基準をもとに西大井駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位:トレット武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域密着で物件が豊富 ・家賃交渉などの相談もできる ・女性スタッフが対応可能
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町3-258-3 石橋ビル202
電話番号	0078-6008-54788(通話無料)
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地域密着で物件が豊富

トレットは2017年に設立されたばかりの武蔵小杉周辺のエリアに強い不動産屋です。エリアを絞っている分、豊富な物件数と知識量があり、最適な物件を提案してくれます。

地域情報にも詳しいので、生活に必要な情報も事前に教えてくれます。武蔵小杉周辺で家を探している方は、トレットを利用してみましょう。

家賃交渉などの相談もできる

トレットは、家賃交渉の相談を受けてくれる場合があります。積極的に交渉してくれるので、物件次第ではありますが、家賃を下げられることもあります。

また、審査の不安や初期費用を抑えたいといった相談にも丁寧に対応してくれます。費用を少しでも下げたい方は、トレットに相談してみましょう。

女性スタッフが対応可能

トレットは、希望に応じて女性スタッフが対応してくれます。男性には相談しにくいと感じる方でも、抵抗なく利用できるメリットがあります。

女性ならではの悩みや不安点も親身になって聞いてくれるので、女性スタッフの対応を希望されている方は、トレットがおすすめです。

トレット武蔵小杉店を利用した人の口コミ

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2位:リロの不動産 株式会社東都 武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・国内100店舗以上の大手 ・店内がキレイ ・地元の情報に詳しい
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町921 2F
電話番号	0078-6008-54773(通話無料)
＼好立地・好条件の物件残りわずか／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

国内100店舗以上の大手

リロの不動産は東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・福岡など、国内主要都市に100店舗以上を展開する大手の不動産屋です。

グループ内で情報やマニュアルが共有されているため、安定したサービスを受けられます。安心の大手で契約したい方は、リロの不動産武蔵小杉店を利用してみましょう。

店内がキレイ

リロの不動産武蔵小杉店は、店内がキレイで快適な空間が広がっています。清潔感のある明るい店内で、リラックスしながら物件を選べます。

また、スタッフの対応も丁寧で配慮があるので、落ち着いた雰囲気の中、じっくり理想の物件を探せる魅力があります。

地元の情報に詳しい

リロの不動産武蔵小杉店は、地元の情報に非常に詳しい不動産会社です。エリアの特徴や生活環境、交通アクセスなど、地元ならではの情報を丁寧に教えてくれます。

地域に関する不安を解消しながら物件を選べるので、入居後にイメージと違ったということを避けられます。安心して住み始めたい方は、リロの不動産武蔵小杉店に相談してみましょう。

リロの不動産 株式会社東都 武蔵小杉店を利用した人の口コミ

＼好立地・好条件の物件残りわずか／


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3位：西大井住販株式会社

出典：西大井住販株式会社HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	品川区、大田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・親身に相談に乗ってくれる ・丁寧な対応が評判 ・地域情報に詳しい
所在地	東京都品川区西大井1丁目1-2 Ｊタワー西大井1階
公式HP	西大井住販株式会社

親身に相談に乗ってくれる

西大井住販株式会社は、親身に相談に乗ってくれる不動産屋です。お客様一人ひとりの要望に真摯に向き合い、物件探しの悩みや不安をしっかりとサポートしてくれます。

初めての物件探しでも、安心して相談できる頼りがいのあるお店なので、引っ越し経験の少ない方にもおすすめです。

丁寧な対応が評判

西大井住販株式会社は、丁寧な対応が評判です。スタッフはお客様の質問や要望に対して、細かい部分まで気を配りながら対応してくれるため、安心して物件探しを進めることができます。

また、物件探しの間はもちろん、住んだ後でもしっかり対応してくれるため、きめ細やかなサポートを求める方は、西大井住販株式会社に相談してみましょう。

地域情報に詳しい

西大井住販株式会社は、地域情報に精通しています。西大井エリアの特徴や住環境、周辺の施設に関する情報を詳しく提供してくれるため、エリアの特性をしっかりと理解した上で物件選びができます。

地域に根ざした知識豊富なスタッフが、最適な住まい探しをサポートしてくれるため、土地勘がない方には、西大井住販株式会社を利用してみましょう。

西大井住販株式会社を利用した人の口コミ

4位：株式会社レコメンダード

出典：株式会社レコメンダードHP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	大田区、品川区、目黒区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・説明がわかりやすい ・地域情報を教えてくれる ・デメリットも伝えてくれる
所在地	東京都品川区西大井1-14-10
公式HP	株式会社レコメンダード

説明がわかりやすい

株式会社レコメンダードは、説明がわかりやすいことで評判の不動産屋です。物件や契約に関する難しい内容も、初めての方に丁寧で理解しやすい言葉で解説してくれるため、安心して物件探しを進められます。

疑問点をすぐに解消できるので、引っ越し経験が少ない方や引っ越しに関する疑問点がある方は、株式会社レコメンダードを利用しましょう。

地域情報を教えてくれる

株式会社レコメンダードは、地域情報を詳しく教えてくれます。周辺環境や生活施設、交通の便など、物件周辺の情報を細かく提供してくれるため、知らないエリアでも安心して住まいを選べます。

スーパーや病院、飲食店の場所などを引っ越し前に把握できるので、引っ越し後に探し回る必要がありません。土地勘がない方は相談してみましょう。

デメリットも伝えてくれる

株式会社レコメンダードは、物件のメリットだけでなくデメリットもしっかり伝えてくれます。物件選びの際に気になる点や改善すべきポイントを包み隠さず教えてくれるため、納得した上で住まいを決めることができます。

日当たりや騒音、治安などの条件をすべて織り込んで契約できるため、後悔なく物件を選べます。入居後も快適に過ごしたい方は、株式会社レコメンダードがおすすめです。

株式会社レコメンダードを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

西大井のおすすめ不動産屋TOP3
	・地域密着で物件が豊富 ・家賃交渉などの相談もできる ・女性スタッフが対応可能
	・国内100店舗以上の大手 ・店内がキレイ ・地元の情報に詳しい
	・親身に相談に乗ってくれる ・丁寧な対応が評判 ・地域情報に詳しい

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

西大井駅周辺の住みやすさ

西大井駅周辺の治安は良い

西大井駅周辺の治安は良好です。閑静な住宅街が広がっており、夜間も落ち着いた雰囲気があります。ファミリー層や高齢者が多く住んでいるため、街全体の安全性が高く、安心して暮らせるエリアです。

ただし、場所によっては街灯が少ないので、夜遅くに帰宅する場合、暗い道には注意を払いましょう。

駅周辺の買い物施設は充実

西大井は買い物環境が非常に充実しているエリアです。西大井駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、日常的な買い物には困りません。

さらに、少し足を伸ばせば大井町駅周辺に「アトレ大井町」や「阪急大井町ガーデン」といった大型商業施設があり、ファッションや飲食店も豊富に揃っています。

西大井駅はアクセスが良い

西大井駅は、横須賀線、埼京線、湘南新宿ラインが利用でき、品川駅まで10分前後、東京駅や新宿駅まで15分前後でアクセスできる便利な駅です。

また、隣接する大井町駅からも多くの路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に良好です。通勤や通学に便利で、アクセス面では大きな魅力があります。

西大井駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	8.97万円
1K	9.09万円
1DK	12.08万円
1LDK	15.57万円
2DK	12.99万円
2LDK	20.45万円

2024年9月現在、賃貸情報サイトホームズによると西大井駅周辺の家賃相場はワンルームで約8.97万円、1Kで約9.09万円です。

築年数や駅からの距離などの条件を緩和すれば、一人暮らし向けの間取りが5～6万円台から借りられます。物件数も豊富なので希望に合う物件が見つかりやすいです。

西大井のおすすめ不動産屋まとめ

西大井のおすすめ不動産屋TOP3
	・地域密着で物件が豊富 ・家賃交渉などの相談もできる ・女性スタッフが対応可能
	・国内100店舗以上の大手 ・店内がキレイ ・地元の情報に詳しい
	・親身に相談に乗ってくれる ・丁寧な対応が評判 ・地域情報に詳しい

西大井駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。