「金山駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であれば周辺情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める金山駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

金山駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに金山駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：ホームメイトFC金山駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中区、瑞穂区、中川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料０円で質の高いサービス ・名古屋市に特化している ・Google口コミの評価が高い
所在地	愛知県名古屋市中区金山1-16-11 グランド金山ビル2階
電話番号	0078-6008-55340(通話無料)
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仲介手数料０円で質の高いサービス

ホームメイトFC金山駅前店は、個人契約の住居に限り仲介手数料が無料になります。大手不動産で仲介手数料無料は、名古屋で初めての店舗です。

取扱物件数は3,000件以上あり、「新築」「敷金なし」など、細かい条件から物件を選べます。豊富な物件からお部屋を探したい、お得に引越したい方は、ホームメイトFC金山駅前店に行きましょう。

名古屋市に特化している

ホームメイトFC金山駅前店は、名古屋市に特化している不動産屋です。港区や中区を含む7区に対応しており、細かい条件を設定して要望通りのお部屋探しが可能です。

また、物件の情報だけでなく、治安や買物情報など、快適に暮らすための情報も教えてくれます。ホームメイトFC金山駅前店は、名古屋市で快適に暮らしたいという方におすすめです。

Google口コミの評価が高い

ホームメイトFC金山駅前店は、Googleの口コミ評価が高いです。100件以上レビューされているにも関わらず、5点満点中4.8点あります。

実際「相談を親身に聞いてくれた」「信頼できるスタッフがいて安心して任せられた」という投稿があります。不動産屋選びに迷ったら、ホームメイトFC金山駅前店に行ってみましょう。

ホームメイトFC金山駅前店を利用した人の口コミ

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2位：エイブル金山店

出典：エイブル金山店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中区・中川区・熱田区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・大手企業で各種サービスも充実 ・仲介手数料が安い ・年末年始を除いて無休で営業している
所在地	愛知県名古屋市中区金山4-6-27 金山共同ビル3F

大手企業で各種サービスも充実

エイブルは、日本最大級の店舗数を誇る大手不動産会社です。入居者用アプリの配信やサポートが充実しているため、安心して利用できます。

他にも学割や紹介キャンペーンなど、料金が割引されるサービスを積極的に実施しています。安心して利用したい人だけでなく、初期費用を安くしたい人にもおすすめの不動産屋です。

仲介手数料が安い

エイブルは、契約時の仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分と安いのが特徴です。家賃の1ヶ月分を請求する不動産屋が多い中、エイブルでは半分の金額で引越ができます。

実際、賃貸契約でかかる初期費用は、家賃の4.5～5ヶ月分です。少しでもコストを減らして節約できる点は、大きなメリットと言えます。

年末年始を除いて無休で営業している

エイブル金山店は、年末年始の休みを除いて営業している不動産屋です。水曜日が休みな不動産屋やGWなどの長期休暇がある不動産屋が多い中、曜日を気にせず物件を探せます。

また、営業時間外でも電話窓口を通せば対応してくれる可能性があります。急に引越が決まった人や、すぐに物件を探したい人は、エイブル金山店を利用してみましょう。

エイブル金山店を利用した人の口コミ

3位：アパマンショップ金山店

出典：アパマンショップ金山店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	熱田区、瑞穂区、中区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・全国に1,000店舗以上展開している ・キャッシュレス決済に対応している ・取り扱い物件数が豊富にある
所在地	愛知県名古屋市熱田区金山町1-7-8 電波学園金山第2ビル1F

全国に1,000店舗以上展開している

アパマンショップは、全国に1,000店舗以上展開している大手不動産屋です。様々な店舗で培ってきた多くの知識や経験を活かして運営しているので、安心感があります。

また、年間法人契約数が100件以上あり、多くのお客様からの信頼と満足度を得ています。大手不動産で安心しながら、お部屋を探したい人におすすめです。

キャッシュレス決済に対応している

アパマンショップは、キャッシュレス決済に対応している不動産屋です。初期費用は非常に高額なので、現金を持ち歩くのが怖いという方でも安心してお部屋を借りられます。

また、カード会社によってはポイントを貯められるものもあります。部屋を借りるついでに、お得にポイントを貯めたいという方におすすめな不動産屋です。

取り扱い物件数が豊富にある

アパマンショップは、取扱い物件数が豊富な不動産屋です。物件数が豊富ということは、他の不動産屋では見つからない良い物件が借りられるかもしれません。

実際「日当たりの良い物件を借りられた」「要望以上の物件が見つかった」という口コミもありました。金山駅付近で物件を見つけたいなら、アパマンショップ金山店に行きましょう。

アパマンショップ金山店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

金山のおすすめ不動産屋TOP3
	・仲介手数料０円で質の高いサービス ・名古屋市に特化している ・Google口コミの評価が高い
	・大手企業で各種サービスも充実 ・仲介手数料が安い ・年末年始を除いて無休で営業している
	・全国に1,000店舗以上展開している ・キャッシュレス決済に対応している ・取り扱い物件数が豊富にある

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という方は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

金山駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は少し悪い

金山駅周辺の治安は、少し悪いです。特に南口は、居酒屋が多いため「遅い時間まで騒がしい」「酔っ払いが多い」など、様々なトラブルが絶えません。

金山駅で物件を探す時は、駅から少し離れた場所を探しましょう。駅から離れれば閑静な住宅があるので、静かな生活ができるかもしれません。

駅周辺の買い物施設は豊富

金山駅周辺は、アスナル金山やイオンモール熱田という大型商業施設があります。アパレルや雑貨、スマホショップといった様々なショップが入っています。

また、交通の便も良く、アスナルは徒歩1分、イオンモールは駅から直通のバスが出ているため、悪天候のときでも行きやすいです。

駅の交通アクセスは良好

金山駅の交通アクセスは、非常に良いです。金山駅には、地下鉄やJRを含む全5路線が通っており、名古屋駅や中部国際空港など様々な主要駅へのアクセスが整っています。

また、バスターミナルやタクシー乗り場もあるため、災害やトラブルで電車が止まってしまっても安心です。

金山駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	5.60万円
1K	6.15万円
1DK	6.37万円
1LDK	9.27万円
3LDK	15.39万円

2024年8月現在、賃貸情報アットホームによると金山駅周辺の家賃相場はワンルームで約5.6万円、1Kで約6.2万円です。

金山駅の周辺は、1K平均家賃相場が約5万円前半なので、少し高いです。ただし、日当たりや駅からの距離など、条件を緩くできれば周辺駅よりも安く住めるお部屋が見つかるかもしれません。

金山のおすすめ不動産屋まとめ

金山のおすすめ不動産屋TOP3
	・仲介手数料０円で質の高いサービス ・名古屋市に特化している ・Google口コミの評価が高い
	・大手企業で各種サービスも充実 ・仲介手数料が安い ・年末年始を除いて無休で営業している
	・全国に1,000店舗以上展開している ・キャッシュレス決済に対応している ・取り扱い物件数が豊富にある

金山には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。

繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。