「木場駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める木場駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

木場駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7

1位：スタートライン パークサイド木場店
	・自社管理物件がある ・内見から契約までがスムーズ ・無印良品で使えるチケットがもらえる
2位：ピタットハウス木場店
	・国内639店舗を展開 ・管理物件数が多い ・地域の周辺環境までわかって安心できる
3位：センチュリー21 東都エステート
	・店舗数、公開物件数共にトップクラス ・周辺情報に詳しい ・キャンペーンは定期的におこなわれている
4位：トーヨーハウジング
	・地域密着型の不動産屋 ・駅から近くアクセスが良い
5位：株式会社グランドホーム
	・自社保有物件がある ・ベテランスタッフがいて安心
6位：三井のリハウス 東陽町センター
	・累計取り扱い件数100万件以上 ・顧客満足度97%を誇る ・現地調査による情報の精度が高い
7位：ナイス住まいの情報館 住まいるCafe木場
	・マンション管理戸数68,000戸以上 ・1年間で23,000人以上が利用

5つの基準をもとに木場駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：スタートラインパークサイド木場店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	港区・中央区・江東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・自社管理物件がある ・内見から契約までがスムーズ ・無印良品で使えるチケットがもらえる
所在地	東京都江東区木場2-19-14 山加ビル1階
電話番号	0078-6008-54626(通話無料)
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自社管理物件がある

スタートラインパークサイド木場店には、自己管理物件があります。スタートラインは、仲介だけでなく物件の管理代行も行っているので、他の店舗で紹介されない物件があるかもしれません。

より多くの物件から選びたい、他の不動産ではいまいち良い物件が見つからなかったという人は、スタートラインパークサイド木場店を利用してみましょう。

内見から契約までがスムーズ

スタートラインパークサイド木場店は、内見から契約までがスムーズです。1人のお客さんに対してチーム制で対応しているため、お客さんを待たせる時間が短いようです。

実際の口コミでも、対応がスムーズだったという口コミが非常に多いです。急な転勤ですぐに契約したいというような、スピード感を求めている人は、ぜひ利用してみましょう。

無印良品で使えるチケットがもらえる

スタートラインで成約すると、無印良品東京有明店の優遇チケットがもらえます。優遇チケットは、お会計3回まで利用でき、料金が10%オフになるので非常にお得です。

引っ越しで家具を新しく買う必要がある人は、スタートラインで成約し、無印良品でお得にお買い物しましょう。

スタートラインパークサイド木場店を利用した人の口コミ

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2位：ピタットハウス木場店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江東区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・国内639店舗を展開 ・管理物件数が多い ・地域の周辺環境までわかって安心できる
所在地	東京都江東区木場2丁目20-3中村ビル1階

国内639店舗を展開

ピタットハウスは、国内639店舗を展開している大手不動産屋です。店舗数が多いということは、それだけ実績があり安心して依頼できるということです。

有名じゃない不動産屋に依頼するのは怖い、安心感を持って家探しをしたいという人は、大手不動産屋であるピタットハウスを利用しましょう。

管理物件数が多い

ピタットハウスは、管理物件数が多いです。全国賃貸住宅新聞の調査によると、ピタットハウス(スターツグループ)の管理戸数は日本の不動産屋の中で第3位です。
※参考：全国賃貸住宅新聞の2022年管理戸数ランキング

多くの選択肢から物件を選びたい、他の不動産屋では良い物件が見つからなかったという人は、管理物件数が多いピタットハウスを使いましょう。

地域の周辺環境までわかって安心できる

ピタットハウスの公式サイトには、街ピタという地域のおすすめ情報ブログがあります。江東区(木場)のおすすめの飲食店や遊び場などが記載されているので、来店前に周辺環境をイメージできて便利です。

軽く周辺環境を頭に入れたうえで、来店時にスタッフに詳細を聞いて、住む際の不安を少しでも減らしましょう。

ピタットハウス木場店を利用した人の口コミ

3位：センチュリー21 東都エステート

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江東区・墨田区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・店舗数、公開物件数共にトップクラス ・周辺情報に詳しい ・キャンペーンは定期的に行われている
所在地	東京都江東区木場5丁目2-7

店舗数、公開物件数が多い

センチュリー21は店舗数1,008店舗、公開物件数231,780件と、国内でも取り扱い物件数が多いです。多くの店舗と公開物件数は、ここまで積み上げてきた信頼の証拠なので安心して利用できます。

より多い物件の中から住まいを選びたい人、安心できる大手不動産屋を利用したい人は、センチュリー21がおすすめです。

周辺情報に詳しい

センチュリー21は、周辺情報に詳しい店舗がほとんどです。全店舗フランチャイズ方式で展開しているので、その地域にもともと存在している店舗が多いためです。

新居周りの環境で不安を抱えたくない人は、センチュリー21を利用しましょう。

キャンペーンは定期的に行われている

センチュリー21では、新年度が始まる前の1～3月と8～11月の時期に「住み替えキャンペーン」が行われています。期間中に来店・成約し、キャンペーンサイトから応募した人を対象にプレゼントがもらえます。

電子レンジや任天堂Switch、低温調理器などが当たるので、センチュリー21が利用候補に入っているならぜひ来店するのをおすすめします。

センチュリー21 東都エステートを利用した人の口コミ

4位：トーヨーハウジング

出典：空き家活用.net

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江東区・墨田区・江戸川区
仲介手数料	お問い合わせしてご確認ください
特徴	・地域密着型の不動産屋 ・メリットとデメリット両方の説明がある
所在地	東京都江東区東陽3丁目17-14

地域密着型の不動産屋

トーヨーハウジングは、地域密着型の不動産屋です。開業から10年以上経っている店舗なので、地元のことには精通しているようです。

木場の周辺環境について詳しく聞きたい人は、トーヨーハウジングを利用してみましょう。

メリットとデメリット両方の説明がある

トーヨーハウジングを利用した人の口コミを見ると、メリットとデメリット両方の説明をしてくれて良かったというものがあります。不動産屋は売り上げのために、良くない物件を紹介してくることもあるんじゃないかと思う人でも安心です。

メリットとデメリットを、きちんと自分の中で考えて物件選びできるのが利点です。スタッフから知識はもらいつつ、自分の中でも考えて結論を出したい人は、トーヨーハウジングを利用しましょう。

トーヨーハウジングを利用した人の口コミ

5位：株式会社グランドホーム

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江東区内・川崎区
仲介手数料	お問い合わせしてご確認ください
特徴	・自社保有物件がある ・ベテランスタッフがいて安心
所在地	東京都江東区東陽3丁目3-10

自社保有物件がある

株式会社グランドホームは、マンションやテナントを100件以上、東京都内に保有しています。他の不動産屋では見つからなかった良物件が見つかるかもしれません。

大手不動産以外にない隠れ物件を見たい人は、ぜひ株式会社グランドホームを利用してみましょう。

ベテランスタッフがいて安心

株式会社グランドホームには、経験30余年のベテランスタッフがいます。様々なお客さんのお部屋選びを手伝っているので、安心できます。

木場の細かい周辺環境まで考慮しつつ、お部屋探しをしたい人は、株式会社グランドホームを利用しましょう。

株式会社グランドホームを利用した人の口コミ

6位：三井のリハウス 東陽町センター

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	江東区・浦安市
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・累計取り扱い件数100万件以上 ・顧客満足度97%を誇る ・現地調査による情報の精度が高い
所在地	東京都江東区東陽4丁目5-15 東陽町サンキビル 1Ｆ

累計取り扱い件数100万件以上

三井のリハウスは、累計取り扱い件数が100万件以上です。1975年からの累計件数ですが、100万件という数字から、多くの知見や経験を積んでいることがわかります。

お部屋選びが初めてで、しっかりとしたサポートをしてもらえる不動産屋を利用したい人は、三井のリハウスを使いましょう。

顧客満足度97%を誇る

三井のリハウスは、顧客満足度97%を誇ります。実際に三井のリハウスを利用した人に行ったアンケートの結果なので、信頼度が高いです。

対応が遅かったり、接客態度がひどいスタッフに当たりたくないという人は、顧客満足度が高い三井のリハウスがおすすめです。

現地調査による情報の精度が高い

三井のリハウスは、高品質な物件が多いです。三井のリハウスでは、全物件で現地調査を行っており、物件の正しい情報を教えてくれます。

事前に聞いてた情報と、実際の賃貸の状況が違って時間を無駄にしたくない人は、きちんと現地調査を行ってくれる三井のリハウスを利用しましょう。

三井のリハウス 東陽町センターを利用した人の口コミ

7位：ナイス住まいの情報館 住まいるCafe木場

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	足立区・江東区・中央区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・マンション管理戸数68,000戸以上 ・1年間で23,000人以上が利用
所在地	東京都江東区木場2丁目17-15 ニックハイム木場公園第1-1F

マンション管理戸数68,000戸以上

ナイス住まいの情報館は、マンションの管理戸数が68,000戸以上です。管理戸数が多いということは、それだけ多くのマンションオーナーから信頼されているということです。

安心感ある不動産屋でお部屋探ししたい人は、ナイス住まいの情報館を利用しましょう。

1年間で23,000人以上が利用

ナイス住まいの情報館は、1年間で23,000人以上が利用しています。首都圏15店舗の合計ですが、多くの人が利用していることがわかります。

小さい不動産屋だと不安、多くの人が利用している不動産屋を利用したいという人は、ナイス住まいの情報館がおすすめです。

ナイス住まいの情報館 住まいるCafe木場を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

木場のおすすめ不動産屋TOP3
	・自社管理物件がある ・内見から契約までがスムーズ ・無印良品で使えるチケットがもらえる
	・国内639店舗を展開 ・管理物件数が多い ・地域の周辺環境までわかって安心できる
	・店舗数、公開物件数共にトップクラス ・周辺情報に詳しい ・キャンペーンは定期的におこなわれている

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

木場駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

木場駅周辺の治安は良いです。2020年の1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区自治体の人口データで、木場駅周辺の犯罪率を算出すると、0.03%です。駅周辺に深川警察署もあり、すぐにパトカーが出動し、安全です。

駅周辺の買い物施設は少ない

木場駅の周辺にある買い物施設は、スーパーとコンビニどちらも少ないです。特にスーパーは少なく、3件しかありません。平日に買い出しをするのは難しいため、休日にイトーヨーカドー木場店でまとめ買いをする必要があります。

主要駅までは30分以内で行ける

木場駅は都内の主要駅に行くには必ず乗り換えが1回発生します。ただし、どの駅にも30分以内で行けます。

また、大手町で降りて7分ほど歩けば東京駅に行けます。東京駅から都内や神奈川、埼玉など多方面にアクセスしやすいです。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約27分	乗換1回
渋谷駅	約28分	乗換1回
池袋駅	約29分	乗換1回
東京駅	約17分	乗換1回
品川駅	約27分	乗換1回

木場駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	9.4万円
1K	10.4万円
1DK	9.7万円
1LDK	14.7万円
2DK	9.7万円
2LDK	17.3万円
3LDK	19.5万円

賃貸情報サイトホームズによると木場駅周辺の家賃相場はワンルームで約9万円、1Kで約10万円です。

木場駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場は安いです。交通の便も良く住みやすいので、木場駅周辺に詳しい不動産屋をお部屋を紹介してもらいましょう。

木場のおすすめ不動産屋まとめ

木場のおすすめ不動産屋TOP3
	・自社管理物件がある ・内見から契約までがスムーズ ・無印良品で使えるチケットがもらえる
	・国内639店舗を展開 ・管理物件数が多い ・地域の周辺環境までわかって安心できる
	・店舗数、公開物件数共にトップクラス ・周辺情報に詳しい ・キャンペーンは定期的におこなわれている

木場には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。