「西船橋駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、西船橋駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、西船橋駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
西船橋駅周辺の家賃相場
西船橋駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 6.1万円 |
| 1K | 6.9万円 |
| 1DK | 8.1万円 |
| 1LDK | 10.2万円 |
| 2K | 6.5万円 |
| 2DK | 9.1万円 |
| 2LDK | 12.4万円 |
| 3LDK | 12.8万円 |
2020年1月15日現在
西船橋駅の家賃相場は、一人暮らし向けの物件ならばワンルームは約6万円で借りられます。
千葉県の一人暮らしの平均家賃は、5.5万円～6万円ほどと言われていますので相場とだいたい同じくらいの家賃帯です。
ファミリー向けの2LDKや3LDKでも12万円～13万円ほどで借りられます。
西船橋駅の物件を探す同じ路線の周辺駅との比較
西船橋の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
総武線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 東船橋 | 6万円 | 10万円 | 9.7万円 |
| 船橋 | 6.7万円 | 10.9万円 | 10.4万円 |
| 西船橋 | 6.9万円 | 10.2万円 | 12.4万円 |
| 下総中山 | 6.1万円 | 8.3万円 | 9.5万円 |
| 本八幡 | 7万円 | 11.4万円 | 14万円 |
2020年1月15日現在
西船橋駅周辺の家賃相場は、総武線の周辺の駅と比べても大きな差はありません。
総武線は東京都内に近づくにつれて家賃が上がりますが、隣駅の「下総中山駅」は西船橋よりも家賃相場が安い穴場エリアです。
総武線の物件を探す武蔵野線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 南船橋 | -万円 | -万円 | -万円 |
| 西船橋 | 6.9万円 | 10.2万円 | 12.4万円 |
| 船橋法典 | 5.3万円 | 8.4万円 | 8.9万円 |
| 市川大野 | 4.7万円 | 7.2万円 | 7.6万円 |
| 東松戸 | 6.5万円 | 8.1万円 | -万円 |
2020年1月15日現在
武蔵野線における西船橋駅の一人暮らし向け物件の家賃相場は、周辺の駅と比べると1万円～2万円ほど高いです。
西船橋駅は複数路線使える、駅周辺の商業施設が栄えているなど、他の駅に比べて利便性が良いからです。
武蔵野線の物件を探す東京メトロ東西線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 西船橋 | 6.9万円 | 10.2万円 | 12.4万円 |
| 原木中山 | 6.3万円 | 9.1万円 | 9.8万円 |
| 妙典 | 6.9万円 | 9.4万円 | 11.9万円 |
| 行徳 | 7.2万円 | 9.5万円 | 10.8万円 |
| 南行徳 | 6.4万円 | 9.6万円 | 10.5万円 |
2020年1月15日現在
西船橋駅の家賃相場は、東京メトロ東西線沿いの周辺駅と比べても大きな差はありません。
隣駅の「原木中山駅」は、西船橋駅よりも数千円安いので、少しでも家賃を抑えたいなら一考の価値ありです。
西船橋駅は東西線の始発駅なので、多少家賃が高くても座って通勤したい人にはおすすめです。
東京メトロ東西線の物件を探す東葉高速鉄道
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 西船橋 | 6.9万円 | 10.2万円 | 12.4万円 |
| 東海神 | 6万円 | 8.8万円 | -万円 |
| 飯山満 | 4.5万円 | 7.8万円 | -万円 |
| 北習志野 | 4.7万円 | 6.7万円 | 7.5万円 |
| 船橋日大前 | 4.5万円 | 7.8万円 | 8.2万円 |
2020年1月15日現在
東葉高速鉄道における西船橋駅の家賃相場は、周辺の駅と比べると1万円～2万円ほど高いです。
西船橋駅は複数路線使えて利便性が高いので、他の駅に比べると高めに設定されています。また、東京都から離れれば離れるほど、家賃相場は安くなる傾向にあります。
東葉高速鉄道の物件を探す西船橋駅周辺の街並み
西船橋駅周辺は、北口側は飲み屋や風俗店があり治安が不安です。南口側は閑静な住宅街です。
以下で、実際に西船橋駅に行ったときの写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。
駅前のロータリーのまわりには、チェーンの飲食店や居酒屋・カラオケ店があります。
スーパーの「ワイズマート ペリエ西船橋店」もあるので、帰りがけのお買い物にも便利です。
しかも24時間営業なので、帰りが遅くなってしまっても安心です。
北口側は飲み屋街があるので、仕事帰りにいっぱい引っ掛けることもできます。
ただ、酔っぱらいも多く見かけるので、女性のひとり歩きなどは気をつけましょう。
北口側はラブホテルや、風俗店があるエリアもあります。
キャッチの人がうろうろしていたりと、北口側は治安が心配なので、部屋を探すなら南口側がおすすめです。
駅から離れると、閑静な住宅街になっています。タワーマンションはなく、中層のマンションや戸建てが多いです。
西船橋駅周辺の住みやすさ
西船橋駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ | |
| 交通アクセス |  |
| 買い物のしやすさ | |
| 飲食店の多さ | |
治安が心配な部分がありますが、交通アクセスも良く買い物スポットも充実しています。
5路線使えて移動に便利
西船橋駅は、JR総武線・京葉線・武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道の5路線使えます。
東西線を使えば都心へも出やすいですし、武蔵野線で埼玉方面へ出るのもラクです。
買い物スポットが充実
駅前には24時間営業のスーパーがあるので、残業で帰りが遅くなっても買い物しやすいです。
駅ビルの「ペリエ西船橋」には、お惣菜やパン屋など普段使いに便利なお店が揃っています。
周辺には、ドン・キホーテや100円ショップもあるので、日常で必要な買い物は駅周辺でまとめておこなえます。
治安が悪いエリアがある
飲み屋や、風俗店・ラブホテル・パチンコ屋が多く治安が心配なエリアがあります。
1人暮らしをしたい方は、セキュリティがしっかりしてる物件を選ぶなど自衛が必要です。
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さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。
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