「下総中山駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、下総中山駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、下総中山駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
下総中山駅周辺の家賃相場
下総中山駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 6万円 |
| 1K | 6.2万円 |
| 1DK | 6.7万円 |
| 1LDK | 8.3万円 |
| 2K | 6.2万円 |
| 2DK | 7.4万円 |
| 2LDK | 9.5万円 |
| 3LDK | 12.4万円 |
2020年1月15日現在
総武線沿線の下総中山駅の家賃相場は、東京都内でも平均的です。ワンルームは約6万円、1LDKは約8万円で借りることができます。
駅前は再開発が進み、高層マンションやスーパーなどの買い物施設が充実しています。近年、徐々に人気が出てきた駅です。
賃貸物件は駅南口方面が見つかりやすい
下総中山駅では、南口から出た「本中山三丁目」や「二子町」で見つけやすいです。一人暮らし向けのワンルームや1Kの物件が多いエリアです。
北口方面「本中山一丁目」や「本中山二丁目」は人気があり、空室が少ないです。24時間営業のスーパーがあり、京成本線の京成中山駅が徒歩圏内になるからです。
同じ路線の周辺駅との比較
下総中山の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
総武線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 船橋 | 6.7万円 | 10.9万円 | 10.4万円 |
| 西船橋 | 6.9万円 | 10.2万円 | 12.4万円 |
| 下総中山 | 6.1万円 | 8.3万円 | 9.5万円 |
| 本八幡 | 7万円 | 11.4万円 | 14万円 |
| 市川 | 6.8万円 | 11.5万円 | 14.6万円 |
2020年1月15日現在
下総中山駅周辺は、総武線沿線のなかでは比較的、家賃相場が安いエリアです。大きな商業施設や娯楽施設が少ないからです。
しかし、都心部への交通アクセスが良いので、東京で家賃を安く抑えたい人におすすめです。
下総中山駅周辺の街並み
下総中山駅周辺は、再開発によってできた高層マンションと昔ながらの飲み屋街がある街です。
24時間営業のスーパーや飲食店もあるので、住環境が整っています。実際の街並みを写真と合わせて紹介します。
下総中山駅北口の様子です。駅前には24時間営業のスーパー「西友」や、深夜0時まで営業している「マルエツ」があるので、お仕事帰りのお買い物が便利です。
他にも、飲食店やカフェ、ドラッグストアがあるので、駅前で生活に必要なものが揃います。
高層マンションが建ち並んでいて、周辺の道路は広く、キレイに舗装されています。
下総中山駅北口の「本中山二丁目」周辺の様子です。再開発によって建てられた高層マンションと昔からある大きな戸建てが混在しています。
住宅街に入ると道が細くなり、街灯が少なくなるので、夜の一人歩きは少し怖そうです。治安は悪くないですが、念のため防犯ブザーなどを持ち歩くようにしましょう。
北口から真っすぐ伸びる商店街の様子です。昔からある八百屋さんや雑貨屋さんなど、地元の人で賑わっています。
飲食店やコンビニも点在しているので、お仕事帰りに食事したり、お弁当を買ったりするのに便利です。
駅南口から出てすぐの街の様子です。高架下には24時間営業のスーパー「西友」がありますが、その他は個人商店が多く、営業していないお店もありました。
北口ほどの賑わいはなく、落ち着いた雰囲気の住宅街といった印象です。
南口は「本中山三丁目」というエリアです。本中山三丁目は住宅街が広がっていて、一人暮らし向けのワンルームや1Kのアパートが多いです。
大きな商業施設や娯楽施設がなく、近くには「真間川」が流れています。静かな生活をしたいという人におすすめのエリアです。
下総中山駅周辺の住みやすさ
下総中山駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ | |
| 交通アクセス |  |
| 買い物のしやすさ |  |
| 飲食店の多さ | |
下総中山駅周辺は昔ながらのお店が残る商店街と、深夜でもお買い物ができるスーパーがあるので、生活には困りません。
また、都心の「新宿駅」や「中野駅」まで乗り換えずに行ける交通アクセスの良さから、徐々に人気が高まっているエリアです。
スーパーや飲食店などの施設が充実している
下総中山駅周辺には、深夜まで営業しているスーパーや飲食店が充実しています。特に北口の「本中山二丁目」エリアには、ファミレスやファストフード店が多くです。
居酒屋なども多いため、夜は駅前に酔っ払いがいることがあります。夜は明るい商店街を通って帰宅することをおすすめします。
都心方面へのアクセスが便利
下総中山駅からは、総武線が利用できます。都心の「新宿駅」へは、乗り換えなしで約40分で行くことができます。
また、北口から約5分歩くと、京成本線の「京成中山駅」が利用できます。総武線は止まりやすい路線で有名ですが、京成本線も利用できるので便利です。
駅から離れると街灯が少ない住宅街
駅周辺にはスーパーやコンビニなどがありますが、少し離れると、街灯の少ない住宅街が広がっています。
治安が悪い地域ではないですが、夜に女性が一人歩きする際は注意が必要です。防犯ブザーや催涙スプレーを持ち歩くことをおすすめします。
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