「船橋駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、船橋駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、船橋駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
船橋駅周辺の家賃相場
船橋駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 6万円 |
| 1K | 6.8万円 |
| 1DK | 7.6万円 |
| 1LDK | 10.9万円 |
| 2K | 7.9万円 |
| 2DK | 8万円 |
| 2LDK | 10.4万円 |
| 3LDK | 13.9万円 |
2020年1月15日現在
船橋駅周辺の家賃相場は、千葉県のなかで安いほうです。とくにワンルームの賃貸物件が安く、5万円以下が相場です。
2Kや2DKなどのリビング無しの間取りなら約8万円、1LDKや2LDKなどのリビングがある物件なら、10～11万円で借りられます。
船橋駅の物件を探す同じ路線の周辺駅との比較
船橋の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
総武線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 津田沼 | 6.1万円 | 10万円 | 10.6万円 |
| 東船橋 | 6万円 | 10万円 | 9.7万円 |
| 船橋 | 6.7万円 | 10.9万円 | 10.4万円 |
| 西船橋 | 6.9万円 | 10.2万円 | 12.4万円 |
| 下総中山 | 6.1万円 | 8.3万円 | 9.5万円 |
2020年1月15日現在
船橋駅周辺の家賃相場は、総武線の近隣の駅と比べると、やや高めです。「東船橋駅」や「津田沼駅」と比べると、一人暮らしの相場が5,000円ほど安いです。
総武線は、東京都と千葉県を結ぶ路線で、都内に近づくにつれて、少しずつ家賃相場が上がっていきます。
「西船橋駅」は、船橋駅ほど栄えているわけではないですが、複数の路線が通っていて便利なので、家賃相場が高いです。
総武線の物件を探す東武野田線(東武アーバンパークライン)
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 船橋 | 6.7万円 | 10.9万円 | 10.4万円 |
| 新船橋 | 5.6万円 | 8.6万円 | -万円 |
| 塚田 | 5.9万円 | 8.6万円 | 8.5万円 |
| 馬込沢 | 5.7万円 | 7.5万円 | 7.2万円 |
| 鎌ヶ谷 | 4.7万円 | 6.9万円 | 8.2万円 |
2020年1月15日現在
船橋駅周辺の家賃相場は、東武野田線沿いのなかでは、高めです。船橋駅は、東武野田線の始発駅だからです。
一人暮らし向けの物件なら、隣駅の「新船橋駅」よりも1万円近く、相場が高いです。2駅隣の「塚田駅」と比べると、2万円ほど高いです。
東武野田線(東武アーバンパークライン)の物件を探す船橋駅周辺の街並み
船橋駅の周辺は、駅の南側を中心に繁華街になっている街です。駅の南側には、徒歩で約5分の位置に「京成船橋駅」があり、乗り換えで利用する人も多いです。
船橋駅があるのは、千葉県船橋市です。以下で、実際に船橋駅周辺に行ったときの写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。
船橋駅の周辺でとくに栄えているのは、駅の南口側です。「シャポー船橋」という駅直結の5階建てのモールがあり、アパレル店、食料品店、レストランなどが入っています。
また、駅の南側には大きな商店街もあります。ドン・キホーテや、100均ショップ、ドラッグストア、カラオケ店などが並んでおり、幅広い年齢層が暮らしやすい街になっています。
船橋駅の南東方面にあるせまい路地は、飲み屋街になっています。チェーンの居酒屋のほかに、オシャレなバーやハブもあり、お酒を楽しめます。
船橋駅の南側には「京成船橋駅」があるので、乗り換えのついでに、一杯引っかけていくサラリーマンもいます。
ただし、当然、酔っぱらいが多い地域でもあります。1人で歩き回る場合は、万が一に備えて、防犯ブザーを持っておいたほうが良いでしょう。
駅の北側には「東武百貨店」があります。少し高めの価格帯なので、利用者は年配のかたが多く、南側と比べると落ち着いた雰囲気です。「ビックカメラ」も入っており、便利です。
また、百貨店を通りすぎると、大きな「イトーヨーカドー」もあります。必要なものは、駅の周辺でひと通り揃えられます。
船橋駅の北側は再開発が進んでいて、道幅が広く、スッキリしています。新しいマンションが増えており、コンビニや飲食店、薬局などもあるので、住みやすいエリアです。
また、駅から北側に向かって5分ほど歩くと「天沼弁天池公園」という、噴水のある公園があります。小さな子どもを連れたファミリーに人気の場所で、春には花見スポットになります。
船橋駅周辺の住みやすさ
船橋駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ |  |
| 交通アクセス |  |
| 買い物のしやすさ | |
| 飲食店の多さ | |
船橋駅の周辺は、買い物や外食の環境が東京都内並みに充実している街です。ただし、飲み屋街の治安が、あまり良くないです。
「東京駅」まで約26分で行ける
船橋駅は、総武線の快速が停まるため「東京駅」まで約26分で行けます。千葉県の街ですが、都内へアクセスしやすいです。
以下に、主要駅へのアクセス環境をまとめましたので、参考にしてください。
| 所要時間 | 乗り換え回数 | |
|---|---|---|
| 東京駅 | 約26分 | 無 |
| 新宿駅 | 約46分 | 無 |
| 渋谷駅 | 約53分 | 1回 |
| 池袋駅 | 約53分 | 1回 |
| 品川駅 | 約39分 | 無 |
| 上野駅 | 約42分 | 1回 |
| 中野駅 | 約56分 | 無 |
| 赤羽駅 | 約55分 | 1回 |
| 横浜駅 | 約62分 | 無 |
| 川崎駅 | 約55分 | 1回 |
また、船橋駅から徒歩5分ほどで「京成船橋駅」まで行けるので、成田空港にも乗り換えなしで行けます。
ショッピング施設が充実している
船橋駅の周辺には「シャポー船橋」「東武百貨店」「イトーヨーカドー」などの大型商業施設が充実しています。ショッピング環境が充実しているため、近隣から買い物に来る人も多いです。
また、地下1階にあるスーパーが23時半まで営業していることも大きな利点です。残業で帰宅が遅くなる人でも、安心して買い物できます。
飲み屋街の治安が悪い
船橋駅の南側にある飲み屋街は、少々、治安が悪い地域です。暗くなると客引きが現れ、深夜には酔っぱらいがいます。1人で出歩く場合は、防犯グッズを用意しておきましょう。
船橋駅周辺では、駅の南側よりも、北側のほうが治安が良いです。女性の一人暮らしや、子育てファミリーの場合は、駅の北側の物件を検討すると良いです。
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