「北浦和駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、北浦和駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、北浦和駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
北浦和駅周辺の家賃相場
北浦和駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 5.3万円 |
| 1K | 6.8万円 |
| 1DK | 7.5万円 |
| 1LDK | 9.1万円 |
| 2K | 7.8万円 |
| 2DK | 8.2万円 |
| 2LDK | 10.8万円 |
| 3LDK | 17.7万円 |
2020年1月15日現在
北浦和駅周辺の家賃相場は、埼玉県内では、やや高めです。「さいたま新都心駅」の周辺と、同じくらいの相場です。
ワンルームは5万円台で借りられますが、1Kや1DKだと7～8万円ほどかかります。同棲カップルや新婚向けの間取りだと、2DKで約8万円、1LDKで約9万円が相場です。
駅の南東方面の「元町」は安い物件が多い
北浦和駅の南東方面に広がる「元町」というエリアは、相場よりも安い物件を見つけやすいです。1Kのアパートが、家賃5～6万円で募集されています。
ただし、築年数30年ほどと、かなり古めです。築年数が古い物件には、リフォーム済みでキレイなものもあれば、設備が故障しているものもあります。必ず、内見で確認しましょう。
北浦和駅の物件を探す同じ路線の周辺駅との比較
北浦和の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
京浜東北線・根岸線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| さいたま新都心 | 6.7万円 | 9.5万円 | 12.6万円 |
| 与野 | 6万円 | 9.6万円 | 11.5万円 |
| 北浦和 | 6.6万円 | 9.1万円 | 10.8万円 |
| 浦和 | 6.5万円 | 11.7万円 | 13.3万円 |
| 南浦和 | 5.8万円 | 10.3万円 | 10.6万円 |
2020年1月15日現在
北浦和駅周辺の家賃相場は、京浜東北・根岸線の近隣の駅と比べると、平均的です。繁華街のある「浦和駅」の周辺よりは安いですが、住宅街である「与野駅」よりは高いです。
ワンルームから1DKの一人暮らし向けの物件の場合、北浦駅周辺のほうが「与野駅」よりも、5,000円ほど相場が安いです。ただし「与野駅」周辺は、北浦和ほど栄えてはいません。
京浜東北線・根岸線の物件を探す北浦和駅周辺の街並み
北浦和駅の周辺は、雑居ビルや商店街が集まっており、やや栄えている街です。ただし、駅から徒歩5分以上離れれば、落ち着いた住宅街に変わります。
また、教育機関が多いのも北浦和駅周辺の特徴です。駅の近くには学習塾がいくつもあり、少し離れた位置には「浦和高校」や「埼玉大学」などがあります。
北浦和駅があるのは、さいたま市の「浦和区」です。駅の周辺には「北浦和」「常磐」「元町」などの地域があります。
以下で、実際に北浦和駅の周辺に行った際の写真を載せながら、街並みを解説していきます。
北浦和駅の西口前は、バスロータリーとタクシープールになっています。バスの走らない遅い時間帯であっても、すぐにタクシーを拾えるので、便利です。
駅徒歩5分ほどの範囲内には雑居ビルが密集しており、ごちゃっとした街並みです。飲食店、美容室、学習塾などが並んでいます。大きなショッピングセンターはないですが、利便性は高いです。
駅の東口側には「北浦和ハッピーロード商店街」という商店街があります。さらに進んで行くと、駅徒歩5分ほどの位置で「西口銀座商店街」という、もう1つの商店街に繋がります。
駅の東側に広がる商店街には、八百屋や銭湯、クリーニング店などの生活に役立つお店がそろっています。利用している住民が多く、どことなく下町の雰囲気があります。
北浦和駅から南西方面に5分ほど歩くいたところにある「北浦和公園」の様子です。自然豊かな場所で、木陰が多く、夏でも涼しく過ごせるスポットです。
敷地内には、美術館や池があります。遊具、噴水、浅い水場などもあるため、小さな子どもを連れた家族に人気があります。
駅から徒歩5分ほどの範囲を外れると、静かな住宅街に入ります。低層マンションや戸建て住宅がメインで、タワーマンションはありません。
駅の西側に伸びている「浦和所沢バイパス」は、交通量が多い通りです。通り沿いにも賃貸物件はありますが、騒音や排気ガスの問題があるので、気になる人は避けたほうが良いでしょう。
北浦和駅周辺の住みやすさ
北浦和駅の周辺の住みやすさについて、治安の良さ・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ |  |
| 交通アクセス |  |
| 買い物のしやすさ | |
| 飲食店の多さ | |
北浦和駅の周辺は、地域の目が行き届いており、治安がとても良い街です。買い物環境、外食先も充実しているので、一人暮らしでも、ファミリー世帯でも、生活しやすいです。
駅前に商店街があるので買い物に便利
北浦和駅の西側には「北浦和ハッピーロード商店街」と「西口銀座商店街」があります。食品や日用品、惣菜などを安く購入できる場所です。
また、駅の周辺にはスーパーがいくつもあるため、商店街の近くに住んでいない人でも、買い物で困ることはありません。
公園や美術館があるので落ち着いた暮らしができる
駅の東側には「北浦和公園」という、とても大きな自然公園があります。緑豊かな場所で、整備が行き届いているため、地域住民の憩いの場になっています。
園内には「埼玉県立近代美術館」もあります。無料で入られる区画もあるので、散歩のついでに美術に触れられます。
住宅街にコンビニがほとんどない
北浦和は、住宅街にコンビニがほとんどないという欠点があります。
深夜に欲しいものができても、物件の場所によっては、気軽に買い物できません。夜勤で生活リズムが逆転することのある人には、不便かもしれません。
当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！
さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。
家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。
