「年収380万円の家賃目安はいくら？」
「月収や手取り額はどのくらい？」

家賃を適正内に収められれば、毎月の生活費が確保しやすいです。娯楽費や貯金にお金を回すこともできます。

しかし、住み心地を求めたり、立地を優先すると家賃が高いお部屋ばかりです…。固定費が高く、生活費が足りなくなります。

そこで当記事では、年収380万円の人の適正家賃を解説します！生活実態についても紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

年収380万円なら家賃は8.1万円くらいにすべき

家賃は、年収ではなく月々の手取り額の3分の1を越えない金額にするべきです。

年収380万円の場合、月々の手取り額は約24.3万円なので、3分の1すると約8.1万円になります。

年収は保険料や年金、税金などを支払う前の総支給額で、保険料などを支払って実際に振り込まれるお金を「手取り」と呼びます。

バブル時代で景気が良かった頃、家賃の目安は手取りではなく年収を12ヶ月で割った金額の3分の1で、年収380万円なら家賃が10.6万円くらいでも余裕をもって生活できていました。

しかし、バブルが崩壊して景気が悪くなった現代では、手取りの3分の1くらいでないと生活費が圧迫されて、余裕のある生活を送れなくなっています。

賃貸の審査に落ちない家賃目安

賃貸の審査では、家賃が年収の36分の1以下でないと審査に落ちてしまう可能性が高くなります。収入に対して家賃が高すぎると、家賃を毎月支払う能力が無いと判断されてしまうためです。

380万円前後の年収ごとに、審査に落ちない家賃の目安を一覧にまとめたので、お部屋を探す際の参考にしてみてください。

年収	審査に通る家賃目安
250万円	~69,000円
300万円	~83,000円
380万円	~106,000円
400万円	~111,000円
450万円	~125,000円

年収380万円の人はどんな生活になる？

一人暮らしで家賃を8.1万円以内に抑えれば、とくに節約を意識しなくても、貯金しながら余裕のある生活が送れます。

家賃を8.1万円に収めれば16万円くらい残るので、毎月4万円貯金しても約12万円残ります。家賃以外の1ヶ月の生活費は8～9万円くらいなので、毎月3～4万円は自分の好きなことに使えます。

3～4万円あれば、毎週末簡単な外食に行ったり、読書やDVD集めなど、それほどお金がかからない趣味に使えます。

年収380万での一般的な貯金額は？

一般的に、手取りの約10％～20%を貯金している人が多いと言われていて、年収380万円での手取り額は291万円くらいなので、1年で29.1～58.2万円くらいになります。

1ヶ月あたり2.4万円～4.8万円くらいですが、上記の通り家賃を8.1万円に抑えれば生活費に余裕ができるので、毎月4万円、年間で48万円くらい貯めることも可能です。

家賃8.1万円ならどんな間取りに住める？

東京23区内で、家賃8.1万円だとどんなお部屋に住めるのか調べてみました。

山手線沿線や、山手線の内側など、家賃が高めの地域でもワンルームや1Kなどの一人暮らし向けの間取りが見つかります。

ただ、新築や駅から徒歩5分以内など、条件が良い物件は見つかりません。駅から遠い、設備が古いなど、条件が悪い物件がほとんどです。

山手線沿線から電車で20分近く離れた郊外なら、ワンルームや1Kよりも広い、1LDKや2DKなどのお部屋が見つかります。

23区の家賃相場はこちら

 

家賃8.1万円の引越し費用目安は64.5万円

引越しにかかる費用の目安は、部屋を借りる初期費用が家賃の約4～5ヶ月分、引っ越し費用が約7～9万円、家具家電・日用品の購入が約10～15万円です。

家賃8.1万円の場合、引越し費用目安は64.5万円くらいになります。

初期費用を抑えるなら、敷金や礼金が0円のお部屋を探したり、仲介手数料が安い不動産屋でお部屋を探すべきです。

敷金・礼金・仲介手数料はそれぞれ家賃1ヶ月分が相場なので、3つとも0円のお部屋なら家賃の3ヶ月分くらい抑えられます。

引っ越し費用を抑えたいなら、業者に頼まず、親や友人と協力したり、2～4月の引越しシーズンを避けて引っ越すと良いです。

年収ごとの家賃目安一覧

年収額ごとの家賃目安を、一覧でまとめました。青い文字の金額を押すと、それぞれの詳しい解説をご覧いただけます。

年収	家賃目安
300万	64,000円
350万	75,000円
380万	81,000円
400万	85,000円
450万	94,000円
500万	105,000円
550万	115,000円
600万	122,000円
700万	139,000円
800万	156,000円
900万	175,000円

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