エイブルの評判・口コミについて、ネット上で集めた情報やアンケート結果をもとに徹底解説します！ネット上で見つけた良い評判口コミと悪い評判口コミや、エイブルの特徴、エイブルが向いている人の特徴も合わせて紹介します！

エイブルの評判は？

エイブルについて発言しているインターネット上のユーザーの口コミと、実際にエイブルを利用した100名にスタッフの態度やサービスについてアンケートおこなった結果をまとめました。

エイブルの評判

エイブルの総合評価は、大手企業のわりに特別良いというほどではありません。

不動産業界の最大手といえる規模の会社なので、対応エリアが広い、物件数が多いという便利さはありますが、スタッフの質が悪いという意見がよく見られます。

以下に、エイブルのネット上の良い評判と悪い評判をまとめましたので、実際に利用した人がどう感じたのか、参考にしてください。

ネット上のいい評判口コミ

エイブルを評価する口コミには「対応したスタッフの人柄が良かった」というものが多かったです。

スタッフから親切な接客を受けたため、あとから「エイブルはやめたほうがいい」などの評判を聞いて驚いている人もいます。

不動産屋さん回ってみた結果を言うと、今日は決まりませんでした(*_*)
ですが２月末退去予定の物件がなかなか良さげで、退去後に内覧する予定。その間希望の条件の空き物件が出たらメールをしてくれるとの事に。
エイブル某店のＨさんはとても親切で好印象でしたね(^^)

— 原田高夕己 (@takayukiharada) 2019年1月28日

今日のエイブルのお兄さん年下でめっちゃびっくりした(笑)
でも親切で丁寧で年下なのに結婚してて
やっぱりできる男はモテるんですな(笑)

— みを@4950 (@therainbow_htky) 2018年8月14日

あら(´・ω・`)エイブルって評判悪いの？？
私一人暮らししてずっとエイブルだけど、みなさん対応よかった印象しかないなぁ。

— 桂木ひみ (@himi_katuragi) 2017年2月28日

エイブル評判悪いなー、、
あたしの担当してくれた人は割と良さげな人だったけど

— くらら|´-`).｡oO (@shohei603423) 2017年9月2日

エイブル大井町店の方々めっちゃ感じ良かった！見習わねば！！

— 亀濱貴士 (@kamehamangoose) 2016年11月4日

ネット上の悪い評判口コミ

エイブルに対する悪い評価には「説明された内容と実際の契約が違う」「おとり物件がある」「退去費用をぼったくられる」などがありました。

2月頭ごろから新居のネット回線頼んでるのにまだめどたたないとか・・・
こんな状況なら部屋の設備欄にインターネットとか書かないでほしい。
エイブルの信頼度0だよ。
逆に設備欄に書いてない床暖房あるし・・・

— こっそりとナナメ下 (@kossorinaname) 2019年3月31日

エイブルマジありえへん。
アンテナおかしくてテレビ映らんことをコールセンターに言ったら対応遅いし、なんか業者みたいなとこから個人の携帯に電話かかってきた。
勝手に番号教えるし、エイブルが対応する気ないっぽい。
個人情報保護的にやばいんちゃうん？

— nebosuke (@sousuke_f) 2019年3月30日

エイブルから契約書が送られてきたけど、契約時の説明と違う部分が・・・電話したら「間違えたので回収に行きます」と。アパートの不具合の件も話が進まないし、疲れた・・・評判悪いって口コミ見たけど、こういう事がよく起こってるのかな・・・

— nakata (@nakata_tw) 2017年2月9日

ちょっと不安になって
別の業者に行ったら

「まだありますよ？」と伝えられ
先ほど内見してきた

よくよく聞いたら、
エイブルは契約成立後の
大家からのキャッシュバックが
ある、業務委託物件のみの案内で
それ以外は紹介してくれない、と

・・なので、もうエイブルは
利用しない

— アン・トシ (●´ё｀●) (@syun2005a) 2018年5月10日

あはは！エイブルさんにアパートの退去金額を訪ねたら現段階で50万ほどの請求が大家から来ていますと言われましたwww なので色々確認し問いただしていった所5万5000円になりました。そして優しかった大家のおばちゃんに電話した所、50万なんて金額は請求していないとの事。www

— 一瀬正和（ASPARAGUS） (@masakazuichise) 2011年8月15日

わたしもエイ／ブル信用してない。
ある物件、退去する時必要以上にふっかけてきたから。
断固拒否ったらなにも請求されなかった。なんじゃそりゃ。まぁ当たり前だよね敷金ちゃんと収めてたし。その中で納まる程度の補修しか必要なかったはずだもん。

— くらげ (@goodegg0401) 2017年2月28日

エイブルの接客態度や雰囲気

エイブルはどんな不動産屋なのか、実際に利用したことのある人の抱いた印象をまとめてみました。なお、店舗は絞っていないので、エイブル全体の総評になります。

以下で、それぞれの体験談を紹介していきます。

接客態度は悪いことが多い

お店の内装は綺麗だが落ち着かない

お茶出しサービスがある

持っている情報量は多い

不動産屋に行かずにお部屋を探す方法

チャット不動産屋「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくても、チャットやLINEで気軽にお部屋を紹介してもらえます。

チャットはAIではなく、プロの不動産屋スタッフが返信しています。対面しないため「家賃が安いエリアがいい」「審査が心配」など、何でも気軽に聞きやすいです。

不動産業者のみが見れる専用のサイトからお部屋を探してくれるので、SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件の紹介もあります。

深夜0時まで営業しているので、寝る前や移動中などのスキマ時間を活用できます。忙しくて、なかなかお店に行く時間がとれない人にもおすすめです！

エイブルの良い点・悪い点

エイブルの良い点と悪い点を紹介します。エイブルでお部屋を探そうか悩んでいる人は、参考にして下さい。

エイブルの良い点

エイブルの良い点は以下の7つです。

仲介手数料の安さがエイブルの1番の魅力です。ほかにも、キャンペーンが充実しており、女子割や学割など様々な割引があるので、初期費用を抑えたい人におすすめです。

また、大手の不動産会社なので、店舗数と物件数が多く、誰でもどこでも相談しやすいのがエイブルの良いところです。特に急いで引っ越し先を決めたい人におすすめです。

エイブルの悪い点

エイブルの悪い点は以下の3つです。

店舗数が多く、フランチャイズ店もあるためか、エイブルの従業員は強引な営業をする人が多いです。

もちろんなかには親切な人もいるので、態度の悪い人に対応されたら別のスタッフに変わってもらうか、別の店舗に行く方が良いでしょう。

また、本当は募集していない物件をずっとネット上に掲載させる「おとり物件」については、過去に公正取引委員会から排除命令を受けているほどです。

改善するように指導されているはずですが、いまでも「おとり物件がある」という意見が多いです。

エイブルの特徴

エイブルはどんな不動産屋なのか、特徴を以下にまとめました。不動産屋を選ぶ際の参考にしてみてください。

以下でそれぞれを解説していきます。

仲介手数料は0.5ヶ月分＋消費税

エイブルの仲介手数料は「家賃0.5ヶ月分＋消費税」です。また、借りるお部屋がエイブルの自社物件の場合は無料です。

仲介手数料の相場は「家賃1ヶ月分＋消費税」なので、ほかの不動産屋で借りるよりも費用を抑えられます。

対応エリアは日本全国と海外

エイブルは全国展開している不動産屋の最大手なので、ほとんどすべての地域の物件を紹介してもらえます。

駅から歩いて行ける距離に店舗があることが多いので、例えば、出先で別の地域の情報を集めるといった活用もできます。

また、海外にも15の支店・提携店を持っています。海外の物件についても、エイブルの公式サイトから検索したり、問い合わせられます。

海外の対応エリアは、アジアの各地とニューヨーク、ボストン、ロンドンの3ヵ所です。日本人のスタッフが常駐している店舗もあるので、単身赴任の際などとても便利です。

取り扱っている物件数はかなり多い

エイブルの取り扱い物件数は、不動産業界でもトップクラスです。

上京などの事情で、店舗の対応エリアじゃないお部屋が気になる場合でも、相談すれば他の店舗と連携してくれることがほとんどです。

お得なキャンペーンが多い

エイブルは頻繁にキャンペーンを開催しています。2019年12月現在では「学割」や「女子割」という仲介手数料を10％安くするキャンペーンを実施しています。

過去には、アーティストの「GReeeeN」のライブチケットや野球チーム「福岡ソフトバンクホークス」の観戦券が当たるキャンペーンなども実施していました。

チャットで物件を紹介してくれる

LINEなどのSNSアカウントで条件を登録すれば、スタッフが物件を紹介してくれる「エイブルエージェント」というサービスを実施しています。

チャットのやり取りで部屋探しができるので、忙しくて店舗に行く時間が取れない人におすすめです。内見の手配もチャットで可能です。

引っ越し業もしている

「エイブル引越サービス株式会社」という子会社を運営していて、お部屋探しだけでなく引っ越しまで一貫してサポートしてくれます。

女性には「引越女子パック」というキャンペーンも実施していて、シューズボックスの貸出やTVなどの設置作業をサービスしています。

家具家電をレンタルできる

「かして！どっとこむ」というサイトと提携していて、5％OFFの価格で家具家電をレンタルできます。

TV、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジの中古品セットを1年間レンタルした場合、価格は47,405円です。

エイブルが向いている人の特徴

エイブルでお部屋を探すのに向いている人の特徴をまとめました。エイブルを利用すべきかどうかの参考にしてみてください。

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