「田端駅は住みたくない街？」
「治安はどう？住んでも大丈夫？」

田端駅は、山手線で最も家賃相場が低いエリアとされています。交通アクセスを重視しながらお得に住みたいなら穴場の駅です。

しかし、ネット上では「飲食店が少ない」「坂道がきつい」など、気になる言葉が目立ちます。住んで後悔しないか不安になりますよね。

そこで当記事では、田端駅は住みたくないと言われる6つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

田端駅には住みたくないと感じる理由6選

線路沿いは騒音で悩まされる

東北・北陸など、計5路線の新幹線が通過します。線路沿いに住むと、早朝から深夜まで騒音・振動で悩まされる可能性があります。

人によっては不眠症の原因にもなり得ます。駅近にこだわりつつ騒音を避けたい人は、田端駅以外で探したほうが無難です。

坂道が多い

田端駅に住みたくない理由として、坂道の多さも挙げられます。とくに南口から先は、勾配がきつい坂が連続します。

歩き慣れていない人ほど、通勤通学で小さなストレスが積み重なります。悪天候や暑い日でも問題なさそうか、実際に歩いてチェックしてみると良いです。

飲食店が少ない

田端駅周辺は、住宅街で飲食店が少ないです。駅から500m圏内に約100件ほどで、隣駅の駒込や西日暮里と比べると半分未満です。チェーン店も数えるくらいしかありません。

居酒屋以外は、21時前にほとんど閉まります。外食派の人は住みたくないと感じる可能性が高い街です。

若者向けの娯楽施設が少ない

周辺にナイトクラブやゲームセンターといった若者向けの娯楽施設がありません。映画館は1件だけありますが、座席数は20席ほどで非常に狭いです。

休日に外で遊ぶなら、池袋や上野まで出かける必要があります。都会的な生活を送りたい人には不向きです。

駅近くの物件数が少ない

	駒込駅	田端駅
駅徒歩15分以内	9,202件	7,432件
駅徒歩5分以内	2,257件	1,009件

スーモ調べ

駅近くの賃貸物件が少なく、希望条件に合ったお部屋を見つけづらいです。駅徒歩5分以内の条件で検索してみたところ、隣駅の駒込と比べて物件数が半分以下でした。

主な理由は、駅前に鉄道関連施設が集中して宅地が少ないためです。駅近を優先したい層からは不人気です。

駅の北側は水害リスクがある

拡大する
北区水害ハザードマップをもとに作成

線路を挟んで北側は、水害リスクが高いエリアです。北区が公表するハザードマップでは「荒川」「隅田川」が氾濫した場合、2週間以上は浸水する恐れがあると予測されています。

子どもの安全面を心配して、ファミリー層からは不人気です。長期間住む予定なら、駅の南側エリアで探しましょう。

田端駅は本当に住みたくない街？【住んだ人のリアルな口コミ】

外食・買い物環境に関する不満が多い

田端駅は、飲食店の少なさや買い物環境の悪さに対する不満が多かったです。利便性の高い暮らしを求める人からは「住みたくない」と思われがちです。

住みにくい点として、電車の騒音や揺れを挙げる人もいました。駅近物件を希望する人は、内見の際に確かめておきましょう。

家賃の安さ・交通アクセスを重視する人からは高評価

家賃を抑えられる点は高評価でした。山手線の駅としてはトップクラスに家賃相場が低く、交通アクセスが良い割にはお得との声が多かったです。

コスパの良さで人気の業務スーパーも駅のすぐそばです。食費を節約しやすいため、自炊派の人は満足できる可能性が高いです。

▶田端駅周辺の住みやすさ解説はこちら

田端駅の住み心地をデータで確認

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

田端駅はどんな街？

田端駅は北区に位置しており、JR山手線では最北端の街です。繁華街がないため、落ち着いた住宅街といった雰囲気です。

駅の北口はビジネス街となっていて、再開発で綺麗な街並みです。カフェや居酒屋などの飲食店もコンパクトにまとまっています。

駅の南口に目を向けると、坂道が住宅街まで続きます。近年ではアニメ映画「天気の子」の舞台となったこともあり、聖地巡礼のファンが多く訪れます。

治安は良く犯罪が少ない

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
田端一丁目	1件	0件	1件
田端二丁目	0件	1件	1件
田端三丁目	0件	1件	0件
田端四丁目	0件	1件	0件
田端五丁目	0件	1件	0件
田端六丁目	0件	0件	0件
田端新町一丁目	1件	1件	0件
田端新町二丁目	0件	1件	0件
田端新町三丁目	0件	0件	0件
東田端一丁目	1件	5件	0件
東田端二丁目	0件	1件	1件

出典：警視庁「令和4年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

田端駅周辺は基本的に治安が良いです。居酒屋の多めな「東田端一丁目」以外では、犯罪がほとんど起きていません。住んでいる人しかいないので、夜は落ち着いた雰囲気です。

治安の良さをより重視するなら「田端6丁目」「田端新町3丁目」がおすすめです。ただし街灯が少ない通りがいくつかあるので、防犯グッズを持ち歩いたほうが安全です。

買い物環境は良くない

スーパー	6件
コンビニ	6件
ドラッグストア	1件
100円ショップ	0件
大型商業施設	1件

駅から500m圏内

買い物環境は良くないです。スーパーは6件あるため困りませんが、コンビニやドラッグストアは少なめです。100円ショップは0件です。

商業施設「アトレヴィ 田端」に入っているショップは、飲食店中心で買い物には不向きです。池袋や御徒町まで出向かなくてはいけないので、人によっては不便に感じます。

交通アクセスはやや良い

東京の主要駅を通るJR山手線が乗り入れるため、交通アクセスが悪いと感じる機会は少ないです。

また、田端～品川間で山手線と並走する京浜東北線も使えます。本数が多く、通勤ラッシュ時でも都心まで通勤しやすいです。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約18分	乗換なし
渋谷駅	約26分	乗換なし
池袋駅	約9分	乗換なし
東京駅	約17分	乗換なし
品川駅	約30分	乗換なし

池袋には約9分、東京にも約17分で行けます。田端駅は主要駅まで乗り換え不要なので、都心で働く人には基本的におすすめです。

外食環境は良くない

ファミレス	1件
カフェ	12件
ファストフード	1件

駅から500m圏内

飲食店は、山手線の駅としては非常に少ないです。ファミレスはガストのみで、ファストフードもマクドナルドしかありません。

チェーン店は北口のアトレか、駅近くのオフィスビルに行かないとほとんど見当たりません。外食は別の駅で済ませるものと考えたほうが良いです。

家賃相場はやや高い

間取り	家賃相場
1R	8.3万円
1K	8.3万円
1DK	9.6万円
1LDK	13.8万円
2K	9.1万円
2DK	11.4万円
2LDK	18.0万円
3LDK	21.5万円

田端駅周辺の家賃相場はワンルームで約8.3万円、1LDKで約13.8万円です。山手線としてはトップクラスに安いですが、東京23区で考えるとやや高めです。

物件の傾向としては、築年数が30年以上のものが多いです。こだわらない人であれば、上記の相場よりお得なお部屋が見つかりやすいです。

周辺駅との家賃相場の比較

田端駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。駒込駅と比べると、家賃相場はやや低いです。飲食店数や水害リスクの点で劣るためです。

山手線沿いで考えるなら、西日暮里駅も選択肢に入れると良いです。治安は多少悪くなるものの、買い物・外食環境や交通アクセスの点で優れます。

田端駅の住みたくない点まとめ

田端駅の住んでも後悔しない点・住みたくない点を簡単にまとめました。都心部への交通アクセスと治安を重視する人は、住んでも後悔しにくいです。

一方で、都会的な暮らしを求める人にとっては住みたくない街と言えます。体力のない人は、坂道の多さも考慮しておきましょう。

田端駅周辺でおすすめの3駅

東十条駅：商店街に活気のある街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

東十条駅は商店街が便利な住宅街です。東十条商店街と東十条銀座を合わせて約150店舗が営業しており、地元民でいつも賑わいます。

家賃相場は埼玉寄りのため抑えられています。一人暮らし向けの間取りなら約7万円で、田端より1万円以上低いです。

京浜東北線が乗り入れているため、田端～品川間は山手線の駅に停まります。上野・東京・品川勤務の人にはおすすめの街です。

東十条駅の物件を探す

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尾久駅：治安が良く家賃相場が低い駅

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

尾久駅は、北区内でトップクラスに治安が良い街です。家賃相場も低く、築浅のワンルームや1Kが6万円台から見つかるほどです。

住宅街・スーパー・飲食店は北側にコンパクトにまとまっていて、徒歩でも生活しやすいです。駅の南側がほぼすべて車両基地になっているためです。

JR高崎線とJR東北本線が使えるため、交通アクセスも悪くないです。大宮・上野・東京といったターミナル駅まで乗り換え不要なので、旅行好きの人にもおすすめです。

尾久駅の物件を探す

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千駄木駅：商店街のあるレトロな街並み

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

千駄木駅は、治安の良い文京区の中でも落ち着いた街です。駅から徒歩5分の「谷中銀座商店街」が有名で、食べ歩きグルメやカフェ、伝統工芸品など約60店舗が建ち並びます。

東京メトロ千代田線が乗り入れていて、大手町や日比谷といったビジネス街まで直通です。日暮里駅へも徒歩10分ほどなので、駅東側に住めば山手線なども利用できます。

千駄木駅の注意点として、田端駅と同じく坂が多いです。足腰に自信がありつつ、田端より外食・買い物環境を重視したい人向けです。

千駄木駅の物件を探す

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田端駅以外で住みたくない街はどこ？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

東京で住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！