「新子安駅は住みたくない街？」
「住みづらい理由ってなに？治安はどう？」

新子安駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが建ち並ぶファミリーに人気なエリアです。

しかし、ネット上では「スーパーが少ない」「工業地帯の空気が悪い」など、マイナスな意見が目立ちます。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、新子安駅は住みたくないと言われる6つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

新子安駅に住みたくない6つの理由

工業地帯があり空気が悪い

新子安駅東口側は、工業地帯があります。大きな幹線道路や墓地もあり「空気が悪い」「雰囲気が良くない」という声が多いです。

駅東口側の物件は駅西側に比べて家賃が安いですが「空気が悪くて洗濯物が干しづらい」などのマイナス要素があり、住みたくないと感じるようです。

埋立地があり地盤が心配

出典：横浜市洪水ハザードマップ

新子安駅東口側は、埋立地となっているため地盤の弱さが心配されています。洪水や地震などの自然災害のときに、怖い思いをしたくないから住みたくないという人が多いです。

横浜市洪水ハザードマップによると、駅東口側は大人のひざが浸かるくらい浸水します。小さい子どもの場合、体が半分ほど浸かってしまうため万が一のときに避難するのが大変です。

スーパーが少なく買い物がしづらい

新子安駅周辺には、スーパーが2件しかありません。駅から離れた場所に住むと買い物がしづらいため、住みたくないと感じる人が多いです。

駅から自宅へ帰るついでに、駅前で買い物を済ませておく必要があります。

飲食店が少ない

新子安駅周辺は飲食店が少なく、外食派の人は物足りなさを感じるかもしれません。個人店の居酒屋もありますが、お酒を飲まない人は入りづらいです。

ネット上の口コミでは「飲食店がチェーン店ばかりで飽きた」という声もあります。

坂道が多くて移動が大変

新子安駅周辺は坂道が多いです。暑さや寒さが厳しい日や天気が悪い日は、移動が大変です。

内見の際は駅から物件まで歩き、どれくらい坂道がキツイかを確認しておきましょう。自転車を購入する際は、電動アシスト付き自転車がおすすめです。

若者が楽しめる娯楽施設がない

新子安駅周辺には、若者が楽しめるような娯楽施設がありません。映画館やゲームセンター、ボウリングなど若者向けの娯楽施設は、2駅隣の横浜駅まで出る必要があります。

ネット上の口コミでも「若い人には向かない街」「娯楽施設がないから住みたくない」という声がありました。

新子安に住みたくない人のリアルな体験談

工業地帯に関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「空気が悪い」「騒音が気になる」など、工業地帯に関する不満の声が多く見受けられました。

工業地帯は家賃相場が低いというメリットがある一方で、空気の悪さや騒音、臭いなどのデメリットも多くあります。

内見の際は物件周辺の空気や騒音などを確認し、自分にとって住みやすいかどうかを判断しましょう。

新子安駅に住んで満足している人の口コミ

新子安駅周辺に住む人は、交通アクセスに満足している人が多いです。

交通アクセスが良いわりに、家賃相場が低いことに満足している人も多かったです。都心や横浜駅周辺に会社や学校がある人は、生活費が抑えられるためおすすめの地域です。

新子安駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

新子安駅はどんな街？

神奈川県横浜市神奈川区に位置する新子安駅は、駅西側の再開発が進んでいる街です。駅東側には、京浜工業地帯があります。

横浜市総合計画「ゆめはま2010プラン」がスタートしたことをきっかけに、新子安駅西側は再開発が進んでいます。

街並みが美しく整備されてタワーマンションが増加したことで、工業地帯がある街のイメージからファミリーに人気でおしゃれなエリアへと生まれ変わりました。

新子安駅の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※神奈川県警公表の2022年1月~12月のデータを参考

新子安駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です。警察やボランティアによる見回りが積極的に実施され、犯罪が起こりにくい環境作りにチカラを入れています。

繁華街がなく、女性の一人暮らしや小さい子どもがいるファミリーでも安心して暮らせます。

新子安駅の交通アクセスは良い

新子安駅は、JR京浜東北・根岸線が乗り入れています。都心はもちろん、横浜などの神奈川県中心部や埼玉方面への移動もしやすいです。

新子安駅から約2分ほど歩くと、京急本線の「京急新子安駅」があり実質2路線使えて便利です。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約50分	1回
新宿駅	約40分	1回
渋谷駅	約35分	1回
東京駅	約30分	乗り換えなし
品川駅	約20分	乗り換えなし

東京や品川へ乗り換えなしで、約30分以内で行けます。池袋・新宿・渋谷へ行くには、乗り換えが1回発生します。

新子安駅の買い物環境は微妙

スーパー	2件
コンビニ	9件

駅から500m圏内

新子安駅周辺は、スーパーの数が少ないです。住む場所によってはスーパーが遠く、不便に感じるかもしれません。

おしゃれな衣料品や家電製品が買えるお店がないため、購入の際は横浜駅周辺まで出る必要があります。

新子安駅の家賃相場は低い

間取り	家賃相場
1R	5.7万円
1K	6.5万円
1DK	9.3万円
1LDK	12.2万円

※2023年8月時点

新子安駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.7万円、1LDKで約12.2万円です。

新子安駅がある神奈川区のワンルームの相場は、約6万円と言われています。新子安駅周辺は神奈川区の家賃相場よりも低く、できる限り家賃を抑えたい人におすすめです。

周辺駅との家賃相場の比較

新子安駅と京急新子安駅は、両隣の駅よりも家賃相場が低いです。横浜駅に近いほうが良いという人は、横浜駅まで電車で3分の「東神奈川」がおすすめです。

新子安に住みたくないと感じる理由まとめ

新子安駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点をまとめました。「空気がきれいな場所で暮らしたい」「平坦な道を歩きたい」という人には向かない街です。

一方で「交通アクセスが良くて家賃が安い街に住みたい」という人にはおすすめです。駅西側は工業地帯がありますが、家賃が安いため生活費を抑えたい人に向いています。

新子安駅周辺でおすすめの3駅

川崎駅：買い物や外食スポットが充実

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

川崎駅前には「アトレ川崎」や「ラゾーナ川崎」などの商業施設があり、平日・休日問わず大勢の人で賑わっています。お店が豊富で、買い物や外食に困りません。

スーパーは川崎駅から半径500m以内で16件もあり、買い物がしやすいです。大抵のものは駅周辺で手に入ります。

川崎駅の物件を探す

東神奈川駅：アクセスが良く治安が良い

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

東神奈川駅は、横浜・品川・東京・上野まで乗り換えなしで移動できます。京急仲木戸駅までは東神奈川駅と歩道橋で繋がっていて、京急本線も利用できます。

東神奈川周辺は、治安が良い街でもあります。駅周辺は街灯が多く人通りがあり、一人暮らしの女性でも安心して暮らせます。

東神奈川駅の物件を探す

大船駅：海と山に囲まれて自然豊か

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

大船駅周辺は、海と山に囲まれていて空気がきれいな街です。

買い物施設や飲食店が豊富で生活しやすいうえに、自然豊かな雰囲気が広がっているため都会の喧騒から離れたい人におすすめです。

大船駅の物件を探す

新子安駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
川崎市川崎区	神奈川県で最も犯罪認知件数が多く治安が悪いエリア。外国籍が多く文化のすれ違いがある、工場地帯で空気が悪いなど住みづらい条件が複数ある。
横浜市中区	「みなとみらい」「元町中華街」などの観光スポットがあり常に人が多い。粗暴事件が多い、日本三大ドヤ街があるなどで治安が悪くおすすめできない。
横浜市西区	市内トップクラス犯罪認知件数で、横浜駅周辺の繁華街はとくに治安が悪い。物価が高く1Kで約8万円、1LDKで約14万円以上する。収入に余裕がない人は不向き。
厚木市	「ヤンキーが多い」「街全体の民度が低い」といったネガティブな意見が多い。凶悪犯罪発生件数も多く、治安が微妙。郊外なので交通アクセスもやや悪い。
相模原市中央区	中央区内には厚木基地管轄の米軍施設がいくつかあります。過去に「有害物質流出」や「兵士による住宅侵入」などの事件があり、住民から怒りの声が上がっています。
横浜市鶴見区	市独自の「横浜みどり税」があり、他の自治体より住民税が高いことが最大の懸念です。また、鶴見川付近に放置されたゴミのニオイが臭いという声もあります。
横須賀市	横須賀基地に所属する兵士とのトラブルが多く、治安が微妙と言われています。海に面したエリアで、水害リスクも高いです。低層階は避けるべきです。
座間市	各駅停車の駅が多く、移動に時間がかかることから交通アクセスが微妙です。「米軍座間キャンプの航空機音トラブルが多い。自治体HPによると、2023年6月までに計22件の苦情あり。
平塚市	街灯が少なく、市内での不審者目撃情報が多いです。女性の一人暮らしや、小さい子どもを持つファミリー世帯は住まないほうが良いです。
藤沢市	江ノ島や海水浴場があり、夏はとくに治安が悪くなります。海に面している、川が多いことから水害リスクも高いです。場所によっては10mまで浸水する恐れがある。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！