お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
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名古屋で住んではいけない地域とは?避けたほうが良い理由は?

「名古屋 住んではいけない地域はどこ?」のアイキャッチイラスト

名古屋で住んではいけない地域はどこ?
治安が悪いと住んではいけないの?

名古屋市は、東京・大阪と同じく「日本三大都市」の1つです。利便性が高く、できるなら主要駅付近に住みたいと考えますよね。

しかし、名古屋市は地域(区)によって特色があり、治安が悪い・家賃相場が高い・災害リスクがあるなど、住みづらい理由が明確です。

そこで当記事では、名古屋で住んではいけない地域を、理由とともに徹底解説します!治安・交通の便・家賃相場・災害リスクにわけて紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

名古屋で住んではいけない地域は?

住んではいけない地域の特徴
  • ・治安が悪い
  • ・電車やバス路線がなく交通の便が悪い
  • ・家賃相場が高く自分の収入に見合っていない
  • ・水害など自然災害リスクが高い

治安が悪い地域

治安が悪い地域は「トラブルに巻き込まれる可能性が高い」「昼夜問わずうるさい」「街並みが汚い」などの理由で、住んではいけないと言われています。

とくに女性の一人暮らしや、小さな子どもがいる世帯は後悔する可能性が高いので避けたほうが良いです。

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電車やバス路線がなく交通の便が悪い地域

電車やバス路線がなく交通の便が悪い地域は、車を持っていない人は住みづらいです。徒歩や自転車だけで移動手段が賄えないからです。

とくに大学や仕事のために他県から名古屋に引っ越しする人は、JRや地下鉄の主要駅に出やすい地域でお部屋を探すべきです。

家賃相場が高く自分の収入に見合っていない地域

ターミナル駅・繁華街・高級住宅街近くは、家賃相場が高いです。自分の収入に見合っていない相場だと、固定費が高くなり毎月の出費がきつくなります。

家賃は手取りの3分の1が一般的な目安ですが、収入が低い人は手取りの4分の1まで抑えたほうが良いです。

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水害など自然災害リスクが高い地域

名古屋は伊勢湾(海)に面した地域があります。住む場所によっては水害リスクが高いので、長く住むなら事前に調べておくべきです。

とくに住んではいけない場所は、海抜がマイナスの地域の1~2階のお部屋です。浸水被害に合いやすいです。

住んではいけない地域を避けたいなら不動産屋に聞くのが手っ取り早い

住んではいけない地域を自分で調べると、情報が多すぎて上手く整理できません。住まいのプロである不動産屋に聞けば、ライフスタイルも考慮して最適な場所を教えてくれます。

当サイトが運営するネット上の不動産屋「イエプラ」は、来店不要でチャットやLINEから気軽相談可能です!エリア情報に詳しい現地のスタッフが、理想のお部屋を厳選してくれます。

深夜0時まで営業しているので、忙しくてお店の時間に間に合わない人でもスキマ時間にお部屋探し可能です。遠方に住んでいて引っ越し先のお店に行けない人にもおすすめです。

住みやすい街でお部屋を探す

中区:名古屋市内で最も治安が悪い地域

テレビ塔から見た名古屋市中区の街並み

総認知件数 2,836件
凶悪犯 30件
粗暴犯 290件
窃盗犯 1,864件
知能犯 145件
風俗犯 39件
その他(住居侵入・横領など) 468件

出典:愛知県警公表「令和4年度 刑法犯 認知件数」

中区は、名古屋市内最大の繁華街「栄」がある地域です。とくに錦三丁目付近は歓楽街になっており、愛知県警公表のデータを見てもダントツの犯罪認知件数です。

日中であれば観光地でもあるので女性の一人歩きでも大丈夫ですが、夕方以降になると一気に雰囲気が変わります。住む場所ではなく、遊びに行く場所という認識のほうが良いです。

中村区:栄に次ぐ治安が悪い地域

名古屋市中村区の住んではいけない地域

総認知件数 1,831件
凶悪犯 8件
粗暴犯 181件
窃盗犯 1,251件
知能犯 132件
風俗犯 25件
その他(住居侵入・横領など) 234件

出典:愛知県警公表「令和4年度 刑法犯 認知件数」

中村区は、地図の赤枠部分にある「名古屋駅・中村公園駅・中村日赤駅」周辺の治安が悪いです。中区に次いで、犯罪認知件数が多いです。

ターミナル駅で人が多い、飲み屋や風俗街が集まっている、競輪場が近くて騒がしいなど、複数の要因が重なっています。家賃相場も高めなので、住む場所としておすすめできません。

守山区:市内で唯一地下鉄がない地域

名古屋市営地下鉄の路線図拡大する

出典:https://ja.wikipedia.org

守山区を通る路線
  • ・JR中央本線
  • ・名鉄瀬戸線

守山区は電車の路線が2路線しかなく、市内で唯一地下鉄がない地域です。JR駅は「新守山駅」しかないので、市内や圏外に出るには乗り換えが必要です。

駅徒歩など距離が遠い物件を探す場合は、車持ち以外は住んではいけない地域と言えます。地方から引っ越してくる人は避けましょう。

千種区:高級住宅街で家賃相場が高い地域

名古屋市千種区にある覚王山の景色

ワンルーム 約6.5万円
1K 約6.7万円
1DK 約7.3万円
1LDK 約9.3万円
2LDK 約13.2万円
3LDK 約24.5万円

※2023年7月4日時点の家賃相場

千種区は「覚王山」「星ヶ丘」といった高級住宅街がある地域です。名古屋市内の家賃相場よりも1万円以上高いので、費用の安さ重視の人は住んではいけません。

駅徒歩などの条件を緩和しても、他の地域より高いことは覚悟しておくべきです。また、繁華街で有名な「今池」もあるので、場所によっては治安面に不安があります。

港区:海抜ゼロメートル地帯が多い地域

名古屋港ガーデン埠頭の風景

港区は、名前の通り「名古屋港」がある海に面した地域です。海抜ゼロメートル地帯が多く、南海トラフ地震の想定では10メートルを超える津波警報区域です。

埠頭付近は埋め立て地でもあるので、液状化現象・地盤沈下にも要注意です。築年数が古い物件は床が斜めになっている可能性があるので、避けた方が良いです。

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中川区:中川運河が近く水害が多い地域

名古屋市中川区の中川運河周辺の地図

中川区は「中川運河」があります。名古屋港と繋がっており、潮の干満や津波の影響を受けやすいエリアです。海抜も低く、低層階だと浸水リスクがあります。

区内には「庄内川」「新川」も通っており、台風や豪雨による水害が度々起きています。一次的に住むならアリですが、長期間住み続けるならおすすめできません。

ライフスタイルによっては住みやすい場合がある

自分が何を最重要視するかによって住みやすい地域は変わる

住んではいけない地域でも、人によっては住みやすい可能性があります。例えば、治安が悪い場所は繁華街が多いです。買い物スポットや飲食店が多く、利便性が良いです。

高級住宅街などの家賃相場が高い地域は、子育て世帯や裕福層に人気です。治安が良く、落ち着いた街並みをしています。

住むうえで自分が何を1番重視するかを今一度考え、より最適な地域を探すと良いです。

そもそも住みやすい街の定義とは?

そもそも住みやすい街の定義とは、長期間住み続けられる環境が整っていることです。衣食住のバランスが良く、治安が悪すぎないとことがおすすめです。

「住みたい街」は、あくまでも憧れです。今回紹介したような、住んではいけない街や観光地がピックアップされるケースが多いです。

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住む場所で迷うなら不動産屋に相談すると良い

住む場所で迷うなら不動産屋に相談すると良いです。予算・希望条件・ライフスタイルなどトータルで考慮して、理想の物件を紹介してくれます。

当サイトが運営するネット上の不動産屋「イエプラ」は、業者専用のデータベース「ATBB」を使っています。ネット上にない物件も含めて、ピッタリのお部屋を探してくれます。

深夜0時まで営業しているうえ、チャットやLINEでやりとりをするだけなので、わざわざお店に行く手間もありません。気軽に利用できるのでおすすめです。

住みやすい街でお部屋を探す

名古屋でおすすめの住みやすい街

  • 金山駅:利便性重視の一人暮らし向け
  • 御器所駅:女性の一人暮らしにおすすめ
  • はなみずき通駅:子育て世帯におすすめ

金山駅:利便性重視の一人暮らし向け

金山総合駅の南口の外観

金山がおすすめな理由
  • ・5路線使えるターミナル駅
  • ・名古屋駅に近いわりに家賃相場が低い
  • ・駅前に複合施設があって生活に便利
  • ・飲食店が多く外食派でも生活しやすい
  • ・田舎過ぎないので出張、転勤族にも人気

金山駅は、JR東海道線で名古屋駅から1駅と好立地です。その割に家賃相場が低く、ワンルーム・1Kともに家賃の平均が5万円台です。

名鉄や市営地下鉄の路線も使えるので、栄や中部国際空港にも直通で行けます。利便性がかなり良く、出張・転勤族にも人気があります。

御器所駅:女性の一人暮らしにおすすめ

御器所駅1番出口前の風景"
出典:https://ja.wikipedia.org

御器所が女性におすすめな理由
  • ・高級住宅街が近く治安が良い
  • ・ワンルームと1Kの家賃相場が低い
  • ・2路線使えて市内の移動がラク
  • ・名古屋環状線の真ん中に位置する街
  • ・24時間営業のスーパーがある

御器所は治安がかなり良く落ち着いた街並みをしているので、女性の一人暮らしにおすすめです。高級住宅街が近い割に、ワンルーム・1Kが家賃5万円台前半です。

「名古屋工業大学」が近い学生街でもありますが、娯楽施設や飲み屋が少なく騒がしい印象はないです。街並みが綺麗に整備されています。

はなみずき通駅:子育て世帯におすすめ

はなみずき通駅前の風景"
出典:https://ja.wikipedia.org

はなみずき通が子育て世帯におすすめ理由
  • ・リニモ開通に伴い発展したので街並みが綺麗
  • ・LDKの家賃相場が低い
  • ・ベッドタウンで衣食住のバランスが良い
  • ・治安がかなり良く子育て世帯に人気
  • ・大型商業施設があり買い物しやすい

はなみずき通は、リニモ開通に伴い発展した新しい街です。街並みが綺麗・治安が良い・物価が安いことから子育て世帯に人気です。

2LDKで家賃相場が約8万円、3LDKでも条件次第では家賃10万円を切ります。愛知の「2022年 子育て環境の充実が魅力の駅ランキング」で1位を獲得したこともあります。

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