「松戸駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、松戸駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

松戸駅周辺の住みやすさ

総合評価

松戸駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

松戸駅周辺はどんな街？

松戸駅の周辺は、生活に便利な環境が整った地方都市です。

駅前には商店街や大型商業施設があり、買い物や外食に困ることはありません。

常磐線は快速も停まるため都心に出やすく、移動時間も東京駅まで約30分と近いです。

治安も良く、子育てしやすい街としても有名です。女性の一人暮らしから子ども連れファミリーまで幅広くおすすめできます。

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松戸駅がある松戸市の人口

松戸市の公式サイトによると、2024年6月11日時点の総人口は499,884人です。千葉県内では、2番目に人口が多いエリアとなっています。

松戸市は「子育てしやすい街」としての認知度の高まりもあって年々人口が増え続けており、さらなる発展が期待できます。

松戸駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	5.9万円
1K	6.3万円
1DK	7.6万円
1LDK	10.2万円
2K	6.7万円
2DK	8.9万円
2LDK	10.2万円
3LDK	14.6万円

※2023年1月時点の家賃相場

松戸駅周辺の家賃相場は、1Kで約6.3万円、1LDKで約10.2万円です。

松戸市の1Kの相場は約5.6万円、1LDKは約8.1万円のため相場よりもやや高めに設定されています。家賃よりも駅周辺の利便性を重視する人におすすめです。

築年数や駅徒歩を緩和すれば、一人暮らし向けの間取りが4～5万円台から借りられます。物件数も豊富なので希望に合う物件が見つかりやすいです。

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周辺駅との家賃相場比較

 

 

松戸の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると相場はやや高めです。松戸駅は周辺の駅よりも栄えていて便利だからです。

家賃の安さを重視するなら、上本郷や松戸新田など新京成線沿いがおすすめです。

少しでも都心に近いほうが良いという人は、葛飾区にある金町駅がおすすめです。3分ほどですが電車に乗る時間を短縮できます。

松戸駅周辺の治安

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

千葉県警公表の2020年1月~10月のデータを参考

松戸駅周辺の治安を、千葉県警が公表している2020年1月～2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。

松戸駅の周辺は、全体的に犯罪発生率が低く治安が良いです。

西口方面は風俗店や居酒屋が多いです。夜はキャッチや酔っ払いを避けるため、女性は明るい道を通って帰ると安全です。

治安を重視する人は東口側でお部屋を探すのがおすすめです。

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松戸駅周辺の交通アクセス

松戸駅には、JRと新京成電鉄の2路線が乗り入れしています。

常磐線は各駅停車だけでなく、快速も停まるため本数が多く便利です。常磐線は東京メトロ千代田線と直通運転しており、都心へ移動しやすいです。

新京成線は習志野方面へ向かう路線なので、都内へ通う人はあまり使うことはなさそうです。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約45分	乗換1回
渋谷駅	約51分	乗換1回
池袋駅	約35分	乗換1回
東京駅	約30分	乗換なし
品川駅	約40分	乗換なし

松戸駅への終電はこちら

松戸駅から都心の主要駅までは30～50分以内でアクセスできます。

東京駅からは新幹線に乗り換えられるので、出張などの遠征が多い人にも住みやすいです。

主要駅からの終電は0時以降も運行されているので、帰りが遅くなりがちな人も安心です。

新橋駅や有楽町駅を経由して松戸駅周辺に行ける深夜バスも運行されており、万が一終電を逃してしまっても帰宅しやすいです。

松戸駅周辺の買い物環境

スーパー	4件
コンビニ	19件

松戸駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。どちらも豊富にあるので買い物には困りません。

大型商業施設も充実しているので、日用品以外の買い物にも便利です。

松戸駅周辺の主なスーパー

店名	営業時間	駅徒歩
イトーヨーカドー 松戸店	10:00～22:00	2分
フードウェアハウス プラーレ松戸店	10:00～21:00	2分
ダイエー 松戸西口店	9:00～23:00	2分
アコレ 松戸本町店	8:00～24:00	3分
ロピア 松戸店	10:00～20:00	3分

松戸駅の周辺には大型スーパーが多く品揃えが充実しています。

ただし、1番遅くまで開いているスーパーは24時に閉まってしまうので、終電帰りだと買い物ができません。

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

イトーヨーカドー 松戸店

出典：http://daieisaison.jp/blog-entry-401.html

イトーヨーカドー 松戸店は駅から徒歩2分のところにある6階建てのスーパーです。

1階は生鮮食品、2階には日用品や薬局、3～6階は衣料品や文房具などの雑貨を取り扱っています。日常生活に必要なものをまとめて揃えられるので非常に便利です。

ネット上の口コミを見てみると「親切にしてもらった」「接客がハイクオリティ」など、店員の評判も良いです。

また、イトーヨーカドー 松戸店は「プラーレ松戸」というショッピングモールとつながっており、おしゃれなアパレルショップや「無印良品」などでも買い物できます。

ダイエー 松戸西口店

出典：http://daieisaison.jp/blog-entry-400.html

ダイエー 松戸西口店は駅から徒歩2分の地下1階・地上6階建てのスーパーです。食料品フロアは23時まで営業しているので、帰りが遅い人でも買い物しやすいです。

品揃えが豊富なわりには比較的空いているので、混雑しているお店は避けたい人にも重宝します。

スーパーだけでなくドラッグストアや100円ショップ、子どもを遊ばせておけるゲームセンターや有料プレイルームがあるので休日のお出かけにもおすすめです。

その他の買い物施設

松戸駅前は昔ながらの商店街もあれば、大型商業施設も充実しており買い物に困ることはありません。

「アトレ松戸」は、若者向けのアパレルショップや化粧品を扱うお店も入っています。他にも家電量販店やインテリアの「ニトリ」もあるので、新生活で必要なものもラクに揃います。

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松戸駅周辺の飲食店

ファミレス	10件
カフェ	25件
ファストフード	16件

松戸駅には飲食店が豊富にあるので、外食メインの人でも住みやすいです。

ただし駅から少し離れた住宅街には飲食店があまりないので、住むエリアによっては外食しにくいです。

松戸駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
鎌倉パスタ アトレ松戸店	11:00～22:30	1分
ミスタードーナツ 松戸東口ショップ	7:00～22:00	1分
ガスト 松戸駅東口店	7:00～23:30	2分
バーミヤン 松戸駅西口店	10:00～21:00	2分
タリーズコーヒー アトレ松戸店	10:00～21:00	1分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

特に「アトレ松戸」「プラーレ松戸」のレストランフロアは、様々なジャンルの料理が楽しめます。

また、テイクアウトできるお惣菜やお弁当のお店も充実しているので、自炊しない人でも安心です。

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松戸の口コミ評判(全51件)

口コミ・評価をもっと見る

松戸駅周辺の街レビュー

松戸駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。松戸駅周辺は繁華街ですが、駅徒歩10分も離れると閑静な住宅街です。

松戸駅前の街並み

写真は、松戸駅東口の様子です。利用者が多い街なので、ラッシュ時はかなり混雑します。

駅ビルの「アトレ」には飲食店や買い物施設がいくつも入っているので、仕事帰りの食事や買い物に便利です。

駅の周辺は飲食店のバリエーションが豊富なので、軽い外食から飲み会まで幅広いシーンで利用しやすいです。

テイクアウトできるお店も多いので、自炊しない人でも食事には困りません。

「プラーレ松戸」というショッピングモールには、スーパーの「イトーヨーカドー」の他に、若者向けのおしゃれな雑貨店や化粧品店などが入っています。

眼科や歯科も入っているので、通院のついでにサッと買い物を済ませることも可能です。

東口と同様に、西口側も人が多いです。ただ、人が多すぎて歩きづらいというほどではありません。

夜になると駅前の繁華街にはキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きはやめたほうが良いです。

松戸駅周辺の街並み

駅周辺は、高層マンションがいくつも建ち並んでいます。一人暮らし向けからファミリー向けまで物件のバリエーションも豊富なので、希望の物件が見つかりやすいです。

大通り沿いは車の通りもそこそこあるため、歩く際は注意しましょう。

歩道は街路樹や花壇が整備されていて歩きやすいです。ゴミもなくキレイな街並みで気持ちが良いです。

大通りから1本入ると、アパートや戸建ての多い住宅街です。ベッドタウンのため、駅前以外は人通りが少なく静かです。

駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているので、喧騒が苦手な人でも住みやすいです。

ただし、住むエリアによっては坂が多いので移動に苦労します。内見の際は実際に歩いてみて確認しておくのがおすすめです。

松戸駅周辺は便利で治安が良く、移動にも便利な街です。一人暮らしでもファミリーでもおすすめできます。

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そのほか松戸駅の周辺環境

そのほか、松戸駅の周辺環境をまとめました。

松戸駅周辺は医療施設が一通り揃っている

松戸駅周辺に大きな病院はありませんが、内科や心療内科、循環器科など一通りの病院やクリニックが揃っています。

2022年4月には駅前に「医療モール キテミテマツド」という施設がオープンします。薬局や透析クリニックなどの開業が予定されており、ますます通院が便利になります。

松戸駅周辺にある教育施設

松戸駅は「聖徳大学」や「千葉大学 松戸キャンパス」の最寄り駅としても知られています。

松戸駅がある松戸市の子育て支援は全国トップレベルと言われ、日経新聞社と日経xwomanが発表する「共働き子育てしやすい街ランキング2021」で1位を獲得しています。

将来的に子育ての予定があるファミリーやカップルは、松戸駅周辺への引っ越しを検討してみるのもアリです。

松戸駅周辺にある有名スポット

松戸駅周辺には国の重要文化財に指定されている「戸定邸」や、松戸中央公園など視線を感じられるスポットがあります。

駅前の便利さと自然のバランスが良く、ファミリーでも一人暮らしでも住みやすいです。

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路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。松戸駅に乗り入れている2路線各3駅ずつ紹介します。

常磐線のおすすめ駅

常磐線は、茨城・千葉方面と都内を結ぶ路線です。東京メトロ千代田線と直通運転していて都心へ移動しやすいです。

「亀有」は商業施設や商店街が充実しているので、買い物環境を重視する人におすすめです。

「綾瀬」は家賃相場が安いので、生活費を抑えたい人に向いています。「南千住」は再開発によって駅前がキレイです。3路線使えるので、移動にも便利です。

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新京成線のおすすめ駅

新京成線は松戸駅と津田沼駅を結ぶ路線です。

新鎌ヶ谷駅には4路線乗り入れているので、交通アクセスを重視する人におすすめです。

新津田沼駅(津田沼駅)は駅周辺の商業施設が豊富で、都心に出なくても大抵のものが揃えられます。

北習志野駅には昔ながらの商店街があります。治安も良いので一人暮らしでもファミリーでも安心して住めます。

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千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅 駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅 千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅 市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅 子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅 利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス 柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅 駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅 駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。 海浜幕張駅の物件を探してもらう 海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅 自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅 駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 京成大久保駅の物件を探してもらう 京成大久保駅の物件を探してもらう

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！