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稲毛海岸駅には住みたくない!6つの理由や住んだ人のリアルな声を公開

稲毛海岸に住みたくないと言われる理由は?のアイキャッチイラスト

稲毛海岸駅は住みたくない街?
住みづらい理由ってなに?治安はどう?

稲毛海岸駅周辺は「海浜ニュータウン」として東京湾を埋め立て、計画的に開発された街です。海が近く、自然の中でのびのび子育てをしたいファミリーにぴったりです。

しかし、ネット上では「災害時の液状化現象が怖い」「外国人住民のマナーが悪い」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、稲毛海岸駅は住みたくないと言われる6つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

稲毛海岸駅に住みたくない6つの理由

  • ・地盤が弱く液状化現象が怖い
  • ・外国人が多く治安が心配
  • ・海が近く高潮や津波の心配がある
  • ・朝のラッシュ時に快速電車がない
  • ・海沿いの物件は塩害が気になる
  • ・駅から離れると買い物や外食がしづらい

地盤が弱く液状化現象が怖い

稲毛海岸駅周辺の液状化被害の様子
出典:千葉市公式ホームページ

稲毛海岸駅がある千葉県美浜区は、人工的に埋立てられて陸地化された街です。そのため地盤が弱く、地震などの災害時に液状化現象が起こる可能性があります。

2011年3月に発生した東日本大震災では、液状化により電柱が傾く、道路に亀裂が入るなどの被害がありました。

液状化は、交通障害やライフラインの断絶も発生するため「住みたくない」と感じる人が多いです。

外国人が多く治安が心配

千葉県千葉市各区の国籍別外国人住民数の表
出典:千葉市公式ホームページ

稲毛海岸駅がある美浜区は、外国人の住民が千葉市で1番多い区です。小さい子どもがいるファミリーや一人暮らしの女性は、治安面で住みたくないと感じます。

2020年3月末、千葉市に居住する外国人住民の人口は28,525人となっています。その内7,328人は美浜区に住んでいます。

国籍別外国人住民数は、中国が5,084人と最も多いです。一部では「千葉のチャイナタウン」とも呼ばれています。

海が近く高潮や津波の心配がある

稲毛海岸駅周辺のハザードマップ
出典:千葉市地震・風水害ハザードマップ

稲毛海岸駅は海のすぐ近くにあり、高潮や津波が発生した際被害に遭う可能性があります。

1,000~5,000年に1度起こりうる台風に伴う高潮により海が氾濫した場合、マップのピンク色で塗られた部分は2~3メートル浸水すると予測されています。

東日本大震災で発生した津波被害の映像を見て「海の近くには住みたくない」という人も多いです。

朝のラッシュ時に快速電車がない

稲毛海岸駅で利用できるJR京葉線の海浜幕張・舞浜方面行きは、朝7~8時のラッシュ時に快速電車がありません。ラッシュ時以外の時間帯は、快速電車が利用できます。

急いで会社・学校に行きたくても各駅停車しか利用できず「不便だから住みたくない」といった声があります。

海沿いの物件は塩害が気になる

稲毛海岸駅南側は海が近く、塩害を気にして住みたくないという声があります。海の近くで洗濯物干すと、服がベタベタして乾きづらいため室内で干さなければなりません。

車・バイク・自転車などは潮風で錆びてしまうため、カバーをしたりこまめに水で洗ったりと、塩害対策が必要となります。

駅から離れると買い物や外食がしづらい

稲毛海岸駅の買い物スポットや飲食店は、駅周辺に集まっています。駅から離れた場所に住むと、買い物や外食がしづらいです。

買い物や外食をする際は、電車を利用したついでに駅周辺で済ませておく必要があります。

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稲毛海岸駅に住みたくない人のリアルな体験談

液状化に関する微妙な口コミが多い

口コミ投稿者の画像

30代

【液状化現象を見て恐怖を感じた】

東日本大震災のとき、地面にヒビが入り車が通行できなくなっているのを見て怖いと感じました。液状化現象を間近で見たのが初めてで、すぐに引っ越そうを思いました。

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40代

【長い期間避難するなら引っ越す】

液状化現象が起こると、復旧までにかなり時間がかかってしまうそうです。長い期間避難するくらいなら、安全な場所に引っ越します。

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40代

【手続きの仕方や工事の金額が気になる】

家が傾いてしまったら…と考えると、とても怖いです。手続きや修復工事の金額の問題など、どれくらいかかるのかとても不安です。

弊社利用者アンケートでは「液状化が怖い」「家が傾いたらどうしよう」など、液状化に関する不満の声が多く見受けられました。

液状化により家が傾くと、建物のドアが開け閉めできなくなるなどの不具合が出ます。また、傾いた家に住み続けるとめまいや頭痛が起こるなど、人間にも悪影響があります。

外国人住民の治安に関する微妙な口コミが多い

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30代

【子どもが小さいから不安】

外国人が多く住む団地周辺は、トラブルが多いとよく聞きます。子どもが小さいので、遊ぶときは近くに行かないように注意しています。

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20代

【夜は近くを出歩かない】

外国人が多く住むエリアでは、事件が多いみたいでよくパトカーを見ます。一人暮らしなので、夜は近くを出歩かないようにしています。

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30代

【マナーは守ってほしい】

外国人住民が住む団地の近くにある飲食店は、深夜まで大騒ぎしています。文化の違いもあるので仕方ないですが、マナーは守ってほしいですね。

「トラブルが多い」「よくパトカーを見る」といった、外国人住民の治安に関する不満の声も多く見受けられました。

一部外国人住民のマナーが悪く、トラブルが多いようです。外国人住民は駅南側の「高浜団地」や「高洲団地」に住む人が多いため、心配な人は駅北側に住むのがおすすめです。

稲毛海岸に住んで満足している人の口コミ

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40代

【稲毛海岸公園がお気に入り】

稲毛海岸公園で、毎年家族や友人と集まってバーベキューを楽しむのが好きです。海が見えて、夏は海水浴もできます。自然が好きな人におすすめです。

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30代

【他の地域よりも暖かく過ごせる】

温暖気候なので、他の地域よりも暖かく過ごせます。自然豊かで空気が良く、暮らしやすい街です。

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20代

【ディズニーランドまで1本で行ける】

JR京葉線が利用できるので、大好きなディズニーランドまで1本で行けるのが嬉しいです。周りのディズニー好きの友人も、何人か稲毛海岸に住んでいます。

その他の口コミ
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30代

【子どもが遊ぶ場所を選択できる】

公園が多く、子どもをたくさん遊ばせられます。今日はどの公園に行くか、子どもが遊ぶ場所を選択できるのも良いですね。

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30代

【本格中華が楽しめる】

中国人が多く住んでいるからか、中華料理屋が本格的なお店が多くてとても気に入っています。飲食店巡りが楽しいです。

稲毛海岸駅周辺は、海があり自然豊かなところに満足している人が多いです。「子どもを自然の中で遊ばせられる」という声もありました。

病院が多く、事前に病院の評判を調べてから通院できるところに満足している人もいました。

稲毛海岸駅の住み心地

稲毛海岸駅周辺の住宅街の様子

住みやすさ やや住みにくい
治安の良さ やや治安が悪い
アクセスの良さ やや交通アクセスが悪い
買い物しやすさ やや買い物しにくい
外食しやすさ やや外食しにくい
家賃の安さ 家賃は普通

稲毛海岸駅はどんな街?

稲毛海岸駅周辺は、千葉県千葉市美浜区に位置しています。「海浜ニュータウン」として東京湾を埋め立て、計画的に開発された街です。

駅から徒歩約20分の場所に稲毛海浜公園があり、人工海浜「いなげの浜」や運動施設があります。

ファミリー層が多く、自然の中で子どもを育てたいという子育て世帯にぴったりです。

稲毛海岸駅の治安は一部悪い

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

※千葉県警公表の2023年1月~12月のデータを参考

稲毛海岸駅周辺の治安は、一部悪いです。住宅街の駐車場では、車上荒らしや自転車盗難が起こっています。

また、夏になると海水浴場の付近は多くの人が集まるため、酔っ払い同士のトラブルが起こることもあります。

稲毛海岸駅の交通アクセスは普通

稲毛海岸駅で使える路線
  • ・JR京葉線

稲毛海岸駅はJR京葉線が利用でき、各駅停車だけでなく快速も停まります。東京ディズニーランドまで乗り換えなしで行けて、ファンは頻繁に現地へ通えます。

千葉方面だけでなく、東京駅へも乗り換えなしで行けます。東京駅からは新幹線が利用でき、出張や旅行に便利です。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名 所要時間 乗換回数
東京駅 約35分 乗り換えなし
品川駅 約60分 1回
渋谷駅 約60分 1回
新宿駅 約70分 1回
池袋駅 約70分 1回

東京駅までは約35分で行けますが、その他主要駅までは約1時間ほどかかります。職場や学校が都内にある場合、毎日約1時間以上かけて出勤・登校することになります。

稲毛海岸駅の買い物環境は微妙

稲毛海岸駅周辺は、スーパーが2軒しかなく買い物がしづらいです。

特に駅南側は、駅から離れるとスーパーが1軒もありません。駅南側に住む場合は、駅前で買い物をして帰る必要があります。

稲毛海岸駅の家賃相場はやや高い

間取り 家賃相場
1R 8.2万円
1K 6.8万円
1DK 6.7万円
1LDK 9.1万円
2LDK 12.1万円
3LDK 12.6万円

※2024年1月時点

稲毛海岸駅の家賃相場の家賃相場はワンルームで約8.2万円、1LDKで約9.1万円です。千葉県内にしては、家賃相場がやや高いです。

稲毛海岸駅周辺は、ファミリー向けのマンションがほとんどで一人暮らし向けの物件は少なめです。一人暮らしを考えている人は、エリアを広げてお部屋を探しましょう。

周辺駅との家賃相場の比較

JR京葉線
JR京葉線の路線図

稲毛海岸駅は、周辺駅よりも家賃相場がやや高めです。家賃を安く抑えたい人は、蘇我駅や千葉みなと駅周辺でお部屋探しをしたほうが良いです。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

稲毛海岸駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうか最適なアドバイスを貰えます。

ネット上の不動産屋「イエプラ」は、チャットやLINEで気軽に相談できます。「坂の少ないエリアはどこ?」「治安の悪い場所はある?」など、なんでも聞いてください。

来店不要で、遠方からの引っ越しを考えている人にもぴったりです。深夜0時まで対応しているので、寝る前のスキマ時間にぜひ使ってみてください。

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稲毛海岸駅に住みたくないと感じる理由まとめ

稲毛海岸駅に住みたくないと感じる人
  • ・地盤が強い街で暮らしたい
  • ・治安の良い街に住みたい
  • ・海の近くには住みたくない
  • ・朝のラッシュ時は早く目的地に行きたい
  • ・住宅街にもスーパーや飲食店がほしい
稲毛海岸駅に住んでも後悔しにくい人
  • ・海が好き
  • ・家族で引っ越しを検討している
  • ・都心よりも家賃を抑えたい
  • ・治安はそこまで気にしない
  • ・ネットスーパーを利用している

稲毛海岸駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「地盤が強い街で暮らしたい」「治安の良い街に住みたい」という人には向かない街です。

一方で「家族みんなと海の近くで暮らしたい」という人にはおすすめです。都会の喧騒から離れて、千葉でまったり過ごしたいという人にもおすすめです。

稲毛海岸駅周辺でおすすめの3駅

蘇我駅:東京駅に行きやすいベッドタウン

蘇我駅前の様子

住みやすさ 住みやすい
治安の良さ 治安は普通
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすさは普通
外食しやすさ 外食しやすさは普通
家賃の安さ 家賃は普通

蘇我駅は、東京駅に出やすいベッドタウンです。JRの3路線が使え、京葉線で約45分で東京駅まで行けます。始発駅のため、通勤ラッシュ時でも座って移動できます。

駅前はマンションが多く、駅から離れると戸建てやアパートが多くなります。駅西側には「ハーバーシティ蘇我」があり、買い物や休日のお出かけにぴったりです。

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幕張本郷駅:治安が良い閑静な住宅街

幕張本郷駅前の様子

住みやすさ 住みやすさは普通
治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすさは普通
外食しやすさ やや外食しにくい
家賃の安さ 家賃が安い

幕張本郷駅周辺は、治安が良い閑静な住宅街です。総武線が使えて都心まで出やすく、様々な世代から人気があります。

駅周辺は飲食店や買い物スポットが少なめですが、駅から車で約15分ほどのところに大規模な商業施設が揃っています。

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津田沼駅:再開発が進むベッドタウン

津田沼駅周辺の様子

住みやすさ 住みやすい
治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 非常に買い物しやすい
外食しやすさ 非常に外食しやすい
家賃の安さ 家賃が安い

津田沼駅周辺は、再開発によって駅周辺が便利になったベッドタウンです。タワーマンションの建設も進んでいて、駅周辺が都会的な街並みです。

駅前は大型商業施設が建ち並び、わざわざ都心に出なくても必要なものが揃えられます。

東京方面へもアクセスしやすく治安も良いため、ファミリー層だけでなく一人暮らしにも人気のエリアです。

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住みたくないと感じやすい街の特徴

住みたくないと感じやすい街の特徴
  • ・治安が悪い
  • ・電車やバス路線がなく交通の便が悪い
  • ・家賃相場が高く自分の収入に見合っていない
  • ・買い物や外食環境が悪く不便
  • ・自然災害リスクが高い

治安が悪い地域

治安の悪い地域は「トラブルに巻き込まれる可能性が高い」「昼夜問わずうるさい」「街並みが汚い」などの理由で、住んではいけないと言われています。

とくに女性の一人暮らしや、小さな子どもがいる世帯は後悔する可能性が高いので避けたほうが良いです。

電車やバス路線がなく交通の便が悪い地域

電車やバス路線がなく交通の便が悪い地域は、車を持っていない人は住みづらいです。徒歩や自転車だけで移動手段が賄えないからです

とくに大学や仕事のために他県から千葉に引っ越しする人は、JRや地下鉄の主要駅に出やすい地域でお部屋を探すべきです。

家賃相場が高く自分の収入に見合っていない地域

ターミナル駅・繁華街・高級住宅街近くは、家賃相場が高いです。自分の収入に見合っていない相場だと、固定費が高くなり毎月の出費がきつくなります。

家賃は手取りの3分の1が一般的な目安ですが、収入が低い人は手取りの4分の1まで抑えたほうが良いです。

買い物や外食環境が悪く不便

スーパーや薬局など生活に必要なお店が無い、気軽に入れる飲食店が少ない街は、住んでいて不便に感じます。

出先で買い物や食事を済ませて、家には寝に帰るだけの生活になります。短期間だけ住むならアリですが、長期間住み続ける予定の人にはおすすめできません。

自然災害リスクが高い地域

主な災害リスク
  • ・洪水、氾濫
  • ・津波、高潮
  • ・地震
  • ・液状化
  • ・土砂崩れ、土石流
  • ・干ばつ
  • ・降灰地域

日本は自然災害が多い国です。住む場所によっては、複数の自然災害リスクがあります。最低でも、洪水・津波・土砂崩れの被害が少ないエリアを選びましょう。

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