「東大島駅は住みたくない街?」
「住みづらい理由ってなに?治安はどう?」
東大島駅周辺は、治安がとても良く川に囲まれた自然豊かな街です。
しかし、ネット上では「水害リスクが高い」「交通アクセスが不便」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。
そこで当記事では、東大島駅は住みたくないと言われる6つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。
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東大島駅に住みたくない6つの理由
- ・水害リスクが高い
- ・各駅停車しか停まらない
- ・家賃相場が高い
- ・土壌汚染が気になる
- ・飲食店が少ない
- ・若者向けの娯楽施設がない
水害リスクが高い
東大島駅周辺には旧中川や小名木川、荒川があり川に囲まれた地形となっています。そのため、水害リスクが非常に高い地域です。
ハザードマップのピンク色の部分は、川が氾濫した際に建物の2階天井付近まで浸水すると予測されています。
荒川と接する江戸川区・葛飾区・江東区・墨田区・足立区は、海抜ゼロメートル地帯が多く「住みたくない」という声が非常に多いです。
各駅停車しか停まらない
東大島駅は都営新宿線が利用できますが、各駅停車しか停まりません。新宿方面へ急ぐ場合は、隣駅の大島駅で急行に乗り換える必要があります。
また、新宿駅以外の都内主要駅までは最低1回の乗り換えが必須となります。「急いでいるときに不便」「乗り換えが面倒だから住みたくない」といった声がありました。
家賃相場が高い
東大島駅周辺は、家賃相場が約9万円とやや高いです。隣駅の船堀は家賃相場が7.6万円とかなり低く「家賃を安く抑えたいから船堀に住む」という意見もありました。
東大島駅がある江東区は、家賃相場の平均が約10万円ほどで23区内でも高めです。一方で、船堀駅がある江戸川区は23区内で2番目に家賃相場が低い地域です。
「地味な場所なのに家賃が高い」「交通アクセスの割に家賃が高い」といった声も多く、住みたくないと感じるようです。
土壌汚染が気になる
東大島駅近くの「大島小松川公園」には「六価クロム」という、毒性を持つ物質が埋められています。
六価クロムは昭和48年に東京都が埋めたもので「六価クロム事件」と呼ばれ、現在でも問題を抱えています。
東京都が汚染土壌対策を実施していますが「いくら点検されていても怖くて住みたくない」という声があります。
飲食店が少ない
東大島駅周辺は飲食店が少なく、東大島に住む外食派の人は不満に感じているようです。休日に家族で外食をしたいと思っても、行けるお店がなく不便に思うファミリーもいます。
「チェーン店がばかりで飽きる」「行きたいと思う飲食店がない」といった声もありました。
若者向けの娯楽施設がない
東大島駅周辺には、大型商業施設など若者向けの娯楽施設がありません。「つまらないから住みたくない」という若者の声が多いです。
若者向けの娯楽施設で遊ぶには、錦糸町方面や押上方面へ行くしかありません。
東大島に住みたくない人のリアルな体験談
水害リスクに関する微妙な口コミが多い
30代
【大雨の日は怖い】
自然豊かな街に住みたいと思い川沿いの物件を選びましたが、やっぱり大雨の予報の日は怖いですね。避難場所の確認や防災グッズの準備はきちんとしています。
20代
【ちゃんと避難できるか心配】
子どもがまだ小さいので、いざというときにちゃんと避難できるかとても心配です。浸水の影響で、ライフラインが途絶えてしまう可能性があるのも怖いです。
40代
【安全な場所に引っ越そうか検討中】
地方に住む友人が、浸水被害に遭った話を聞いて川の近くに住むのが怖くなりました。安全な場所に引っ越そうかと検討中です。
弊社利用者アンケートでは「川の氾濫が怖い」「浸水が心配」など、水害リスクに関する不満の声が多く見受けられました。
荒川と接する葛飾区・江東区・墨田区・江戸川区・足立区は、川が氾濫すると約250万人が浸水被害に遭うと言われています。
交通アクセスに関する微妙な口コミが多い
30代
【乗り換えが面倒】
職場が渋谷にあるのですが、1回乗り換えが必要なので面倒です。電車が遅れた場合は、走らないと間に合わなくなります。
20代
【通勤ラッシュが苦痛】
朝の通勤ラッシュが本当に苦痛です。女性専用車両も混雑しています。夏の暑いときは、人と人が密着するので地獄に感じます。
30代
【自転車通勤に切り替えた】
混雑がひどいし各駅停車しか止まらないのが不便で、自転車通勤に切り替えました。天気が悪い日だけ電車を利用していますが、人混みに酔って会社に着くころにはクタクタです。
「電車やホームの混雑がひどい」「主要駅まで時間がかかる」といった、交通アクセスに関する不満の声も多く見受けられました。
電車での混雑を避けるため、自転車やバスでの通勤・通学に切り替える人もいるようです。
東大島駅に住んで満足している人の口コミ
30代
【静かに落ち着いて暮らせる】
大きな商業施設などはありませんが、静かに落ち着いて暮らせるので気に入っています。道が広いので、ベビーカーが使いやすく子どもと一緒に出かけやすいです。
30代
【ファミリーで住むのに向いている】
川が近いので、自然豊かな中でのんびりできます。広い公園も多いので、ファミリーで住むのに向いていると思います。
40代
【治安が良くて安心して暮らせる】
治安が良くて安心して暮らせます。繁華街がなくて、夜は静かです。若い人よりもお年寄りが多く住んでいるので、ゆっくりした時間が流れる田舎っぽい街でもあります。
- その他の口コミ
東大島駅周辺は川があり自然豊かなため、散歩やランニングなどの趣味を楽しむ人が多いです。「子どもを自然の中で遊ばせたい」というファミリーからも人気な街です。
東大島駅の住み心地
住みやすさ | |
---|---|
治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
東大島駅はどんな街?
東大島駅周辺は、治安の良さが最大の魅力です。一人暮らしを考えている女性や、小さい子どもがいるファミリーにおすすめの街です。
駅東側には「大島小松川公園」という東京ドーム5個分の面積を持つ大きな公園があります。旧中川・荒川・中川があり、自然豊かです。
駅西側は、大型集合住宅や戸建てが多く住宅街が広がっています。居住スペースのほとんどは、駅西側に集まっています。
東大島駅の治安は非常に良い
各犯罪の発生件数 | |
---|---|
粗暴犯 | 少ない 普通 多い |
侵入窃盗 | 少ない 普通 多い |
公然わいせつ | 少ない 普通 多い |
自転車盗難 | 少ない 普通 多い |
※警視庁公表の2022年1月~12月のデータを参考
東大島駅周辺は、非常に治安が良いです。大きな犯罪がほとんど起きていません。
東京の下町で昔から住んでいる人が多く、地域の目があるため犯罪が少ないです。街灯が整備されていて夜道が明るく、帰りが遅くなってしまったときでも安心です。
東大島駅の交通アクセスはやや不便
- ・都営新宿線
東大島駅は、都営新宿線の各駅停車のみ停まります。移動に時間がかかり、急いでいるときは不便に感じます。
朝の通勤ラッシュ時は、新宿方面が混雑します。満員電車は覚悟しなければいけません。
主要駅までの所要時間と乗換回数
駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
---|---|---|
新宿駅 | 約30分 | 乗り換えなし |
東京駅 | 約25分 | 1回 |
池袋駅 | 約35分 | 1回 |
渋谷駅 | 約35分 | 1回 |
品川駅 | 約40分 | 1回 |
東大島駅から新宿駅までは、乗り換えなしで約30分ほどで行けます。その他の主要駅までは、1回以上の乗り換えが必須となります。
東大島駅の買い物環境はやや少ない
東大島駅周辺の買い物スポットは、やや少なめとなっています。駅前にある「ダイエー東大島店」へ行けば、ある程度のものは買い揃えられます。
食材や日用品だけでなくアパレルショップや薬局、100円均一などもダイエー内にあるためかなり重宝します。
東大島駅の家賃相場はやや高い
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R | 8.3万円 |
1K | 8.5万円 |
1DK | 10万円 |
1LDK | 12.5万円 |
2LDK | 16.5万円 |
3LDK | 19.5万円 |
※2023年11月時点
東大島駅の家賃相場の家賃相場はワンルームで約8.3万円、1LDKで約12.5万円です。
東大島駅がある江東区は、家賃相場がやや高いエリアです。家賃を安く抑えたいという人にはおすすめできません。
周辺駅との家賃相場の比較
東大島駅の平均家賃相場を周辺駅と比べてみると、船堀駅よりも約1万円ほど高いことがわかります。
船堀駅がある江戸川区は、23区内で2番目に家賃相場が低い地域です。家賃を安く抑えたい人は、船堀駅がおすすめです。
東大島に住みたくないと感じる理由まとめ
- ・災害リスクが低い土地で安全に暮らしたい
- ・交通アクセスの良さを重視している
- ・家賃は安く抑えたい
- ・外食がメイン
- ・近所で娯楽を楽しみたい
- ・自然豊かな街で暮らしたい
- ・主要駅まで時間がかかっても気にしない
- ・治安の良さを重視する
- ・外食はあまりしない
- ・生活の場と遊ぶ場は分けたい
東大島駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「災害リスクが低く安全な地域が良い」「交通アクセスを重視する」という人には向かない街です。
一方で「自然豊かで下町っぽい場所に住みたい」という人にはおすすめです。都会っぽい街並みよりも、田舎っぽい街並みのほうが安心するという人にぴったりです。
東大島駅周辺でおすすめの3駅
南砂町駅:再開発が進む治安の良い街
住みやすさ | |
---|---|
治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
南砂町駅周辺は、再開発が進む治安の良い街です。再開発により、ビルや大型商業施設が建ち並んでいます。
大きな犯罪がほとんど起こっておらず、非常に治安が良いです。ファミリー層が多く住んでいて、地域住民が目を光らせていることが犯罪抑止に繋がっています。
住宅街にスーパーや「イオンスタイル」などの大型商業施設があり、買い物に便利です。
押上駅:スカイツリーがある観光地
住みやすさ | |
---|---|
治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
押上駅周辺は、スカイツリーの建設と共に再開発された街です。新しい街並みと、昭和っぽい雰囲気が混在しています。
交通アクセス・買い物環境・飲食店の多さなど利便性が高く、一人暮らしからファミリーまで暮らしやすいです。観光地で栄えている割に、物価が安いのも魅力です。
清澄白河駅:再開発されたおしゃれな街
住みやすさ | |
---|---|
治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
清澄白河駅周辺は、日本の古き歴史と近代が混在する下町です。駅周辺は再開発されていて街並みがとてもきれいです。
スーパーやドラッグストアなど買い物スポットが充実していて、食材や日用品の買い物に困りません。治安が非常に良く、女性の一人暮らしやファミリーにおすすめの街です。
東大島駅以外で住みたくない街は?
駅名 | 特徴 |
---|---|
蒲田 | 風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。 |
赤羽 | 飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。 |
池袋 | 23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。 |
竹ノ塚 | ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。 |
六本木 | 六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。 |
新大久保 | コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。 |
北千住 | 足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。 |
錦糸町 | 墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。 |
豊洲 | 街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。 |
渋谷 | 渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。 |
住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。
買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。
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