「西馬込駅は住みたくない街？」
「やばいと言われる理由とは？治安はどう？」

西馬込駅周辺は、治安が良く静かに過ごせる街です。繁華街がないため、女性の一人暮らしや小さい子どもがいるファミリーにおすすめです。

しかし、ネット上では「家賃が高い」「飲食店が少ない」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、西馬込駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

西馬込駅に住みたくない5つの理由

家賃が高い

西馬込駅周辺は、家賃相場がやや高く「住みたくない」という声が多いです。東京都の平均家賃相場は約8万円と言われているのに対し、西馬込駅周辺の家賃相場は約9.6万円です。

西馬込駅は平均家賃相場よりも約1万円ほど家賃相場が高いため、違うエリアでお部屋を探すという人が多いです。

飲食店が少ない

西馬込駅周辺は飲食店が少ないです。飲食店があるのは駅前のみとなっていて、深夜にはほとんどのお店が閉まります。

外食派の人や残業などで帰りが遅くなってしまった人は、食事が満足にできません。

坂道が多く移動が大変

西馬込駅周辺は、坂道が多く移動がキツイ場所があります。暑さや寒さが厳しい日や天気が悪い日などは、移動が大変です。

内見の際は駅から物件まで歩き、どれくらい坂道がキツイかを下見しておきましょう。自転車を購入する際は、電動アシスト付き自転車がおすすめです。

大通り沿いは騒音や空気が気になる

西馬込駅前は大通りがあり、車の往来が激しいため昼夜問わず騒音や空気が気になります。

大通り沿いに住んでいる人の「空気が悪く洗濯物が汚くなるから外に干せない」という口コミもありました。

若者向けの娯楽施設がない

西馬込駅周辺には、大型商業施設など若者向けの娯楽施設がありません。「つまらないから住みたくない」という若者の声が多いです。

若者向けの娯楽施設で遊ぶには、蒲田方面や都内中心部へ行くしかありません。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「西馬込駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

自分がどこに住むべきか迷ったら、「スモッカ」に相談するのがおすすめです。

スモッカは、550万件以上の物件を取り扱っているので、理想のお部屋が見つかります。新着物件を毎日更新しているのが強みです。

アプリでいつでもどこでも簡単に住まいをさがせるので、ぜひ利用してみてください。

最大5万円分のキャッシュバック実施中

西馬込に住みたくない人のリアルな体験談

家賃に関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「家賃が高い」「出費が苦しい」など、家賃に関する不満の声が多く見受けられました。

家賃相場が低めのお部屋を探したい人は、別のエリアにも範囲を広げてお部屋を探しましょう。

西馬込駅に住んで満足している人の口コミ

西馬込駅周辺に住む人は、治安の良さや始発駅で座って通勤・通学できるところに満足しているようです。

子どもが育てやすいという声も非常に多く「同世代の子どもがいるママ友・パパ友ができた」といった人もいるようです。

西馬込駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

西馬込駅はどんな街？

西馬込駅周辺は、治安が良く落ち着いて暮らせる街です。駅周辺に繁華街がなく静かで、女性の一人暮らしにおすすめです。

都営浅草線の始発駅で、オフィス街の新橋・日本橋まで座って通勤できます。五反田駅で乗り換えれば、渋谷・新宿の副都心エリアへ行くにも30分かかりません。

西馬込駅の治安は非常に良い

西馬込駅周辺は、非常に治安が良いです。繁華街がなく、街全体が落ち着いています。

特に、西馬込1丁目や南馬込4・6丁目は、犯罪がほとんど起こっていません。一人暮らしを考えている女性や小さい子どもがいるファミリーにおすすめです。

西馬込駅の交通アクセスは普通

西馬込駅は都営浅草線が利用でき、始発駅となっているため混雑する朝でも座って通勤・通学が可能です。

泉岳寺駅で京浜急行線に乗り換えれば、羽田空港へ約30分で行けます。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
品川駅	約20分	1回
渋谷駅	約20分	1回
新宿駅	約30分	1回
東京駅	約30分	1回
池袋駅	約40分	1回

西馬込駅から都内主要駅までは、乗り換えが1回発生します。JR山手線が使える五反田駅までは、乗り換えなしで約5分で行けて都内主要駅に行きやすいです。

西馬込駅の買い物環境は普通

スーパー	3軒
コンビニ	8軒

駅から500m圏内

西馬込駅周辺は、スーパーやコンビニがあり買い物がしやすいです。

ただ、スーパー3軒のうち2軒は駅前にあります。仕事や学校帰りの買い物には便利ですが、駅に用がない日は少し不便です。

西馬込駅の家賃相場はやや高い

間取り	家賃相場
1R	9.2万円
1K	9.2万円
1DK	12.6万円
1LDK	15.9万円
2LDK	21.7万円
3LDK	25.2万円

※2024年12月時点

西馬込駅の家賃相場はワンルームで約9.2万円、1LDKで約15.9万円です。

間取りや物件による家賃の差が大きいため、全体の平均値を見るとやや高いです。家賃の安さを重視したい人には、あまりおすすめできません。

周辺駅との家賃相場の比較

西馬込駅の家賃相場は、周辺駅と大差ありません。家賃がやや高いエリアなため、家賃を安く抑えたい人はエリアを変えて探しましょう。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

西馬込駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

「スモッカ」は550万件以上の物件を取り扱っているので、理想のお部屋が見つかります。新着物件を毎日更新しているのが強みです。

アプリでいつでもどこでも簡単に住まいをさがせるので、ぜひ利用してみてください。

最大5万円分のキャッシュバック実施中

西馬込に住みたくないと感じる理由まとめ

西馬込駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「家賃の安さを重視する」「食事は外食メイン」という人には向かない街です。

一方で「治安が良く、座って通勤・通学がしたい」という人にはおすすめです。子育てしやすい環境が整っているため、ファミリーでの引っ越しを検討している人にもぴったりです。

西馬込駅周辺でおすすめの3駅

大森駅：利便性の高い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

大森駅は、大型商業施設や飲食店が多く利便性の高い街です。JR京浜東北線が使えて、ターミナル駅の品川まで約6分と交通の便も良いです。

高級住宅街である「山王地区」があることでも知られています。駅の西側は一軒家が建ち並び、治安が良く落ち着いた他雰囲気です。

「大森貝塚」「大井競馬場」「しながわ水族館」など、レジャースポットが多いです。休日のデートや家族のお出かけに最適な環境が整っています。

大森駅の物件を探す

西大井駅：閑静な住宅街が広がる街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

西大井駅周辺は、閑静な住宅街が広がる街です。繁華街がなく街全体が落ち着いているため、治安が良く静かに暮らしたい人におすすめです。

改札側の駅前はタワーマンションや大型マンションが建ち並び、駅西側や駅から離れた住宅街は戸建てや低層マンションが中心になっています。

西大井駅の物件を探す

中延駅：商店街が便利な住宅街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

中延駅周辺は、商店街が便利な住宅街です。「中延商店街」を始めとした複数の商店街があり、日常生活に必要な買い物や外食がしやすいです。

駅前以外は閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせます。治安も良いため、女性の一人暮らしや子どものいるファミリーも住みやすいです。

中延駅の物件を探す

西馬込駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

アプリで手軽に理想の住まいを探したいなら、スモッカを使うのがおすすめです。上場企業である「株式会社じげん」が運営しているアプリで、誰でも安心してお部屋探しできます。

「条件を指定してお部屋を探しやすい」「物件情報が毎日更新されて安心」など、ユーザーから好評の声が多いので、ぜひ利用してみましょう。

多くの物件から理想のお部屋を探せる

スモッカは、550万件以上の物件を掲載しているので、理想のお部屋が見つかります。絞り込み機能も豊富で、家賃・間取り・その他こだわり条件などを選んで整理できるので、煩わしさがありません。

また、良いお部屋を見つけたら、お気に入り機能で保存すれば後から一覧で確認できます。候補が複数あった際に、比較しやすいのがメリットです。

最大5万円キャッシュバックで引っ越し費用を補える

スモッカは現在、最大5万円がキャッシュバックされるキャンペーンを開催中です。部屋ごとに条件が指定されており、条件をクリアして申請すれば、誰でも最大5万円が手に入ります。

「引っ越しの初期費用を安くしたい」「どうせならお得に引っ越ししたい」という方は、この機会を逃さず、スモッカでお部屋探ししましょう。

最大5万円分のキャッシュバック実施中