「高島平駅は住みたくない街？」
「やばいと言われる理由とは？治安はどう？」

高島平駅周辺は、都内とは思えないほど自然豊かな街です。公園や川など、子どもと一緒に遊べるスポットがたくさんあります。

しかし、ネット上では「水害リスクが高い」「外国人の住民が多い」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、高島平駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

高島平駅に住みたくない5つの理由

水害リスクが高い

出典：板橋区洪水ハザードマップ

高島平駅北側には新河岸川や荒川があり、水害リスクが高いと予測されている地域です。「怖いから住みたくない」といった声が多数あります。

板橋区洪水ハザードマップによると大雨などで川が氾濫した場合、高島平駅周辺は2階の軒下が浸かる程度まで浸水すると予想されています。

外国人の住民が多く治安が心配

高島平駅周辺は1970年代に大規模団地が建設され、現在でも日本一の団地として有名な地域です。しかし、団地は家賃相場が低いことから外国人の住民が多くなりがちです。

文化の違いなどから治安を心配する声が多く、小さい子どもがいるファミリーや一人暮らしの女性からは「住みたくない」という声が多いです。

都内中心部へ行くのに時間がかかる

高島平駅は都営三田線が利用できますが、都内主要駅へ行くには乗り換えが必須となります。

また、主要駅までは時間も約30分以上かかるため通勤・通学に不便です。朝や夕のラッシュ時は混雑もしていて、ストレスを感じます。

高速道路があり騒音や空気が気になる

高島平駅南側には、首都高速があります。昼夜問わず車が通っているため、騒音や空気の悪さが気になるといった声がありました。

高速道路の近くに住んでいる人の中には「空気が悪く洗濯物が汚くなるから外に干せない」という口コミもありました。

若者向けの娯楽施設がない

高島平駅周辺には、映画館など若者向けの娯楽施設がありません。「遊べる場所がないから住みたくない」という若者の声が多いです。

若者向けの娯楽施設で遊ぶには、池袋駅方面などの都内中心部へ行くしかありません。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「高島平駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

自分がどこに住むべきか迷ったら、「スモッカ」に相談するのがおすすめです。

スモッカは、550万件以上の物件を取り扱っているので、理想のお部屋が見つかります。新着物件を毎日更新しているのが強みです。

アプリでいつでもどこでも簡単に住まいをさがせるので、ぜひ利用してみてください。

最大5万円分のキャッシュバック実施中

高島平に住みたくない人のリアルな体験談

水害に関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「水害が怖い」「大雨のときは不安」など、水害に関する不満の声が多く見受けられました。

荒川が氾濫すると、約250万人が浸水被害に遭うと言われています。防災グッズの準備や、避難所の確認は必須です。

高島平駅に住んで満足している人の口コミ

高島平駅周辺に住む人は、自然豊かな雰囲気や買い物環境に満足しているようです。

高島平駅がある板橋区は「共働き子育てしやすい街ランキング2022」の全国8位に選ばれていて、子育てのために引っ越してくる人も多いです。

高島平駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

高島平駅はどんな街？

高島平駅周辺は、自然の多さが最大の魅力です。「高島平緑地」や「赤塚公園」など、多くの公園があります。

道路沿いには街路樹が多く植えられていて、緑が多く穏やかな街並みが広がっています。

買い物施設や飲食店が充実していることも魅力のひとつで、駅周辺にはファーストフード店や居酒屋、レストランなどの飲食店が充実しています。

高島平駅の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※警視庁公表の2023年1月~12月のデータを参考

高島平駅周辺は自転車盗難が目立ちますが、それ以外は犯罪件数が少なく治安は悪くありません。とくに、駅東側は犯罪発生率が低いです。

駅周辺に駐輪する際は、有料の駐輪場を利用する、施錠を二重にするなど防犯対策をしっかりしましょう。

高島平駅の交通アクセスは微妙

高島平駅は、都営三田線しか通っていません。山手線が通っている巣鴨などへ、乗り換えなしで行けるというメリットはあります。

ビジネス街がある水道橋や大手町へも乗り換えなしで行けますが、約30分ほど時間がかかります。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約30分	1回
新宿駅	約40分	1回
東京駅	約45分	1回
渋谷駅	約50分	1回
品川駅	約55分	1回

高島平駅から主要駅へ行くには、最低1回以上の乗り換えが必要です。どの駅へも約30分以上時間がかかるため、早めに家を出ないといけません。

高島平駅の買い物環境は良い

高島平駅周辺は飲食店が多く、駅北口の商店街にはチェーン店から個人経営のお店まで様々なジャンルの飲食店があります。

ただ、駅南口は団地が多く飲食店が少ないため、外食の際は駅北口まで行かなければなりません。

高島平駅の家賃相場は低い

間取り	家賃相場
1R	6.6万円
1K	7.7万円
1DK	7.9万円
1LDK	12.1万円
2LDK	14.9万円
3LDK	17.9万円

※2024年12月時点

高島平駅の家賃相場はワンルームで約6.6万円、1LDKで約12.1万円です。

高島平駅周辺は、団地が多く家賃相場がやや低めです。高島平駅がある板橋区は、東京23区内で4番目に家賃相場が低い地域でもあります。

周辺駅との家賃相場の比較

高島平駅の家賃相場は、周辺駅とそこまで大差ありません。高島平駅がやや家賃相場が低いため、家賃を安く抑えたい人にぴったりです。

住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

高島平駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

「スモッカ」は550万件以上の物件を取り扱っているので、理想のお部屋が見つかります。新着物件を毎日更新しているのが強みです。

アプリでいつでもどこでも簡単に住まいをさがせるので、ぜひ利用してみてください。

最大5万円分のキャッシュバック実施中

高島平に住みたくないと感じる理由まとめ

高島平駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「災害リスクが気になる」「都内中心部に職場や学校がある」という人には向かない街です。

一方で「自然豊かで子育てしやすい街に住みたい」という人にはおすすめです。「家賃をできる限り安く抑えたい」という人にもぴったりです。

高島平駅と同じ路線でおすすめの3駅

志村三丁目駅：非常に治安が良い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

志村三丁目駅周辺は非常に治安が良く、小さな子どもがいるファミリーや女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。

また、スーパーやコンビニ、飲食店が住宅街の中に点在しているため、普段のお買い物や外食で困ることはありません。

家賃相場も都心部と比べて格段に安く「都心に通っているけど家賃は抑えたい」という人におすすめです。

志村三丁目駅の物件を探す

新板橋駅：ビルと住宅が混在する街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

新板橋駅周辺は、オフィスビルと住宅が混在しているエリアです。駅前は人通りが多いですが、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。

「板橋駅」と「下板橋駅」が徒歩10分圏内にあり、目的に合わせて使い分けられます。犯罪率が低く治安が良いため、女性でも安心して一人暮らしできます。

新板橋駅の物件を探す

本蓮沼駅：閑静な住宅街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

本蓮沼駅周辺は、ファミリー層が多く住む閑静な住宅街です。駅周辺には飲食店やクリーニング屋など、生活に必要なお店が点在しています。

「赤羽自然観察公園」は池がある大きな公園で、子どもの遊び場や散歩コースにおすすめです。炊事棟があり、気軽にバーベキューが楽しめます。

本蓮沼駅の物件を探す

高島平駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

アプリで手軽に理想の住まいを探したいなら、スモッカを使うのがおすすめです。上場企業である「株式会社じげん」が運営しているアプリで、誰でも安心してお部屋探しできます。

「条件を指定してお部屋を探しやすい」「物件情報が毎日更新されて安心」など、ユーザーから好評の声が多いので、ぜひ利用してみましょう。

多くの物件から理想のお部屋を探せる

スモッカは、550万件以上の物件を掲載しているので、理想のお部屋が見つかります。絞り込み機能も豊富で、家賃・間取り・その他こだわり条件などを選んで整理できるので、煩わしさがありません。

また、良いお部屋を見つけたら、お気に入り機能で保存すれば後から一覧で確認できます。候補が複数あった際に、比較しやすいのがメリットです。

最大5万円キャッシュバックで引っ越し費用を補える

スモッカは現在、最大5万円がキャッシュバックされるキャンペーンを開催中です。部屋ごとに条件が指定されており、条件をクリアして申請すれば、誰でも最大5万円が手に入ります。

「引っ越しの初期費用を安くしたい」「どうせならお得に引っ越ししたい」という方は、この機会を逃さず、スモッカでお部屋探ししましょう。

最大5万円分のキャッシュバック実施中