「江古田駅は住みたくない街？」
「住みづらい理由ってなに？治安はどう？」

江古田駅周辺は、利便性が高い住宅街です。交通アクセスの良さ・買い物のしやすさ・飲食店の多さなど、生活しやすい環境が整っています。

しかし、ネット上では「各駅停車しか停まらない」「ラッシュ時の混雑がひどい」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、江古田駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

江古田駅に住みたくない5つの理由

各駅停車しか停まらない

江古田駅は、西武池袋線の各駅停車しか停まりません。池袋まで3駅ではありますが「急いでいるときに不便だから住みたくない」という声があります。

準急や快速が利用できないため本数が少なく、電車の時間を間違えてしまうと約10分ほど電車を待たなくてはいけません。

ラッシュ時の混雑がひどい

西武池袋線は、朝の通勤・通学ラッシュ時非常に混雑しています。ただ、江古田駅は各駅停車しか停まらないため、準急や快速と比べると混雑具合はマシです。

しかし、乗車している人のほとんどが池袋駅で降りるため、座れる可能性はかなり低いです。

道幅が狭く危険

江古田駅周辺は、道幅が狭く危険な通りが多いです。大通り以外は歩道がない道が多く、車や自転車との接触事故が起こるのではないかと不安に思う人もいます。

小さな子どもがいるファミリーや車を運転する人は「住みたくない」と感じるようです。

街灯が少なく夜道が暗い

江古田駅周辺は、駅前から離れると街灯が少なく夜道が暗いです。住宅街は道幅が狭く街灯が少ないため、一人暮らしの女性は不安に感じるかもしれません。

江古田駅周辺は治安が良い地域ではありますが、気になる人は防犯グッズを持ち歩くなどの自衛をするとより安心できます。

若者向けの娯楽施設がない

江古田駅周辺は学生が多い地域ではありますが、大型商業施設など若者向けの娯楽施設がありません。遊ぶスポットがなく「つまらないから住みたくない」という声が多いです。

若者向けの娯楽施設で遊ぶには、池袋駅方面へ行くか練馬駅方面へ行くしかありません。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「江古田駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

江古田に住みたくない人のリアルな体験談

電車に関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「各駅停車だけなので不便」「混雑がひどい」など、電車に関する不満の声が多く見受けられました。

電車での移動が嫌になり、自転車やバスでの通勤・通学に切り替える人もいるようです。

江古田駅に住んで満足している人の口コミ

江古田駅周辺は、買い物のしやすさや飲食店の多さなど利便性の高さに満足している人が多いです。

また、江古田駅周辺は喫茶店が多い地域で「一大喫茶店集積地」とも言われています。喫茶店の数は50を超えており、カフェ巡りが好きな人が多く訪れる街でもあります。

江古田駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

江古田駅はどんな街？

江古田駅周辺は、利便性が高い住宅街です。交通アクセスの良さ・買い物のしやすさ・飲食店の多さなど、生活しやすい環境が整っています。

治安も良く、一人暮らしを考えている女性や小さい子どもがいるファミリーにおすすめです。

駅から徒歩約5分の場所に武蔵野音楽大学があるため、他の地域よりも楽器可物件や防音性に優れたお部屋が多いです。

江古田駅の治安は良い

江古田駅周辺は、犯罪件数が少なく治安が良い街です。学生が多いエリアですが、事件や事故が少なく全体的に落ち着いた雰囲気です。

治安の良さを重視する人は、江古田駅周辺の中でもとくに犯罪発生率の低い小竹町1丁目や豊玉上1丁目付近でのお部屋探しがおすすめです。

江古田駅の交通アクセスは普通

江古田駅は西武池袋線が使えます。ただ、各駅停車しか利用できないため、やや本数が少ないです。

ラッシュ時は急行や快速と比べるとそこまで混雑していませんが、池袋まで降りる人がほとんどいないため座れる可能性はかなり低いです。

江古田駅前の踏切は「開かずの踏切」として有名で、駅まで急いでいるときは不便に感じます。早めに家を出て駅に向かいましょう。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約10分	乗り換えなし
新宿駅	約20分	1回
東京駅	約30分	1回
渋谷駅	約30分	1回
品川駅	約45分	1回

池袋駅以外の主要駅へ行くには、乗り換えが必須です。江古田駅から徒歩約10分ほどで、都営大江戸線「新江古田駅」に行けます。行き先に合わせて電車を使い分けられます。

江古田駅の買い物環境は良い

スーパー	6件
コンビニ	13件

駅から500m圏内

江古田駅周辺は、スーパーやコンビニが多く普段の買い物に困ることはありません。

また、江古田は商店街が多いエリアです。「江古田ゆうゆうロード」「江古田市場通り商店会」では、八百屋やお惣菜屋などが安い値段で買えて便利です。

江古田駅の家賃相場は低い

間取り	家賃相場
1R	6.5万円
1K	7.9万円
1DK	7.6万円
1LDK	12.3万円
2LDK	16.1万円
3LDK	25.9万円

※2024年3月時点

江古田駅の家賃相場はワンルームで約6.5万円、1LDKで約12.3万円です。

池袋駅まで乗り換えなしで約10分と近く、駅前が栄えている割には家賃相場が低いエリアです。家賃を安く抑えたい人におすすめです。

周辺駅との家賃相場の比較

江古田駅の家賃相場は、周辺駅の家賃相場よりも低いです。学生が多いエリアで一人暮らし向けの物件も多く、初めて一人暮らしをするという人にもおすすめです。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

江古田駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「江古田駅の治安は大丈夫？」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。

さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

江古田に住みたくないと感じる理由まとめ

江古田駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「快速電車を利用したい」「電車の混雑が苦手」という人には向かない街です。

一方で「池袋に行きやすく利便性の高い街で暮らしたい」という人にはおすすめです。学生街で家賃相場が低いため、一人暮らしを考えている若者にもぴったりな街です。

江古田駅周辺でおすすめの3駅

練馬駅：警察署があり安心して暮らせる街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

練馬駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしや子どもがいる世帯でも安心して暮らせる街です。駅前には警察署があり、犯罪がほとんど起きていません。

電車は4路線乗り入れがあり、池袋・新宿・渋谷に乗り換えなしで移動できるアクセスの良さも魅力です。

駅北側には「練馬いちょう並木緑地」「了見寺」など、自然豊かな街並みがあります。

練馬駅の物件を探す

椎名町駅：静かな住環境が魅力

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

椎名町駅周辺は、静かな住環境と治安の良さが魅力的です。住む場所によっては、池袋駅まで徒歩圏内というアクセスの良さも魅力です。

駅周辺にスーパーが密集しているため、買い物を済ませてから帰宅しやすいです。

また、池袋や目白と比べると家賃相場が低く、お部屋を借りるハードルが低いです。家賃を安く抑えたい人におすすめです。

椎名町駅の物件を探す

要町駅：池袋が徒歩圏内の治安が良い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

要町駅周辺は、池袋が徒歩圏内ながらも治安が良く安心して暮らせる街です。

飲食店や買い物スポットは少ないですが、最低限のスーパーやドラッグストアはあるため普段の生活には困りません。

大通りに面しているため、街灯が多く夜道が明るいです。治安の良さをを重視する人におすすめです。

要町駅の物件を探す

江古田駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

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